办公室退租合同条款

办公室退租合同条款合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲乙双方就办公室租赁事宜达成一致，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本退租合同条款。一、退租事由1.1乙方因自身原因需提前终止租赁合同，向甲方提出退租申请。1.2甲方在接到乙方退租申请后，应认真核实退租原因，并与乙方进行协商。1.3在双方协商一致的基础上，甲方同意乙方的退租请求。二、退租期限2.1乙方退租生效日期为双方签订本退租合同之日起。2.2乙方应按照租赁合同约定的租赁期限，提前通知甲方退租。2.3甲方应在乙方退租生效日期前，将办公场地及相关设施交付给乙方。三、退租费用3.1乙方应按照租赁合同约定的租金标准，支付至退租生效日期之租金。3.2乙方应支付租赁合同约定的押金，自退租生效日期起，甲方按约定退还乙方。3.3乙方应承担因提前退租给甲方造成的损失，包括但不限于招租广告费、中介费等。四、退租手续4.1乙方应在退租生效日期前，将办公场地及相关设施清理干净，并交付给甲方。4.2乙方应按照租赁合同约定，办理相关退租手续，包括但不限于水电费结算、物业费结算等。4.3甲方应在收到乙方退租手续办理完毕的书面通知后，按照约定退还乙方押金。五、违约责任5.1任何一方违反本退租合同条款，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方提前退租，应支付甲方因提前退租所造成的损失。5.3甲方未按照约定退还乙方押金，应支付乙方相应的逾期付款违约金。六、争议解决6.1本退租合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本退租合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本退租合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本退租合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________一、附件列表：1.租赁合同2.房产证复印件3.乙方的退租申请4.甲方同意退租的书面回复5.退租协议6.押金收据7.租金支付凭证8.水电费、物业费等结算单据9.退租完成的确认函二、违约行为及认定：1.乙方未按照租赁合同约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按照约定提前通知甲方退租，视为违约。3.甲方未按照约定时间退还乙方押金，视为违约。4.甲方未能在约定时间内交付办公场地及相关设施，视为违约。5.乙方未按照约定办理退租手续，视为违约。6.任何一方违反本退租合同条款，导致合同无法履行，均视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋、场地等的所有者或者有权出租人。2.承租方：指租赁房屋、场地等的使用人。3.退租：指承租方在租赁期限内提前终止租赁合同的行为。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.押金：指承租方为确保租赁合同履行，向出租方支付的一定金额的钱财。6.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方提前退租导致甲方损失如何计算？解决办法：按照租赁合同约定的租金标准，计算甲方因提前退租所造成的实际损失。2.甲方未按照约定时间退还乙方押金怎么办？解决办法：甲方应当按照约定时间退还乙方押金，如逾期退还，应支付乙方逾期付款违约金。3.乙方未按照约定办理退租手续怎么办？解决办法：乙方应当按照租赁合同约定，办理相关退租手续，如未办理，甲方有权拒绝退还乙方押金。4.租赁场地内发生设施损坏如何处理？解决办法：乙方应按照租赁合同约定，妥善使用租赁场地及相关设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。五、所有应用场景：1.办公室租赁合同到期，乙方需