投资合资购房合同

投资合资购房合同合同编号：__________单位名称：____________________单位地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，就共同投资购买房产，达成如下协议：第一条投资金额及比例1.1甲方同意向合资项目投资人民币____万元，占项目总出资的____%。1.2乙方同意向合资项目投资人民币____万元，占项目总出资的____%。第二条投资方式及用途2.1甲乙双方以货币形式共同投资购买房产，具体房产信息如下：房产地址：____________________房产面积：____________________房产价格：____________________2.2投资款项将专用于购买上述房产，未经甲乙双方共同协商同意，不得用于其他用途。第三条投资期限3.1甲乙双方应按照本合同约定的出资时间履行出资义务。3.2甲乙双方应按照本合同约定的期限完成投资购买房产的相关手续。第四条投资权益及分配4.1甲乙双方按照各自的出资比例享有项目所产生的权益。4.2项目所产生的利润及收益按照甲乙双方的出资比例进行分配。4.3项目所产生的亏损及债务由甲乙双方按照各自的出资比例承担。第五条管理及决策5.1甲乙双方共同组成项目管理委员会，负责项目的日常管理和决策。5.2项目管理委员会作出的决策应当经甲乙双方协商一致。5.3甲乙双方应积极参与项目管理，共同努力实现投资目标。第六条合同的履行及违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。6.2如甲乙一方未按照本合同约定的出资时间履行出资义务，应向另一方支付违约金，违约金为本合同约定的出资额的____%。6.3如甲乙一方未按照本合同约定的期限完成投资购买房产的相关手续，应向另一方支付违约金，违约金为房产总价的____%。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房产买卖合同2.房产证复印件3.出资证明4.项目管理委员会决议5.出资时间表6.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.未按约定时间履行出资义务2.未按约定期限完成投资购买房产的相关手续3.未积极参与项目管理4.未按约定履行管理及决策义务5.未按约定分配利润及收益6.未按约定承担亏损及债务三、法律名词及解释：1.投资合资：指甲乙双方以货币形式共同投资购买房产的行为。2.出资比例：指甲乙双方在合资项目中各自投资的资金占项目总出资的比例。3.项目管理委员会：由甲乙双方组成，负责项目的日常管理和决策。4.违约金：指甲乙一方未履行合同义务时，向另一方支付的赔偿金。5.合同签订地：指本合同签订的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出资问题：如甲乙一方无法按约定时间履行出资义务，可提前沟通协商，调整出资时间。2.房产购买手续问题：如甲乙一方无法按约定期限完成房产购买手续，可协商延长手续办理时间，或共同寻找解决方案。3.项目管理问题：甲乙双方应积极参与项目管理，定期召开会议，共同解决项目管理中遇到的问题。4.利润及收益分配问题：如发生争议，可参照合同约定的分配比例进行分配。5.亏损及债务承担问题：如发生亏损或债务，甲乙双方应按照出资比例承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲乙双方共同投资购买房产，实现资产增值。2.甲乙双方