海口市马术俱乐部租房合同

海口市马术俱乐部租房合同合同编号：__________甲方（出租方）：海口市马术俱乐部地址：海口市xxxxxx联系方式：xxxxxxxx法定代表人：xxxxxxxx乙方（承租方）：xxxxxxxx地址：xxxxxxxx联系方式：xxxxxxxx法定代表人：xxxxxxxx一、出租房产情况1.1甲方出租的房产位于海口市xxxxxx，房屋结构为xxxxxx，房屋面积为xxxxxx平方米。1.2甲方出租房产的用途为马术训练、比赛及相关活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付相关违约金（如有的话）。四、维修及保养4.1甲方负责出租房产的结构性安全，保证房屋及附属设施的正常使用。4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动结构，损坏设备。如因使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.3租赁期间，乙方应负责房屋的日常维护、保养，确保房屋及附属设施的安全、整洁。五、保险5.1乙方应自行办理租赁房产的保险手续，并将保险单复印件交甲方留存。5.2保险费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力或政府政策调整导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.法定代表人身份证明复印件5.租赁房产保险单复印件6.乙方支付租金的银行转账凭证复印件7.房屋现状照片二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按照约定提供出租房产，或提供的房产不符合约定条件。未按照约定维修、保养房产，导致房产损坏或无法使用。提前解除合同或变更合同内容，且未与乙方协商一致。2.乙方违约：未按照约定时间支付租金。未按照约定使用房产，擅自改动结构或损坏设备。未按照约定办理租赁房产保险手续。提前解除合同或变更合同内容，且未与甲方协商一致。三、法律名词及解释：1.出租方：指海口市马术俱乐部，提供房产出租的一方。2.承租方：指租赁甲方房产的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：及时与乙方沟通，了解原因。如乙方仍不支付，可提醒乙方违约金的规定。如乙方仍不支付，可依法采取措施，如申请法院强制执行。2.房产损坏或设备故障：及时与甲方沟通，告知损坏情况。如甲方未履行维修责任，可要求甲方尽快维修或赔偿。3.合同变更或解除：双方协商一致，签订书面变更或解除协议。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.海口市马术俱乐部租房给其他机构或个人用于马术训练、比赛及相关活动。2.海口市