2024年度建筑工程项目管理合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程项目管理合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同工期3.1开工日期3.2竣工日期第四条合同金额4.1合同总价4.2付款方式4.3付款进度第五条项目管理职责5.1承包方项目管理职责5.2发包方项目管理职责第六条工程质量6.1质量标准6.2质量监督第七条安全生产7.1安全生产要求7.2安全生产责任第八条变更管理8.1变更范围8.2变更程序第九条违约责任9.1承包方违约责任9.2发包方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律法规13.1适用法律法规13.2法律法规冲突解决第十四条其他约定14.1技术规范14.2验收标准14.3维修责任14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息营业执照号：××××××××××××××地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××××1.2承包方信息营业执照号：××××××××××××××地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××××第二条工程概况2.1工程名称2024年度×××工程项目2.2工程地点工程位于××省××市××区××路××号。2.3工程规模工程总建筑面积为××××平方米，包括××栋建筑物、××个地下停车场等。2.4工程内容包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程、道路工程等。第三条合同工期3.1开工日期双方约定，工程开工日期为2024年×月×日。3.2竣工日期双方约定，工程竣工日期为2024年×月×日。第四条合同金额4.1合同总价双方经协商一致，确定本合同的总价为人民币×××万元整（大写：人民币××拾×万元整）。4.2付款方式本合同付款分为三次，具体付款时间及金额如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的40%。4.3付款进度双方按照工程实际进度，协商确定付款进度。具体付款时间及金额，详见附件《付款进度表》。第五条项目管理职责5.1承包方项目管理职责乙方应按照甲方的要求，组建项目管理团队，负责工程项目的日常管理工作。项目管理团队应确保工程质量、安全、进度等目标的实现。5.2发包方项目管理职责甲方应指派专人与乙方项目管理团队对接，负责协调、监督工程项目的实施，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。同时，甲方应提供工程所需的相关资料，协助乙方办理相关手续。第六条工程质量6.1质量标准本工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定的标准。6.2质量监督甲方应指派专人对工程质量进行监督，乙方应积极配合。工程竣工后，双方应共同组织验收，验收合格后方可交付使用。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第八条变更管理8.1变更范围本合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变化的，双方应协商确定变更范围。8.2变更程序变更程序如下：（1）乙方应根据工程实际情况，向甲方提出书面变更申请；（2）甲方收到变更申请后，应在五个工作日内回复乙方；（3）双方就变更内容进行协商，达成一致后，签订书面变更协议；（4）乙方根据变更协议调整工程进度及付款计划。第九条违约责任9.1承包方违约责任乙方违反合同约定，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）工程质量问题：按照合同约定进行修复或拆除，并承担相应费用；（2）工程进度问题：按照逾期竣工天数，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×日违约金比例；（3）安全生产问题：按照相关法律法规及合同约定，承担相应责任。9.2发包方违约责任甲方违反合同约定，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）工程质量问题：按照合同约定进行修复或拆除，并承担相应费用；（2）工程进度问题：按照逾期竣工天数，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×日违约金比例；（3）安全生产问题：按照相关法律法规及合同约定，承担相应责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。11.2合同变更程序合同变更应按照第八条“变更管理”的约定办理。11.3合同终止条件（1）工程竣工验收合格，乙方完成合同约定的全部义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条法律法规13.1适用法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律法规。13.2法律法规冲突解决如本合同内容与法律法规冲突，应以法律法规为准。双方应立即协商修改合同，以确保合同合法有效。第十四条其他约定14.1技术规范本工程的技术规范、施工方案等，详见附件。14.2验收标准工程竣工验收标准，详见附件。14.3维修责任工程交付使用后，乙方应对工程质量问题承担维修责任，具体维修范围、期限等，详见附件。14.4合同附件本合同附件包括：《付款进度表》、《工程量清单》、《技术规范》、《施工方案》、《验收标准》等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本工程具有利害关系的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：监理单位、设计单位、材料供应商、设备供应商、检测机构等。15.3第三方责任第三方介入本合同的，应独立承担相应责任。甲方和乙方均不承担第三方的不当行为所造成的损失。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1监理单位监理单位应按照合同约定和国家相关法律法规，对工程质量、进度、安全等方面进行监督管理。监理单位的权利和义务，详见附件《监理合同》。16.2设计单位设计单位应按照合同约定和国家相关法律法规，完成工程设计任务。设计单位的责任和义务，详见附件《设计合同》。16.3材料供应商材料供应商应按照合同约定和国家相关法律法规，提供符合质量标准的材料。材料供应商的责任和义务，详见附件《材料供应合同》。16.4设备供应商设备供应商应按照合同约定和国家相关法律法规，提供符合质量标准的设备。设备供应商的责任和义务，详见附件《设备供应合同》。16.5检测机构检测机构应按照合同约定和国家相关法律法规，对工程质量进行检测。检测机构的权利和义务，详见附件《检测合同》。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据合同约定的金额、工程进度、风险等因素，由甲乙双方协商确定。17.2第三方责任限额的支付第三方造成损失的，乙方应按照合同约定和甲乙双方协商确定的责任限额，向甲方支付赔偿金。17.3第三方责任限额的调整合同履行过程中，如因市场变化、政策调整等原因，导致第三方责任限额需要调整的，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议。第十八条第三方介入的争议解决18.1第三方介入的争议解决方式第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。18.2第三方介入的争议解决地点第三方介入争议的解决地点为合同签订地。第十九条甲方和乙方的权利义务19.1甲方和乙方的权利甲方和乙方有权根据合同约定和国家相关法律法规，要求第三方履行合同义务，并承担相应责任。19.2甲方和乙方的义务甲方和乙方应按照合同约定，履行各自的权利和义务，并协助第三方完成相关工作。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件第三方介入终止的条件包括但不限于：第三方完成合同约定的工作、合同解除、合同终止等。20.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲方和乙方应按照合同约定和国家相关法律法规，处理与第三方相关的后续事宜。第二十一条附件本合同附件包括：《监理合同》、《设计合同》、《材料供应合同》、《设备供应合同》、《检测合同》等。第二十二条合同的签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方代表在合同文本上签字（或盖章）后，本合同即刻生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《付款进度表》详细列明付款的时间节点、付款金额和付款条件等信息。附件二：《工程量清单》详细列明工程项目的各项工程量及其相应的价格。附件三：《技术规范》详细列明工程所涉及的技术规范和要求。附件四：《施工方案》详细列明施工过程中的具体施工方案和工艺。附件五：《验收标准》详细列明工程竣工验收的标准和条件。附件六：《监理合同》详细列明监理单位的权利、义务和责任。附件七：《设计合同》详细列明设计单位的权利、义务和责任。附件八：《材料供应合同》详细列明材料供应商的权利、义务和责任。附件九：《设备供应合同》详细列明设备供应商的权利、义务和责任。附件十：《检测合同》详细列明检测机构的权利、义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同款项，乙方未按约定时间完成工程。2.甲方提供的设计资料、施工图纸等不符合规范，导致工程质量问题。3.乙方提供的材料、设备等不符合合同约定的质量标准。4.乙方未按照约定的施工方案和工艺进行施工。5.工程验收不合格，乙方未按照甲方的要求进行整改。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付合同款项的，应按照逾期付款天数，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×日违约金比例。2.甲方提供的设计资料、施工图纸等不符合规范，导致工程质量问题的，甲方应承担相应的修复或拆除费用。3.乙方提供的材料、设备等不符合合同约定的质量标准的，乙方应承担相应的更换、修复或赔偿责任。4.乙方未按照约定的施工方案和工艺进行施工的，乙方应承担违约责任，具体责任包括但不限于：修复工程、支付逾期竣工违约金等。5.工程验收不合格，乙方未按照甲方的要求进行整改的，乙方应承担相应的整改费用，并按照甲方要求进行修复或拆除。全文完。2024年度建筑工程项目管理合同1本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3丙方名称及代表人1.4合同术语定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条项目管理范围与职责3.1项目管理范围3.2乙方项目管理职责3.3丙方项目管理职责第四条项目进度与质量要求4.1项目进度计划4.2质量标准与要求4.3进度与质量的监督与检查第五条合同价格与支付方式5.1合同总价5.2支付方式5.3付款条件5.4发票开具第六条合同履行与变更6.1合同履行期限6.2合同变更条件6.3变更文件的签署与生效第七条违约责任与争议解决7.1违约行为及责任7.2争议解决方式7.3法律适用第八条保密条款8.1保密信息范围8.2保密期限8.3保密泄露的责任第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果处理第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2转让通知第十二条附件12.1工程图纸12.2技术规范12.3其他重要文件第十三条其他条款13.1合同的修改与补充13.2通知与送达13.3甲方代表的授权第十四条签署与日期14.1合同签署日期14.2甲方代表签字14.3乙方代表签字14.4丙方代表签字第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称及代表人甲方全称为：×××有限公司，法定代表人为：×××。1.2乙方名称及代表人乙方全称为：×××建筑工程有限公司，法定代表人为：×××。1.3丙方名称及代表人丙方全称为：×××项目管理咨询有限公司，法定代表人为：×××。1.4合同术语定义（1）工程：指本合同约定的建筑工程项目，具体项目名称、地点、规模等详见第二条。（2）项目管理：指乙方根据合同约定，对丙方的项目实施全过程的管理，包括但不限于进度、质量、安全、成本等方面。（3）甲方代表：指甲方指定的负责本项目管理的负责人，具体身份和联系方式详见附件。（4）乙方代表：指乙方指定的负责本项目实施的负责人，具体身份和联系方式详见附件。（5）丙方代表：指丙方指定的负责本项目实施的负责人，具体身份和联系方式详见附件。第二条工程概况2.1工程名称本合同项下的工程名称为：×××建筑工程项目。2.2工程地点本合同项下的工程地点为：×××。2.3工程规模本合同项下的工程规模为：×××。2.4工程预算本合同项下的工程预算为：×××万元。第三条项目管理范围与职责3.1项目管理范围本合同项下的项目管理范围包括但不限于：工程进度、工程质量、工程安全、工程成本、工程变更、工程验收等方面。3.2乙方项目管理职责乙方作为项目管理方，应全面负责本项目管理工作，确保项目按期、按质、按安全完成。具体职责如下：（1）负责制定项目管理计划，并报甲方、丙方审批；（2）负责组织项目实施，对丙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督；（3）负责协调甲方、丙方及相关部门的关系，确保项目顺利实施；（4）负责项目变更的申报和审批工作；（5）负责项目验收及移交工作；（6）其他与项目管理相关的工作。3.3丙方项目管理职责丙方作为工程实施方，应严格按照乙方的项目管理要求，确保工程按期、按质、按安全完成。具体职责如下：（1）负责按照项目管理计划组织施工；（2）负责落实乙方项目管理要求，确保工程质量、安全；（3）负责提供工程进度、质量、安全等相关资料，配合乙方进行项目管理；（4）负责工程变更的申报和实施；（5）负责工程验收及移交工作；（6）其他与项目管理相关的工作。第四条项目进度与质量要求4.1项目进度计划乙方向甲方、丙方提交项目进度计划，并报甲方、丙方审批。项目进度计划应包括工程各阶段的开始时间、结束时间及关键节点。4.2质量标准与要求本项目质量标准及要求详见附件。4.3进度与质量的监督与检查（1）乙方应定期对丙方的施工进度、质量进行检查，并形成检查记录；（2）甲方有权对丙方的施工进度、质量进行检查，并提出意见或建议；（3）丙方应按照乙方的要求，及时整改存在的问题，确保工程进度、质量达到合同约定要求。第五条合同价格与支付方式5.1合同总价本合同总价为基础合同价，具体金额为×××万元。5.2支付方式本合同支付方式为进度支付，具体支付比例和金额详见附件。5.3付款条件甲方按照乙方提交的进度付款申请，对已完成工程进行验收合格后支付相应款项。5.4发票开具乙方应按照合同约定，向甲方开具合法、有效的税务发票。第六条合同履行与变更6.1合同履行期限本合同履行期限为×××天，自合同签订之日起计算。6.2合同变更条件（1）甲方、乙方、丙方协商一致；（2）变更内容符合国家法律法规、政策要求；（3）变更内容不违背合同初衷，不损害各方合法权益。6.3变更文件的签署与生效合同变更需各方签署《合同变更协议》，并报甲方、乙方、丙方审批。变更协议生效后，各方按照变更后的内容履行合同义务。第八条保密条款8.1保密信息范围保密信息范围包括：合同内容、甲方和乙方商业秘密、技术秘密、市场信息、客户信息等。8.2保密期限保密期限为合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。8.3保密泄露的责任如一方泄露了保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件本合同自各方代表签署并加盖公章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程全部完成后，经甲方、乙方、丙方验收合格；（2）各方协商一致终止合同；（3）合同约定的其他终止条件。9.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）甲方、乙方、丙方协商一致解除合同；（2）一方严重违约，导致合同无法履行，其他方有权解除合同；（3）合同约定的其他解除条件。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括：自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）、政策法规变化等。10.2不可抗力事件的后果处理遭受不可抗力事件的一方应立即通知其他方，并在合理时间内提供证明文件。根据不可抗力事件的影响，各方协商决定是否继续履行合同或解除合同。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件除非各方协商一致，否则合同不得转让。11.2转让通知如需转让合同，各方应提前书面通知其他方，并征得同意。第十二条附件12.1工程图纸工程图纸作为本合同附件，详见附件一。12.2技术规范技术规范作为本合同附件，详见附件二。12.3其他重要文件其他重要文件作为本合同附件，详见附件三。第十三条其他条款13.1合同的修改与补充本合同的修改与补充需各方协商一致，并以书面形式签订。13.2通知与送达各方指定的联系人应负责接收和送达合同相关的通知、文件等。13.3甲方代表的授权甲方代表授权乙方、丙方进行项目管理工作，具体授权范围和内容详见附件。第十四条签署与日期14.1合同签署日期本合同签署日期为：××××年××月××日。14.2甲方代表签字甲方代表签字：____________14.3乙方代表签字乙方代表签字：____________14.4丙方代表签字丙方代表签字：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲方、乙方、丙方之外，可能涉及到合同相关利益方之外的其他方。第三方可以是个人、企事业单位、社会团体等。1.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：（1）合同履行过程中，涉及到第三方知识产权、土地使用权等权益；（2）合同履行过程中，需要第三方提供专业技术支持、咨询服务；（3）合同履行过程中，涉及到的法律法规规定需要第三方参与；（4）合同履行过程中，甲方、乙方、丙方约定需要第三方参与的其他情形。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序当出现第三方介入的情形时，甲方、乙方、丙方应共同协商确定第三方的选择标准、评审程序和介入方式。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方具备履行相应职责的能力和资质；（2）第三方与甲方、乙方、丙方不存在利益冲突；（3）第三方介入不违背国家法律法规、政策要求。第三条第三方介入后的合同修正3.1第三方介入后的合同修正内容当第三方介入本合同履行时，甲方、乙方、丙方应根据实际情况，对合同相关条款进行必要的修正，包括但不限于合同价款、履行期限、质量标准等方面。3.2第三方介入后的合同修正程序第三方介入后的合同修正，需经甲方、乙方、丙方协商一致，并以书面形式签订《合同修正协议》。《合同修正协议》的生效，应以各方签字盖章且甲方、乙方、丙方审批通过为准。第四条第三方责任限额4.1第三方责任的限定第三方在本合同履行过程中，如因其过错导致合同违约、损失等，第三方应承担相应的责任。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方介入的情形、第三方的履行能力等因素，由甲方、乙方、丙方共同协商确定。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方、丙方的关系第三方介入本合同，不代表甲方、乙方、丙方之间的合同关系发生变更。第三方应仅向甲方、乙方、丙方提供约定的服务或产品，并不得干预甲方、乙方、丙方之间的合同履行。5.2第三方与工程实施的关系第三方介入本合同，不改变丙方作为工程实施方的责任和义务。第三方应按照合同约定，向丙方提供约定的服务或产品，并确保工程实施的质量、安全等方面符合合同要求。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约的处理如第三方在本合同履行过程中违约，甲方、乙方、丙方有权根据合同约定，要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约与甲方、乙方、丙方的关系第三方违约导致甲方、乙方、丙方损失的，甲方、乙方、丙方有权向第三方追偿。同时，甲方、乙方、丙方之间根据本合同的约定，承担相应的违约责任。第七条第三方介入的权益保护7.1第三方权益的保护甲方、乙方、丙方应尊重第三方的合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。7.2第三方权益的维护当第三方权益受到损害时，甲方、乙方、丙方应共同协助第三方维护其合法权益。第八条第三方介入的合同解除8.1第三方介入的合同解除条件第三方介入的合同解除条件包括但不限于：（1）第三方严重违约，导致合同无法履行；（2）第三方因不可抗力事件无法继续履行合同；（3）法律法规规定或甲方、乙方、丙方协商一致解除合同。8.2第三方介入的合同解除程序第三方介入的合同解除，需经甲方、乙方、丙方协商一致，并以书面形式签订《合同解除协议》。《合同解除协议》的生效，应以各方签字盖章且甲方、乙方、丙方审批通过为准。第九条第三方介入后的合同继承与终止9.1第三方介入后的合同继承当第三方介入的合同解除或终止时，本合同相关权利义务的继承应由甲方、乙方、丙方协商确定。9.2第三方介入后的合同终止第三方介入的合同终止，不代表本合同的终止。本合同的终止条件、程序和后果，按照本合同相关条款执行。第十条附件10.1第三方介入的情形说明附件中应详细列举第三方介入第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：技术规范附件三：其他重要文件附件四：第三方介入的情形说明附件五：项目管理计划附件六：进度付款申请及审批流程附件七：合同变更协议附件八：合同解除协议附件九：第三方责任限额确定协议附件十：第三方违约处理流程附件十一：第三方介入的权益保护措施附件十二：第三方介入的合同解除协议附件一：工程图纸详细要求：包括建筑平面图、立面图、剖面图、结构图等，应清晰、完整、准确，符合国家相关法律法规及行业标准。说明：工程图纸是指导工程实施的重要依据，必须准确无误。附件二：技术规范详细要求：包括建筑材料、施工工艺、质量标准、安全要求等，应详细、具体，便于各方理解和执行。说明：技术规范是保证工程质量、安全的重要文件，各方应严格遵守。附件三：其他重要文件详细要求：包括甲乙方营业执照、资质证书、法定代表人身份证明等，以证明各方履约能力。说明：其他重要文件用于确认各方的合法主体资格，确保合同的合法有效性。附件四：第三方介入的情形说明详细要求：详细列举第三方介入的情形，包括但不限于知识产权、土地使用权、专业技术支持等。说明：第三方介入的情形说明有助于各方明确第三方介入的条件和程序。附件五：项目管理计划详细要求：包括项目目标、管理内容、责任分配、风险评估等，应详细、具体、可操作。说明：项目管理计划是项目管理的基础文件，有助于各方协调工作、提高工作效率。附件六：进度付款申请及审批流程详细要求：包括付款申请的提交、审批、支付等环节，应明确、清晰、可操作。说明：进度付款申请及审批流程有助于各方明确支付条件，确保工程进度。附件七：合同变更协议详细要求：包括变更原因、变更内容、变更对价等，应详细、具体、可操作。说明：合同变更协议有助于各方明确变更条件，规范变更程序。附件八：合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除对价、解除后的权利义务等，应详细、具体、可操作。说明：合同解除协议有助于各方明确解除条件，规范解除程序。附件九：第三方责任限额确定协议详细要求：包括第三方责任限额的确定方法、计算方式等，应详细、具体、可操作。说明：第三方责任限额确定协议有助于各方明确第三方责任，保护自身权益。附件十：第三方违约处理流程详细要求：包括违约行为的认定、违约责任的追究、违约赔偿等，应详细、具体、可操作。说明：第三方违约处理流程有助于各方明确违约处理程序，保障合同的顺利履行。附件十一：第三方介入的权益保护措施详细要求：包括第三方权益的保护方式、保护措施等，应详细、具体、可操作。说明：第三方介入的权益保护措施有助于各方明确权益保护方式，维护自身权益。附件十二：第三方介入的合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除对价、解除后的权利义务等，应详细、具体、可操作。说明：第三方介入的合同解除协议有助于各方明确解除条件，规范解除程序。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未能按时支付工程款；2.乙方未能按期完成工程进度；3.丙方未能确保工程质量、安全；4.第三方未能履行其义务，导致合同无法履行；5.任何一方泄露了保密信息；6.任何一方违反法律法规、政策规定，导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.违约行为的责任人应承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等；2.违约责任的大小应根据违约行为对合同履行造成的影响程度、违约方的过错程度等因素综合判断；3.违约责任的追究应按照合同约定及法律法规的规定进行。示例说明：如乙方未能按期完成工程进度，根据合同约定，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失。具体违约金的计算方式、赔偿金额等，应根据实际情况及合同约定确定。全文完。2024年度建筑工程项目管理合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中术语的解释第二条项目管理范围2.1项目管理内容2.2项目管理目标2.3项目管理期限第三条项目管理团队3.1项目管理团队成员及职责3.2项目管理团队的工作地点3.3项目管理团队的培训及考核第四条项目管理流程4.1项目启动4.2项目计划4.3项目执行4.4项目监控4.5项目收尾第五条项目质量管理5.1质量管理体系5.2质量控制措施5.3质量验收标准第六条项目进度管理6.1进度计划编制6.2进度控制措施6.3进度更新及报告第七条项目成本管理7.1成本预算编制7.2成本控制措施7.3成本更新及报告第八条项目风险管理8.1风险识别8.2风险评估8.3风险应对措施第九条项目沟通与协调9.1沟通协调机制9.2项目会议9.3信息共享平台第十条项目变更管理10.1变更申请及审批10.2变更对项目的影响评估10.3变更实施及更新第十一条违约责任11.1违约行为的界定11.2违约责任的承担方式11.3违约赔偿金额的计算第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决时间限制第十三条合同的生效、变更与解除13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除条件及后果第十四条合同的尾款及支付方式14.1尾款金额14.2支付时间及方式14.3支付凭证及税务处理第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××工程有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××项目管理咨询有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3合同中术语的解释1.3.1项目管理：指乙方根据甲方要求，对甲方的建筑工程项目进行全面管理，确保项目按期、按质、按量完成的过程。1.3.2项目管理团队：指乙方指派的项目经理及，负责项目的日常管理工作。1.3.3项目启动：指项目正式开始前的准备工作，包括人员配置、资料收集、工作计划制定等。1.3.4项目计划：指对项目的各项工作进行分解、排序和时间安排，形成项目进度计划、成本预算和质量计划等。1.3.5项目执行：指按照项目计划进行项目工作的过程，包括施工现场管理、人员调度、质量控制等。1.3.6项目监控：指对项目的进度、成本、质量等方面进行跟踪、检查和控制，确保项目按计划进行。第二条项目管理范围2.1项目管理内容2.1.1项目进度管理：负责编制项目进度计划，对项目进度进行控制和更新，确保项目按期完成。2.1.2项目质量管理：负责制定质量计划，对项目质量进行控制和验收，确保项目质量满足要求。2.1.3项目成本管理：负责编制成本预算，对项目成本进行控制和更新，确保项目成本控制在预算范围内。2.1.4项目风险管理：负责识别项目风险，评估风险影响，制定风险应对措施，降低项目风险。2.1.5项目沟通与协调：负责项目各方的沟通协调工作，确保项目信息畅通，协调解决项目问题。2.1.6项目变更管理：负责项目变更的申请、审批和实施，确保项目变更得到有效控制。2.2项目管理目标2.2.1确保项目按期完成：项目总工期不得延长，除非遇到不可抗力因素。2.2.2确保项目质量合格：项目质量应达到国家及行业相关标准，满足甲方需求。2.2.3确保项目成本控制在预算范围内：项目成本不得超过预算，如有超出，需经甲方批准。2.3项目管理期限2.3.1项目启动至项目收尾的全过程，自合同签订之日起至项目验收合格之日止。第三条项目管理团队3.1项目管理团队成员及职责3.1.1项目经理：负责项目整体管理工作，对项目进度、质量和成本负责。3.1.2项目工程师：负责项目技术工作，对项目质量和技术问题负责。3.1.3财务人员：负责项目成本控制和财务管理，对项目成本负责。3.1.4行政人员：负责项目行政管理和沟通协调工作，对项目顺利进行负责。3.2项目管理团队的工作地点3.2.1项目管理团队的工作地点设在甲方项目现场。3.3项目管理团队的培训及考核3.3.1乙方应定期对项目管理团队进行培训，提高团队的管理能力和业务水平。3.3.2甲方应对项目管理团队的工作进行定期考核，以确保项目目标的实现。第四条项目管理流程4.1项目启动4.1.1乙方根据甲方提供的项目信息，制定项目启动计划，并进行项目启动会议。4.1.2乙方对项目团队成员进行培训和分工，明确各自职责。4.2项目计划4.2.1乙方根据项目需求，编制项目进度计划、成本预算和质量计划等。4.2.2乙方将项目计划提交甲方审批，经甲方批准后执行。4.3项目执行4.3.1乙方按照项目计划进行项目管理工作，确保项目进度、质量和成本控制。4.3.2乙方及时向甲方报告项目进展情况，协调解决项目问题。4.4项目监控4.4.1乙方对项目进度、成本、质量等方面进行定期监控，形成监控报告。4.4.2乙方将监控报告提交甲方，以便甲方了解项目情况。4.5项目收尾4.5.1乙方组织项目验收，确保项目满足甲方需求。4.5.2第八条项目风险管理8.1风险识别8.1.1乙方应建立风险识别机制，及时发现项目过程中的潜在风险。8.1.2乙方定期组织风险识别会议，鼓励项目团队成员报告潜在风险。8.2风险评估8.2.1乙方对识别出的风险进行评估，分析风险的可能性和影响程度。8.2.2乙方根据风险评估结果，对风险进行分类，确定优先级。8.3风险应对措施8.3.1乙方针对不同风险，制定相应的风险应对措施。8.3.2乙方建立风险应对计划，明确风险应对措施的实施时间和责任人。第九条项目沟通与协调9.1沟通协调机制9.1.1乙方设立项目沟通小组，负责项目沟通协调工作。9.1.2乙方定期组织项目沟通会议，确保各方及时了解项目进展。9.2项目会议9.2.1乙方定期组织项目会议，汇报项目进展、解决问题和讨论变更。9.2.2乙方确保项目会议记录完整，并将会议纪要发送给相关各方。9.3信息共享平台9.3.1乙方建立项目信息共享平台，及时更新项目文档和资料。9.3.2乙方确保项目信息的安全性，仅对授权人员开放访问权限。第十条项目变更管理10.1变更申请及审批10.1.1乙方在项目过程中发现需要变更时，及时向甲方提交变更申请。10.1.2甲方对乙方提交的变更申请进行审批，确保变更符合项目目标。10.2变更对项目的影响评估10.2.1乙方对变更申请进行影响评估，分析变更对进度、成本和质量的影响。10.2.2乙方将变更影响评估报告提交甲方，以便甲方做出决策。10.3变更实施及更新10.3.1甲方批准变更后，乙方及时更新项目计划和相关信息。10.3.2乙方确保项目团队了解变更内容，并对工作进行相应调整。第十一条违约责任11.1违约行为的界定11.1.1乙方未按合同约定完成项目工作，视为违约行为。11.1.2甲方未按合同约定支付款项，视为违约行为。11.2违约责任的承担方式11.2.1乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件。11.2.2甲方违约时，应向乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件。11.3违约赔偿金额的计算11.3.1违约赔偿金额根据甲方损失金额和乙方违约程度确定。11.3.2甲方提供的损失金额证据需真实有效，否则乙方有权申请鉴定。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院进行审理。12.3争议解决时间限制12.3.1双方在发生争议后，应在30日内向人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效、变更与解除13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自义务。13.2合同变更程序13.2.1双方同意对本合同的变更，应采取书面形式，并由双方签字盖章确认。13.2.2合同变更内容应符合法律法规和双方利益。13.3合同解除条件及后果13.3.1双方同意在合同履行过程中，如发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。13.3.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相赔偿因解除合同而造成的损失。第十四条合同的尾款及支付方式14.1尾款金额14.1.1合同尾款为项目验收合格后支付的款项，金额第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的其他组织或个人，包括但不限于中介机构、咨询公司、监理单位、政府监管部门等。1.2第三方责任第三方介入时，应明确其责任范围，包括但不限于提供专业服务、监督执行、协调沟通等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方介入，确保其具备相关资质和能力。2.2第三方委托甲方和乙方可与第三方签订委托协议，明确双方的权利和义务。2.3第三方协调甲方、乙方和第三方应建立协调机制，确保项目顺利进行。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限制第三方对其提供的服务承担有限责任，除非因故意或重大过失造成损失。3.2第三方责任赔偿第三方造成的损失，应根据其与甲方、乙方的约定进行赔偿。3.3第三方责任保险第三方应根据项目需要，购买相应的责任保险，以降低风险。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方应服从甲方的监督和管理，确保项目符合甲方要求。4.2第三方与乙方关系第三方应协助乙方进行项目管理工作，提供必要的技术和支持。第五条第三方介入的额外条款5.1第三方服务内容明确第三方需提供的服务内容，包括但不限于项目管理、技术咨询、质量监督等。5.2第三方服务期限明确第三方服务的开始和结束时间，确保项目顺利过渡。5.3第三方服务费用明确第三方的服务费用，包括报酬和费用支付方式。第六条第三方变更程序6.1第三方变更申请当甲方或乙方认为第三方不符合合同约定时，可提出变更申请。6.2第三方变更审批甲方和乙方应共同协商决定第三方的变更，并签订相应的变更协议。6.3第三方变更后果第三方变更后，原合同约定的权利和义务相应转移至新的第三方。第七条第三方退出机制7.1第三方退出条件明确第三方退出的条件，包括但不限于违约、不可抗力等。7.2第三方退出程序第三方退出时，应按照合同约定办理相关手续，确保项目不受影响。7.3第三方退出后果第三方退出后，应承担因其退出给甲方和乙方造成的损失。第八条第三方合规与法律风险8.1第三方合规要求第三方应遵守相关法律法规，确保项目合规合法。8.2第三方法律风险第三方应承担因其自身原因导致的法律风险，包括但不限于知识产权侵权、合同违约等。第九条第三方与项目利益分配9.1第三方利益分配明确第三方的利益分配方式，确保其合法权益得到保障。9.2第三方权益保护甲方和乙方应共同努力，保护第三方的合法权益，避免利益受损。第十条第三方评价与监督10.1第三方评价甲方和乙方应定期对第三方进行评价，确保其服务质量。10.2第三方监督甲方和乙方应对第三方进行监督，确保其按照合同约定履行义务。第十一条第三方违约处理11.1第三方违约行为界定明确第三方违约的行为，包括但不限于未按合同约定提供服务、服务不符合质量要求等。11.2第三方违约责任第三方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十二条第三方与甲方、乙方的沟通12.1沟通机制建立第三方与甲方、乙方的沟通机制，确保信息畅通。12.2沟通记录第三方与甲方、乙方的沟通记录应详细保存，以便查阅。第十三条第三方资料保密13.1保密义务第三方应对合同及相关资料保密，不得泄露给无关方。13.2保密期限明确保密期限，自合同签订之日起至合同解除或终止之日止。第十四条第三方责任转移14.1第三方责任转移条件明确第三方责任转移的条件，包括但不限于合并、收购等。14.2第三方责任转移程序第三方责任转移时，应提前通知甲方和乙方，并办理相关手续。14.3第三方责任转移后果第三方责任转移后，新的第三方应承担原第三方的责任。本部分修正条款的签订、生效、变更与解除，均应遵循本合同的约定，如有冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目计划书详细描述项目目标、任务分解、时间安排、资源配置等，以指导项目实施。附件二：质量管理计划详细描述质量控制标准、质量检查流程、质量问题处理等，以确保项目质量。附件三：成本预算表详细列出项目各阶段的成本预算，包括人力、材料、设备等费用。附件四：风险管理计划详细描述风险识别、评估、应对措施等，以降低项目风险。附件五：项目变更管理流程详细描述项目变更的申请、审批、实施等流程，以确保项目变更得到有效控制。附件六：项目沟通与协调计划详细描述项目沟通机制、协调方式、信息共享平台等，以确保项目信息畅通。附件七：项目团队成员及职责分配表详细列出项目团队成员及其职责，确保项目分工明确。附件八：合同履行进度报告模板附件九：项目验收标准及方法详细描述项目验收的标准和流程，以确保项目符合预期目标。附件十：合同解除及终止条件详细描述合同解除和终止的条件，以明确合同双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：1.1未按合同约定支付款项：甲方应按合同约定的时间和方式支付款项，如未按时支付，视为违约。1.2甲方要求乙方违反法律法规：若甲方要求乙方进行违法活动，乙方有权拒绝，并视为甲方违约。1.3甲方未提供必要的工作条件：若甲方未能提供合同约定的工作条件，导致乙方无法正常开展工作，视为甲方违约。2.乙方违约行为：2.1乙方未按合同约定完成项目工作：乙方应按照合同约定的时间、质量等要求完成项目工作，如未按时完成，视为违约。2.2乙方提供虚假信息：若乙方提供虚假信息，如伪造资质证书、夸大服务能力等，视为乙方违约。2.3乙方泄露甲方商业秘密：若乙方未经甲方同意，泄露甲方商业秘密，视为乙方违约。3.违约责任认定：3.1违约责任包括：违约方应承担违约金、赔偿损失、承担诉讼费用等。3.2违约金计算方式：违约金为合同总金额的一定比例，具体比例在合同中约定。3.3赔偿损失：违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失。3.4诉讼费用：违约方应承担因违约引起的诉讼费用。全文完。2024年度建筑工程项目管理合同3本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所称的“项目”定义1.4合同中所称的“项目管理”定义第二条项目管理范围与内容2.1项目管理范围2.2项目管理内容第三条项目管理目标与指标3.1项目管理总体目标3.2项目管理具体指标第四条项目管理组织架构与职责4.1项目管理组织架构4.2项目管理职责第五条项目管理人员的配置与职责5.1项目管理人员的配置5.2项目管理人员的职责第六条项目进度管理6.1项目进度计划制定6.2项目进度监控与调整第七条项目质量管理7.1项目质量标准制定7.2项目质量控制与验收第八条项目成本管理8.1项目成本预算制定8.2项目成本控制与结算第九条项目风险管理9.1项目风险识别与评估9.2项目风险应对措施第十条项目合同管理10.1合同签订与审批10.2合同履行与变更第十一条项目沟通与协调11.1项目内部沟通机制11.2项目外部协调机制第十二条项目绩效评估与奖惩12.1项目绩效评估体系12.2项目奖惩机制第十三条违约责任与争议解决13.1违约责任13.2争议解决方式第十四条合同的生效、变更与终止14.1合同生效条件14.2合同变更程序14.3合同终止条件及后续事宜第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××项目管理公司乙方地址：×××市×××路×××号1.3合同中所称的“项目”定义：本项目指甲方委托乙方进行管理的2024年度建筑工程项目，具体包括建筑工程设计、施工、监理等全过程管理。1.4合同中所称的“项目管理”定义：项目管理是指乙方根据甲方的要求，对项目的进度、质量、成本、风险等方面进行全面的计划、组织、协调、控制和监督的活动。第二条项目管理范围与内容2.1项目管理范围：乙方负责对整个项目进行全面管理，包括项目策划、设计管理、施工管理、监理管理、材料设备采购管理、项目验收等全过程。2.2项目管理内容：乙方负责制定项目管理计划，组织项目管理团队，对项目的进度、质量、成本、安全、环保等方面进行控制和监督，确保项目按照预定的目标顺利进行。第三条项目管理目标与指标3.1项目管理总体目标：确保项目按照预定的时间、质量、成本要求完成，达到优良工程标准，实现项目投资回报。3.2项目管理具体指标：（1）项目进度指标：项目各阶段工作按时完成率不低于95%；（2）项目质量指标：工程质量合格率100%，优良工程率不低于80%；（3）项目成本指标：项目成本控制在预算范围内，成本节约率不低于5%；（4）项目安全指标：施工现场安全事故率降低至零，确保人员安全。第四条项目管理组织架构与职责4.1项目管理组织架构：乙方设立项目管理部，作为项目管理的最高决策机构，对项目进行全面管理。项目管理部下设设计管理部、施工管理部、监理管理部、采购管理部等职能部门，负责各自领域的管理工作。4.2项目管理职责：（1）项目管理部：负责项目整体管理的决策和协调，对项目的进度、质量、成本、安全等方面进行全面控制和监督。（2）设计管理部：负责项目设计阶段的管理，确保设计质量、进度和投资控制目标的实现。（3）施工管理部：负责施工阶段的管理，确保施工质量、进度和安全目标的实现。（4）监理管理部：负责监理阶段的管理，确保监理质量、进度和安全目标的实现。（5）采购管理部：负责材料设备采购阶段的管理，确保采购质量、价格和进度目标的实现。第五条项目管理人员的配置与职责5.1项目管理人员的配置：乙方根据项目规模和特点，配置相应数量和资质的项目管理人员，具体人员名单和职责如下：（1）项目经理：负责项目整体管理和决策，对项目的进度、质量、成本、安全等方面进行全面控制和监督。（2）设计经理：负责项目设计阶段的管理，确保设计质量、进度和投资控制目标的实现。（3）施工经理：负责施工阶段的管理，确保施工质量、进度和安全目标的实现。（4）监理经理：负责监理阶段的管理，确保监理质量、进度和安全目标的实现。（5）采购经理：负责材料设备采购阶段的管理，确保采购质量、价格和进度目标的实现。5.2项目管理人员的职责：（1）按照项目管理目标和要求，制定并落实项目管理计划；（2）组织和管理项目管理团队，明确团队成员的职责和任务；（3）对项目的进度、质量、成本、安全等方面进行全面控制和监督，确保项目按照预定的目标顺利进行；（4）及时处理项目中的问题和风险，协调各方关系，确保项目的顺利进行；（5）定期向甲方报告项目进展情况，及时反馈项目管理和实施中的问题。第八条项目进度管理8.1项目进度计划制定：乙方根据项目特点和甲方要求，制定项目总进度计划，并按照项目阶段和任务分解制定详细的工作计划，报甲方审批。8.2项目进度监控与调整：乙方定期对项目进度进行监控，对进度偏差进行分析，采取措施进行调整，确保项目按照进度计划顺利进行。第九条项目质量管理9.1项目质量标准制定：乙方根据国家和行业的质量标准，结合项目特点，制定项目质量标准，并报甲方审批。9.2项目质量控制与验收：乙方对项目质量进行全面控制，对关键工序和重要部位进行验收，确保项目质量符合标准要求。第十条项目成本管理10.1项目成本预算制定：乙方根据项目特点和甲方要求，制定项目成本预算，报甲方审批。10.2项目成本控制与结算：乙方对项目成本进行全面控制，定期进行成本分析，采取措施降低成本，确保项目成本控制在预算范围内。第十一条项目风险管理11.1项目风险识别与评估：乙方对项目进行全面风险识别和评估，制定风险应对措施，报甲方审批。11.2项目风险应对措施：乙方根据风险评估结果，制定相应的风险应对措施，确保项目在风险可控范围内顺利进行。第十二条项目合同管理12.1合同签订与审批：乙方负责与项目相关的合同签订和审批工作，确保合同合法有效。12.2合同履行与变更：乙方严格按照合同约定履行合同义务，对合同变更进行审批，确保项目利益不受损失。第十三条项目沟通与协调13.1项目内部沟通机制：乙方建立项目内部沟通机制，确保项目信息的及时、准确、完整传递。13.2项目外部协调机制：乙方负责与政府相关部门、设计单位、施工单位、材料设备供应商等外部单位进行沟通协调，确保项目顺利进行。第十四条项目绩效评估与奖惩14.1项目绩效评估体系：乙方建立项目绩效评估体系，对项目管理人员和团队成员进行定期绩效评估。14.2项目奖惩机制：乙方根据项目绩效评估结果，实行项目奖惩机制，激发项目管理团队的工作积极性和创新能力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入定义及范围15.1第三方定义：本合同所称的“第三方”指除甲方和乙方之外，参与项目实施或与项目相关的单位和个人，包括但不限于设计单位、施工单位、材料设备供应商、监理单位、金融机构、政府部门等。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于项目设计、施工、监理、材料设备供应、资金筹措、政府审批等环节。第十六条第三方介入的协调与沟通16.1乙方负责与第三方进行沟通协调，确保项目顺利进行。16.2甲方有义务提供相关资料和协助乙方与第三方进行沟通协商。第十七条第三方责任限定17.1第三方责任：第三方应对其提供的产品或服务负责，确保符合国家法律法规和合同要求。17.2第三方责任限额：甲乙双方与第三方签订的合同中应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约：如第三方未按照合同约定提供产品或服务，导致项目受到影响，乙方应及时采取措施减轻损失，并有权向第三方追偿。18.2第三方违约处理程序：乙方应按照合同约定和法律规定，及时处理第三方违约事项，必要时可寻求法律途径解决。第十九条第三方变更处理19.1第三方变更：如第三方因故不能继续履行合同义务，乙方应及时与甲方沟通，并按照甲方的指示处理。19.2第三方变更处理程序：乙方应在与甲方沟通协商后，按照甲方的要求选择新的第三方，并重新签订相关合同。第二十条第三方权益保护20.1乙方应依法保护甲乙双方的合法权益，防止第三方侵犯甲乙双方的权益。20.2甲方应协助乙方保护甲乙双方的合法权益，对第三方侵害甲乙双方权益的行为及时采取措施。第二十一条第三方费用承担21.1第三方费用：如第三方介入导致额外费用产生，乙方应向甲方报告，并按照甲方的要求承担或分摊相关费用。21.2第三方费用承担方式：甲乙双方应根据实际情况和合同约定，确定第三方费用的承担方式。第二十二条第三方保险22.1第三方保险：乙方应根据项目需要，为第三方提供的产品或服务购买相应的保险，并确保保险有效期内。22.2甲方有义务协助乙方办理相关保险手续，并按照合同约定承担相应的保险费用。第二十三条第三方资料保密23.1第三方资料保密：乙方应按照合同约定和法律规定，对第三方提供的资料和信息进行保密。23.2甲方有义务对乙方提供的第三方资料进行保密，不得泄露给无关第三方。第二十四条第三方违约责任24.1第三方违约责任：如第三方未能按照合同约定履行义务，导致甲方或乙方损失，甲方或乙方有权向第三方追偿。24.2第三方违约责任限额：甲乙双方与第三方签订的合同中应明确第三方的违约责任限额。第二十五条甲乙双方的义务25.1甲方义务：甲方应按照合同约定提供相关资料和协助乙方与第三方进行沟通协调。25.2乙方义务：乙方应按照合同约定履行项目管理职责，并及时处理第三方违约事项。第二十六条合同的生效、变更与终止26.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。26.2合同变更程序：合同的变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。26.3合同终止条件及后续事宜：合同终止后，乙方应按照甲方的要求完成项目的收尾工作，并移交相关资料和成果。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：项目管理计划附件2：项目进度计划附件3：项目质量标准附件4：项目成本预算附件5：风险评估报告附件6：合同签订审批表附件7：合同履行变更记录附件8：项目内部沟通记录附件9：项目外部沟通协调记录附件10：项目绩效评估报告附件11：项目奖惩制度附件12：第三方提供的产品或服务合同附件13：第三方保险单据附件14：第三方资料保密协议附件详细要求和说明：附件1：项目管理计划应包括项目目标、范围、进度、质量、成本、风险等方面的详细计划，由乙方制定并报甲方审批。附件2：项目进度计划应包括项目各阶段工作的开始时间、结束时间、关键节点等，由乙方制定并报甲方审批。附件3：项目质量标准应包括项目质量目标、质量控制措施、质量验收标准等，由乙方制定并报甲方审批。附件4：项目成本预算应包括项目总预算、各阶段预算、成本控制措施等，由乙方制定并报甲方审批。附件5：风险评估报告应包括项目风险识别、评估、应对措施等，由乙方制定并报甲方审批。附件6：合同签订审批表应包括合同双方名称、合同内容、合同金额、合同期限等，由甲乙双方签字盖章后生效。附件7：合同履行变更记录应包括合同变更内容、变更原因、变更日期等，由甲乙双方签字盖章后生效。附件8：项目内部沟通记录应包括项目管理人员和团队成员的沟通内容、时间、方式等。附件9：项目外部沟通协调记录应包括与第三方沟通协调的内容、时间、方式等。附件10：项目绩效评估报告应包括项目管理人员和团队成员的绩效评估结果、评估时间等。附件11：项目奖惩制度应包括奖惩标准、奖惩措施、奖惩时间等。附件12：第三方提供的产品或服务合同应包括第三方名称、合同内容、合同金额、合同期限等。附件13：第三方保险单据应包括保险名称、保险金额、保险期限等。附件14：第三方资料保密协议应包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供相关资料或协助乙方与第三方沟通协调。2.乙方未按照合同约定履行项目管理职责或处理第三方违约事项。3.第三方未按照合同约定提供产品或服务，导致项目受到影响。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方损失、支付违约金等。示例说明：1.若甲方未按照合同约定提供相关资料，导致项目进度延误，甲方应承担由此产生的额外费用，并支付违约金。2.若乙方未按照合同约定处理第三方违约事项，导致项目质量受损，乙方应承担修复费用，并支付违约金。3.若第三方未按照合同约定提供产品或服务，导致项目无法顺利进行，第三方应承担由此产生的损失，并支付违约金。全文完。2024年度建筑工程项目管理合同4本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址第二条项目管理范围2.1项目管理内容2.2项目阶段划分2.3项目地点与工期第三条项目管理团队3.1项目管理人员配置3.2项目管理职责划分3.3项目管理团队人员变动第四条项目管理费用4.1项目管理费用的计算方式4.2项目管理费用的支付方式4.3项目管理费用的支付时间第五条项目管理成果5.1项目管理目标与指标5.2项目管理报告与沟通5.3项目管理成果的验收与移交第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约赔偿方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的程序第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密违约责任第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的处理10.3不可抗力事件的后果第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效条件第十二条合同的签署与份数12.1合同签署地点与时间12.2合同份数与备案第十三条其他约定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承诺13.3双方其他协商事项第十四条附则14.1合同附件14.2合同修改与补充14.3合同解除或终止后的权利义务处理第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称与地址甲方全称为：×××公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称与地址乙方全称为：×××项目管理咨询有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号第二条项目管理范围2.1项目管理内容项目管理内容包括但不限于：项目计划与进度控制、质量管理、成本控制、合同管理、风险管理、沟通协调等。2.2项目阶段划分2.3项目地点与工期项目名称为：×××建筑工程项目项目地点：×××市×××区×××路×××号项目工期：自合同签订之日起至项目验收合格之日止。第三条项目管理团队3.1项目管理人员配置乙方应向甲方提供具备丰富项目管理经验的专业团队，团队人员配置如下：项目经理：1名项目工程师：2名质量管理人员：1名成本控制人员：1名合同管理及风险管理人员：1名3.2项目管理职责划分项目经理负责整个项目管理，对项目的进度、质量、成本、风险等方面进行全面的控制与协调。项目工程师负责项目技术方面的工作，质量管理人员负责项目质量的控制，成本控制人员负责项目成本的控制，合同管理及风险管理人员负责合同的管理及风险的控制。3.3项目管理团队人员变动如乙方项目管理团队人员发生变动，应及时通知甲方，并征得甲方的同意。第四条项目管理费用4.1项目管理费用的计算方式项目管理费用按照项目合同金额的一定比例计算，具体比例为：×%。4.2项目管理费用的支付方式项目管理费用采用按月支付的方式，每月支付×%。4.3项目管理费用的支付时间项目管理费用的支付时间为每月的×日。第五条项目管理成果5.1项目管理目标与指标项目管理目标包括但不限于：项目按时完成、项目质量达到优良、项目成本控制在预算范围内、项目风险得到有效控制等。5.2项目管理报告与沟通乙方应定期向甲方提交项目进展报告，报告内容包括但不限于：项目进度、质量、成本、风险等方面的情况。同时，乙方应保持与甲方的良好沟通，及时解决甲方提出的问题。5.3项目管理成果的验收与移交项目完成后，乙方应组织项目验收，甲方应参与验收。项目验收合格后，乙方应将项目管理成果及相关文件移交甲方。第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，具体违约责任如下：（1）甲方未按约定时间支付项目管理费用，每延迟一天，应支付延迟部分的管理费用的×%。（2）甲方未按约定提供项目实施条件，导致项目无法按计划进行，应承担因此产生的额外费用。6.2乙方违约责任乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，具体违约责任如下：（1）乙方未按约定完成项目管理目标，应承担相应的违约金。（2）乙方项目管理团队人员不足或不符合约定，甲方有权要求乙方在规定时间内予以补充或更换。6.3违约赔偿方式违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额双方另行约定。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构争议解决的机构为合同签订地人民法院。7.3争议解决费用因争议解决产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方均有责任，按照各自责任比例分担。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件任何一方均可提出合同变更的要求，变更条件如下：（1）双方同意变更合同的内容；（2）变更内容符合国家法律法规的规定；（3）变更内容不损害社会公共利益；（4）变更内容经双方协商一致。8.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同履行完毕；（3）合同期限届满；（4）因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同变更与解除的程序合同变更或解除应由双方协商一致，并签订书面协议。合同变更或解除协议应明确变更或解除的内容、范围、生效时间等。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起二年。9.3保密违约责任如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商一致决定是否继续履行合同。10.3不可抗力事件的后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方均不承担违约责任。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同履行完毕。11.3合同失效条件合同失效的条件如下：（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同被依法撤销或确认无效。第十二条合同的签署与份数12.1合同签署地点与时间合同签署地点为：×××市×××区×××路×××号合同签署时间为：×××年×××月×××日12.2合同份数与备案合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同副本应报送相关主管部门备案。第十三条其他约定13.1甲方特殊要求甲方要求乙方在项目管理过程中，严格按照国家法律法规和行业标准进行操作，确保项目质量、安全、进度等方面的要求得到满足。13.2乙方特殊承诺乙方承诺在项目管理过程中，将竭尽全力为甲方提供优质的服务，确保项目顺利实施。13.3双方其他协商事项双方就合同履行过程中可能出现的问题进行充分协商，达成一致意见。第十四条附则14.1合同附件合同附件包括：项目详细设计文件、项目管理计划、项目预算等。14.2合同修改与补充合同的修改与补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。14.3合同解除或终止后的权利义务处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理尚未履行完毕的事项，并承担相应的权利义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲方或乙方无法独立完成合同约定的部分；（2）合同约定需要专业机构或个人提供技术支持、咨询或服务；（3）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或裁决；（4）法律法规规定需要第三方参与的事项。第二条第三方选择与委托2.1甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订委托协议。2.2委托协议应明确第三方的职责、权利、义务以及服务范围等内容。2.3甲乙双方应确保第三方的选择符合国家法律法规的规定，并有权对第三方进行监督和管理。第三条第三方责任3.1第三方应按照委托协议的约定，完成委托事项，并承担相应的责任。3.2第三方应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益以及甲乙双方的合法权益。3.3第三方在履行合同过程中，造成甲方或乙方损失的，应承担赔偿责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的关系是委托与被委托的关系。4.2第三方不免除甲方、乙方根据本合同应承担的责任和义务。4.3第三方介入不影响甲方、乙方之间的权利义务关系，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第五条第三方责任限额5.1第三方承担的责任限额应在其接受委托时与甲乙双方约定，并在委托协议中明确。5.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、责任限制条件等。5.3如果第三方未能按照约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权向第三方追偿，并按照本合同约定要求乙方承担相应的责任。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方应在合同中约定第三方介入的程序，包括但不限于第三方选择的条件、选择方式、委托协议的签订等。6.2甲乙双方应在合同履行过程中，及时通知第三方介入事项，并按照约定程序进行操作。6.3甲乙双方应确保第三方介入的事项符合合同约定，并有权对第三方进行监督和管理。第七条第三方介入的变更与解除7.1甲乙双方如需变更或解除第三方介入事项，应协商一致，并签订书面协议。7.2变更或解除第三方介入事项的协议应明确变更或解除的内容、范围、生效时间等。7.3甲乙双方应按照约定程序，办理第三方介入变更或解除的相关手续。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方如违反委托协议的约定，应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。8.2甲方或乙方如违反合同约定，导致第三方无法履行委托协议的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构为合同签订地人民法院。第十条附则10.1本条款是对原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。10.2本条款的修改和补充应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。10.3本条款自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：项目详细设计文件附件2：项目管理计划附件3：项目预算附件4：合同履行过程中的相关沟通记录附件5：项目进度报告附件6：质量控制记录附件7：成本控制记录附件8：合同管理及风险管理记录附件9：项目验收报告附件10：项目管理费用的支付凭证附件11：第三方介入的委托协议附件12：第三方介入的变更与解除协议附件13：争议解决过程中的相关文件附件14：合同解除或终止后的权利义务处理文件附件的详细要求和说明：附件1：项目详细设计文件本项目详细设计文件包括但不限于：建筑设计图纸、结构设计图纸、电气设计图纸、给排水设计图纸、暖通设计图纸、装饰设计图纸等。附件2：项目管理计划项目管理计划应包括：项目目标、项目范围、项目进度、项目成本、项目质量、项目风险等方面的计划和安排。附件3：项目预算项目预算应包括：直接费用、间接费用