2024年度土地使用权及地上物买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用权及地上物买卖合同本合同目录一览第一条土地使用权及地上物买卖1.1土地使用权范围1.2地上物买卖范围第二条合同主体2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条土地使用权及地上物买卖价格3.1土地使用权价格3.2地上物买卖价格第四条付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限第五条交付及验收5.1交付时间5.2交付地点5.3验收标准第六条土地使用权及地上物权属转移6.1权属转移时间6.2权属转移手续第七条合同的履行和保证7.1出卖人履行合同义务7.2买受人履行合同义务7.3合同履行保证第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的效力11.1合同生效条件11.2合同无效条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1附件14.2签字盖章14.3合同生效时间第一部分：合同如下：第一条土地使用权及地上物买卖1.1土地使用权范围本合同所指土地使用权范围如下：位于____省____市____县（区）____街道（镇）____路____号，土地使用权证号为____号的____平方米土地使用权。1.2地上物买卖范围本合同所指地上物买卖范围包括：位于上述土地使用权范围内的所有建筑物、构筑物及其附属设施，包括但不限于房屋、构筑物、设备、树木等。第二条合同主体2.1出卖人信息名称：____地址：____法定代表人：____联系电话：____2.2买受人信息名称：____地址：____法定代表人：____联系电话：____第三条土地使用权及地上物买卖价格3.1土地使用权价格土地使用权价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2地上物买卖价格地上物买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第四条付款方式及期限4.1付款方式乙方应按本合同约定的付款期限，通过银行转账方式将款项支付给甲方。4.2付款期限乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付土地使用权及地上物买卖总价款的____%。剩余款项，乙方应在本合同签订之日起____个月内，分____期支付给甲方，每期支付的款项为总价款的____%。第五条交付及验收5.1交付时间甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将合同约定的土地使用权及地上物交付给乙方。5.2交付地点交付地点为：____省____市____县（区）____街道（镇）____路____号。5.3验收标准乙方应对交付的土地使用权及地上物进行验收，验收标准如下：（一）土地使用权及地上物的数量、质量应符合本合同的约定；（二）土地使用权及地上物的权属证明应合法、有效；（三）土地使用权及地上物应无权利瑕疵，无产权纠纷。第六条土地使用权及地上物权属转移6.1权属转移时间甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理土地使用权及地上物的权属转移手续。6.2权属转移手续甲方应向乙方提供如下权属转移手续：（一）土地使用权证；（二）房屋所有权证；（三）其他相关权属证明。甲方应确保上述权属转移手续的合法、有效，并承担因权属转移手续不齐全、不合法等原因所产生的法律责任。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。8.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为：____省____市____县（区）____街道（镇）____路____号。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件本合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件除非法律、法规另有规定，本合同一经签订，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。第十一条合同的效力11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同无效条件本合同无效的情形包括但不限于：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）合同的内容违反法律、行政法规的强制性规定；（四）合同无效的其他情形。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整，但其余条款的有效性不受影响。第十四条其他条款14.1附件本合同附件包括：（一）土地使用权证复印件；（二）房屋所有权证复印件；（三）其他相关文件。14.2签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。14.3合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入本合同的范围包括但不限于：中介服务、评估鉴定、Inspection、审计、监管、担保等。第二条第三方选择与指定2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，以确保合同的顺利履行。2.2第三方指定如需指定第三方，甲方和乙方应提前书面同意，并在本合同中明确指定。第三条第三方责任3.1第三方责任限额第三方对甲乙双方的任何直接损失承担的责任限额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2第三方责任范围第三方对甲乙双方的赔偿责任范围包括但不限于：中介服务费用、评估鉴定费用、Inspection费用、审计费用、监管费用、担保费用等。第四条第三方义务4.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、及时、准确的服务。4.2第三方应遵守相关法律法规，保守甲乙双方的商业秘密。4.3第三方应确保其提供的服务不存在任何法律瑕疵，否则由第三方承担相应的法律责任。第五条甲乙方的权利与义务5.1甲方和乙方应按照本合同约定，按时支付第三方服务费用。5.2甲方和乙方应对第三方提供的服务进行合理监督，确保合同的顺利履行。5.3甲方和乙方应对第三方服务的结果负责，并承担因第三方服务原因导致的损失。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属关系。6.2第三方对本合同的履行不构成甲方、乙方之间的法律关系。6.3第三方对本合同的解释、履行及违约等行为，不免除甲方、乙方应承担的责任。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更如需变更第三方，甲方和乙方应提前书面通知，并在本合同中明确变更后的第三方。7.2第三方介入的解除如需解除第三方介入，甲方和乙方应提前书面通知，并在本合同中明确解除后的责任承担。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决地点为：____省____市____县（区）____街道（镇）____路____号。第九条第三方介入的法律适用及争议解决9.1法律适用第三方介入的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决如第三方介入的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整，但其余条款的有效性不受影响。第十条附件本合同附件包括：（一）第三方资质证明文件；（二）第三方服务协议；（三）其他相关文件。第十一条签字盖章本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。第十二条合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证复印件附件二：房屋所有权证复印件附件三：第三方资质证明文件附件四：第三方服务协议附件五：Inspection报告附件六：审计报告附件七：监管文件附件八：担保协议附件一：土地使用权证复印件本附件提供土地使用权证的复印件，以证明甲方对土地使用权的所有权。附件二：房屋所有权证复印件本附件提供房屋所有权证的复印件，以证明甲方对房屋的所有权。附件三：第三方资质证明文件本附件提供第三方的资质证明文件，以证明第三方具备提供服务的能力和资格。附件四：第三方服务协议本附件为甲方、乙方与第三方签订的服务协议，详细规定了第三方的服务内容、义务及责任。附件五：Inspection报告本附件提供Inspection报告的复印件，以证明土地上建筑物和附属设施的现状。附件六：审计报告本附件提供审计报告的复印件，以证明合同价款的合法性和准确性。附件七：监管文件本附件提供监管文件的复印件，以证明合同的合法性和合规性。附件八：担保协议本附件提供担保协议的复印件，以证明合同的履行保障。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付土地使用权及地上物。2.甲方提供的土地使用权及地上物不符合约定质量标准。3.乙方未按约定时间支付价款。4.乙方未按约定履行合同义务。5.第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合质量标准。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。2.违约行为导致合同无法履行，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。3.第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合质量标准，第三方应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金为第三方服务费用的____%。示例说明：1.如果甲方未按约定时间交付土地使用权及地上物，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。2.如果乙方未按约定时间支付价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的5%。3.如果第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合质量标准，第三方应向甲方和乙方支付违约金，违约金为第三方服务费用的20%。全文完。2024年度土地使用权及地上物买卖合同1本合同目录一览1.土地使用权及地上物买卖1.1土地使用权1.1.1土地面积1.1.2土地位置1.1.3土地用途1.1.4土地使用权期限1.2地上物买卖1.2.1地上物描述1.2.2地上物价值1.2.3地上物交付时间1.2.4地上物交付条件2.交易双方2.1卖方信息2.1.1卖方名称2.1.2卖方地址2.1.3卖方联系方式2.2买方信息2.2.1买方名称2.2.2买方地址2.2.3买方联系方式3.合同价格3.1土地使用权价格3.2地上物买卖价格3.3价格支付方式3.4价格支付时间4.合同履行4.1土地使用权过户4.2地上物交付4.3验收及质量保证5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点6.3争议解决时效7.合同的生效、变更和终止7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同终止8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密条款的责任9.法律适用及争议解决9.1法律适用9.2争议解决10.其他条款10.1不可抗力10.2合同的转让10.3附件11.合同签署日期12.合同签署地点13.合同双方签字14.合同盖章第一部分：合同如下：第一条土地使用权及地上物买卖1.1土地使用权1.1.1土地面积：根据《中华人民共和国土地使用权出让合同》及相关法律法规，出卖人同意将位于【具体位置】的【土地面积】平方米土地使用权出售给买受人。1.1.2土地位置：土地位于【具体位置描述】。1.1.3土地用途：土地使用年限内，买受人应按照《中华人民共和国城市房地产管理法》及出让合同约定的用途使用土地，未经批准不得改变土地用途。1.1.4土地使用权期限：土地使用权期限为【起始日期】至【终止日期】。1.2地上物买卖1.2.1地上物描述：地上物包括【具体地上物描述】，现状【描述地上物的具体状况】。1.2.2地上物价值：双方确认，地上物的价值为【人民币金额】。1.2.3地上物交付时间：出卖人应于【交付日期】前将地上物交付给买受人。1.2.4地上物交付条件：地上物交付时应满足【交付条件描述】，包括但不限于【包括但不限于的条件】。第二条交易双方2.1卖方信息2.1.1卖方名称：【卖方全称】。2.1.2卖方地址：【卖方地址】。2.1.3卖方联系方式：【卖方联系电话】。2.2买方信息2.2.1买方名称：【买方全称】。2.2.2买方地址：【买方地址】。2.2.3买方联系方式：【买方联系电话】。第三条合同价格3.1土地使用权价格：土地使用权的价格为【人民币金额】。3.2地上物买卖价格：地上物的买卖价格为【人民币金额】。3.3价格支付方式：买受人应按照【支付方式】支付上述价款，具体支付方式由双方在合同附件中约定。3.4价格支付时间：买受人应于【支付日期】前支付完毕全部价款。第四条合同履行4.1土地使用权过户：出卖人应协助买受人办理土地使用权过户手续，过户费用由买受人承担。4.2地上物交付：出卖人应按照本合同约定的时间和条件交付地上物。4.3验收及质量保证：买受人应按照约定时间对地上物进行验收，出卖人应保证地上物的质量符合【质量标准】。第五条合同解除及违约责任5.1合同解除条件：双方同意，在合同履行过程中发生【解除条件】时，双方协商一致可以解除本合同。5.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为【违约金金额】。第六条争议解决6.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【争议解决地点】的法院提起诉讼。6.2争议解决地点：【争议解决地点】。6.3争议解决时效：双方应在本合同签订后【时效期限】内解决争议。第七条合同的生效、变更和终止7.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同变更：合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。7.3合同终止：合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相履行完毕合同终止后的义务。第八条保密条款8.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户资料、经营策略、财务数据等。8.2保密期限：双方应对保密内容承担保密义务，自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。8.3违反保密条款的责任：如一方违反本条保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条法律适用及争议解决9.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。10.2合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。10.3附件：本合同附件包括【附件名称】，附件与本合同具有同等法律效力。第十一条合同签署日期本合同于【签署日期】由双方签署。第十二条合同签署地点本合同于【签署地点】签署。第十三条合同双方签字出卖人（盖章）：【出卖人盖章】买受人（盖章）：【买受人盖章】第十四条合同盖章本合同一式【份数】份，出卖人和买受人各执【份数】份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同履行有关的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方职责：第三方应按照本合同约定的条款和条件，协助甲乙双方完成合同的履行。第二条第三方选择2.1选择权：甲乙双方有权选择第三方，并有权要求第三方按照本合同的约定履行相关义务。2.2第三方资质：第三方应具备【资质要求】，并具备履行本合同义务的能力。第三条第三方义务3.1协助义务：第三方应协助甲乙双方履行本合同，确保合同的顺利实施。3.2保密义务：第三方应对本合同涉及的保密信息承担保密义务，不得泄露给任何无关第三方。第四条第三方责任4.1第三方责任：第三方应按照本合同的约定履行义务，如因第三方原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的责任。4.2责任限额：甲乙双方与第三方约定责任限额，第三方对甲乙双方的赔偿责任总额不得超过【限额金额】。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间不存在任何隶属或其他法律关系。5.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间不存在任何隶属或其他法律关系。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入：当甲乙双方根据本合同需要第三方介入时，应提前【提前通知时间】通知对方。6.2第三方选择：甲乙双方应在【选择期限】内选择第三方，并通知对方。6.3第三方确认：甲乙双方应就第三方的选择、义务和责任与第三方达成一致，并签订相关协议。第七条第三方费用7.1第三方费用：第三方所需费用由甲乙双方按照约定承担。7.2费用支付：甲乙双方应按照约定的时间和方式支付第三方费用。第八条第三方违约8.1第三方违约：如第三方未按照本合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2违约责任：第三方应按照甲乙双方的约定承担违约责任。第九条第三方解除合同9.1第三方解除合同：如第三方未按照本合同约定履行义务，甲乙双方有权解除与第三方的合同。9.2解除后果：第三方应按照甲乙双方的约定承担解除合同后的责任。第十条争议解决10.1第三方争议：当甲乙双方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方和第三方共同签署。12.2本合同附件包括第三方提供的相关文件，附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署日期本合同于【签署日期】由甲乙双方和第三方共同签署。第十四条合同签署地点本合同于【签署地点】签署。第十五条合同双方签字甲方（盖章）：【甲方盖章】乙方（盖章）：【乙方盖章】第三方（盖章）：【第三方盖章】第十六条合同盖章本合同一式【份数】份，甲乙双方和第三方各执【份数】份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权出让合同及相关法律法规附件二：地上物描述清单附件三：地上物价值评估报告附件四：第三方资质证明文件附件五：第三方协助义务的具体协议附件六：保密协议附件七：第三方责任限额协议附件八：合同履行过程中的相关证明文件和单据附件九：合同解除协议附件十：违约金计算公式及计算依据说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按照约定时间和条件履行协助义务。2.第三方泄露合同保密信息。3.第三方未按照约定时间支付费用。4.第三方未按照约定条件交付地上物。5.第三方未履行合同解除协议中的约定。违约责任认定标准：1.对于第三方未按照约定时间和条件履行协助义务的，第三方应承担甲乙双方的损失，损失计算方式按照附件十的违约金计算公式及计算依据执行。2.对于第三方泄露合同保密信息的，第三方应承担甲乙双方的损失，损失计算方式按照附件十的违约金计算公式及计算依据执行。3.对于第三方未按照约定时间支付费用的，第三方应承担甲乙双方的实际损失，损失计算方式按照附件十的违约金计算公式及计算依据执行。4.对于第三方未按照约定条件交付地上物的，第三方应承担甲乙双方的损失，损失计算方式按照附件十的违约金计算公式及计算依据执行。5.对于第三方未履行合同解除协议中的约定的，第三方应承担甲乙双方的损失，损失计算方式按照附件十的违约金计算公式及计算依据执行。示例说明：如果第三方未按照约定时间和条件履行协助义务，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应根据附件十的违约金计算公式及计算依据，承担甲乙双方的损失。例如，如果第三方未按时协助甲乙双方完成土地使用权过户手续，导致甲乙双方遭受额外费用支出，第三方应按照附件十的违约金计算公式及计算依据，承担甲乙双方的实际损失。全文完。2024年度土地使用权及地上物买卖合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3土地使用权及地上物定义第二条：土地使用权及地上物的权属证明2.1土地使用权证2.2地上物所有权证2.3权属转移登记第三条：土地使用权及地上物的范围和现状3.1土地位置、面积及用途3.2地上物现状描述3.3土地及地上物权利限制第四条：交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式及期限4.3价款支付的凭证第五条：土地使用权及地上物的交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付条件第六条：土地使用权及地上物的过户手续6.1过户手续办理的时间6.2过户手续办理的费用6.3过户手续办理的责任第七条：合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3变更和解除的程序第八条：违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任8.3违约赔偿的计算方法第九条：争议解决方式9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点9.3争议解决的时效第十条：合同的生效、终止和延续10.1合同生效的条件10.2合同终止的条件10.3合同延续的条件第十一条：合同的附则11.1合同的附件11.2合同的修订11.3合同的解除第十二条：合同的解释12.1合同条款的解释12.2合同的补充说明第十三条：合同的签署13.1合同签署的时间13.2合同签署的地点13.3合同签署的份数第十四条：其他约定14.1与合同有关的其他事项14.2双方共同遵守的约定14.3合同的保密条款第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.1.1出卖人全称：____________1.1.2注册地址：____________1.1.3法人代表：____________1.1.4联系人：____________1.1.5联系电话：____________1.1.6电子邮箱：____________1.2买受人信息1.2.1买受人全称：____________1.2.2注册地址：____________1.2.3法人代表：____________1.2.4联系人：____________1.2.5联系电话：____________1.2.6电子邮箱：____________1.3土地使用权及地上物定义1.3.1土地使用权：指国家土地管理部门依法颁发的，允许土地使用者在一定时期内占有、使用、收益和一定程度上的处理土地的权利。1.3.2地上物：指位于土地使用权范围内的建筑物、构筑物及其附属设施。第二条：土地使用权及地上物的权属证明2.1土地使用权证2.1.1土地使用权证号：____________2.1.2土地使用权取得时间：____________2.1.3土地使用权终止时间：____________2.1.4土地使用权证复印件甲方提供。2.2地上物所有权证2.2.1地上物所有权证号：____________2.2.2地上物所有权取得时间：____________2.2.3地上物所有权证复印件甲方提供。2.3权属转移登记2.3.1权属转移登记办理时间：____________2.3.2权属转移登记办理费用：____________2.3.3权属转移登记办理责任方：____________第三条：土地使用权及地上物的范围和现状3.1土地位置、面积及用途3.1.1土地位置：____________3.1.2土地面积：____________3.1.3土地用途：____________3.2地上物现状描述3.2.1地上物名称：____________3.2.2地上物结构、面积：____________3.2.3地上物现状照片甲方提供。3.3土地及地上物权利限制3.3.1权利限制类型：____________3.3.2权利限制内容：____________3.3.3权利限制起始时间：____________3.3.4权利限制终止时间：____________第四条：交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1土地使用权及地上物交易总价格：____________4.1.2价格单位：____________4.1.3计价方式：____________4.2支付方式及期限4.2.1支付方式：____________4.2.2支付期限：____________4.2.3每期付款金额：____________4.2.4付款日期及方式：____________4.3价款支付的凭证4.3.1支付凭证类型：____________4.3.2支付凭证提供方：____________4.3.3支付凭证获取方式：____________第五条：土地使用权及地上物的交付5.1交付时间5.1.1土地使用权及地上物交付时间：____________5.1.2交付日期确定方式：____________5.1.3提前交付或延迟交付情况处理：____________5.2交付地点5.2.1土地使用权及地上物交付地点：____________5.2.2交付地点确定方式：____________5.2.3交付地点变更处理：____________5.3交付条件5.3.1土地使用权及地上物交付条件：____________5.3.2交付条件确认方式：____________5.3.3交付条件不满足的处理：____________第六条：土地使用权及地上物的过户手续6.1过第八条：违约责任8.1出卖人违约责任8.1.1出卖人未按约定时间交付土地使用权及地上物的，应支付违约金____________元。8.1.2出卖人提供虚假权属证明的，应支付违约金____________元。8.1.3出卖人违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。8.2买受人违约责任8.2.1买受人未按约定时间支付价款的，应支付违约金____________元。8.2.2买受人提供虚假信息的，应支付违约金____________元。8.2.3买受人违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿的计算方法8.3.1违约金的计算方式：____________8.3.2赔偿额的计算方式：____________8.3.3赔偿额的支付方式：____________第九条：争议解决方式9.1争议解决的方式9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点9.2.1争议解决地点：____________9.2.2地点选择依据：____________9.3争议解决的时效9.3.1争议解决的时效：____________9.3.2时效计算方式：____________第十条：合同的生效、终止和延续10.1合同生效的条件10.1.1合同经双方签字盖章后生效。10.1.2合同生效的前提是所有附件齐全，且无任何争议。10.2合同终止的条件10.2.1合同终止的条件：____________10.2.2终止条件满足时的处理方式：____________10.3合同延续的条件10.3.1合同延续的条件：____________10.3.2延续条件满足时的处理方式：____________第十一条：合同的附则11.1合同的附件11.1.1附件名称：____________11.1.2附件份数：____________11.1.3附件提供方：____________11.2合同的修订11.2.1修订条件：____________11.2.2修订程序：____________11.3合同的解除11.3.1解除条件：____________11.3.2解除程序：____________第十二条：合同的解释12.1合同条款的解释12.1.1条款解释方式：____________12.1.2解释依据：____________12.2合同的补充说明12.2.1补充说明内容：____________12.2.2补充说明提供方：____________第十三条：合同的签署13.1合同签署的时间13.1.1签署时间：____________13.1.2时间确定方式：____________13.2合同签署的地点13.2.1签署地点：____________13.2.2地点确定方式：____________13.3合同签署的份数13.3.1签署份数：____________13.3.2份数分配方式：____________第十四条：其他约定14.1与合同有关的其他事项14.1.1事项名称：____________14.1.2事项处理方式：____________14.2双方共同遵守的约定14.2.1约定内容：____________14.2.2约定遵守方式：____________14.3合同的保密条款14.3.1保密信息范围：____________14.3.2保密义务主体：____________14.3.3保密信息泄露的处理：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念和责任1.1第三方介入的概念1.1.1第三方：指非本合同甲方和乙方之外的自然人、法人和其他组织。1.1.2介入方式：第三方可以通过中介、评估、监管等角色介入本合同的执行过程。1.2第三方责任1.2.1第三方作为中介方的责任：负责协调甲方与乙方之间的交易，提供真实、准确的信息，协助双方履行合同义务。1.2.3第三方作为监管方的责任：监督甲方与乙方的交易过程，确保合同条款的履行，维护交易安全。第二条：第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序2.1.1甲方与乙方协商一致，选择合适的第三方介入。2.1.2甲方与乙方签订补充协议，明确第三方的角色、责任和义务。2.1.3第三方按照约定程序介入，协助双方完成交易。2.2第三方介入的条件2.2.1第三方应具备相应的资质和能力，如中介资格、评估资质、监管权限等。2.2.3第三方与甲方、乙方无利益冲突。第三条：第三方介入后的权益分配3.1第三方权益3.1.1第三方根据其角色和贡献，有权获得相应的报酬，如中介费、评估费、监管费等。3.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持，以确保其能够正常履行合同义务。3.2甲方和乙方权益3.2.1甲方和乙方应按照约定向第三方支付相应的费用。3.2.2甲方和乙方有权要求第三方提供真实、准确的服务，并保障其合法权益。第四条：