西宁市汽车4S店租赁合同

西宁市汽车4S店租赁合同合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：西宁市汽车销售有限公司乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其4S店租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条租赁标的及租赁期限1.1租赁标的：甲方拥有的位于西宁市路的汽车4S店，具体地址为：________________。1.2租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁用途乙方租赁甲方4S店的用途为：从事汽车销售、维修、配件供应等相关业务。第三条租金及支付方式3.1租金：甲方向乙方提供4S店的租赁价格为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2支付方式：乙方每月底前向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：西宁市汽车销售有限公司账号：____________________开户银行：____________________3.3租金逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的维护及维修4.1乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，确保租赁物安全、整洁。（1）因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方负责维修或更换。（2）因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修或更换。（3）因不可抗力导致租赁物损坏的，双方协商解决。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。（1）甲方提前收回租赁物，且无法为乙方提供其他替代场所的。（2）乙方经营不善，严重亏损，无法继续经营的。（3）因不可抗力导致合同无法履行的。第六条违约责任6.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方应按合同约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不符合约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1甲乙双方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。8.2甲乙双方在合同履行过程中如需补充或修改，应签订书面补充协议，经双方盖章确认后生效。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：西宁市汽车销售有限公司乙方（盖章）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.西宁市汽车4S店租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.银行账户信息5.租赁物现状照片6.租赁物维修记录7.租赁物变更协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的品质和性能。2.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或无法正常使用。4.甲方提前收回租赁物，未能为乙方提供替代场所。5.不可抗力导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指西宁市汽车销售有限公司，拥有租赁物并将其出租给承租方的当事人。2.承租方：指与出租方签订合同，并承担租赁物使用、支付租金等义务的当事人。3.租赁物：指甲方拥有的位于西宁市路的汽车4S店，包括店面、设施、设备等。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物维修责任争议：协商确定维修责任及维修费用承担。2.租金支付逾期：发送催款通知，协商解决或依法追讨逾期租金及滞纳金。3.租赁物使用不当导致损坏：乙方负责维修或更换，若因甲方原因导致损坏，甲方负责维修或更换。4.提前收回租赁物：双方协商解决，甲方尽量提供替代场所。5.不可抗力导致合同无法履行：双方协商解决，根据实际情况减轻或免除违约责任。五、所有应用场景：1.汽车销售公司租赁4S店开展业务。2.