2024年度建筑设计的合同标的与服务内容

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑设计的合同标的与服务内容2本合同目录一览第一条合同标的1.1设计范围1.2设计深度1.3设计标准第二条服务内容2.1设计方案2.2施工图设计2.3设计咨询2.4设计变更第三条合同价格与支付方式3.1合同价格3.2支付方式3.3付款条件第四条合同履行期限4.1设计周期4.2提交成果时间4.3验收合格时间第五条设计质量要求5.1设计文件要求5.2设计合理性5.3设计创新性第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七条违约责任7.1设计方违约7.2委托方违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条其他条款11.1设计方的义务11.2委托方的义务11.3双方的权利与义务第十二条设计方的权利12.1设计权益保护12.2设计成果归属第十三条委托方的权利13.1项目监管权13.2设计修改权第十四条双方约定的其他事项14.1补充条款14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条合同标的1.1设计范围本合同的设计范围包括但不限于：建筑物的外观设计、内部空间布局设计、结构设计、水电安装设计、通风空调设计、消防设计等。设计范围具体以双方附件《设计任务书》为准。1.2设计深度设计深度应满足《建筑工程设计文件编制深度规定》的要求，并符合国家、行业和地方的相关规定。设计成果应包括：设计说明书、设计图纸、设计计算书、设计概算等。1.3设计标准设计应遵循的国家、行业和地方标准包括但不限于：《建筑设计防火规范》、《民用建筑设计通则》、《建筑给水排水及采暖设计规范》等。如有特殊标准或要求，应以附件形式明确。第二条服务内容2.1设计方案设计方案应包括建筑物的外观、空间布局、结构形式、材料选择、景观规划等内容，供委托方审查。设计方案应提交时间为合同签订后20个工作日内。2.2施工图设计施工图设计应包括建筑、结构、水电安装、通风空调、消防等所有专业的设计图纸和相关技术资料。施工图设计应提交时间为设计方案审查通过后45个工作日内。2.3设计咨询设计方应根据委托方的需求，提供设计咨询服务，包括设计方案的修改、施工图的解答、施工现场的协调等。2.4设计变更设计变更应根据委托方的要求或施工现场的实际情况进行。设计变更应提交相应的变更图纸和说明，并经委托方确认。第三条合同价格与支付方式3.1合同价格本合同的设计费用为人民币【】元（大写：【】元整），包括设计方案、施工图设计、设计咨询和设计变更等全部服务内容。3.2支付方式合同款项采用分期支付方式，具体支付安排如下：（1）合同签订后7个工作日内，委托方支付设计费的30%；（2）设计方案审查通过后7个工作日内，委托方支付设计费的30%；（3）施工图设计提交后7个工作日内，委托方支付设计费的20%；（4）设计变更完成后7个工作日内，委托方支付设计费的10%。3.3付款条件委托方支付合同款项时，应提供合法的发票。设计方在收到款项后，应提供相应的设计成果和相关资料。第四条合同履行期限4.1设计周期本合同的设计周期自合同签订之日起计算，设计周期为【】个月。4.2提交成果时间设计方案应提交时间为合同签订后20个工作日内；施工图设计应提交时间为设计方案审查通过后45个工作日内。4.3验收合格时间设计成果的验收合格时间以委托方审查合格并签署验收意见的时间为准。第五条设计质量要求5.1设计文件要求设计文件应完整、准确、清晰，符合国家、行业和地方的相关规定。5.2设计合理性设计应保证建筑物的结构安全、功能合理、经济合理、美观大方。5.3设计创新性设计方应积极采用新技术、新材料、新工艺，提高建筑物的节能、环保、舒适等性能。第六条保密条款6.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。6.3违约责任违反本保密条款的，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决协商不成时，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决调解不成时，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更合同变更应书面协议，并经双方签字（或盖章）确认。9.3合同终止合同终止的条件和方法应符合国家法律法规和双方约定。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过协商解决；协商不成的，按照本合同第八条的规定解决。第十一条其他条款11.1设计方的义务设计方应按照本合同约定的服务内容、质量要求、时间节点等履行义务。11.2委托方的义务委托方应按照本合同约定的付款条件、时间等履行义务。11.3双方的权利与义务双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利与义务。第十二条设计方的权利12.1设计权益保护设计方对其设计成果享有知识产权保护，未经设计方书面同意，委托方不得擅自使用、披露设计成果。12.2设计成果归属设计成果的版权归设计方所有，委托方享有使用设计成果的权利。第十三条委托方的权利13.1项目监管权委托方有权对设计方的设计工作进行监督、检查，确保设计质量。13.2设计修改权委托方有权根据实际需要对设计方案进行修改，设计方应按照委托方的要求进行修改。第十四条双方约定的其他事项14.1补充条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2附件说明本合同附件《设计任务书》、《付款安排》等，均为本合同的有效组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、施工方、材料供应商等。1.2第三方介入的具体形式包括但不限于：提供专业咨询、监督工程进度、质量控制、材料供应等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方应在合同中明确第三方的介入条件和程序，包括但不限于第三方的选择标准、介入时间、介入范围等。2.2甲乙方应与第三方签订相应的合同，明确双方的权利义务。2.3第三方介入前，甲乙方应对其进行审查，确保其具备相应的资质、能力和信誉。第三条第三方介入后的合同变更3.1甲乙方应将第三方介入的事宜通知对方，并将第三方合同的副本提交给对方。3.2第三方介入后的合同变更应经甲乙双方协商一致，并书面确认。3.3合同变更后的第三方责任由甲乙方和第三方共同承担。第四条第三方责任限额4.1甲乙方应与第三方明确责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。4.2第三方责任限额的约定应合理、明确，确保甲乙双方的合法权益。4.3甲乙方应要求第三方提供相应的担保，以确保其履行合同义务。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方应独立于甲乙方，其履行合同义务不对甲乙方产生依赖。5.2甲乙方与第三方之间的合同关系不影响甲乙方之间的合同关系。5.3第三方对甲乙方的承诺和保证，不视为对对方的承诺和保证。第六条第三方违约的处理6.1第三方违约时，甲乙方应先尝试与第三方协商解决。6.2如协商不成，甲乙方可根据合同约定向第三方追偿。6.3甲乙方在向第三方追偿的同时，有权要求对方承担相应的违约责任。第七条第三方侵权的处理7.1第三方侵权时，甲乙方应先尝试与第三方协商解决。7.2如协商不成，甲乙方可根据合同约定向第三方追偿。7.3甲乙方在向第三方追偿的同时，有权要求对方承担相应的侵权责任。第八条甲乙方的通知义务8.1甲乙方应在第三方介入前通知对方，并提交第三方合同的副本。8.2甲乙方应在第三方违约或侵权时及时通知对方，并告知对方处理的进展。第九条第三方介入后的合同履行9.1甲乙方应按照合同约定履行各自的义务。9.2第三方应按照甲乙方与第三方之间的合同约定履行义务。9.3甲乙方与第三方之间的合同纠纷不影响甲乙方之间合同的履行。第十条第三方介入后的争议解决10.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成时，甲乙方与第三方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3调解不成时，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第十一条第三方介入后的法律适用与争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2甲乙方与第三方之间的争议，按照本合同第十条的规定解决。第十二条附件说明本合同附件《第三方介入协议》等，均为本合同的有效组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《设计任务书》详细说明：本附件应详细阐述设计任务的范围、要求、标准等信息，包括但不限于建筑物的功能、规模、风格、技术要求等。附件2：《付款安排》详细说明：本附件应明确付款的时间、条件和金额，包括设计方案审查通过后的付款、施工图设计提交后的付款以及设计变更完成后的付款等。附件3：《设计成果验收标准》详细说明：本附件应详细规定设计成果的验收标准，包括设计文件的完整性、准确性、合理性、创新性等方面的要求。附件4：《第三方介入协议》详细说明：本附件应明确第三方的身份、职责、权利义务以及与甲乙方的关系等，包括但不限于第三方的介入条件、介入时间、介入范围等。附件5：《第三方责任限额协议》详细说明：本附件应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等，并确保甲乙双方的合法权益。附件6：《担保协议》详细说明：本附件应明确第三方提供的担保类型、担保金额、担保期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.设计方未按照合同约定时间提交设计成果；2.设计方设计成果不符合国家、行业和地方的相关规定；3.设计方未按照合同约定进行设计变更；4.委托方未按照合同约定时间支付合同款项；5.委托方未提供必要的设计资料或信息；6.委托方未按照合同约定进行设计方案的修改；7.第三方未按照合同约定时间介入；8.第三方未按照合同约定履行义务；9.任何一方未按照合同约定履行通知义务；10.任何一方未按照合同约定解决争议。违约责任认定：1.设计方违约，