2024年度坑塘周边土地农业开发承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度坑塘周边土地农业开发承包合同1本合同目录一览1.承包方信息1.1承包方名称1.2承包方地址1.3承包方联系人及联系方式2.发包方信息2.1发包方名称2.2发包方地址2.3发包方联系人及联系方式3.承包土地信息3.1土地位置3.2土地面积3.3土地现状4.承包期限4.1承包开始日期4.2承包结束日期5.承包内容5.1承包方应进行的农业开发活动5.2承包方不得进行的活动6.承包费用6.1承包费用金额6.2承包费用的支付方式及时间7.双方的权利和义务7.1承包方的权利和义务7.2发包方的权利和义务8.合同的变更和终止8.1合同变更的条件8.2合同终止的条件9.违约责任9.1承包方违约的责任9.2发包方违约的责任10.争议解决10.1双方发生争议时的解决方式11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效的条件11.2合同修改的条件11.3合同解除的条件12.其他条款12.1双方约定的其他事项13.附件13.1土地权属证明13.2其他相关文件14.签字盖章14.1承包方签字盖章14.2发包方签字盖章14.3签订日期第一部分：合同如下：1.承包方信息1.1承包方名称：农业开发有限公司1.2承包方地址：省市县路号1.3承包方联系人及联系方式：联系人A，电话：138；联系人B，电话：13956782.发包方信息2.1发包方名称：县人民政府2.2发包方地址：省市县路号2.3发包方联系人及联系方式：联系人C，电话：1373210；联系人D，电话：13665433.承包土地信息3.1土地位置：位于县乡村，东至路，西至河，南至镇，北至山3.2土地面积：共计亩3.3土地现状：坑塘周边土地，部分已完成治理，部分尚待开发4.承包期限4.1承包开始日期：2024年3月1日4.2承包结束日期：2029年2月28日5.承包内容5.1承包方应进行的农业开发活动：（1）对承包土地进行整体规划，制定农业开发计划（2）进行土地治理，包括清淤、平整、加固堤坝等（3）开展农业种植，种植符合当地农业产业政策、市场需求和经济效益的作物（4）进行农业科技推广，提高作物产量和品质（5）确保土地资源的合理利用和生态环境保护5.2承包方不得进行的活动：（1）在承包土地上进行违法建设（2）擅自改变土地用途（3）污染土地和生态环境（4）损害发包方和第三方利益的行为6.承包费用6.1承包费用金额：人民币万元整6.2承包费用的支付方式及时间：（1）合同签订后十个工作日内，承包方向发包方支付承包费用的50%（2）承包土地治理完成后，承包方向发包方支付剩余的50%承包费用8.合同的变更和终止8.1合同变更的条件：（1）双方协商一致，且变更内容不违反法律法规及合同约定（2）因政策调整、市场变化等客观原因，双方同意对合同内容进行调整8.2合同终止的条件：（1）承包期限届满，双方未续签合同（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行（3）因不可抗力因素，如自然灾害等，导致合同无法履行（4）法律、法规规定的其他终止条件9.违约责任9.1承包方违约的责任：（1）未能按照合同约定完成农业开发活动的，应向发包方支付违约金，违约金为合同承包费用的10%（2）擅自改变土地用途的，应向发包方支付违约金，违约金为合同承包费用的20%（3）违反合同约定，导致合同终止的，应向发包方支付违约金，违约金为合同承包费用的30%9.2发包方违约的责任：（1）未能按照合同约定提供土地的，应向承包方支付违约金，违约金为合同承包费用的10%（2）擅自改变合同约定的土地现状的，应向承包方支付违约金，违约金为合同承包费用的20%（3）违反合同约定，导致合同终止的，应向承包方支付违约金，违约金为合同承包费用的30%10.争议解决10.1双方发生争议时的解决方式：（1）通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼（2）也可以选择向合同签订地的仲裁机构申请仲裁11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效的条件：（1）双方签字盖章（2）承包方支付首期承包费用11.2合同修改的条件：（1）双方协商一致，且修改内容不违反法律法规及合同约定（2）修改内容经双方签字盖章后生效11.3合同解除的条件：（1）双方协商一致解除合同（2）因不可抗力因素导致合同无法履行（3）法律、法规规定的其他解除条件12.其他条款12.1双方约定的其他事项：（1）合同签订后，双方应互相配合，及时办理土地使用权变更手续（2）承包方应按照合同约定进行农业开发，确保土地资源合理利用和生态环境保护（3）发包方应保障承包方的合法权益，提供必要的支持与协助13.附件13.1土地权属证明：指土地使用权证书等相关文件13.2其他相关文件：指合同签订过程中产生的其他重要文件，如会议纪要、邮件往来等14.签字盖章14.1承包方签字盖章：（1）农业开发有限公司（盖章）（2）授权代表：（签字）14.2发包方签字盖章：（1）县人民政府（盖章）（2）授权代表：（签字）14.3签订日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的各方，包括但不限于中介方、技术支持方、监考方、评估方等。16.第三方责任及权利16.1第三方责任：（1）第三方应按照合同约定及国家法律法规的要求，履行其在合同中的职责。（2）第三方应保证其提供的服务或产品的质量，确保合同的正常履行。（3）第三方对其在履行合同过程中产生的任何争议和纠纷，应独立承担责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬和服务费用。17.2第三方有权在合同约定的范围内，要求甲乙方提供必要的协助和支持。18.第三方介入的额外条款及说明18.1甲乙方有义务对第三方提供的服务或产品进行验收，确保其符合合同约定。18.2甲乙方应承担第三方介入所产生的额外费用，包括但不限于第三方报酬、差旅费、住宿费等。18.3甲乙方应负责协调第三方与发包方之间的关系，确保合同顺利履行。18.4若第三方未能按照合同约定履行其职责，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。19.第三方责任限额19.1第三方对甲乙方、发包方或其他第三方的损失，承担有限责任。19.2第三方在任何情况下，其承担的责任总额不得超过合同约定的第三方报酬总额。19.3若第三方因故意或重大过失导致甲乙方、发包方或其他第三方损失的，第三方应承担无限责任。20.第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方之间建立的是委托关系，甲乙方应承担第三方履行合同过程中的法律风险。20.2第三方与发包方之间不存在任何法律关系，发包方不承担第三方介入产生的任何责任。21.第三方退出21.1第三方因合同约定或国家法律法规的要求，不再履行合同义务的，可书面通知甲乙方退出。21.2甲乙方应在收到第三方退出通知后，及时与第三方办理相关手续，包括但不限于结算、资料交接等。22.第三方介入引起的争议解决22.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。22.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。23.第三方介入的生效23.1本合同第三方介入的修正条款，自甲乙方签字盖章之日起生效。23.2第三方应签署确认本合同第三方介入修正条款的协议，以明确其对甲乙方的承诺。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地权属证明详细要求：提供土地使用权证书、土地登记证明等相关文件，证明承包土地的所有权归属。附件2：农业开发计划详细要求：包括土地治理、作物种植、农业科技推广等具体计划，以及实施时间表。附件3：承包费用支付凭证详细要求：提供支付承包费用的银行转账凭证、发票等证明文件。附件4：土地现状照片详细要求：提供承包土地现状的照片，包括地形、地貌、植被等情况。附件5：农业开发合作协议详细要求：与合作方签订的农业开发合作协议，明确双方的权利和义务。附件6：技术支持协议详细要求：与技术支持方签订的协议，明确技术支持的范围、内容和费用等。附件7：监考协议详细要求：与监考方签订的协议，明确监考的内容、标准和费用等。附件8：评估协议详细要求：与评估方签订的协议，明确评估的内容、标准和费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未按照合同约定完成农业开发活动。2.承包方擅自改变土地用途。3.承包方污染土地和生态环境。4.发包方未按照合同约定提供土地。5.发包方擅自改变合同约定的土地现状。6.发包方未能保障承包方的合法权益。7.第三方未按照合同约定履行其职责。违约责任认定标准：1.违约金：合同承包费用的10%30%作为违约金。2.赔偿金：根据违约行为导致的损失金额进行赔偿。3.合同终止：严重违约导致合同无法履行时，可以终止合同。示例说明：1.若承包方未能在约定时间内完成农业开发活动，需支付合同承包费用的10%作为违约金。2.若承包方擅自改变土地用途，导致合同无法履行，需支付合同承包费用的20%作为违约金，并承担相应的赔偿责任。3.若发包方未提供土地或改变土地现状，导致合同无法履行，需支付合同承包费用的30%作为违约金，并承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度坑塘周边土地农业开发承包合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：指X农业开发有限公司1.2乙方：指承包人，具备完全民事行为能力的个人或单位第二条承包土地范围及面积2.1承包土地位于X镇/乡X村，具体地块详见附件一2.2承包土地面积为X亩，具体面积以实际测量为准第三条承包期限3.1承包期限为2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日第四条承包内容4.1乙方有权在承包土地上进行农业开发活动，包括种植、养殖等4.2乙方应按照甲方提供的种植方案和技术指导进行农业开发4.3乙方不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设第五条承包费用5.1乙方应向甲方支付承包费用，具体金额为人民币X元（大写：元整）5.2承包费用支付方式：自合同签订之日起五日内，乙方一次性向甲方支付全部承包费用第六条甲方权利与义务6.1甲方有权对乙方承包土地的使用情况进行监督和管理6.2甲方应提供种植方案和技术指导，确保乙方农业开发活动的顺利进行6.3甲方应保证承包土地的合法性，不得因土地权属问题导致乙方损失第七条乙方权利与义务7.1乙方有权按照合同约定在承包土地上进行农业开发活动7.2乙方应按照甲方提供的种植方案和技术指导进行农业开发，确保产品质量7.3乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得造成污染第八条违约责任8.1甲方未按约定提供种植方案和技术指导，或提供的方案指导导致乙方损失的，甲方应承担相应责任8.2乙方未按约定支付承包费用，或擅自改变土地用途、进行违法建设的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金第九条争议解决9.1合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的变更与解除10.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议10.2合同解除后，乙方应立即停止在承包土地上进行农业开发活动，并办理土地归还手续第十一条附则11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力11.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至2024年12月31日第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：指X农业开发有限公司，营业执照号：，统一社会信用代码：，地址：X省X市X县X街道X号，法定代表人：X，联系电话：X。1.2乙方：指承包人，具备完全民事行为能力的个人或单位，名称：，统一社会信用代码：，地址：，法定代表人：X，联系电话：X。第二条承包土地范围及面积2.1承包土地位于X镇/乡X村，具体地块详见附件一。地块东至X，南至X，西至X，北至X。2.2承包土地面积为X亩，具体面积以实际测量为准。土地使用面积应包括地块的平面面积及垂直空间，如有地下资源开发权利，亦包含在内。第三条承包期限3.1承包期限为2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。如乙方在承包期内未违约，且甲方同意续约的，双方可另行签订续约协议。第四条承包内容4.1乙方有权在承包土地上进行农业开发活动，包括种植、养殖、农业科技试验等。4.2乙方应按照甲方提供的种植方案和技术指导进行农业开发。甲方应提供种植方案、技术培训、农资供应等服务。4.3乙方不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设。未经甲方同意，乙方不得在土地上建设任何永久性建筑物或设施。第五条承包费用5.1乙方应向甲方支付承包费用，具体金额为人民币X元（大写：元整）。费用包括但不限于土地租赁费、农资供应费、技术服务费等。5.2承包费用支付方式：自合同签订之日起五日内，乙方一次性向甲方支付全部承包费用。如乙方逾期支付，每逾期一日，应支付应付费用千分之二的滞纳金。第六条甲方权利与义务6.1甲方有权对乙方承包土地的使用情况进行监督和管理，确保乙方按照合同约定进行农业开发。6.2甲方应提供种植方案和技术指导，确保乙方农业开发活动的顺利进行。如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。6.3甲方应保证承包土地的合法性，不得因土地权属问题导致乙方损失。如因土地权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。第七条乙方权利与义务7.1乙方有权按照合同约定在承包土地上进行农业开发活动。7.2乙方应按照甲方提供的种植方案和技术指导进行农业开发，确保产品质量。如乙方因操作不当导致损失的，由乙方自行承担。7.3乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得造成污染。如乙方因违规操作导致生态环境损害的，乙方应承担相应责任。第八条违约责任8.1甲方未按约定提供种植方案和技术指导，或提供的方案指导导致乙方损失的，甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方因此产生的直接经济损失、农资费用、人工费用等。8.2乙方未按约定支付承包费用，或擅自改变土地用途、进行违法建设的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为应付费用总额的百分之二十。8.3如乙方在承包期内提前解除合同，应向甲方支付违约金，违约金金额为应付费用总额的百分之二十。第九条争议解决9.1合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。10.2合同解除后，乙方应立即停止在承包土地上进行农业开发活动，并办理土地归还手续。如乙方未能按照约定办理土地归还手续，甲方有权采取必要措施，并要求乙方承担因此产生的费用。第十一条附则11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至2024年12月31日。第十二条保险12.1乙方应按照甲方的要求，为承包土地及农业开发活动购买相应的保险，并将保险单据交甲方备案。12.2保险费用由乙方承担。如乙方未购买保险，甲方有权要求乙方支付相应的保险费用。第十三条环境保护13.1乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，确保农业开发活动不会对周边环境造成污染。13.2乙方应采取有效措施，防止农业开发活动对土地资源的破坏，确保土地的可持续利用。第十四条信息保密14.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。14.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方指除甲乙双方外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、技术咨询方、物流配送方、分销商、采购商等。1.2第三方介入本合同意味着第三方成为合同的相关方，其行为将对甲乙双方的权益产生影响。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。2.2第三方介入前，应向甲乙双方提交详细的企业资质、法人代表身份证明等文件，以证明其具备履行合同的能力和信誉。2.3甲乙双方应审慎评估第三方的能力和信誉，确保其符合合同履行要求。第三条第三方权利与义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利进行。3.2第三方应保证其提供的产品或服务质量，不得侵犯他人的知识产权。3.3第三方应承担因其违约、侵权或不当行为导致的损失赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其履行合同过程中产生的损失承担有限责任，但第三方故意或重大过失造成损失的除外。4.2第三方责任限额应根据合同的具体条款和双方协商的结果确定，并在书面补充协议中明确。4.3若第三方为自然人，其责任限额不超过其个人财产总额；若第三方为法人或其他组织，其责任限额不超过其注册资本或实收资本。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方应向甲乙双方提供履行合同所需的信息、文件和资料，并保证其真实、完整、准确。5.2甲乙双方应按照合同约定向第三方支付费用，并不得无故拖欠或延迟支付。5.3甲乙双方应尊重第三方的商业秘密和技术秘密，不得泄露给无关方。第六条第三方违约处理6.1第三方如未能履行合同义务或履行义务不符合约定的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙双方与第三方协商解决违约问题，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方退出及合同变更7.1第三方如因故需退出合同，应提前书面通知甲乙双方，并与甲乙双方协商解决退出后的相关问题。7.2合同变更涉及第三方的权利义务时，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面补充协议。第八条第三方与合同履行地的关系8.1第三方应按照合同约定的履行地点履行合同义务。如履行地点与甲乙双方所在地不一致，第三方应承担因履行地点变更而产生的额外费用。第九条第三方与合同币种的关系9.1合同约定的币种为人民币。如第三方要求以其他币种结算，应与甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。第十条第三方与合同解除的关系10.1合同解除不影响甲乙双方及第三方根据合同约定应承担的违约责任。10.2合同解除后，第三方应按照甲乙双方的要求，办理相关手续，确保合同平稳解除。第十一条第三方与合同争议解决的关系11.1合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2第三方作为合同相关方，应接受甲乙双方选定的争议解决方式，并遵守相关裁决结果。第十二条第三方与合同附则的关系12.1本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可另行协商补充。12.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。12.3本合同自甲乙双方与第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至2024年12月31日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：承包土地范围及地块位置示意图附件二：承包土地面积测量报告附件三：甲方提供的种植方案和技术指导附件四：乙方农业开发计划书附件五：承包费用支付凭证附件六：第三方资质证明文件附件七：第三方提供的产品或服务协议附件八：保险单据附件九：环境保护措施实施方案附件十：合同履行过程中的通讯记录附件一：承包土地范围及地块位置示意图详细要求：清晰展示承包土地的具体位置、边界、面积等信息，便于乙方准确了解承包土地的情况。附件二：承包土地面积测量报告详细要求：由具有资质的测量机构出具，详细记录测量方法、测量数据、误差范围等信息。附件三：甲方提供的种植方案和技术指导附件四：乙方农业开发计划书详细要求：乙方根据甲方提供的种植方案