教育机构加盟店租赁合同

教育机构加盟店租赁合同合同编号：__________甲方（加盟方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（租赁方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条租赁场地及用途1.2甲方租赁租赁场地是为了从事加盟体系内的教育机构经营活动，甲方必须按照乙方的要求进行装修和布置，装修和布置方案需报乙方审批。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如甲方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1甲方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2甲方应在每月______日前将当月租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租金支付方式为____银行转账/现金支付，具体支付方式由双方协商确定。第四条甲方权利和义务4.1甲方有权按照加盟体系的要求进行经营活动，享有加盟体系提供的培训、技术支持、品牌使用权等权益。4.2甲方应遵守国家的法律法规，不得在租赁场地内进行违法活动。4.3甲方应按照乙方要求对租赁场地进行装修和布置，装修和布置方案需报乙方审批。4.4甲方应承担租赁场地内教学设备、设施的维修和保养责任。4.5甲方应按照约定支付租金，并遵守租赁场地的物业管理规定。第五条乙方权利和义务5.1乙方应提供符合甲方经营需求的租赁场地，并保证租赁场地的安全、卫生、通风、采光等条件。5.2乙方应提供加盟体系的支持和服务，包括培训、技术支持、品牌使用权等。5.3乙方应协助甲方办理相关证照和审批手续。5.4乙方应对甲方在租赁场地内的经营活动进行指导和监督，确保甲方符合加盟体系的要求。5.5乙方应负责租赁场地的物业管理，维护租赁场地的秩序和环境。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2如甲方未按照约定支付租金，乙方有权采取停止提供服务、收回租赁场地等措施，并要求甲方支付滞纳金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（加盟方）：________________乙方（租赁方）：________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.教育机构加盟店租赁合同2.甲方（加盟方）营业执照复印件3.乙方（租赁方）营业执照复印件4.甲方代表身份证明复印件5.乙方代表身份证明复印件6.租赁场地平面图7.装修和布置方案8.加盟体系支持和服务协议9.相关法律法规证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付租金，乙方有权采取停止提供服务、收回租赁场地等措施，并要求甲方支付滞纳金。2.甲方在租赁场地内进行违法活动，乙方有权终止合同，并要求甲方承担违约责任。3.乙方未提供符合甲方经营需求的租赁场地，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.乙方未提供加盟体系的支持和服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.乙方未协助甲方办理相关证照和审批手续，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.乙方未维护租赁场地的秩序和环境，甲方有权要求乙方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.加盟方：指愿意加入乙方所经营的教育机构加盟体系，并租赁乙方提供的经营场所进行经营活动的甲方。2.租赁方：指提供经营场所给甲方进行经营活动的乙方。3.租金：指甲方按照约定支付给乙方的租赁费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，按照合同总金额的一定比例计算。5.滞纳金：指甲方逾期未支付租金时，应支付给乙方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定支付租金：乙方应及时提醒甲方支付租金，如甲方逾期未付，乙方有权采取停止提供服务、收回租赁场地等措施，并要求甲方支付滞纳金。2.甲方在租赁场地内进行违法活动：乙方有权终止合同，并要求甲方承担违约责任。3.乙方未提供符合甲方经营需求的租赁场地：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方立即整改。4.乙方未提供加盟体系的支持和服务：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方立即提供相应支持和服务。5.乙方未协助甲方办理相关证照和审批手续：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方协助办理相关手续。6.乙方未维护租赁场地的秩序和环境：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方立即整改。五、所有应用场景：1.教育机构加盟店租赁合同适用于甲方（加盟方）租赁乙方（租赁方）提供的经营场所进行教育机构经营活动。2.适用于乙方