2024年租赁合同范本：含某写字楼办公室租赁2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租赁合同范本：含某写字楼办公室租赁本合同目录一览1.租赁双方及合同主体2.租赁物业描述3.租赁期限与起始日期4.租金及支付方式5.租金调整条款6.押金及退还条件7.维修与保养责任8.使用与禁止事项9.保险责任10.解约条件与后果11.违约责任12.争议解决方式13.其他特殊条款14.附件及附录1.1租赁双方的名称与地址1.2租赁双方的法定代表人与授权代表1.3租赁双方的权利与义务2.1物业的位置与面积2.2物业的现状与条件3.1租赁期限的长度3.2起始日期的确定4.1租金的金额4.2租金的支付频率与方式4.3租金的迟延支付后果5.1租金调整的依据5.2租金调整的周期与幅度6.1押金的金额6.2押金的退还条件与时间7.1租赁期间的维修责任7.2租赁期间的保养责任7.3重大维修与改造的决策权8.1租赁物业的使用目的8.2禁止事项的具体内容9.1保险的购买与维持9.2保险的受益人与赔偿权10.1解约的条件与通知期限10.2解约后的物业退还条件10.3解约后的租金退还或赔偿11.1违约的具体情形11.2违约的责任与赔偿12.1争议解决的途径12.2争议解决的地点与法律适用13.1特殊条款的描述14.1附件的名称与内容14.2附录的名称与内容第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1租赁双方的名称与地址甲方：（租赁方名称）地址：乙方：（承租方名称）地址：1.2租赁双方的法定代表人与授权代表甲方代表：（甲方法定代表人姓名）乙方代表：（乙方法定代表人姓名）1.3租赁双方的权利与义务甲方权利与义务：乙方权利与义务：2.租赁物业描述2.1物业的位置与面积物业位于：（物业具体地址），占地面积约为：（物业面积）平方米。2.2物业的现状与条件物业现状：（物业的具体现状描述，如：全新装修、部分装修等）。物业条件：（物业的可用设施、设备等描述）。3.租赁期限与起始日期3.1租赁期限的长度本合同租赁期限为：（租赁期限长度）年，自（租赁起始日期）起至（租赁终止日期）止。3.2起始日期的确定本合同租赁起始日期为：（租赁起始日期），以甲方提供物业钥匙给乙方为准。4.租金及支付方式4.1租金的金额本合同租金为每月（租金金额）元，大写：（租金金额大写）。4.2租金的支付频率与方式乙方应于每月（租金支付日期，如：10日）前，以（支付方式，如：银行转账、现金等）支付当月租金。4.3租金的迟延支付后果乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的（逾期支付比率）作为滞纳金。5.租金调整条款5.1租金调整的依据租金调整的依据为：（租金调整的具体依据，如：市场行情、物业成本等）。5.2租金调整的周期与幅度租金调整的周期为：（调整周期，如：每年一次），调整幅度为：（调整幅度，如：上年度CPI指数等）。6.押金及退还条件6.1押金的金额乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币（押金金额）元，作为租赁押金。6.2押金的退还条件与时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。8.维修与保养责任8.1租赁期间的维修责任甲方应负责租赁期间物业的正常维修与保养，确保物业的安全与正常使用。8.2租赁期间的保养责任甲方应定期对物业进行保养，包括但不限于：（列举具体的保养项目）。8.3重大维修与改造的决策权如物业需要进行重大维修或改造，甲方应提前（提前通知时间）通知乙方，并征得乙方同意。9.使用与禁止事项9.1租赁物业的使用目的乙方同意按照甲方提供的物业用途使用物业，不得擅自改变用途。9.2禁止事项的具体内容10.保险责任10.1保险的购买与维持乙方应自行购买并维持在整个租赁期间内的物业保险，保险金额不得低于物业的实际价值。10.2保险的受益人与赔偿权乙方应将甲方列为保险的受益人，如发生保险事故，乙方应将赔偿金优先支付给甲方。11.解约条件与后果11.1解约的条件与通知期限任何一方提前解除本合同，应提前（提前通知时间）书面通知对方。11.2解约后的物业退还条件乙方应按照本合同约定将物业交还给甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。11.3解约后的租金退还或赔偿解约后，甲方有权根据乙方实际使用时间计算剩余租金，并按照双方约定进行退还或赔偿。12.违约责任12.1违约的具体情形违约情形包括但不限于：（列举具体的违约情形，如：未按时支付租金、未按约定使用物业等）。12.2违约的责任与赔偿违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的直接损失。13.争议解决方式13.1争议解决的途径双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.2争议解决的地点与法律适用本合同争议的解决地点为：（地点），适用法律为：（法律）。14.其他特殊条款14.1特殊条款的描述特殊条款包括但不限于：（列举特殊条款，如：保密协议、知识产权保护等）。14.2附件及附录附件和附录包括但不限于：（列举附件和附录，如：物业平面图、设备清单等）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人或实体参与的包括但不限于中介、评估、维修、改造、监管等环节。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：（列举第三方介入的具体范围，如：中介服务、物业管理、维修保养等）。16.第三方介入的义务与责任16.1第三方介入的义务第三方介入方应按照甲乙双方的约定，履行相关义务，确保合同的顺利实施。16.2第三方介入的责任第三方介入方应承担因其自身原因导致的损失或损害，并按照本合同约定承担相应责任。17.第三方介入的赔偿责任17.1第三方介入方的赔偿责任如第三方介入方在履行义务过程中造成甲方或乙方损失的，第三方介入方应承担赔偿责任。17.2第三方介入方的责任限额第三方介入方的赔偿责任限额为：（赔偿责任限额），大写：（赔偿责任限额大写）。18.甲乙双方对第三方的权利与义务18.1甲乙双方对第三方的选择权甲乙双方有权根据自身需求，选择合适的第三方介入方，并对其进行监督和管理。18.2甲乙双方对第三方的支付责任甲乙双方应按照本合同约定，按时支付第三方介入方的费用。18.3甲乙双方对第三方的索赔权甲乙双方在遭受第三方介入方造成的损失时，有权向第三方介入方提出索赔。19.第三方介入方与其他各方的关系19.1第三方介入方与甲乙方的关系第三方介入方应独立承担责任，其行为不影响甲乙双方之间的合同关系。19.2第三方介入方与物业的关系第三方介入方应按照甲乙双方的约定，对物业进行合理使用和维护。20.第三方介入的终止与变更20.1第三方介入的终止第三方介入方在完成其职责后，本合同中的第三方介入条款即行终止。20.2第三方介入的变更如甲乙双方同意变更第三方介入方，应签订书面变更协议，并通知第三方介入方。21.第三方介入的违约处理21.1第三方介入方的违约处理第三方介入方如违反本合同约定，甲乙双方有权按照本合同约定追究其违约责任。21.2第三方介入方的侵权处理第三方介入方如侵犯甲乙双方的合法权益，甲乙双方有权依法予以追究。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入的争议解决途径第三方介入方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。22.2第三方介入的争议解决地点与法律适用第三方介入的争议解决地点为：（地点），适用法律为：（法律）。23.附件及附录23.1第三方介入的相关文件附件和附录包括但不限于：（列举附件和附录，如：第三方介入方的资质证明、服务协议等）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业平面图详细描述物业的布局、面积分布、设施位置等信息。附件二：设备清单列出物业内所有设备的名称、型号、数量和状态。附件三：租金支付记录记录租金的支付时间、金额和支付方式等信息。附件四：维修保养记录记录物业的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容和服务方信息。附件五：保险单据提供物业保险的保单副本，证明保险的有效性和受益人信息。附件六：第三方介入服务协议详细描述第三方介入服务的范围、义务、责任和赔偿限额等信息。附件七：争议解决机构证明提供争议解决机构的资质证明和联系方式。附件八：其他重要文件包括任何与本合同相关的其他重要文件，如政府批文、特殊许可等。说明二：违约行为及责任认定：1.租金支付违约乙方未按时支付租金，或未按照约定方式支付租金。2.物业使用违约乙方未按照约定目的使用物业，或进行未经甲方同意的改动。3.维修保养违约乙方未按照约定承担维修保养责任，导致物业损坏。4.保险违约乙方未按照约定购买并维持物业保险，或未将甲方列为保险受益人。5.解约违约乙方未按照约定通知期限提前解除合同，或未履行物业退还条件。违约责任认定标准：1.租金支付违约乙方每逾期一日未支付租金，应支付应付租金的（逾期支付比率）作为滞纳金。2.物业使用违约乙方需承担因违约使用物业造成的直接损失赔偿责任。3.维修保养违约乙方需承担因未履行维修保养责任导致的物业损坏赔偿责任。4.保险违约乙方需承担未购买或维持物业保险造成的损失赔偿责任。5.解约违约乙方需承担因未按约定通知期限解除合同而产生的违约金或其他损失赔偿责任。示例说明：如果乙方未按时支付租金，根据附件三的记录，乙方应在每月（租金支付日期，如：10日）前支付当月租金。如果乙方在（逾期支付日期，如：15日）后仍未支付租金，则根据附件四的滞纳金条款，乙方需支付应付租金的（逾期支付比率，如：1%）作为滞纳金。如果乙方未按照约定目的使用物业，导致物业损坏，根据附件七的维修保养记录，乙方需承担维修费用和赔偿甲方因此造成的直接损失。全文完。2024年租赁合同范本：含某写字楼办公室租赁1本合同目录一览1.租赁双方2.租赁标的3.租赁期限4.租金及支付方式5.租金调整机制6.押金及退还条件7.使用及管理8.维修责任9.保险责任10.合同终止11.违约责任12.争议解决方式13.其他约定14.附件1.1出租方信息1.2承租方信息2.1写字楼地址2.2办公室面积2.3办公设施与条件3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.1租金调整因素5.2租金调整时间6.1押金金额6.2押金退还条件7.1使用范围7.2管理规范8.1维修责任分配8.2维修费用承担9.1保险购买责任9.2保险理赔流程10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理11.1违约行为11.2违约责任承担12.1争议解决方式12.2争议解决地点13.1其他特殊约定14.1附件列表第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1.1名称：_____________1.1.2地址：_____________1.1.3联系人：_____________1.1.4联系电话：_____________1.2.1名称：_____________1.2.2地址：_____________1.2.3联系人：_____________1.2.4联系电话：_____________2.租赁标的2.1写字楼地址：_____________2.2办公室面积：_____________平方米2.3办公设施与条件：包括但不限于_____________3.租赁期限3.1租赁开始日期：_____________3.2租赁结束日期：_____________4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：银行转账5.租金调整机制5.1租金调整因素：根据市场行情及甲方实际成本进行调整5.2租金调整时间：每满一年进行一次调整6.押金及退还条件6.1押金金额：人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元6.2押金退还条件：乙方按照本合同约定履行完毕各项义务，甲方应在租赁结束日期后_____________个工作日内退还乙方押金。如乙方有损坏租赁物的情况，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。8.使用及管理8.1乙方使用租赁物应符合：_____________8.2乙方管理租赁物应遵守：_____________9.维修责任9.1甲方应承担的维修责任：_____________9.2乙方应承担的维修责任：_____________9.3维修费用承担方式：_____________10.保险责任10.1乙方应购买的保险类型：_____________10.2保险受益人：_____________10.3保险理赔流程：_____________11.合同终止11.1合同终止的情形：_____________11.2合同终止后的处理：_____________12.违约责任12.1甲方违约情形及责任：_____________12.2乙方违约情形及责任：_____________13.争议解决方式13.1争议解决方式：_____________13.2争议解决地点：_____________14.其他约定14.1双方的其他特殊约定：_____________14.2附件列表：_____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、公司或其他法律实体。第三方可以包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。15.2第三方责任15.2.1甲方和乙方应确保任何第三方介入均符合本合同的约定，并不得违反任何法律法规。15.2.2第三方介入时，甲方和乙方应明确第三方的责任范围和责任限额，并在合同中予以明确。15.2.3甲方和乙方应审慎选择第三方，并确保第三方具备必要的资质和能力，以保障租赁合同的履行。16.第三方服务约定16.1中介服务16.1.1甲方和乙方同意，如有中介方介入，中介费用应由双方协商确定，并在合同中明确中介费用支付方式和金额。16.1.2中介方应遵守相关法律法规，提供真实、准确的信息，并协助甲方和乙方完成租赁合同的签订。16.2维修服务16.2.1甲方应负责租赁物的维修工作，如甲方委托第三方进行维修，应确保第三方具备相应的资质和能力。16.2.2乙方应配合甲方或其委托的第三方进行维修工作，并按照约定承担维修费用。16.3保险服务16.3.1乙方应根据合同约定购买相应的保险，并将保险单据提交给甲方备案。16.3.2保险公司应按照保险合同的约定，对乙方在租赁期间因意外损失或损害承担赔偿责任。17.第三方责任限额17.1甲方和乙方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中明确。17.2第三方在履行合同过程中造成乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过约定的责任限额。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方和乙方之间是独立的法律关系，第三方不承担甲方和乙方之间的债务和责任。18.2第三方介入并不改变甲方和乙方之间的权利义务关系，双方仍应按照合同约定履行各自的义务。19.第三方介入的变更和解除19.1甲方和乙方如需变更或解除与第三方的合同，应提前书面通知对方，并协商确定新的第三方。19.2甲方和乙方在变更或解除与第三方的合同时，应确保不影响本合同的履行。20.附加条款20.1甲方和乙方应与第三方签订的附加协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。20.2附加协议中未涉及的事项，仍按照本合同约定执行。21.争议解决21.1甲方、乙方及第三方之间因本合同产生的争议，应通过友好