二零二五年度房屋买卖合同税收优惠政策协议

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二零二五年度房屋买卖合同税收优惠政策协议甲方（卖方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（买方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、协议描述1.税收优惠政策本协议旨在明确甲方在二零二五年度销售房屋时，可享受的税收优惠政策。甲方承诺，在符合国家相关税收政策的前提下，将按照乙方实际支付购房款的一定比例，减免税费。2.优惠政策内容（1）契税减免：根据国家规定，乙方在购买甲方房屋时，可享受契税减免。（2）营业税减免：在符合国家规定的情况下，乙方在购买甲方房屋时，可享受营业税减免。（3）其他税收优惠政策：根据国家相关政策，乙方可能享受其他税收优惠政策。二、协议条款1.协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。2.协议变更本协议的任何变更，均需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。3.违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在二零二五年度内，按照双方约定的交房时间，将房屋交付给乙方。2.交房地点甲方将房屋交付至乙方指定的地点，具体地址以双方签订的房屋买卖合同为准。四、其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照协议约定的税收优惠政策支付购房款。有权要求乙方提供相关证明材料，以证明其符合税收优惠政策条件。义务：向乙方提供准确、完整的房屋信息，确保乙方了解房屋的真实情况。在乙方符合税收优惠政策条件的情况下，协助乙方办理相关税收减免手续。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照协议约定的税收优惠政策减免税费。有权要求甲方提供相关证明材料，以证明其已按照协议履行减免税费的义务。义务：在购买房屋时，如实提供个人信息和相关证明材料。按照协议约定的方式和时间支付购房款。六、税收优惠政策执行1.政策适用本协议约定的税收优惠政策适用于乙方在二零二五年度内购买的甲方房屋。2.政策变更如国家相关政策发生变化，导致本协议约定的税收优惠政策无法执行，甲方和乙方应协商一致，调整协议内容。3.政策解释本协议约定的税收优惠政策的具体解释权归甲方所有。七、付款方式与期限1.首付款乙方应在签订本协议后的______个工作日内支付首付款，金额为购房款的______%，即______元（大写：______）。2.尾款乙方应在房屋交付并完成所有税收减免手续后的______个工作日内支付尾款，金额为购房款的______%，即______元（大写：______）。3.付款方式乙方支付的款项可以通过银行转账、支票或现金等方式进行。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定提供房屋或协助办理税收减免手续，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。若甲方提供的房屋信息不实，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定支付购房款，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。若乙方未如实提供个人信息或相关证明材料，导致税收减免手续无法办理，乙方应承担相应责任。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：____