2024年房产买卖合同及乙方负责缴纳房屋交易税费协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产买卖合同及乙方负责缴纳房屋交易税费协议1本合同目录一览1.房产买卖合同1.1房产描述1.1.1房产地址1.1.2房产面积1.1.3房产用途1.2买卖双方信息1.2.1甲方信息1.2.2乙方信息1.3购房价格及支付方式1.3.1购房价格1.3.2支付方式1.3.3支付时间表1.4交付日期及条件1.4.1交付日期1.4.2交付条件2.乙方负责缴纳房屋交易税费协议2.1税费种类2.1.1契税2.1.2个人所得税2.1.3土地增值税2.1.4其他税费2.2税费金额及支付方式2.2.1税费金额2.2.2支付方式2.2.3支付时间表2.3乙方税费支付责任2.3.1乙方应缴纳税费2.3.2乙方支付责任期限2.4甲方协助义务2.4.1甲方协助办理税费缴纳手续2.4.2甲方提供必要的证件和材料2.5税费缴纳结果确认2.5.1税费缴纳完成凭证2.5.2税费缴纳结果确认方式3.合同的变更、解除和终止3.1变更条件3.2解除条件3.3终止条件4.违约责任4.1甲方违约责任4.2乙方违约责任5.争议解决方式5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决5.4诉讼解决6.其他约定6.1房产过户手续6.2房产交付及验收6.3房产维修责任6.4房产保险7.合同的生效、变更和解除7.1生效条件7.2变更条件7.3解除条件8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄露后果9.合同的附件9.1房产证复印件9.2买卖双方身份证明复印件9.3付款凭证复印件10.合同的签订日期和地点10.1签订日期10.2签订地点11.甲方签字12.乙方签字13.见证人签字14.附件签名第一部分：合同如下：第一条房产描述1.1房产地址：_______省_______市_______区_______街道_______号1.2房产面积：_______平方米1.3房产用途：住宅第二条买卖双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方联系方式：________________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方联系方式：________________第三条购房价格及支付方式3.1购房价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元3.2支付方式：3.2.1甲方同意接受乙方以_______方式支付购房款；3.2.2乙方应按照本合同约定的支付时间表支付购房款。3.3支付时间表：3.3.1乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付购房款的_______%；3.3.2剩余的购房款，乙方应于房产过户完成后_______日内支付给甲方。第四条交付日期及条件4.1交付日期：双方约定房产交付日期为_______年_______月_______日；4.2交付条件：乙方支付完毕所有购房款且房产过户手续办理完毕。第五条乙方负责缴纳房屋交易税费协议5.1税费种类：契税、个人所得税、土地增值税、其他税费（具体名称以税务部门确定的为准）；5.2税费金额及支付方式：5.2.1乙方应承担的税费总额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；5.2.2乙方同意按照税务部门的要求，自行办理并支付上述税费；5.3乙方税费支付责任：5.3.1乙方应按照税务部门的要求，自行承担并支付上述税费；5.3.2乙方应在本合同签订后_______日内，将税费支付完毕，并提交相关支付凭证给甲方。5.4甲方协助义务：5.4.1甲方应协助乙方办理税费缴纳手续，提供必要的证件和材料；5.4.2甲方应对乙方提供的证件和材料的真伪性负责。5.5税费缴纳结果确认：5.5.1乙方应提供税务部门出具的税费缴纳完成凭证给甲方；5.5.2甲方应在收到乙方提交的税费缴纳完成凭证后，按照本合同约定进行房产交付。第六条合同的变更、解除和终止6.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议；6.2解除条件：合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议；6.3.1双方按照本合同约定完成了房产交付和税费缴纳；6.3.2双方协商一致提前终止本合同。第七条违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按照本合同约定履行交付房产的义务，应承担相应的违约责任；7.1.2甲方未按照本合同约定履行协助乙方办理税费缴纳的义务，应承担相应的违约责任。7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按照本合同约定支付购房款，应承担相应的违约责任；7.2.2乙方未按照本合同约定自行承担并支付税费，应承担相应的违约责任。第八条争议解决方式8.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；8.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1房产过户手续：双方应按照法律规定和税务部门的要求，办理房产过户手续；9.2房产交付及验收：甲方应在房产过户完成后，将房产交付给乙方，并办理验收手续；9.3房产维修责任：甲方应对房产进行必要的维修，确保房产符合交付条件；9.4房产保险：乙方应在房产过户完成后，自行办理并支付房产保险费用。第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效；10.2本合同的变更和解除，应经双方协商一致，并签订书面协议；10.3本合同的变更和解除，应符合法律法规的规定。第十一条保密条款11.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露；11.2保密期限：自本合同签订之日起至本合同终止或履行完毕之日止；11.3如果任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十二条合同的签订日期和地点12.1签订日期：_______年_______月_______日；12.2签订地点：____________________。第十三条甲方签字13.1甲方（盖章）：____________________13.2甲方代表（签字）：________________第十四条乙方签字14.1乙方（盖章）：____________________14.2乙方代表（签字）：________________见证人签字：附件：附件1：房产证复印件附件2：买卖双方身份证明复印件附件3：付款凭证复印件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织；1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、税务部门、过户机构等。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲乙方应在本合同签订后，按照约定和法律规定，通知第三方介入本合同的履行过程；2.2第三方应按照甲乙方的要求和法律规定，完成其职责范围内的相关工作；2.3第三方介入的方式包括但不限于提供专业咨询、办理相关手续、协助双方协商等。第三条第三方的作用和责任3.1第三方应根据甲乙方的要求和法律规定，履行其职责范围内的义务；3.2第三方应对其履行职责过程中的行为和结果承担法律责任；3.3第三方不得干涉甲乙双方之间的合同履行，除非法律另有规定。第四条第三方收费及支付方式4.1第三方应向甲乙方明确其收费标准和方式；4.2甲乙方应按照第三方的收费标准和方式支付费用；4.3支付费用的时间和方式，应由甲乙方和第三方协商确定。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其履行职责过程中的行为和结果承担有限责任；5.2第三方责任限额应由甲乙方和第三方协商确定，并在本合同中予以明确；5.3如果第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失，第三方应承担无限责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间是独立的法律关系，第三方不应视为甲乙方的代理人或雇员；6.2甲乙方与第三方之间的权利义务，应由甲乙方和第三方协商确定，并明确记载在本合同中；6.3第三方应独立承担其履行职责过程中的法律后果。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件应由甲乙方和第三方协商确定，并在本合同中予以明确；7.2第三方介入终止后，第三方应将其职责范围内的权利和义务转移给甲乙方；7.3第三方介入终止后，甲乙方应向第三方支付其服务费用。第八条第三方介入后的争议解决8.1如果甲乙方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；8.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1甲乙方应根据本合同和法律规定，履行与第三方的合同义务；9.2甲乙方应保证第三方介入的合法性和合规性；9.3甲乙方应承担因第三方介入导致的一切法律后果。第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效；10.2本合同的变更和解除，应经甲乙方和第三方协商一致，并签订书面协议；10.3本合同的变更和解除，应符合法律法规的规定。第十一条保密条款11.1甲乙方与第三方之间应保守本合同的秘密，未经对方同意不得向第三方披露；11.2保密期限：自本合同签订之日起至本合同终止或履行完毕之日止；11.3如果任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十二条合同的签订日期和地点12.1签订日期：_______年_______月_______日；12.2签订地点：____________________。第十三条甲方签字13.1甲方（盖章）：____________________13.2甲方代表（签字）：________________第十四条乙方签字14.1乙方（盖章）：____________________14.2乙方代表（签字）：________________见证人签字：附件：附件1：第三方服务协议复印件附件2：第三方收费标准复印件附件3：第三方责任限额复印件第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件1.1房产证原件的复印件，应清晰显示房产证上的所有信息，包括房产地址、面积、用途等；1.2复印件应由甲乙方和见证人共同确认，并在确认后签字盖章。附件2：买卖双方身份证明复印件2.1甲方身份证明的复印件，应清晰显示甲方的姓名、身份证号码、照片等；2.2乙方身份证明的复印件，应清晰显示乙方的姓名、身份证号码、照片等；2.3复印件应由甲乙方和见证人共同确认，并在确认后签字盖章。附件3：付款凭证复印件3.1付款凭证的复印件，应清晰显示付款金额、付款时间、付款方式等；3.2复印件应由甲乙方和见证人共同确认，并在确认后签字盖章。附件4：第三方服务协议复印件4.1第三方服务协议的复印件，应清晰显示第三方服务的具体内容、收费标准、责任限额等；4.2复印件应由甲乙方、第三方和见证人共同确认，并在确认后签字盖章。附件5：第三方收费标准复印件5.1第三方收费标准的复印件，应清晰显示收费项目、收费标准等；5.2复印件应由甲乙方、第三方和见证人共同确认，并在确认后签字盖章。附件6：第三方责任限额复印件6.1第三方责任限额的复印件，应清晰显示责任限额的具体数额；6.2复印件应由甲乙方、第三方和见证人共同确认，并在确认后签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准：1.甲方未按照本合同约定履行交付房产的义务，视为违约；示例说明：甲方未能在约定的交付日期前将房产交付给乙方，构成违约。2.甲方未按照本合同约定履行协助乙方办理税费缴纳的义务，视为违约；示例说明：甲方未能在约定的时间内提供必要的证件和材料，导致乙方税费缴纳，构成违约。3.乙方未按照本合同约定支付购房款，视为违约；示例说明：乙方未能在约定的时间内支付购房款，构成违约。4.乙方未按照本合同约定自行承担并支付税费，视为违约；示例说明：乙方未能在约定的时间内自行承担并支付税费，构成违约。5.第三方未按照甲乙方的要求和法律规定，履行其职责范围内的义务，视为违约；示例说明：第三方未能在约定的时间内完成其职责范围内的相关工作，构成违约。6.第三方未按照其收费标准和方式向甲乙方收取费用，视为违约；示例说明：第三方未能按照约定的收费标准和方式向甲乙方收取费用，构成违约。7.任何一方违反本合同的保密义务，应承担相应的法律责任；示例说明：甲方未能保守合同秘密，向第三方披露了合同内容，构成违约。8.任何一方未按照本合同约定履行其合同义务，应承担相应的违约责任；示例说明：甲方未能按照合同约定履行交付房产的义务，应承担相应的违约责任。全文完。2024年房产买卖合同及乙方负责缴纳房屋交易税费协议2本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋所有权第二条买卖双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息第三条房屋交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付时间及条件4.1交付时间4.2交付条件第五条乙方负责缴纳的税费5.1税费种类5.2税费金额5.3税费支付时间第六条税费支付方式及责任6.1支付方式6.2责任分配第七条房屋交易过程中的费用7.1交易费用种类7.2交易费用承担方第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的生效与终止11.1生效条件11.2终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条合同的附件13.1附件内容13.2附件效力第十四条其他约定14.1其他约定内容14.2其他约定效力第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：北京市朝阳区路号院号楼单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内使用面积为平方米1.3房屋所有权：甲方持有房屋所有权证，证号为号，房屋所有权归甲方所有第二条买卖双方基本信息2.1甲方基本信息：2.1.1甲方名称：X2.1.2甲方身份证号码：X2.1.3甲方联系方式：X2.2乙方基本信息：2.2.1乙方名称：X2.2.2乙方身份证号码：X2.2.3乙方联系方式：X第三条房屋交易价格及支付方式3.1交易价格：房屋交易总价为人民币万元整（大写：人民币陆佰万元整）3.2支付方式：乙方通过银行转账的方式分两次向甲方支付房款3.3支付时间：3.3.1首付款：自本合同签订之日起七个工作日内，乙方支付人民币万元整作为首付款3.3.2尾款：自房屋所有权转移登记完成之日起七个工作日内，乙方支付剩余房款第四条房屋交付时间及条件4.1交付时间：自房屋所有权转移登记完成之日起，乙方有权要求甲方交付房屋4.2交付条件：4.2.1甲方应将房屋钥匙交付给乙方4.2.2甲方应保证房屋及附属设施的正常使用4.2.3甲方应将其拥有的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方第五条乙方负责缴纳的税费5.1税费种类：契税、印花税、土地增值税等5.2税费金额：根据房屋交易价格及国家相关政策计算得出5.3税费支付时间：税费发生时，由乙方负责支付第六条税费支付方式及责任6.1支付方式：乙方自行向税务部门缴纳相关税费6.2责任分配：乙方应按照国家相关政策规定缴纳税费，因乙方未缴纳或未足额缴纳税费而产生的违约责任由乙方承担第八条违约责任8.1违约行为：8.1.1甲方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于延迟交付房屋、房屋交付时不符合约定条件等8.1.2乙方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于延迟支付房款、延迟缴纳税费等8.2违约责任承担：8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同交易总价的1%8.2.2违约方应承担因违约所产生的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费等第九条争议解决方式9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决地点：北京市第十条合同的变更与解除10.1变更条件：10.1.1合同变更须经双方协商一致10.1.2合同变更内容应符合国家法律法规政策10.2解除条件：10.2.1任何一方未履行本合同义务达到合同约定的解除条件10.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同第十一条合同的生效与终止11.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效11.2终止条件：本合同约定的房屋交易完成，所有权利义务履行完毕后终止第十二条保密条款12.1保密内容：本合同内容及双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等12.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日起两年第十三条合同的附件13.1附件内容：本合同的附件包括但不限于房屋所有权证、身份证复印件、支付凭证等13.2附件效力：附件与本合同具有同等法律效力第十四条其他约定14.1其他约定内容：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2其他约定效力：如本合同与补充协议内容不一致的，以补充协议为准第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入：指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、评估机构、贷款机构、税务部门、物业公司等。1.2第三方范围：第三方指与甲乙方无直接利益关系，协助完成房屋交易过程的参与方。第二条第三方介入的义务及责任2.1第三方介入的义务：第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在房屋交易过程中的职责，协助甲乙方完成交易。2.2第三方责任：第三方应承担因其过错导致甲乙方损失的责任，但第三方对甲乙方的直接损失承担的责任限额不超过其收取的费用。第三条第三方介入的费用及支付3.1第三方费用的确定：第三方介入的费用应在甲乙双方协商一致的基础上确定，并在补充协议中明确。3.2费用支付：甲乙双方应按照补充协议的约定，向第三方支付费用。第四条第三方介入的时间及流程4.1第三方介入时间：第三方应在甲乙双方达成一致的约定时间介入房屋交易过程。4.2介入流程：第三方按照甲乙双方的要求，协助完成房屋交易的相关手续。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方应独立向甲方提供服务，并对其提供的服务承担责任。5.2第三方与乙方关系：第三方应独立向乙方提供服务，并对其提供的服务承担责任。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应在甲乙双方协商一致的基础上确定，并在补充协议中明确。6.2第三方责任限额的支付：第三方责任限额的支付应按照补充协议的约定进行。第七条第三方介入的变更及解除7.1变更：如因客观原因需要变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。7.2解除：如第三方未能按照约定履行义务，甲乙双方均有权解除与第三方的合同，并有权要求第三方承担违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式：第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：北京市。第九条第三方介入的其他约定9.1其他约定内容：本合同未尽事宜，甲乙双方可与第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2其他约定效力：如本合同与补充协议内容不一致的，以补充协议为准。第十条第三方介入的生效与终止10.1生效条件：本合同关于第三方介入的条款自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.2终止条件：本合同约定的房屋交易完成，所有权利义务履行完毕后，第三方介入的相关条款终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：身份证复印件附件三：户口本复印件附件四：婚姻状况证明附件五：学历证明附件六：工作证明附件七：收入证明附件八：还款能力证明附件九：房屋评估报告附件十：房屋买卖合同附件十一：贷款合同附件十二：税务发票附件十三：物业费用缴纳证明附件十四：其他可能涉及的文件附件的详细要求和说明：附件一：房屋所有权证要求：原件扫描或复印件，清晰可辨。说明：证明甲方对房屋拥有所有权，是房屋交易的基础。附件二：