佛山摄影工作室租赁合同

佛山摄影工作室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁工作室基本信息1.工作室地址：__________2.工作室面积：__________3.工作室设施：__________4.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金标准：每月人民币____元整（大写：____________________元整）。2.租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。三、租赁用途乙方租赁甲方摄影工作室仅限于从事摄影及相关业务，不得擅自改变用途。四、维修责任1.租赁期内，因自然损耗或正常使用导致工作室设施损坏的，甲方负责维修。2.租赁期内，因乙方使用不当导致工作室设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。五、押金1.乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付人民币____元整（大写：____________________元整）作为押金。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将工作室交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将押金无息退还乙方。六、提前解除合同1.租赁期内，甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。2.提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，但乙方应支付甲方因此造成的损失。七、违约责任1.甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.甲乙双方应按法律法规的规定，承担可能发生的侵权责任。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方摄影工作室所有权证明2.乙方营业执照副本3.租赁合同签订授权书（如有）4.押金收据5.租金支付凭证6.维修费用支付凭证7.损失赔偿计算明细8.提前解除合同通知书9.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按照约定提供摄影工作室或设施损坏未及时维修未按时退还押金提前解除合同未按照约定通知乙方2.乙方违约：未按照约定支付租金未按照租赁用途使用摄影工作室导致设施损坏提前解除合同未按照约定通知甲方未按照约定支付维修费用或赔偿损失三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有摄影工作室并对该工作室具有所有权和处置权的一方。2.承租方：指租赁甲方摄影工作室并有权使用该工作室的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为了确保履行合同约定而支付给甲方的一定金额。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿。7.损失赔偿：指因违约行为导致的直接经济损失的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供工作室或设施损坏解决办法：乙方应及时与甲方沟通，甲方应在约定时间内修复或提供设施。2.乙方未按约定支付租金解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，乙方逾期不支付的，甲方有权解除合同。3.租赁设施损坏争议解决办法：双方共同评估损坏程度，确定维修费用，乙方负责支付。4.提前解除合同解决办法：双方应提前一个月通知对方，并根据合同约定办理相关手续。5.争议解决解决办法：友好协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.