房地产2024年度市场营销推广方案3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房地产2024年度市场营销推广方案本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条合作目标2.1甲方目标2.2乙方目标2.3丙方目标第三条合作内容3.1甲方提供资源3.2乙方负责事项3.3丙方负责事项第四条推广方案4.1推广渠道4.2推广时间4.3推广预算第五条营销策略5.1定价策略5.2销售策略5.3促销策略第六条业绩评估6.1业绩指标6.2评估周期6.3业绩奖励第七条合作期限7.1合作起始日期7.2合作终止日期第八条合同金额8.1合同总金额8.2付款方式及时间第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3丙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3诉讼时效第十二条合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序第十三条合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序第十四条其他条款14.1甲方其他权益14.2乙方其他权益14.3丙方其他权益第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方定义：甲方是指依法成立并具有独立法人资格的××房地产开发有限公司，是一家专业从事房地产开发、销售、物业管理的企业。1.2乙方定义：乙方是指依法成立并具有独立法人资格的××市场营销策划有限公司，是一家专业从事市场营销策划、广告策划、市场调研的企业。1.3丙方定义：丙方是指依法成立并具有独立法人资格的××广告传媒有限公司，是一家专业从事广告设计、制作、发布、代理的企业。第二条合作目标2.1甲方目标：甲方希望通过与乙方、丙方的合作，实现房地产项目的顺利销售，提高品牌知名度和市场占有率。2.2乙方目标：乙方希望通过本次合作，为客户提供优质的市场营销策划服务，提升自身在房地产市场的专业地位。2.3丙方目标：丙方希望通过本次合作，提升广告传媒业务在房地产市场的竞争力，增加客户资源。第三条合作内容3.1甲方提供资源：甲方应向乙方提供房地产项目的相关资料，包括项目概况、产品定位、价格策略、销售政策等，并保证所提供信息的真实、准确、完整。3.2乙方负责事项：乙方负责制定房地产项目的市场营销策划方案，包括市场调研、竞争对手分析、营销策略制定、广告创意设计等，并负责执行策划方案。3.3丙方负责事项：丙方负责根据乙方的广告策划方案，进行广告设计、制作、发布和代理，并负责广告效果的跟踪和评估。第四条推广方案4.1推广渠道：包括但不限于传统媒体（如报纸、电视、户外广告等）、网络媒体（如搜索引擎、社交媒体、房地产平台等）、线下活动（如开盘活动、展会、讲座等）。4.2推广时间：根据房地产项目的销售周期和市场情况，制定具体的推广时间计划，包括启动期、推广期、冲刺期等。4.3推广预算：甲乙丙三方根据实际推广需求和费用，共同制定推广预算，并在合同中明确预算金额。第五条营销策略5.1定价策略：根据房地产项目的产品定位、市场行情和竞争态势，制定合理的定价策略。5.2销售策略：包括预约看房、诚意金收取、购房优惠、团购政策等，以吸引潜在客户参与购房。5.3促销策略：根据房地产项目的销售节点和市场情况，制定相应的促销活动，如开盘活动、节日特惠、老客户推荐等。第六条业绩评估6.1业绩指标：以房地产项目的销售业绩、品牌知名度、市场占有率等作为主要业绩指标。6.2评估周期：每季度进行一次业绩评估，全年四次。6.3业绩奖励：根据业绩评估结果，甲方应按照约定向乙方、丙方支付业绩奖励。具体奖励标准和支付方式在合同中约定。第七条合作期限7.1合作起始日期：本合同自三方签字盖章之日起生效。7.2合作终止日期：本合同合作期限为一年，自合作起始日期起计算。合作期满后，如双方同意续约，应签订新的合同协议。第八条合同金额8.1合同总金额：人民币【】元整（大写：【】元整）。8.2付款方式及时间：甲方根据乙方的实际工作进度和业绩完成情况，按照约定的付款方式和时间向乙方、丙方支付合同款项。具体付款方式和时间在合同中约定。第九条保密条款9.1保密内容：甲乙丙三方在合作过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户信息、项目资料、财务数据等。9.2保密期限：自合作起始日期起算，至合作终止日期止。9.3违约责任：如任何一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。具体赔偿方式和金额在合同中约定。第十条违约责任10.1甲方违约责任：如甲方未按照合同约定履行义务，乙方、丙方有权要求甲方支付违约金，具体违约金金额和支付方式在合同中约定。10.2乙方违约责任：如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，具体违约金金额和支付方式在合同中约定。10.3丙方违约责任：如丙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求丙方支付违约金，具体违约金金额和支付方式在合同中约定。第十一条争议解决11.1争议解决方式：如甲乙丙三方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：中华人民共和国【】省/市/自治区。11.3诉讼时效：甲乙丙三方应当自知道或者应当知道权利被侵害之日起一年内行使诉讼权利。第十二条合同变更12.1合同变更条件：甲乙丙三方同意，并签订书面变更协议。12.2合同变更程序：甲乙丙三方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十三条合同解除13.1合同解除条件：（1）甲乙丙三方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同约定，经另一方书面催告后仍不履行；（3）一方丧失履约能力，无法履行合同义务；（4）因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同解除程序：甲乙丙三方协商一致后，签订书面解除协议，并按约定处理合同解除后的相关事宜。第十四条其他条款14.1甲方其他权益：甲方在本合同项下的其他权益，包括但不限于商标权、著作权、专利权等。14.2乙方其他权益：乙方在本合同项下的其他权益，包括但不限于商标权、著作权、专利权等。14.3丙方其他权益：丙方在本合同项下的其他权益，包括但不限于商标权、著作权、专利权等。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义：第三方是指非甲方、乙方、丙方当事人，但在本合同履行过程中介入合同关系的一方。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监管机构、政府部门等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入条件：当本合同的履行需要第三方的协助或批准时，甲方、乙方、丙方应共同协商确定第三方。2.2第三方选定方式：甲方、乙方、丙方可采取协商一致、轮流推荐、公开招标等方式选定第三方。第三条第三方责任及权利3.1第三方责任：第三方应按照甲方、乙方、丙方的要求，提供专业服务，并保证服务质量和效果。3.2第三方权利：第三方在本合同项下的权利，包括但不限于获取合同约定的报酬、保密权等。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同义务。4.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求，提供与市场营销策划相关的工作成果。4.3第三方与丙方：第三方应按照丙方的要求，提供与广告设计、制作、发布、代理相关的工作成果。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方应对其履行合同过程中产生的损害承担有限责任，除非法律有明确规定。5.2第三方责任限额的确定：甲方、乙方、丙方可在合同中约定第三方的责任限额，如未约定，则第三方责任限额为第三方从甲方、乙方、丙方获得的报酬总额。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理：如第三方未按照合同约定履行义务，甲方、乙方、丙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约责任：第三方应按照甲方、乙方、丙方的要求，承担违约金、赔偿损失等违约责任。第七条第三方权益保护7.1第三方权益保护：甲方、乙方、丙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权等。7.2第三方权益保障措施：甲方、乙方、丙方应采取必要措施，确保第三方的权益得到有效保护。第八条第三方退出机制8.1第三方退出机制：如第三方未按照合同约定履行义务，甲方、乙方、丙方有权终止合同，并要求第三方退出。8.2第三方退出后的处理：第三方退出后，甲方、乙方、丙方应按照合同约定处理后续事宜。第九条甲方、乙方、丙方对第三方的监督和管理9.1甲方、乙方、丙方对第三方的监督：甲方、乙方、丙方有权对第三方的工作进行监督和检查，确保第三方按照合同约定履行义务。9.2甲方、乙方、丙方对第三方的管理：甲方、乙方、丙方有权对第三方的工作进度、质量等进行管理，并提出合理建议和要求。第十条甲方、乙方、丙方与第三方的沟通协作10.1沟通协作方式：甲方、乙方、丙方应与第三方保持密切沟通，通过定期会议、电话沟通等方式，及时解决合同履行过程中的问题。10.2沟通协作要求：甲方、乙方、丙方应与第三方共同推进合同履行，确保合同目标的实现。本合同的第三方介入修正条款，自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。本条款与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房地产项目概况详细描述房地产项目的地理位置、规划面积、产品类型、配套设施等信息。附件2：市场营销策划方案包括市场调研报告、营销策略、广告创意设计等。附件3：广告设计稿包括广告海报、户外广告、网络广告等设计稿。附件4：推广时间表明确房地产项目的推广时间节点，包括启动期、推广期、冲刺期等。附件5：推广预算表详细列出房地产项目推广过程中的各项费用，包括广告费、活动费、人力费等。附件6：业绩评估表用于记录房地产项目的销售业绩、品牌知名度、市场占有率等指标。附件7：保密协议明确甲乙丙三方在合作过程中应保守的商业秘密、技术秘密、市场信息等。附件8：违约金计算公式详细说明违约金的计算方式，包括计算基数、比例等。附件9：第三方资质证明第三方提供的资质证书、营业执照、法定代表人身份证明等。附件10：合同变更协议用于记录甲乙丙三方协商一致后的合同变更内容。附件11：合同解除协议用于记录甲乙丙三方协商一致后的合同解除内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供项目资料、资金等。2.乙方未按照合同约定提供市场营销策划服务、广告设计等。3.丙方未按照合同约定提供广告发布、代理等服务。违约责任认定：1.违约金：按照附件8中的违约金计算公式，计算违约金金额。2.赔偿损失：根据甲方、乙方、丙方因违约行为所造成的实际损失，如销售业绩下降、品牌形象受损等，进行赔偿。3.终止合同：如违约行为严重，甲乙丙三方协商一致后，可终止合同。示例说明：假设甲方未按照合同约定提供项目资料，导致乙方无法制定市场营销策划方案，乙方因此遭受了10万元的经济损失。根据附件8中的违约金计算公式，甲方应支付违约金5万元。同时，甲方还需赔偿乙方因违约行为所造成的实际损失5万元。全文完。房地产2024年度市场营销推广方案1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条：合作范围及目标2.1合作范围2.2合作目标第三条：市场营销推广方案3.1推广目标3.2推广策略3.3推广渠道3.4推广时间安排第四条：营销费用及支付方式4.1营销费用预算4.2支付方式及时间第五条：营销材料及版权5.1营销材料提供5.2营销材料版权归属第六条：合作双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3丙方的权利与义务第七条：违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担方式第八条：争议解决方式8.1争议解决方式第九条：合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条：法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条：其他约定12.1甲方指定的联系人12.2乙方指定的联系人12.3丙方指定的联系人第十三条：合同的附件13.1附件一：市场营销推广方案详细内容13.2附件二：营销费用明细表13.3附件三：营销材料清单第十四条：合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：合作范围及目标2.1合作范围：乙方和丙方协助甲方进行2024年度的房地产市场营销推广活动，包括但不限于市场调研、广告策划、广告制作、媒体投放、活动组织等；2.2合作目标：通过本合同约定的市场营销推广方案，实现甲方房地产项目的销售目标，提升甲方品牌知名度和美誉度。第三条：市场营销推广方案3.1推广目标：根据甲方提供的房地产项目情况，乙方和丙方共同制定具体的推广目标；3.2推广策略：乙方和丙方根据甲方项目特点和市场需求，制定切实可行的推广策略，包括线上线下相结合的方式；3.3推广渠道：包括但不限于报纸、电视、广播、网络、户外广告等；3.4推广时间安排：乙方和丙方根据甲方项目进度和市场需求，制定详细的推广时间安排，包括具体的活动日期和广告投放日期。第四条：营销费用及支付方式4.1营销费用预算：根据市场调研和推广策略，乙方和丙方共同制定详细的营销费用预算，包括广告费、活动费、人力费等；4.2支付方式及时间：甲方按照双方约定的时间和方式支付乙方和丙方的服务费用，具体支付方式由双方在合同附件中详细规定。第五条：营销材料及版权5.1营销材料提供：甲方应向乙方和丙方提供真实、准确的房地产项目相关信息，包括项目介绍、户型介绍、价格等；5.2营销材料版权归属：乙方和丙方在未经甲方授权的情况下，不得将甲方提供的营销材料用于其他项目，甲方对乙方和丙方制作的营销材料享有版权。第六条：合作双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务：1)提供真实、准确的房地产项目信息；2)按照约定支付乙方和丙方的服务费用；3)协助乙方和丙方进行市场调研和推广活动；4)对乙方和丙方制作的营销材料享有版权。6.2乙方的权利与义务：1)根据甲方提供的项目信息，制定切实可行的推广策略；2)按照约定完成营销材料的制作和推广活动的组织；3)对甲方提供的信息保密；4)在合同约定的范围内使用甲方商标、标识等。6.3丙方的权利与义务：1)根据甲方提供的项目信息，协助乙方进行广告策划和制作；2)按照约定完成广告的投放和推广活动的组织；3)对甲方提供的信息保密；4)在合同约定的范围内使用甲方商标、标识等。第七条：违约责任7.1违约行为：1)甲方未按约定支付服务费用；2)乙方和丙方未按约定完成推广活动或制作的营销材料不符合约定；3)任何一方未经授权使用对方商标、标识等；4)任何一方违反合同约定的保密义务。7.2违约责任承担方式：1)甲方未按约定支付服务费用的，乙方和丙方有权暂停提供服务，并按照逾期支付金额的千分之五计算违约金；3)任何一方未经授权使用对方商标、标识等的，对方有权要求停止侵权行为，并按照侵权行为造成的损失赔偿；4)任何一方违反合同约定的保密义务的，对方有权要求违约方支付违约金，并按照违约方泄露信息的价值计算赔偿金额。第八条：争议解决方式8.1争议解决方式：对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年；9.2合同变更条件：合同有效期内，若双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章后生效；9.3合同解除条件：合同有效期内，若双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经双方盖章后生效。第十条：保密条款10.1保密内容：本合同签订过程中及合同有效期内，双方泄露的涉及商业秘密、技术秘密、市场信息等；10.2保密期限：自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年内；10.3违约保密条款：违约方应承担泄露信息造成的损失赔偿责任，并按照泄露信息的价值计算赔偿金额。第十一条：法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律；11.2争议解决方式：如双方就本合同的解释或履行发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二条：其他约定12.1甲方指定的联系人：甲方授权X为甲方指定联系人，负责与乙方和丙方就本合同履行过程中的事宜进行沟通；12.2乙方指定的联系人：乙方授权X为乙方指定联系人，负责与甲方和丙方就本合同履行过程中的事宜进行沟通；12.3丙方指定的联系人：丙方授权X为丙方指定联系人，负责与甲方和乙方就本合同履行过程中的事宜进行沟通。第十三条：合同的附件13.1附件一：市场营销推广方案详细内容；13.2附件二：营销费用明细表；13.3附件三：营销材料清单；13.4附件四：双方营业执照复印件；13.5附件五：授权书。第十四条：合同的签署14.1合同签署日期：年月日；14.2合同签署地点：；14.3合同签署人：（甲方代表签名）和（乙方代表签名）和（丙方代表签名）。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，参与或协助完成本合同约定的市场营销推广活动的其他个人或实体；1.2第三方包括但不限于中介机构、咨询公司、广告代理商、活动策划组织者、网络平台等；1.3第三方介入是指第三方参与或协助甲方、乙方或丙方履行本合同约定的市场营销推广活动。第二条：第三方介入的协调与管理2.1甲方、乙方和丙方应就第三方介入的事宜进行沟通与协调，确保第三方的介入不影响合同的履行；2.2甲方、乙方和丙方应对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方的行为符合本合同的约定；2.3甲方、乙方和丙方应确保第三方了解并遵守本合同的条款，包括但不限于保密义务、知识产权保护等。第三条：第三方责任3.1第三方应按照本合同的约定，完成甲方、乙方或丙方指定的工作，并保证工作的质量；3.2第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法或违反社会道德的行为；3.3第三方应对因其原因导致的甲方、乙方或丙方的损失承担赔偿责任。第四条：第三方费用4.1第三方费用包括但不限于服务费用、材料费用、交通费用等，具体费用由甲方、乙方和丙方协商确定；4.2甲方、乙方和丙方应按照约定时间支付第三方费用；4.3甲方、乙方和丙方有权根据第三方的工作质量和服务态度，对第三方进行评价和奖惩。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方和丙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方和丙方之间的合同关系；5.2第三方对甲方、乙方和丙方的责任，不应视为甲方、乙方或丙方对第三方的责任；5.3甲方、乙方和丙方应就第三方介入的事宜进行沟通与协调，确保第三方的行为符合本合同的约定。第六条：第三方责任限额6.1甲方、乙方和丙方应与第三方明确约定责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等；6.2甲方、乙方和丙方应在合同中明确第三方应承担的责任和义务；6.3甲方、乙方和丙方应确保第三方了解并遵守本合同的条款，包括但不限于责任限额、赔偿范围等。第七条：第三方退出7.1第三方如有正当理由需退出本合同，应提前通知甲方、乙方和丙方；7.2甲方、乙方和丙方应与第三方协商确定退出的具体事宜，包括但不限于费用结算、工作交接等；7.3第三方退出本合同后，应继续履行本合同约定的保密义务和其他义务。第八条：第三方侵权行为8.1第三方如发生侵权行为，包括但不限于侵犯他人知识产权、损害他人合法权益等，应自行承担相应的法律责任；8.2甲方、乙方和丙方应协助第三方处理侵权事宜，包括但不限于提供相关证据、协助协商等；8.3甲方、乙方和丙方有权要求第三方承担因侵权行为导致的损失赔偿责任。第九条：第三方保险9.1甲方、乙方和丙方应要求第三方购买必要的保险，包括但不限于责任保险、意外伤害保险等；9.2甲方、乙方和丙方应确保第三方在保险有效期内，不得解除或变更保险合同；9.3甲方、乙方和丙方应要求第三方在发生保险事故时，及时通知甲方、乙方和丙方。第十条：合同的变更与解除10.1甲方、乙方和丙方与第三方签订的合同，如需变更或解除，应经甲方、乙方和丙方协商一致；10.2甲方、乙方和丙方应就变更或解除事项签订书面协议，经各方盖章后生效；10.3变更或解除本合同，不影响各方在本合同项下的权利和义务。第十一条：违约责任11.1第三方如违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；11.2甲方、乙方和丙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；11.3甲方、乙方和丙方应确保第三方遵守本合同的约定，如因第三方原因导致甲方、乙方和丙方损失的，甲方、乙方和丙方有权要求第三方承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：市场营销推广方案详细内容1.1市场调研报告1.2广告策划书1.3广告制作清单1.4媒体投放计划1.5活动策划书1.6活动组织方案附件二：营销费用明细表2.1广告费用预算2.2活动费用预算2.3人力费用预算2.4其他费用预算附件三：营销材料清单3.1广告材料清单3.2活动材料清单3.3其他营销材料清单附件四：双方营业执照复印件4.1甲方营业执照复印件4.2乙方营业执照复印件4.3丙方营业执照复印件附件五：授权书5.1甲方授权书5.2乙方授权书5.3丙方授权书说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付服务费用；2.乙方和丙方未按约定完成推广活动或制作的营销材料不符合约定；3.任何一方未经授权使用对方商标、标识等；4.任何一方违反合同约定的保密义务；5.第三方未按约定完成工作，或工作质量不符合要求；6.第三方违反相关法律法规，或从事违法或违反社会道德的行为；7.第三方对甲方、乙方或丙方的损失造成损害。违约责任认定标准：1.甲方未按约定支付服务费用的，乙方和丙方有权暂停提供服务，并按照逾期支付金额的千分之五计算违约金；3.任何一方未经授权使用对方商标、标识等的，对方有权要求停止侵权行为，并按照侵权行为造成的损失赔偿；4.任何一方违反合同约定的保密义务的，对方有权要求违约方支付违约金，并按照违约方泄露信息的价值计算赔偿金额；6.第三方违反相关法律法规，或从事违法或违反社会道德的行为的，第三方应自行承担相应的法律责任；7.第三方对甲方、乙方或丙方的损失造成损害的，第三方应承担赔偿责任。示例说明：例如，如果甲方未按约定支付服务费用，乙方和丙方可以暂停提供服务，并按照逾期支付金额的千分之五计算违约金。这意味着，如果甲方逾期支付10万元，乙方和丙方可以要求甲方支付10万元的千分之五，即500元的违约金。全文完。房地产2024年度市场营销推广方案2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的合作内容定义第二条：合作目标2.1甲方的营销推广目标2.2乙方的服务目标第三条：合作内容3.1乙方提供的服务内容3.1.1服务项目一3.1.2服务项目二3.1.3服务项目三3.2乙方服务的执行标准第四条：合同期限4.1合作开始日期4.2合作结束日期第五条：费用及支付方式5.1乙方向甲方提供的服务费用5.2费用的支付方式及期限5.3费用的调整机制第六条：保密条款6.1双方对合同内容保密6.2保密信息的范围和期限第七条：违约责任7.1甲方的违约行为及责任7.2乙方的违约行为及责任第八条：争议解决8.1双方发生争议的方式及解决途径8.2争议解决的时效第九条：合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条：不可抗力10.1不可抗力的定义及范围10.2不可抗力事件对合同执行的影响及处理方式第十一条：合同的生效、终止与解除11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同的解除条件第十二条：其他约定12.1双方的其他约定内容第十三条：附件13.1附件一：服务项目详细说明13.2附件二：费用明细表13.3附件三：营销推广方案执行时间表第十四条：签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章的日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××市场营销策划有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方委托乙方就甲方房地产项目进行2024年度的市场营销推广方案的制定和执行。第二条：合作目标（1）提高甲方房地产项目的品牌知名度和美誉度；（2）实现甲方房地产项目的销售目标；（3）扩大甲方房地产项目的市场份额。2.2乙方根据甲方的目标，制定具体的市场营销推广方案，并确保方案的实施效果。第三条：合作内容3.1乙方提供的服务内容主要包括：3.1.1市场调研：乙方对甲方房地产项目的目标市场进行调研，分析市场需求和竞争情况，为甲方提供市场分析报告；3.1.2营销策划：乙方根据市场调研结果，制定甲方房地产项目的营销策略和推广方案；3.1.3广告宣传：乙方负责甲方房地产项目的广告创意、制作、发布及推广活动；3.1.4销售促进：乙方协助甲方进行销售促进活动，包括售楼处活动、促销活动等；3.1.5公关活动：乙方负责处理甲方房地产项目的公共关系，维护甲方与政府、媒体、客户等各方关系；3.1.6数据反馈：乙方定期向甲方反馈市场营销推广方案的执行情况及效果。3.2乙方服务的执行标准应符合行业规范及甲方的要求。第四条：合同期限4.1本合同自签字盖章之日起生效，合作开始日期为2024年1月1日，合作结束日期为2024年12月31日。第五条：费用及支付方式（1）市场调研费：【】元；（2）营销策划费：【】元；（3）广告宣传费：【】元；（4）销售促进费：【】元；（5）公关活动费：【】元；（6）数据反馈费：【】元。5.2甲方向乙方支付服务费用的方式为分期支付，具体支付方式如下：（1）合同签订后【】日内，甲方支付乙方服务费用的30%；（2）市场营销推广方案实施三个月后，甲方支付乙方服务费用的30%；（3）市场营销推广方案实施六个月后，甲方支付乙方服务费用的剩余40%。5.3若乙方服务费用发生调整，需经甲方同意，并签订补充协议。第六条：保密条款6.1双方对合同内容、商业秘密及合作过程中获知的对方非公开信息予以保密。6.2保密信息的范围包括但不限于：客户信息、销售数据、市场调研报告、营销策略等。保密期限为合作期限结束后五年。第七条：违约责任7.1甲方的违约行为及责任：（1）甲方未按约定时间支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付服务费用的5%；（2）甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。7.2乙方的违约行为及责任：（1）乙方未按约定时间完成服务内容的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付服务费用的5%；（2）乙方未达到合同约定的服务效果的，应承担相应的违约责任。7.3双方因不可抗力导致无法履行合同的，根据本合同第十条的规定处理。因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：×××房地产开发有限公司乙方（盖章）：×××市场营销策划有限公司签订日期：【年】年【月】月【日】日第八条：争议解决8.1双方发生争议的方式及解决途径：（1）双方应通过友好协商的方式解决争议；（2）若协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时效：（1）双方应在争议发生之日起【】日内协商解决；（2）若协商不成，任何一方应在争议发生之日起【】日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更与解除9.1合同变更的条件：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除的条件：（1）双方协商一致；（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十条：不可抗力10.1不可抗力的定义及范围：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。10.2不可抗力事件对合同执行的影响及处理方式：（1）双方应立即通知对方不可抗力事件的发生；（2）双方应协商确定不可抗力事件对合同执行的影响；（3）根据不可抗力事件的影响，双方协商决定合同的变更或解除。第十一条：合同的生效、终止与解除11.1合同的生效条件：（1）双方签字盖章；（2）双方履行合同约定的义务。11.2合同的终止条件：（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。11.3合同的解除条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十二条：其他约定12.1双方的其他约定内容：（1）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议；（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；（3）本合同自签字盖章之日起生效。第十三条：附件13.1附件一：服务项目详细说明13.2附件二：费用明细表13.3附件三：营销推广方案执行时间表13.4附件四：市场调研报告13.5附件五：营销策划方案13.6附件六：广告发布计划13.7附件七：销售促进活动方案13.8附件八：公关活动方案第十四条：签字盖章14.1甲方签字盖章：14.2乙方签字盖章：14.3签字盖章的日期：【年】年【月】月【日】日。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方是指非甲乙方之外的单位或个人，包括但不限于中介机构、咨询公司、广告代理商、销售渠道等。1.2第三方介入是指第三方参与甲乙方之间的合作，为甲方提供部分或全部服务内容，包括但不限于市场调研、营销策划、广告发布、销售促进、公关活动等。第二条：第三方的选择与委托2.1甲方根据自身需求，可以选择合适的第三方进行合作。2.2甲方应与第三方签订独立的合同，明确双方的权利义务。2.3甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保证服务质量。第三条：第三方的责任与义务3.1第三方应按照甲方的要求，提供专业、高效的服务。3.2第三方应确保服务内容的真实性和合法性，不得侵犯他人权益。3.3第三方应遵守合同约定的保密条款，保护甲乙方的商业秘密。第四条：第三方介入后的合同变更4.1若甲方选择第三方介入，乙方应根据甲方需求，与第三方进行沟通协作，确保合同的履行。4.2甲方、乙方与第三方签订的合同，如需变更或解除，应遵循原合同的约定