2024年度建筑合同标的及属性2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑合同标的及属性本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同标的定义第二条：合同标的及工程量2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程量清单第三条：工程质量标准3.1工程质量等级3.2质量检验标准3.3质量保证措施第四条：工程进度及工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度计划第五条：合同价格及支付方式5.1合同总价5.2价格调整条款5.3支付方式及进度第六条：乙方义务及责任6.1施工准备及施工条件6.2施工组织与管理6.3工程安全及环保措施第七条：甲方义务及责任7.1提供施工场地及条件7.2支付合同价款及签证7.3工程变更及协调第八条：合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序第九条：违约责任9.1乙方违约责任9.2甲方违约责任9.3违约赔偿方式第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼或仲裁地点10.3诉讼或仲裁时效第十一条：合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效条件第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条：不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力处理方式第十四条：其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同解除或终止后的处理第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方名称为：×××建筑工程有限公司，住所为：×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称及住所乙方名称为：×××建筑施工有限公司，住所为：×××市×××区×××路×××号。1.3合同标的定义本合同标的为：×××工程项目，包括但不限于土建工程、装饰工程、安装工程、园林绿化工程等。第二条：合同标的及工程量2.1工程名称工程名称为：×××住宅小区建筑工程。2.2工程地点工程地点为：×××市×××区×××路×××号。2.3工程规模工程规模为：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米。2.4工程量清单工程量清单详见附件一。第三条：工程质量标准3.1工程质量等级本工程质量等级为：国家一级标准。3.2质量检验标准质量检验标准按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行。3.3质量保证措施乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程控制，确保工程质量满足合同约定及国家标准要求。第四条：工程进度及工期4.1工程开工日期工程开工日期为：2024年××月××日。4.2工程竣工日期工程竣工日期为：2024年××月××日。4.3工程进度计划工程进度计划详见附件二。第五条：合同价格及支付方式5.1合同总价本合同总价为：人民币×××万元（大写：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。5.2价格调整条款价格调整按照《建筑工程施工合同价款结算管理办法》执行。5.3支付方式及进度支付方式为：进度付款、中期付款、竣工付款和质量保证金。具体支付进度和比例详见附件三。第六条：乙方义务及责任6.1施工准备及施工条件乙方应按照合同约定，完成施工前的准备工作，并提供施工所需的条件。6.2施工组织与管理乙方应严格按照施工组织设计施工，确保工程安全、质量、进度等方面的要求。6.3工程安全及环保措施乙方应加强施工现场安全管理，遵守国家有关安全生产的法律、法规和规定，确保施工现场安全。同时，乙方应采取有效措施，防止污染环境，保护自然资源。第八条：合同的变更与解除8.1合同变更条件合同变更的条件如下：（1）双方协商一致；（2）由于政策调整、设计变更等原因导致合同内容需要调整；（3）由于不可抗力因素导致合同无法履行。8.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）一方严重违约，导致合同无法履行；（3）不可抗力因素导致合同无法履行。8.3变更与解除的程序合同变更或解除应当采用书面形式，并由双方签字盖章确认。合同变更或解除后，未履行部分相应失效，双方应当根据合同约定和实际情况承担相应责任。第九条：违约责任9.1乙方违约责任乙方违约责任如下：（1）未能按照合同约定的时间、质量、进度完成工程，应当支付违约金；（2）未能按照合同约定履行义务，导致工程损失的，应当承担赔偿责任；（3）违反合同约定的其他条款，应当承担相应责任。9.2甲方违约责任甲方违约责任如下：（1）未能按照合同约定的时间、质量、进度完成工程，应当支付违约金；（2）未能按照合同约定履行义务，导致工程损失的，应当承担赔偿责任；（3）违反合同约定的其他条款，应当承担相应责任。9.3违约赔偿方式违约赔偿方式如下：（1）违约方应当承担违约金、赔偿金等费用；（2）违约方应当承担因违约导致的损失赔偿责任；（3）双方还可以约定其他赔偿方式。第十条：争议解决10.1争议解决方式争议解决方式如下：（1）双方协商解决；（2）请求行业协会调解；（3）向合同履行地的人民法院提起诉讼。10.2诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点为：×××市×××区人民法院（或仲裁委员会）。10.3诉讼或仲裁时效诉讼或仲裁时效为：自知道或者应当知道权利被侵害之日起三年内。第十一条：合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件合同生效条件如下：（1）双方签字盖章；（2）合同经甲方审批同意；（3）合同符合法律法规规定。11.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程竣工并验收合格；（2）合同约定的期限届满；（3）双方协商一致解除合同。11.3合同失效条件合同失效条件如下：（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止或者解除合同的其他情形。第十二条：保密条款12.1保密内容保密内容包括：合同标的、合同价格、合同技术方案等双方认为需要保密的信息。12.2保密期限保密期限为：自合同签订之日起至合同终止或解除之日起两年。12.3违约保密条款违反保密条款的，违约方应当支付违约金，并承担因泄露保密信息导致的损失赔偿责任。第十三条：不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括：自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.2不可抗力后果不可抗力事件发生后，双方应立即采取措施减少损失，并应当在合同履行期限内提供相关证明文件。13.3不可抗力处理方式不可抗力事件发生后，双方应协商调整合同履行期限、方式等，必要时可以协商解除合同。第十四条：其他条款14.1合同附件合同附件包括：工程量清单、设计文件、技术规范等。14.2补充协议补充协议经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应当根据合同约定和实际情况妥善处理未履行部分，并应当按照约定办理合同解除或终止手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、检测方等。1.2第三方范围第三方范围包括：（1）提供咨询服务的中介机构；（2）进行工程监理的监理机构；（3）进行质量检测的检测机构；（4）其他与工程相关的服务提供者。第二条：第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲方、乙方协商一致，选定第三方；（2）甲方、乙方与第三方签订相关协议；（3）第三方按照协议约定介入工程。2.2第三方介入条件第三方介入条件如下：（1）甲方、乙方同意第三方介入；（2）第三方具备相关资质和能力；（3）第三方介入不违反相关法律法规。第三条：第三方权利义务及责任3.1第三方权利第三方权利如下：（1）按照合同约定获取报酬；（2）要求甲方、乙方提供必要的资料和条件；（3）对工程进行监督、检查和评价。3.2第三方义务第三方义务如下：（1）按照合同约定提供服务；（2）保密合同相关信息；（3）不得损害甲方、乙方的合法权益。3.3第三方责任第三方责任如下：（1）第三方未按合同约定提供服务，应承担违约责任；（2）第三方因过错导致工程损失，应承担赔偿责任；（3）第三方行为导致第三方与甲方、乙方发生纠纷，由第三方自行解决。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额如下：（1）第三方赔偿责任限额为合同约定报酬的倍数；（2）第三方因过错导致工程损失的赔偿责任限额，根据损失金额的一定比例确定；（3）第三方承担的违约责任限额，根据合同约定报酬的一定比例确定。第五条：第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方为合同关系，第三方独立承担合同约定的权利义务和责任。5.2第三方介入不影响甲方、乙方之间的合同关系，甲方、乙方应履行合同约定的权利义务。5.3第三方与甲方、乙方之间发生的纠纷，由双方协商解决或依法解决。第六条：第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需变更合同内容，应由甲方、乙方、第三方协商一致，并签订补充协议。6.2合同变更不得影响第三方权益，第三方同意变更的，变更生效；第三方不同意的，合同不予变更。第七条：第三方退出7.1第三方因故需退出合同，应提前通知甲方、乙方，并办理退出手续。7.2第三方退出不影响合同效力，甲方、乙方应继续履行合同约定的权利义务。7.3第三方退出后，甲方、乙方应妥善处理与第三方相关的后续事宜。第八条：第三方介入的违约处理8.1第三方违反合同约定，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲方、乙方违反合同约定，导致第三方不能履行合同的，甲方、乙方应承担相应责任。8.3第三方与甲方、乙方之间因违约产生的纠纷，由双方协商解决或依法解决。第九条：法律法规变化9.1如果法律法规变化，影响本合同的履行，各方应遵循法律法规的规定，协商解决。9.2如果法律法规变化，导致本合同无效的，各方应遵循法律法规的规定，承担相应责任。第十条：合同的解除和终止10.1合同解除和终止的，第三方与甲方、乙方的合同关系同时解除和终止。10.2合同解除和终止后，第三方应按照合同约定办理解除和终止手续，并退还甲方、乙方已支付的报酬。10.3合同解除和终止后，第三方与甲方、乙方之间的纠纷，按照本合同约定处理。第十一条：争议解决11.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同履行地的人民法院提起诉讼。11.2第三方与甲方、乙方之间的争议，也可以按照双方约定，提交仲裁机构进行仲裁。第十二条：合同的适用法律本合同及第三方介入后的修正，适用中华人民共和国法律。第十三条：合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程项目的各项工程量，包括土建、装饰、安装、园林绿化等各项工程的工程量清单，明确工程量的名称、数量、单位、工程单价等。附件二：设计文件包括工程的设计图纸、设计说明、设计计算书等，明确设计的内容、要求、标准等。附件三：技术规范详细列出工程各项技术规范，包括材料要求、施工工艺、质量标准等。附件四：进度计划明确工程各项工作的进度计划，包括各阶段工作的开始时间、结束时间、工作内容等。附件五：质量保证措施详细列出乙方应采取的质量保证措施，包括质量管理体系、质量检验标准、质量控制流程等。附件六：安全施工措施详细列出乙方应采取的安全施工措施，包括施工现场安全管理、安全生产责任制、安全培训等。附件七：环保措施详细列出乙方应采取的环保措施，包括环境保护方案、环保设施、环保操作规程等。附件八：合同价款支付计划明确合同价款的支付时间、支付比例、支付方式等。附件九：合同变更协议当合同内容需要变更时，需签订合同变更协议，明确变更的内容、范围、时间等。附件十：违约金计算公式明确违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例等。附件十一：争议解决方式明确争议解决的途径，包括协商解决、调解、仲裁、诉讼等。附件十二：第三方资质证明提供第三方的资质证明文件，包括资质证书、营业执照等。附件十三：第三方服务协议明确第三方应提供的服务内容、服务标准、服务时间等。附件十四：第三方责任限额证明提供第三方的责任限额证明文件，包括保函、担保等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照合同约定的时间、质量、进度完成工程的，应支付违约金，违约金计算方式详见附件十。示例：乙方未能在合同约定的时间内完成工程，甲方有权按照合同约定扣除相应的违约金。2.乙方未能按照合同约定履行义务的，应承担赔偿责任，赔偿金额根据乙方违约行为导致的损失金额确定。示例：乙方未能提供合同约定的施工条件，导致工程延期，甲方有权要求乙方赔偿因此导致的损失。3.乙方违反合同约定的其他条款的，应承担相应责任，具体责任由双方协商确定。示例：乙方使用了不符合合同约定的材料，导致工程质量问题，乙方应承担相应的维修和更换责任。4.甲方未能按照合同约定的时间、质量、进度完成工程的，应支付违约金，违约金计算方式详见附件十。示例：甲方未能在合同约定的时间内支付合同价款，乙方有权按照合同约定扣除相应的违约金。5.甲方未能按照合同约定履行义务的，应承担赔偿责任，赔偿金额根据甲方违约行为导致的损失金额确定。示例：甲方未能提供合同约定的施工场地，导致工程延期，乙方有权要求甲方赔偿因此导致的损失。6.甲方违反合同约定的其他条款的，应承担相应责任，具体责任由双方协商确定。示例：甲方未能提供合同约定的设计文件，导致工程无法正常进行，甲方应承担相应的责任。全文完。2024年度建筑合同标的及属性2本合同目录一览第一条：合同主体及资质1.1甲方名称及资质证明1.2乙方名称及资质证明第二条：工程标的及规模2.1工程名称2.2工程地点2.3工程标的金额2.4工程规模及主要内容第三条：工程质量标准3.1工程质量等级3.2质量检验标准和方法3.3质量保证措施第四条：工程进度及工期4.1工程预计开工日期4.2工程预计竣工日期4.3工程进度计划及关键节点4.4工期延误及违约责任第五条：合同价格及支付方式5.1合同总价5.2价格调整机制5.3支付方式及支付时间5.4发票开具及税务事项第六条：材料设备供应6.1甲方供应的材料设备清单6.2乙方供应的材料设备清单6.3材料设备质量标准及验收程序第七条：施工安全及环保要求7.1施工安全措施及应急预案7.2安全生产责任制度7.3环保要求及措施第八条：违约责任及赔偿8.1违约情形及责任8.2赔偿金额及计算方式8.3违约责任解除条件第九条：争议解决方式9.1争议解决方式及地点9.2仲裁或诉讼程序第十条：合同的变更、解除和终止10.1合同变更条件及程序10.2合同解除条件及后果10.3合同终止条件及后果第十一条：保密条款11.1保密信息范围及内容11.2保密义务及期限第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件的定义及范围12.2不可抗力事件的后果及处理第十三条：其他条款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承诺13.3法律法规规定的其他事项第十四条：合同的生效、修改和补充14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同补充协议的签订第一部分：合同如下：第一条：合同主体及资质1.1甲方名称：×××建筑公司1.1.1注册地址：×××省×××市×××区×××路×××号1.1.2法人代表：×××1.1.3营业执照号：××××××××××××××××1.1.4资质证明：附件一1.2乙方名称：×××施工公司1.2.1注册地址：×××省×××市×××区×××路×××号1.2.2法人代表：×××1.2.3营业执照号：××××××××××××××××1.2.4资质证明：附件二第二条：工程标的及规模2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：×××省×××市×××区×××路×××号2.3工程标的金额：人民币×××万元整（大写：人民币××拾×万元整）2.4工程规模：包括住宅楼、配套设施等，详见附件三：工程规模及主要内容第三条：工程质量标准3.1工程质量等级：达到国家×××级标准3.2质量检验标准和方法：按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）执行3.3质量保证措施：乙方在施工过程中应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。同时，乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程中的每一个环节进行严格把控。第四条：工程进度及工期4.1工程预计开工日期：××××年××月××日4.2工程预计竣工日期：××××年××月××日4.3工程进度计划及关键节点：详见附件四：工程进度计划及关键节点4.4工期延误及违约责任：如乙方原因导致工程进度延误，应按照合同约定向甲方支付违约金。具体违约金计算方式详见附件五：工期延误及违约金计算方式。第五条：合同价格及支付方式5.1合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币××拾×万元整）5.2价格调整机制：如遇材料价格波动等不可抗力因素，双方可按合同约定的价格调整机制进行调整。具体调整方式详见附件六：价格调整机制5.3支付方式及支付时间：甲方按照工程进度分阶段支付乙方工程款。具体支付方式及时间详见附件七：支付方式及支付时间表。5.4发票开具及税务事项：乙方应按照税法规定为甲方开具合法发票，具体税务事项详见附件八：发票开具及税务事项。第六条：材料设备供应6.1甲方供应的材料设备清单：详见附件九：甲方供应材料设备清单6.2乙方供应的材料设备清单：详见附件十：乙方供应材料设备清单6.3材料设备质量标准及验收程序：材料设备应符合国家相关标准和规范，验收程序按照附件十一：材料设备验收程序执行。第八条：违约责任及赔偿8.1违约情形及责任8.1.1甲方违反合同规定，导致工程进度延误、质量不符合标准等情况的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。8.1.2乙方违反合同规定，导致工程进度延误、质量不符合标准等情况的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。8.1.3违约金计算方式：违约金按照合同金额的百分比计算，具体计算方式详见附件十二：违约金计算方式。8.2赔偿金额及计算方式8.2.1因违约行为导致的直接经济损失，包括但不限于人工费、材料费、设备费等，由违约方予以赔偿。8.2.2赔偿金额的计算方式：按照实际发生的费用进行计算，具体计算方式详见附件十三：赔偿金额计算方式。8.3违约责任解除条件8.3.1甲方或乙方在违约行为发生后，积极采取补救措施，并取得对方认可的，可以减轻或免除违约责任。8.3.2甲方或乙方在违约行为发生后，按时完成整改并达到合同约定的标准，可以免除违约责任。第九条：争议解决方式9.1争议解决方式及地点9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼程序9.2.1双方同意，仲裁或诉讼程序应按照中国的法律法规进行。9.2.2双方在争议解决过程中所发生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费等，由败诉方承担。第十条：合同的变更、解除和终止10.1合同变更条件及程序10.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.1.2合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限及双方的责任和义务。10.2合同解除条件及后果10.2.1双方同意，合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。10.2.2合同解除协议应明确解除的原因、解除日期及双方的责任和义务。10.3合同终止条件及后果10.3.1合同终止条件包括但不限于工程完工、合同到期等。10.3.2合同终止后，乙方应按照甲方的要求完成工程收尾工作，并承担相应的工作量和费用。第十一条：保密条款11.1保密信息范围及内容11.1.1双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密、运营数据等，均属于保密信息。11.2保密义务及期限11.2.1双方对保密信息承担严格的保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2.2保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或解除后三年内有效。第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件的定义及范围12.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）及政府行为。12.2不可抗力事件的后果及处理12.2.1因不可抗力事件导致工程进度延误或无法履行的，双方应立即协商解决。12.2.2不可抗力事件导致合同无法履行，双方均可解除合同，且不承担违约责任。第十三条：其他条款13.1甲方特殊要求13.1.1甲方对工程的特殊要求，包括但不限于设计要求、施工要求等，详见附件十四：甲方特殊要求。13.2乙方特殊承诺13.2.1乙方对工程的特殊承诺，包括但不限于质量承诺、进度承诺等，详见附件十五：乙方特殊承诺。13.3法律法规规定的其他事项13.3.1双方应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定，履行合同义务。第十四条：合同的生效、修改和补充14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2本合同的生效条件亦包括附件的生效，附件作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.2合同修改程序14.2.第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念和范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方之外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料设备供应商等。1.2第三方介入的范围包括合同履行过程中的咨询、监督、检验、协调等工作。第二条：第三方的责任及义务2.1第三方应按照合同约定及国家相关法律法规的要求，履行其职责，确保工程质量和进度。2.2第三方应保持独立公正的立场，不得偏袒任何一方，严格按照合同约定的标准进行工作。2.3第三方应对其在合同履行过程中获得的保密信息承担严格的保密义务。第三条：第三方的权利及利益3.1第三方有权根据合同约定获得相应的报酬。3.2第三方在合同履行过程中因工作产生的费用，由甲方承担。具体费用及支付方式详见附件十六：第三方工作费用。第四条：第三方介入的程序及条件4.1第三方介入应由甲乙双方协商确定，并签订书面介入协议。4.2第三方介入协议应明确介入的职责、范围、期限及报酬等事项。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方均为独立的主体，第三方的工作不代表甲方或乙方的意志。5.2第三方在合同履行过程中产生的纠纷，由第三方自行解决，甲方和乙方不承担连带责任。第六条：第三方责任限额6.1第三方在履行合同过程中，如因其过失导致工程损失或延误，第三方应承担相应的赔偿责任。6.2第三方赔偿责任限额详见附件十七：第三方责任限额。第七条：第三方退出机制7.1第三方在合同履行过程中，如因特殊情况需要退出，应提前书面通知甲乙双方。7.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定后续工作的处理方式。第八条：第三方与甲方、乙方的沟通协作8.1第三方应定期与甲方、乙方进行沟通，报告工作进展及存在的问题。8.2甲方、乙方对第三方的工作提出建议或要求的，第三方应予以重视并及时改进。第九条：第三方介入对合同其他方的通知义务9.1第三方在介入过程中，如对合同其他方产生影响，第三方应履行通知义务。9.2第三方未履行通知义务，导致合同其他方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十条：第三方介入的合同变更10.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面变更协议。10.2变更协议应明确变更的内容、范围、期限及双方的责任和义务。第十一条：第三方介入的违约责任11.1第三方违反合同约定，导致工程损失或延误的，应承担相应的违约责任。11.2第三方违约责任的具体计算方式详见附件十八：第三方违约金计算方式。第十二条：争议解决方式12.1双方在履行第三方介入协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条：其他条款13.1甲方、乙方与第三方在合同履行过程中形成的全部文件、资料，均作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。13.2本第三方介入修正条款