停车场物业服务合同范本

停车场物业服务合同范本合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：第一条服务内容1.1乙方负责对停车场进行日常物业管理，包括设施设备的维护保养、环境卫生保洁、安全保卫、停车收费等工作。1.2乙方应按照甲方的要求，确保停车场内的设施设备正常运行，保证停车场的良好秩序和环境。1.3乙方应制定停车场管理制度，并负责对停车场内的商户、用户等进行管理，确保停车场内的经营活动合法、合规。第二条服务期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。第三条服务费用3.1乙方提供的物业管理服务费用为每平方米每月____元人民币，按停车场实际可使用面积计算。3.2甲方应按照约定的收费标准，按时向乙方支付服务费用。3.3乙方应向甲方提供合法、正规的发票。第四条双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）甲方应保证停车场内的设施设备完好，确保乙方能够正常开展物业管理服务。（2）甲方应协助乙方对停车场内的商户、用户等进行管理，维护停车场的正常秩序。（3）甲方应对乙方提供的服务质量进行监督，并提出改进意见。（4）甲方应按时支付乙方服务费用。4.2乙方权利和义务：（1）乙方应按照甲方的要求，提供优质的物业管理服务，确保停车场内的设施设备正常运行。（2）乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，合规管理。（3）乙方应定期对停车场内的设施设备进行维护保养，确保其安全、可靠、有效。（4）乙方应妥善处理停车场内的突发事件，确保甲方和用户的利益不受损失。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除该方的责任。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.停车场物业管理服务费用明细表2.停车场设施设备维护保养计划3.停车场管理制度及操作规程4.商户、用户管理相关规定5.突发事件应急预案6.合同履行情况记录表7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付乙方服务费用，视为违约。2.乙方未按照约定提供物业管理服务，视为违约。3.乙方违反国家相关法律法规，开展经营活动，视为违约。4.甲方未协助乙方对停车场内的商户、用户等进行管理，视为违约。5.因不可抗力导致一方不能履行本合同，不视为违约，但需提供相关证明文件。三、法律名词及解释：1.物业管理：指对物业进行维修、保养、清洁、安全保卫等工作，以保持物业的良好使用状态。2.停车场：指为停放车辆提供专门场所的建筑或场地。3.物业管理公司：指具备相应资质，从事物业管理业务的企业。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催缴欠款，必要时可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方提供的服务质量不符合约定。解决办法：甲方有权提出改进意见，乙方应及时整改，确保服务质量。3.问题：停车场内发生突发事件。解决办法：乙方应立即启动应急预案，妥善处理突发事件，并及时通知甲方。4.问题：甲方未协助乙方进行管理。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，甲乙双方共同加强停车场管理。五、所有应用场景：1.适用于甲方为物业所有人或管理人，乙方为具备相应资质的专业物业管理公司的情况。2.适用于停车场规模较大，需要专业团队进行日常物业管理的