二零二四年度托管物业装修工程验收合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度托管物业装修工程验收合同本合同目录一览第一条定义与术语1.1托管物业1.2装修工程1.3验收合同1.4甲方1.5乙方第二条工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程预算第三条验收标准与要求3.1验收标准3.2验收要求第四条工程进度与期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3验收日期第五条乙方责任与义务5.1施工质量5.2施工安全5.3工程保修第六条甲方责任与义务6.1支付工程款6.2配合乙方施工6.3工程变更第七条验收程序与方法7.1初步验收7.2正式验收7.3验收合格标准第八条验收不合格的处理8.1乙方整改8.2重新验收8.3违约责任第九条工程款项的支付与退还9.1工程预付款9.2工程进度款9.3工程尾款9.4款项退还条件第十条违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决第十二条合同的变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任第十四条其他约定14.1合同的生效与终止14.2法律法规适用14.3争议解释权第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1托管物业：指甲方将其拥有的物业交由乙方进行托管，并由乙方负责进行装修工程的情况。1.2装修工程：指乙方根据本合同的约定，在甲方托管的物业内进行的全部装修工作。1.3验收合同：指甲乙双方根据本合同的约定，对乙方完成的装修工程进行验收的行为。1.4甲方：指拥有物业并将其托管给乙方进行装修工程的当事人。1.5乙方：指接受甲方的托管，负责进行装修工程的当事人。第二条工程概况2.1工程地点：指甲方拥有的物业所在地，具体地址为____________。2.2工程规模：指装修工程的总面积、房间数量、装修风格等，具体内容详见附件一。2.3工程预算：指本装修工程的预算金额为人民币____元整（大写：_______________________元整），具体预算内容详见附件二。第三条验收标准与要求3.1验收标准：按照《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB502102018）进行验收。3.2验收要求：装修工程必须符合设计文件的要求，以及国家和地方的相关规定，包括但不限于安全、环保、消防等方面的要求。第四条工程进度与期限4.1工程开工日期：指本装修工程正式开始施工的日期，具体日期为____年__月__日。4.2工程竣工日期：指本装修工程按照约定完成的日期，具体日期为____年__月__日。4.3验收日期：指本装修工程按照约定进行验收的日期，具体日期为____年__月__日。第五条乙方责任与义务5.1施工质量：乙方必须按照设计文件的要求和相关标准进行施工，保证装修工程的质量。5.2施工安全：乙方必须遵守施工安全的规定，保证施工过程中的安全。5.3工程保修：乙方必须对装修工程进行保修，保修期限为____年，具体保修内容详见附件三。第六条甲方责任与义务6.1支付工程款：甲方应当按照本合同的约定，按时支付乙方的工程款项。6.2配合乙方施工：甲方应当协助乙方进行施工，包括但不限于提供施工场地、水源、电源等。6.3工程变更：甲方如需要对装修工程进行变更，应当与乙方协商一致，并按照约定的方式进行变更。第七条验收程序与方法7.1初步验收：乙方在装修工程完成后，向甲方提交验收申请，甲方应当在约定的时间内进行初步验收。7.2正式验收：甲方在初步验收合格后，按照约定的时间进行正式验收。7.3验收合格标准：装修工程必须符合本合同约定的验收标准和要求，才能视为验收合格。第八条验收不合格的处理8.1乙方整改：如果甲方在正式验收中发现装修工程不符合验收标准和要求，乙方应当在甲方指定的期限内进行整改。8.2重新验收：乙方整改完成后，甲方应当按照本合同约定的程序进行重新验收。8.3违约责任：如果乙方整改后仍不符合验收标准和要求，乙方应当按照本合同的约定承担违约责任。第九条工程款项的支付与退还9.1工程预付款：甲方应当在合同签订后七个工作日内支付乙方工程预付款，金额为人民币____元整（大写：_______________________元整）。9.2工程进度款：甲方应当按照乙方实际完成工程进度的情况，支付相应的工程进度款。9.3工程尾款：甲方应当在乙方完成装修工程并验收合格后七个工作日内支付乙方工程尾款，金额为人民币____元整（大写：_______________________元整）。9.4款项退还条件：如果乙方提前完成装修工程，甲方应当按照约定的比例退还乙方预付款和工程进度款。第十条违约责任10.1甲方违约：如果甲方未按照本合同的约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。10.2乙方违约：如果乙方未按照本合同的约定完成装修工程，或者装修工程不符合验收标准和要求，乙方应当按照本合同的约定承担违约责任。第十一条争议解决11.1协商解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决。11.2调解解决：如果协商解决不成，甲乙双方可以请求第三方进行调解。11.3仲裁解决：如果调解不成，甲乙双方应当按照本合同约定的仲裁机构进行仲裁。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更条件：甲乙双方如需变更本合同的内容，应当书面签署变更协议，并经双方同意。12.2合同解除条件：除非本合同另有约定，否则任何一方不得单方面解除本合同。第十三条保密条款13.1保密内容：甲乙双方在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密和机密信息。13.2保密期限：甲乙双方应当对保密内容保密，保密期限为____年，自本合同签订之日起计算。13.3违约责任：如果甲乙双方违反保密义务，泄露保密内容，应当按照本合同的约定承担违约责任。第十四条其他约定14.1合同的生效与终止：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，除非提前解除或终止。14.2法律法规适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3争议解释权：本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1本合同涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等。1.2第三方介入的条件：当甲乙双方在履行本合同过程中出现争议，且通过协商无法解决时，可以请求第三方介入。第二条第三方介入的方式2.1调解：甲乙双方可以请求第三方进行调解，第三方根据双方的陈述和证据，提出解决方案。2.2仲裁：如果调解不成，甲乙双方应当按照本合同约定的仲裁机构进行仲裁。2.3诉讼：如仲裁不成，甲乙双方可以依法向人民法院提起诉讼。第三条第三方介入的费用3.1甲乙双方应当承担第三方介入的费用，具体费用根据第三方机构的规定另行协商确定。3.2如果第三方介入未能解决争议，甲乙双方有权要求对方承担因第三方介入产生的费用。第四条第三方介入的决策4.1第三方介入的决策应当是终局的，甲乙双方应当接受第三方的决策结果。4.2甲乙双方在第三方介入过程中提供的信息和证据应当真实、完整、准确。第五条第三方介入的期限5.1第三方介入的期限由甲乙双方协商确定，但最长不得超过____个月。5.2如果第三方介入期限内未能解决争议，甲乙双方可以依法采取其他解决方式。第六条第三方介入的结果6.1第三方介入的结果对甲乙双方具有法律约束力。6.2甲乙双方应当履行第三方介入结果，并不得再就同一事项提起诉讼或仲裁。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方应当对介入过程中获得的甲乙双方的商业秘密和机密信息保密。7.2保密期限自第三方介入结束之日起计算，期限为____年。第八条第三方责任的限制8.1第三方仅对介入过程中获得的甲乙双方的授权信息负责。8.2第三方不对甲乙双方因履行本合同产生的其他事项负责。8.3第三方不承担因甲乙双方违约产生的任何责任。第九条第三方与甲乙方的关系9.1第三方与甲乙方之间不存在任何利益关系，第三方介入仅基于中立立场。9.2第三方不参与甲乙双方的合同履行，仅提供介入服务。第十条第三方介入的适用法律10.1第三方介入适用中华人民共和国法律。10.2第三方介入的结果适用中华人民共和国法律解释。第十一条第三方介入的效力11.1第三方介入结果对甲乙双方具有法律效力，不得异议。11.2甲乙双方接受第三方介入结果后，不得再就同一事项提起诉讼或仲裁。第十二条第三方介入的终止12.1.1甲乙双方达成和解协议，并书面请求第三方终止介入。12.1.2第三方介入期限届满，甲乙双方未能达成协议。12.1.3甲乙双方依法采取其他解决方式，如诉讼或仲裁。第十三条第三方介入的记录和文件13.1第三方应当制作介入过程中的记录和文件，并提交给甲乙双方。13.2甲乙双方应当对第三方提交的记录和文件进行确认，并签字（或盖章）确认。第十四条第三方介入的补充条款14.1如甲乙双方在本合同之外有其他事项需要第三方介入，可以另行签订补充协议。14.2补充协议的内容应当符合本合同的原则和规定。14.3补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修工程设计方案附件二：装修工程预算表附件三：装修工程保修条款附件四：工程进度计划表附件五：工程款项支付明细表附件六：装修工程验收标准附件七：第三方介入协议附件八：保密协议附件九：补充协议附件一：装修工程设计方案本附件应当包括装修工程的设计图纸、设计说明、材料清单等，详细描述装修工程的各项内容。附件二：装修工程预算表本附件应当详细列出装修工程的各项费用，包括材料费、人工费、管理费等，并注明费用的计算方式和依据。附件三：装修工程保修条款本附件应当详细描述乙方对装修工程提供的保修服务，包括保修期限、保修范围、保修条件等。附件四：工程进度计划表本附件应当详细列出装修工程的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等。附件五：工程款项支付明细表本附件应当详细列出甲方应支付给乙方的款项，包括预付款、进度款、尾款等，并注明支付的条件和时间。附件六：装修工程验收标准本附件应当详细列出装修工程验收的标准和要求，包括质量、安全、环保等方面的要求。附件七：第三方介入协议本附件应当详细描述第三方介入的条件、方式、期限等，以及第三方介入结果的效力等。附件八：保密协议本附件应当详细描述甲乙双方及第三方对合同履行过程中获得的商业秘密和机密信息的保密义务。附件九：补充协议本附件用于记录甲乙双方在合同履行过程中达成的其他协议，包括对合同的修改、补充等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按照本合同的约定支付工程款项的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。甲方未按照本合同的约定提供施工场地的，乙方有权要求甲方承担因未能提供施工场地而产生的费用。甲方未按照本合同的约定进行工程变更的，乙方有权拒绝变更，并要求甲方承担因变更而产生的费用。示例说明：如果甲方未能在约定的时间内支付预付款，乙方可以暂停施工，并要求甲方支付预付款的10%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按照本合同的约定完成装修工程的，甲方有权要求乙方在约定的期限内完成工程。乙方未按照本合同的约定保证施工质量的，甲方有权要求乙方进行整改，并承担因整改而产生的费用。乙方未按照本合同的约定进行保修的，甲方有权要求乙方承担保修费用。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内完成装修工程，甲方可以要求乙方在1个月内完成工程，如果乙方仍未能完成，甲方可以解除合同，并要求乙方支付合同金额的10%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按照本合同的约定进行介入的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第三方未按照本合同的约定保密的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第三方未按照本合同的约定提出解决方案的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。示例说明：如果第三方未能在约定的时间内提出解决方案，甲乙双方可以要求第三方支付合同金额的5%作为违约金。全文完。二零二四年度托管物业装修工程验收合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3托管物业装修工程的定义第二条工程验收标准及要求2.1工程验收标准的依据2.2工程质量要求2.3工程安全要求2.4环保要求第三条工程验收流程3.1工程预验收3.2工程正式验收3.3验收不合格的处理第四条验收组组成及职责4.1验收组的组成4.2甲方代表的职责4.3乙方代表的职责第五条验收时间及地点5.1预验收时间及地点5.2正式验收时间及地点第六条验收材料及提交6.1乙方应提交的验收材料6.2甲方应提交的验收材料第七条验收费用及承担方式7.1验收费用的计算7.2验收费用的承担方式第八条验收结果及处理8.1验收结果的判定8.2验收合格的处理8.3验收不合格的处理第九条工程保修及售后服务9.1工程保修期限9.2售后服务内容第十条违约责任及赔偿10.1违约行为的认定10.2违约责任的承担方式第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同的生效条件12.2合同的变更12.3合同的解除第十三条保密条款13.1保密信息的定义13.2保密信息的保护期限第十四条其他条款14.1合同的组成部分14.2合同的签订地点和时间14.3合同的修订历史第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人甲方全称为：×××公司，法定代表人为：×××。1.2乙方名称及代表人乙方全称为：×××装修工程有限公司，法定代表人为：×××。1.3托管物业装修工程的定义托管物业装修工程指的是甲方将其拥有的物业委托给乙方进行装修改造，乙方根据甲方的要求和相关法规标准完成装修工程，并保证工程的质量和安全。第二条工程验收标准及要求2.1工程验收标准的依据工程验收标准依据《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB502102018）和甲乙双方约定的其他相关标准执行。2.2工程质量要求乙方应按照约定的设计和施工标准进行施工，确保装修工程的质量符合相关规范和甲方的要求。2.3工程安全要求乙方应严格遵守国家和行业的安全规定，确保施工过程中的安全，防止事故的发生。2.4环保要求乙方应按照国家和地方环保法规的要求，采取有效措施，确保施工过程中的环保指标符合规定。第三条工程验收流程3.1工程预验收乙方在工程完成后，向甲方提供工程预验收申请，甲方应在约定的时间内组织预验收。3.2工程正式验收甲方应在预验收合格后，组织正式验收。验收组由甲方、乙方代表及有关方面专家组成，按照验收标准进行验收。3.3验收不合格的处理如工程验收不合格，乙方应按照验收组的整改要求进行整改，并重新申请验收，直至验收合格。第四条验收组组成及职责4.1验收组的组成验收组由甲方代表、乙方代表和相关专家组成，人数不少于3人。4.2甲方代表的职责甲方代表负责组织验收工作，对验收结果进行判定，并对乙方的整改工作进行监督。4.3乙方代表的职责乙方代表负责提供验收所需的相关资料，对验收组提出的问题进行解答，并按照要求进行整改。第五条验收时间及地点5.1预验收时间及地点预验收时间为工程完成后15个工作日内，地点为工程现场。5.2正式验收时间及地点正式验收时间为预验收合格后20个工作日内，地点为工程现场。第六条验收材料及提交6.1乙方应提交的验收材料（1）工程竣工报告；（2）施工图设计文件；（3）工程质量检测报告；（4）安全生产许可证；（5）相关施工人员的资格证书；（6）其他相关材料。6.2甲方应提交的验收材料（1）验收组名单；（2）验收标准及要求；（3）验收结果判定依据；（4）其他相关材料。第八条验收结果及处理8.1验收结果的判定验收组根据验收标准和要求，对工程进行综合评定，给出验收结果。验收结果分为合格和不合格。8.2验收合格的处理工程验收合格后，甲方应在约定的时间内向乙方支付合同约定的工程款。8.3验收不合格的处理如工程验收不合格，乙方应按照验收组的整改要求进行整改，并在整改合格后重新申请验收。如再次验收不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条工程保修及售后服务9.1工程保修期限工程保修期限为验收合格之日起一年。9.2售后服务内容乙方应在保修期内提供免费售后服务，包括工程维修、更换损坏部件等。第十条违约责任及赔偿10.1违约行为的认定违约行为包括不履行合同义务、迟延履行合同义务、履行合同义务不符合约定等。10.2违约责任的承担方式违约方应承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施、支付违约金等。第十一条争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同争议。11.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的变更合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同的解除合同解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。第十三条保密条款13.1保密信息的定义保密信息包括合同内容、甲方商业秘密、技术秘密等。13.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止之日起五年。第十四条其他条款14.1合同的组成部分本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同的签订地点和时间本合同签订地点为甲方所在地，签订时间为2024年1月1日。14.3合同的修订历史本合同自2024年1月1日起生效，在此之前的相关协议均无效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、监管方、咨询方、审计方等。1.2第三方介入的范围（1）中介方提供咨询服务或协助调解争议；（2）监管方对工程进行监督管理和质量检查；（3）咨询方提供专业意见或技术支持；（4）审计方对工程款支付进行审计确认。第二条第三方介入的程序和责任2.1第三方介入的程序当甲乙双方在合同执行过程中遇到无法解决的问题，可以协商同意邀请第三方介入。第三方介入需按照双方约定的程序进行，包括但不限于通知、协商、调解等。2.2第三方介入的责任第三方介入时，应保持中立公正的态度，根据合同约定和相关法律法规，协助甲乙双方解决问题。第三方应尽最大努力提供专业、客观、公正的服务，确保合同的顺利执行。第三条第三方介入的费用和承担方式3.1第三方介入的费用第三方介入的费用包括但不限于咨询费、审计费、调解费等，由双方协商确定。3.2第三方介入费用的承担方式第三方介入费用的承担方式根据具体情况由甲乙双方协商确定，可以在合同中约定或后续协商决定。第四条第三方介入的决策权4.1第三方介入的决策权第三方介入时，甲乙双方均应尊重第三方的专业判断和决定。第三方有权对合同执行中的问题提出建议和解决方案，甲乙双方应认真考虑并协商决定。4.2第三方介入决定的执行甲乙双方应严格按照第三方的决定执行，如有异议，可通过协商解决或按照合同约定的争议解决方式处理。第五条第三方介入的责任限额5.1第三方介入的责任限额第三方介入时，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。责任限额可以包括金额上限、责任范围等，以确保第三方介入的风险可控。5.2第三方介入责任的限制第三方在介入过程中，对甲乙双方造成的损失承担有限责任。除非第三方存在故意或重大过失，否则不承担超出约定责任限额的责任。第六条第三方介入的退出机制6.1第三方介入的退出机制当第三方介入的目的已实现，或者合同执行中的问题已得到解决，甲乙双方可以通过协商一致的方式决定第三方退出。6.2第三方退出的程序第三方退出的程序应遵循合同约定和相关法律法规，包括但不限于通知、交接、结算等。第七条第三方介入与其他各方的关系7.1第三方介入与甲乙双方的关系第三方介入时，应保持与甲乙双方独立的关系。第三方不应与任何一方有利益冲突，确保介入的客观性和公正性。7.2第三方介入与第三方的关系甲乙双方应确保第三方介入的独立性，避免与第三方的关系对合同执行产生不利影响。如发现第三方与其它各方存在利益冲突，应及时协商解决。第八条第三方介入的记录和资料保存8.1第三方介入的记录第三方介入过程中，应做好详细的记录，包括会议记录、通信记录、决策记录等。8.2第三方介入资料的保存第三方介入的资料应由甲乙双方共同保存，保存期限根据合同约定或相关法律法规执行。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方介入的保密义务第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。9.2第三方保密义务的期限第三方的保密义务期限自合同终止之日起计算，最长不超过五年。第十条违约责任及赔偿10.1第三方违约行为的认定第三方在介入过程中，如发生违约行为，应承担违约责任。10.2第三方违约责任的承担方式第三方违约责任的具体承担方式，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等，由甲乙双方协商确定。第十一条争议解决方式11.1第三方违约争议的解决当第三方发生违约行为时，甲乙双方应通过协商解决。如协商不成，可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或直接向人民法院提起诉讼。第十二条合同的修订历史本合同的修订历史如下：（1）2024年1月1日，合同签订；（2）2024年6月1日，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同签订证明附件二：工程设计图纸附件三：施工方案和施工计划附件四：工程质量检测报告附件五：安全生产许可证附件六：施工人员资格证书附件七：工程保修条款附件八：保密协议附件九：第三方介入协议附件十：争议解决方式说明附件十一：违约行为及责任认定清单附件十二：合同修订历史记录附件一：合同签订证明本附件提供合同签字盖章的正式文件，证明合同的有效性和双方的权利义务。附件二：工程设计图纸本附件提供工程的详细设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，作为施工的依据。附件三：施工方案和施工计划本附件提供详细的施工方案和施工计划，包括施工步骤、时间表、材料用量等。附件四：工程质量检测报告本附件提供工程质量检测机构的检测报告，证明工程质量符合相关标准。附件五：安全生产许可证本附件提供乙方的安全生产许可证，证明其具备安全生产条件。附件六：施工人员资格证书本附件提供施工人员的资格证书，证明其具备相应的施工能力。附件七：工程保修条款本附件提供工程保修的详细条款，包括保修期限、保修内容、保修费用等。附件八：保密协议本附件提供甲乙双方的保密协议，包括保密信息的定义、保护期限、违约责任等。附件九：第三方介入协议本附件提供第三方介入的详细协议，包括介入的范围、程序、费用、责任等。附件十：争议解决方式说明本附件详细说明合同争议的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件十一：违约行为及责任认定清单本附件列出合同中涉及的违约行为及相应的责任认定标准，并提供简要示例。附件十二：合同修订历史记录本附件记录合同的修订历史，包括修订日期、修订内容、修订人等。说明二：违约行为及责任认定：1.不履行合同义务示例：乙方未按照合同约定完成施工任务。2.迟延履行合同义务示例：乙方未按照约定的时间完成施工。3.履行合同义务不符合约定示例：乙方施工质量不符合合同约定的标准。4.未经许可的变更示例：乙方未经甲方同意擅自变更设计方案。5.侵犯知识产权示例：乙方使用甲方的专利技术而未获得授权。6.违反法律法规示例：乙方在施工过程中违反国家环保法规。违约的责任认定标准：1.违约责任的承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于继续履行、采取补救措施、支付违约金等。2.违约损失的赔偿违约方应赔偿因其违约行为给甲方造成的直接经济损失。3.违约金的计算违约金的具体计算方式根据合同约定或相关法律法规确定。4.违约责任的免除如违约行为是由于不可抗力导致的，违约方可以免除相应的责任。全文完。二零二四年度托管物业装修工程验收合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条工程验收标准3.1验收依据3.2验收时间3.3验收人员第四条工程质量保证4.1乙方质量承诺4.2质量保证期限4.3质量问题处理第五条验收流程5.1初步验收5.2整改验收5.3最终验收第六条验收结果处理6.1验收通过6.2验收不通过第七条工程款项支付7.1付款条件7.2付款金额7.3付款方式第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3附件第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：某某物业管理有限公司1.1甲方地址：市区路号1.2乙方名称：某某装修工程有限公司1.2乙方地址：市区路号第二条工程概述2.1工程名称：二零二四年度托管物业装修工程2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：包括但不限于X平方米的住宅装修、X平方米的商业装修等2.4工程预算：人民币万元整第三条工程验收标准3.1验收依据：3.1.1《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB502102001）3.1.2《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002001）3.1.3双方签订的《装修工程施工合同》及其附件3.2验收时间：按照双方约定的时间节点进行分阶段验收3.3验收人员：甲方指派的工程师与乙方项目负责人共同组成验收组，进行工程验收第四条工程质量保证4.1乙方质量承诺：乙方承诺按照合同约定的标准、规范和设计要求进行施工，保证工程质量达到优良等级。4.2质量保证期限：自工程验收合格之日起算，为期两年。4.3质量问题处理：4.3.1验收过程中发现的问题，乙方应在甲方要求的时间内进行整改，直至符合验收标准。4.3.2验收合格后，如出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的一切费用。第五条验收流程5.1初步验收：工程完成后，乙方应向甲方申请初步验收。甲方工程师对工程进行查验，并提出整改意见。5.2整改验收：乙方根据甲方工程师提出的整改意见进行整改，整改完成后，再次向甲方申请验收。5.3最终验收：整改验收合格后，甲方工程师进行最终验收。如达到合同约定的质量标准，则工程验收合格。第六条验收结果处理6.1验收通过：工程验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认，并按照合同约定支付工程款。6.2验收不通过：工程验收不合格，乙方应按照甲方工程师提出的整改意见进行整改，直至达到合同约定的质量标准。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未按照合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付工程款、未提供施工场地等，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同金额的10%。8.2乙方违约：乙方未按照合同约定履行义务，包括但不限于延期交付工程、工程质量不符合约定等，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：合同签订地人民法院。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。10.2合同变更：合同履行过程中，如需变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除：除不可抗力因素外，任何一方提前解除合同的，应承担违约责任。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起算，为期三年。第十二条法律适用和争议解决12.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。13.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。13.3附件：本合同附件包括合同图纸、技术参数、工程量清单等，附件与合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：（甲方盖章）日期：____年____月____日14.2乙方签字盖章：（乙方盖章）日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与或涉及本工程的其他方，包括但不限于设计单位、材料供应商、施工监理、检测机构等。第二条第三方介入程序2.1甲乙方应在本合同签订后，将合同副本发送给第三方，并告知第三方其在本合同中的权利和义务。2.2第三方应确认收到合同副本，并在确认函上签字盖章。2.3第三方同意受本合同的约束，并按照甲乙方的要求履行合同义务。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供相关服务或货物，并保证其服务或货物的质量、安全、合规。3.2第三方应对其提供的服务或货物承担全部责任，包括但不限于质量问题、安全事故、违法行为等。3.3第三方应按照甲乙方的要求，提供相关证明文件，以证明其服务或货物的质量、安全、合规。第四条第三方权益4.1第三方有权按照本合同约定，获得相应的报酬。4.2第三方有权按照本合同约定，享受合同约定的权益。4.3第三方在本合同履行过程中，如因甲乙方原因导致损失，有权要求甲乙方承担相应的责任。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其在本合同项下的行为承担责任，但其责任限额不超过本合同约定的金额。5.2第三方同意按照甲乙方的要求，购买相应的保险，以保障其在本合同项下的责任风险。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间是独立的法律主体，彼此之间不存在任何隶属关系。6.2第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。6.3第三方与甲乙方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的纠纷。第七条第三方违约处理7.1第三方未按照本合同约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方未按照本合同约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方支付违约金，违约金为合同金额的10%。第八条第三方退出8.1第三方同意在本合同履行完毕后，或者甲乙方同意提前终止本合同时，退出本合同。8.2第三方退出本合同的，应向甲乙方提供退出函，并办理相关手续。第九条第三方资料保密9.1甲乙方同意对第三方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，未经第三方同意，不得向第三方以外的单位或个人披露。9.2甲乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十条第三方与甲乙方的沟通10.2甲乙方与第三方之间的沟通，不影响甲乙方之间的合同关系。第十一条第三方与甲乙方的纠纷解决11.1第三方与甲乙方之间发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条第三方与甲乙方的法律适用12.1第三方与甲乙方之间的合同关系，适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：（甲方盖章）日期：____年____月____日14.2乙方签字盖章：（乙方盖章）日期：_