教育培训芜湖教室租赁协议书

教育培训芜湖教室租赁协议书合同编号：__________教育培训芜湖教室租赁协议书甲方（出租方）：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有教育培训教室的出租权，乙方愿意租赁甲方提供的教室进行教育培训活动，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁教室及用途1.2乙方同意租赁甲方提供的租赁教室，用于开展教育培训活动。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条租赁教室的使用及维护4.1乙方应合理使用租赁教室，不得擅自改变教室的结构和设施，不得将教室转租给第三方。4.2乙方应在租赁期限内负责租赁教室的日常维护和管理，确保教室的安全、卫生和正常使用。4.3乙方如有损坏租赁教室设施的情况，应按甲方的要求予以修复或赔偿。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离租赁教室。5.3如因不可抗力等因素导致本协议无法履行，甲乙双方可协商解除或变更本协议。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供租赁教室或设施不符合约定，乙方有权要求甲方改正或解除本协议。6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离租赁教室。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本协议时，应按照诚实信用、公平原则履行各自的权利和义务。7.3如本协议履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.教育培训芜湖教室租赁协议书2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁教室平面图5.租赁教室设施清单6.租金支付凭证7.租赁期满后的续租协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁教室或设施不符合约定：包括但不限于教室的实际面积、位置、设施设备等与协议约定不符。2.乙方未按约定支付租金：乙方未在约定时间内支付租金或延迟支付租金未按约定支付滞纳金。3.乙方擅自改变教室结构和设施：未经甲方同意，乙方对租赁教室进行结构性改造或更换设施。4.乙方将教室转租给第三方：乙方未经甲方同意，将租赁教室转租给第三方使用。5.甲方提前解除或变更协议未经乙方同意：甲方在协议期限内未经乙方同意，单方面解除或变更协议。三、法律名词及解释：1.教育培训芜湖教室租赁协议书：指甲乙双方签订的关于租赁教育培训教室的协议文件。2.甲方：指拥有教育培训教室出租权的当事人。3.乙方：指承租甲方提供的教室进行教育培训活动的当事人。4.租赁期限：指双方约定租赁教育培训教室的时间期限。5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁教育培训教室的费用。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.教室实际面积、位置、设施设备与协议不符：立即与甲方沟通，要求甲方按照协议提供符合约定的教室。2.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，要求乙方支付滞纳金。3.乙方擅自改变教室结构和设施：要求乙方恢复原状或按照甲方要求进行整改。4.乙方将教室转租给第三方：要求乙方立即停止转租行为，并按照协议解除租赁关系。5.甲方提前解除或变更协议未经乙方同意：要求甲方按照协议履行合同义务，如有争议，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有教育培训教室出租权，希望出租给乙方进行教育培训活动。2.乙方需要租赁教室进行教育培训活动，与甲