文化旅游度假区交易特别约定

文化旅游度假区交易特别约定合同编号：__________甲方：名称：____________________地址：____________________代表人：____________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________乙方：名称：____________________地址：____________________代表人：____________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________鉴于甲方愿意将其所拥有的文化旅游度假区的经营权、管理权以及与度假区相关的各项权益转让给乙方，并且乙方愿意接受上述权益，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条度假区的范围与描述1.1度假区范围：位于____________________，占地面积约为____________________平方米。1.2度假区描述：度假区拥有丰富的自然景观、完善的设施以及优质的服务，包括____________________等。第二条转让的权益2.1甲方同意将其所拥有的度假区经营权、管理权以及与度假区相关的各项权益转让给乙方。2.2乙方接受上述权益，并同意按照本合同的约定支付转让费用。第三条转让费用3.1乙方应支付给甲方的度假区转让费用为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。3.2乙方在本合同签订之日起____________________日内，将转让费用支付到甲方指定的账户。第四条合同的履行4.1甲方应保证度假区的经营权、管理权以及与度假区相关的各项权益的真实性、合法性。4.2乙方应按照本合同的约定支付转让费用，并履行相关的合同义务。第五条合同的变更与终止5.1在本合同有效期内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。5.2本合同的终止并不意味着乙方对度假区经营权、管理权以及与度假区相关的各项权益的放弃，乙方仍需按照本合同的约定履行相关义务。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：____________________一、附件列表：1.度假区所有权证明文件2.度假区经营权、管理权及相关权益证明文件3.度假区详细地图和规划文件4.度假区设施和服务的详细清单5.甲乙双方的公司注册文件和法人身份证明6.银行账户信息确认文件7.合同签字授权书8.度假区转让费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供真实、合法的度假区经营权、管理权及相关权益。2.乙方未按约定时间支付度假区转让费用。3.甲方未履行合同约定的保证义务。4.乙方未按照合同约定履行相关义务。5.双方未按约定协商解决争议。6.任何一方未将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。三、法律名词及解释：1.文化旅游度假区：指拥有丰富自然景观、完善设施和优质服务的大型休闲娱乐区域。2.经营权：指对度假区进行经营管理的权利。3.管理权：指对度假区进行日常管理的权利。4.权益：指与度假区相关的所有权益，包括但不限于知识产权、会员权益等。5.转让费用：指乙方支付给甲方以获取度假区经营权、管理权及相关权益的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.度假区经营权、管理权及相关权益不真实、不合法：乙方有权拒绝支付转让费用，并要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定时间支付转让费用：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.甲方未履行保证义务：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。4.争议协商不成：任何一方有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。五、所有应用场景：1.甲方将其所拥有的文化旅游度假区的经营权、管理权以及与度假区相关的各项权益转让给乙方。2.乙方接受