2024年数据中心租赁与管理合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年数据中心租赁与管理合同1本合同目录一览1.租赁数据中心1.1数据中心描述1.2租赁期限1.3租赁面积1.4租金支付条款2.数据中心管理2.1管理服务内容2.2管理服务期限2.3管理服务费用3.维护与维修3.1维护责任分配3.2维修工作流程3.3维修费用承担4.网络与通信4.1网络服务标准4.2通信设备维护4.3网络故障处理5.安全措施5.1数据中心安全标准5.2安全监控系统5.3应急预案6.保险责任6.1保险购买6.2保险理赔流程7.违约责任7.1违约行为界定7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点与机构9.合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件10.合同的解除10.1解除合同的条件10.2解除合同的程序11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密信息使用限制12.法律适用与管辖12.1合同适用法律12.2合同争议管辖13.其他条款13.1附加服务13.2技术支持14.签署与生效14.1合同签署方式14.2合同生效条件第一部分：合同如下：1.租赁数据中心1.1数据中心描述本合同所涉及的租赁数据中心位于中华人民共和国省市区，拥有完善的硬件设施和成熟的技术支持。数据中心机房面积约为平方米，可容纳台服务器。数据中心具备完善的电力供应系统、散热系统、消防系统和安全监控系统，能够确保租赁设备的安全稳定运行。1.2租赁期限合同租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。租赁期满后，双方可协商续签。1.3租赁面积1.4租金支付条款租金支付分为半年支付和年支付两种方式。租赁期限内，租户需按约定的时间节点支付租金。租金支付方式如下：半年支付：每半年支付一次租金，每次支付租金为合同约定租金总额的50%；年支付：每年支付一次租金，每次支付租金为合同约定租金总额的100%。租金支付时间为支付周期届满前15日内。逾期未支付的，每逾期一日，应当按照应付租金的1%支付滞纳金。2.数据中心管理2.1管理服务内容数据中心管理服务包括但不限于：设备运行监控、网络监控、安全监控、设备维护、系统升级、技术支持等。2.2管理服务期限管理服务期限与租赁期限相同，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。2.3管理服务费用管理服务费用为人民币元/月，租赁期限内，租户需按约定的时间节点支付管理服务费用。管理服务费用支付方式如下：半年支付：每半年支付一次管理服务费用，每次支付管理服务费用的50%；年支付：每年支付一次管理服务费用，每次支付管理服务费用的100%。管理服务费用支付时间为支付周期届满前15日内。逾期未支付的，每逾期一日，应当按照应付管理服务费用的1%支付滞纳金。8.维护与维修8.1维护责任分配租赁期内，数据中心设施和设备的维护维修责任由甲方承担。对于因乙方使用不当造成的设备损坏，维修费用由乙方承担。8.2维修工作流程当设备出现故障时，乙方应及时通知甲方。甲方接到通知后，应立即派员进行检查和维修。维修时间超过48小时的，甲方应提供临时替代设备。8.3维修费用承担除乙方原因造成的设备损坏外，维修费用由甲方承担。因乙方原因造成的设备损坏，维修费用由乙方承担。9.网络与通信9.1网络服务标准甲方应保证数据中心网络的稳定性和可靠性，网络延迟不得超过合同约定的标准。9.2通信设备维护甲方负责维护通信设备的正常运行，确保乙方数据传输的稳定性。9.3网络故障处理当网络出现故障时，甲方应立即进行排查和修复。若故障原因不属于甲方责任范围，甲方有权向乙方收取相应的维修费用。10.安全措施10.1数据中心安全标准甲方应制定数据中心安全标准，并定期进行安全检查和评估。10.2安全监控系统数据中心应配备完善的安全监控系统，包括但不限于视频监控、门禁系统、入侵检测系统等。10.3应急预案甲方应制定应急预案，包括但不限于火灾、地震等突发事件应急预案。发生突发事件时，甲方应立即启动应急预案，并通知乙方。11.保险责任11.1保险购买甲方应购买足够的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，以保障数据中心设施和设备的安全。11.2保险理赔流程发生保险事故时，乙方应立即通知甲方。甲方应在接到通知后48小时内向保险公司报案，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。12.违约责任12.1违约行为界定一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。双方都有过错的，各自承担相应的责任。13.争议解决13.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.2仲裁地点与机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为仲裁委员会。14.合同的变更与终止14.1合同变更条件合同变更应书面签署，并经双方同意。变更内容不得违反国家法律法规。14.2合同终止条件合同终止条件如下：租赁期限届满，双方没有续签意向；甲方提前解除合同，提前解除合同的通知期限为3个月；乙方提前解除合同，提前解除合同的通知期限为6个月，且需支付违约金。15.合同的解除15.1解除合同的条件合同解除条件如下：双方协商一致；因不可抗力导致合同无法履行；双方违反合同约定，导致合同无法履行。15.2解除合同的程序合同解除应书面签署，并报请合同签订地的人民法院或者仲裁机构确认。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与责任1.1第三方定义本合同中所称的“第三方”是指除甲、乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、技术支持方、保险提供商等。1.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，若因其原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应责任。甲方和乙方均有权要求第三方履行合同义务或赔偿损失。2.第三方介入的额外条款2.1中介方介入如合同履行过程中涉及中介方，甲方和乙方应与中介方签订书面中介服务合同，明确中介方的服务内容、期限、费用等。中介方应严格遵守中介服务合同的约定，否则应承担违约责任。2.2技术支持方介入如合同履行过程中涉及技术支持方，甲方和乙方应与技术支持方签订书面技术服务合同，明确技术支持方的服务内容、期限、费用等。技术支持方应严格遵守技术服务合同的约定，否则应承担违约责任。2.3保险提供商介入如合同履行过程中涉及保险提供商，甲方应与保险提供商签订书面保险合同，明确保险范围、保险金额、保险费用等。保险提供商应按照保险合同的约定履行保险责任，否则应承担违约责任。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿方式等。3.2第三方责任限额的调整合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并书面签署补充协议。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的划分第三方介入本合同履行过程中，其与甲乙方的关系视为独立合同关系。甲方和乙方不承担第三方与对方之间的合同义务。4.2第三方与甲乙方的权益保护第三方如违反本合同或相关附加协议，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。第三方如损害甲方和乙方的权益，甲方和乙方均有权要求第三方赔偿损失。5.第三方介入的争议解决5.1争议解决方式第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.2仲裁地点与机构如甲乙双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为仲裁委员会。6.第三方介入的合同变更与终止6.1合同变更条件第三方介入引起的合同变更应书面签署，并经甲乙双方同意。变更内容不得违反国家法律法规。6.2合同终止条件第三方介入引起的合同终止条件如下：第三方违反合同约定，导致合同无法履行；甲方和乙方均有权解除合同，解除合同的通知期限为30天。7.第三方介入的违约责任7.1第三方违约行为界定第三方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方和乙方损失的，视为违约。7.2第三方违约责任承担第三方应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此造成的损失。双方都有过错的，各自承担相应的责任。8.第三方介入的保险责任8.1保险责任分配第三方如涉及保险责任，甲方应与保险提供商协商解决。保险提供商应按照保险合同的约定履行保险责任。8.2保险理赔流程发生保险事故时，甲方应立即通知保险提供商。保险提供商应在接到通知后48小时内派员查勘，并按照保险合同的约定进行理赔。9.与其他条款的适用9.1本第三方介入条款与本合同其他条款具有同等效力。9.2本第三方介入条款的解释权归甲乙双方所有，如有争议，参照本合同争议解决条款处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁数据中心描述本附件详细描述数据中心的位置、设施、设备等，包括但不限于电力供应系统、散热系统、消防系统和安全监控系统等。2.附件二：管理服务内容列表本附件详细列出管理服务的内容，包括但不限于设备运行监控、网络监控、安全监控、设备维护、系统升级、技术支持等。3.附件三：租金支付记录本附件用于记录租金的支付情况，包括但不限于支付时间、支付金额、支付方式等。4.附件四：管理服务费用支付记录本附件用于记录管理服务费用的支付情况，包括但不限于支付时间、支付金额、支付方式等。5.附件五：维护与维修记录本附件用于记录维护与维修的情况，包括但不限于维护维修时间、维护维修内容、维护维修费用等。6.附件六：网络与通信设备维护记录本附件用于记录网络与通信设备的维护情况，包括但不限于维护时间、维护内容、维护费用等。7.附件七：安全措施实施记录本附件用于记录安全措施的实施情况，包括但不限于安全检查时间、安全措施内容、安全措施费用等。8.附件八：保险购买证明本附件提供保险购买的相关证明，包括但不限于保险单据、保险金额、保险费用等。9.附件九：保险理赔记录本附件用于记录保险理赔的情况，包括但不限于理赔时间、理赔金额、理赔方式等。10.附件十：合同变更记录本附件用于记录合同变更的情况，包括但不限于变更时间、变更内容、变更双方签字等。11.附件十一：合同解除记录本附件用于记录合同解除的情况，包括但不限于解除时间、解除原因、解除双方签字等。12.附件十二：争议解决记录本附件用于记录争议解决的情况，包括但不限于争议解决时间、争议解决方式、争议解决结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担违约责任。具体违约行为及责任认定标准如下：逾期交付租赁设备或服务，按照逾期交付部分租金的1%计算违约金；未按照约定提供管理服务，按照未提供服务部分管理费用的1%计算违约金；未按照约定维护与维修设备，导致设备损坏或无法正常运行，需承担维修费用及因此造成的乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担违约责任。具体违约行为及责任认定标准如下：逾期支付租金或管理费用，按照逾期支付部分金额的1%计算违约金；未按照约定使用租赁设备，导致设备损坏或无法正常运行，需承担维修费用及因此造成的甲方损失；提前解除合同，应支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的5%。3.第三方违约行为及责任认定第三方如违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方和乙方损失的，应承担违约责任。具体违约行为及责任认定标准如下：未按照约定提供技术支持或服务，按照未提供部分服务费用的1%计算违约金；未按照约定履行保险责任，导致甲方和乙方损失，需承担相应赔偿责任；第三方原因导致设备损坏或无法正常运行，需承担维修费用及因此造成的甲方和乙方损失。全文完。2024年数据中心租赁与管理合同2本合同目录一览1.租赁数据中心1.1数据中心描述1.2租赁期限1.3租赁空间与设备1.4租金与支付条款1.5租赁开始与结束日期2.数据中心管理2.1管理与维护责任2.2数据中心安全2.3设备维护与升级2.4技术支持与服务2.5数据备份与恢复3.服务级别协议（SLA）3.1服务可用性3.2网络与连接3.3响应时间与支持3.4性能指标与监测3.5违约责任与赔偿4.数据保护与隐私4.1数据安全措施4.2数据访问与权限4.3数据备份与恢复策略4.4数据泄露与违规处理4.5合规性与法律要求5.网络与安全5.1网络连接与带宽5.2IP地址与虚拟局域网（VLAN）5.3防火墙与入侵检测系统5.4安全漏洞与更新5.5数据加密与传输安全6.业务连续性与灾难恢复6.1业务连续性计划6.2灾难恢复策略6.3backupsitelocation6.4数据复原与恢复时间目标（RTO）6.5业务影响评估与风险管理7.合规性与法律7.1合同遵守的法律7.2争议解决方式7.3合同修改与终止7.4违约责任与赔偿7.5保密条款与非竞争协议8.保险与风险管理8.1保险责任与范围8.2保险证书与文件8.3风险评估与控制8.4事故报告与索赔处理8.5第三方责任与赔偿9.一般条款与条件9.1合同的完整性与非分割性9.2通知与通信9.3转让与分包9.4不可抗力9.5审计与监控10.定义与解释10.1合同术语解释10.2附加条款与附件10.3合同的生效日期10.4合同的修改与补充10.5合同的终止与解除11.签署与生效11.1合同签署程序11.2签署后的合同副本11.3合同的续签与更新11.4签署人的授权与资格11.5合同的语言版本与解释权12.附件与附录12.1数据中心设施详细描述12.2设备清单与配置12.3服务级别协议（SLA）详情12.4保险证书与保单12.5其他相关文件与附件13.独立条款13.1双方独立商人13.2合同不影响其他业务关系13.3双方的权利与义务独立存在13.4任何条款的无效不影响其他条款的有效性14.最终条款14.1合同的完整性与最终确认14.2双方签署代表权力与授权14.3合同的打印与电子版本效力14.4合同的保密与保管14.5合同的执行与履行第一部分：合同如下：1.租赁数据中心1.1数据中心描述1.1.1数据中心位于_______（地址），拥有_______平方米的可用空间。1.1.2数据中心设备包括_______（列出主要设备），以及其他必要的网络和存储设备。1.1.3数据中心提供_______（描述网络连接和带宽）的网络服务。1.2租赁期限1.2.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2.2租赁期满后，如双方同意，可续签_______年。1.3租赁空间与设备1.3.1甲方租赁的物理空间为_______平方米，包括机房、办公区等。1.3.2乙方应确保租赁设备符合甲方业务需求，并在租赁期内提供正常运行所需的技术支持。1.4租金与支付条款1.4.1甲方应按月支付租金，租金为_______元/月。1.4.2租金每_______年调整一次，具体金额根据市场情况确定。1.4.3甲方应在每月_______日前支付当月租金。1.5租赁开始与结束日期1.5.1租赁开始日期为_______年_______月_______日。1.5.2租赁结束日期为_______年_______月_______日。2.数据中心管理2.1管理与维护责任2.1.1乙方负责数据中心的基础设施管理与维护，确保数据中心正常运行。2.1.2甲方负责其租赁空间内的设备与管理，包括但不限于服务器、存储设备等。2.2数据中心安全2.2.1乙方应采取必要的安全措施，保护数据中心不受未经授权的访问、破坏或泄露。2.2.2甲方应遵守乙方的安全政策，并确保其员工和授权用户遵守数据中心的安全规定。2.3设备维护与升级2.3.1乙方负责租赁设备的标准维护与升级，确保设备的正常运行与性能。2.3.2甲方应在设备维护与升级前通知乙方，以便乙方安排相关工作。2.4技术支持与服务2.4.1乙方提供_______小时/天的技术支持服务，包括故障排除、技术咨询等。2.4.2乙方在接到甲方故障报告后，应在_______小时内响应，并在_______小时内解决问题。2.5数据备份与恢复2.5.1乙方应定期进行数据备份，并确保备份数据的安全性与完整性。2.5.2甲方应在租赁期内保留至少_______份数据备份副本，以备不时之需。3.服务级别协议（SLA）3.1服务可用性3.1.1乙方保证数据中心的服务可用性不低于_______%。3.1.2乙方应提供每月、每季度和每年的服务可用性报告。3.2网络与连接3.2.1乙方保证数据中心网络的延迟不超过_______毫秒。3.2.2乙方应确保数据中心的网络连接稳定，并提供相应的网络性能报告。3.3响应时间与支持3.3.1乙方在接到甲方技术支持请求后，应在_______小时内响应，并在_______小时内解决问题。3.4性能指标与监测3.4.1乙方应根据甲方需求提供相应的性能指标，包括但不限于带宽、IOPS等。3.4.2乙方应实时监测数据中心的性能，并保留至少_______个月的性能日志与报表。3.5违约责任与赔偿3.5.1若乙方未能达到SLA中约定的服务水平，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为_______元/小时。3.5.2若甲方因乙方原因遭受直接经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。4.数据保护与隐私4.1数据安全措施4.1.1乙方应采取包括但不限于加密、防火墙等技术手段8.保险与风险管理8.1保险责任与范围8.1.1乙方应为其行为和疏忽造成的甲方损失购买并维持商业综合责任保险，保险额度不低于人民币_______万元。8.1.2乙方应在合同开始前向甲方提供保险证书副本，并在保险有效期内保持保险连续有效。8.2保险证书与文件8.2.1乙方应向甲方提供保险证书副本、保险单和其他相关保险文件，以证明保险的有效性。8.2.2乙方应在保险证书和保险单上注明甲方为共同受益人。8.3风险评估与控制8.3.1乙方应定期进行风险评估，并采取必要的措施控制和管理风险。8.3.2甲方应协助乙方进行风险评估，并提供必要的信息和文件。8.4事故报告与索赔处理8.4.1发生事故或损失时，乙方应在_______小时内通知甲方，并协助甲方进行事故调查和索赔。8.4.2乙方应在索赔过程中提供必要的文件和证据，并积极配合甲方进行索赔处理。8.5第三方责任与赔偿8.5.1如果乙方的行为或疏忽导致第三方对甲方提出索赔，乙方应承担相应的赔偿责任。8.5.2乙方应在甲方遭受第三方索赔时，提供必要的法律援助和协助。9.网络与安全9.1网络连接与带宽9.1.1乙方应提供不低于_______Mbps的网络连接带宽，以满足甲方的业务需求。9.1.2乙方应确保网络连接的稳定性和可靠性，并提供网络连接的监控和报告。9.2IP地址与虚拟局域网（VLAN）9.2.1乙方应提供足够的IP地址和虚拟局域网（VLAN）资源，以支持甲方的网络配置。9.2.2乙方应协助甲方进行VLAN配置和网络访问控制。9.3防火墙与入侵检测系统9.3.1乙方应部署并维护防火墙和入侵检测系统，以保护数据中心不受网络攻击和未经授权的访问。9.3.2乙方应定期更新防火墙和入侵检测系统的规则和签名库。9.4安全漏洞与更新9.4.1乙方应定期进行安全漏洞扫描和安全更新，以防止潜在的安全威胁。9.4.2乙方应立即采取行动修复发现的安全漏洞，并通知甲方。9.5数据加密与传输安全9.5.1乙方应确保所有通过数据中心的数据传输都使用加密技术，以保护数据的安全性。9.5.2乙方应使用安全的协议和加密算法，如SSL/TLS等，以加密数据传输。10.合规性与法律10.1合同遵守的法律10.1.1本合同受中华人民共和国法律管辖，并按照中华人民共和国法律解释。10.1.2双方应遵守与本合同相关的法律法规，包括但不限于《合同法》、《网络安全法》等。10.2争议解决方式10.2.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3合同修改与终止10.3.1任何对合同的修改或终止均需双方书面同意，并注明修改或终止的日期。10.3.2合同终止后，乙方应按照约定办理设备交接和费用结算等事宜。10.4违约责任与赔偿10.4.1双方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.4.2乙方应承担因其行为导致的甲方直接经济损失的赔偿责任。10.5保密条款与非竞争协议10.5.1双方应对合同内容和双方之间的业务往来保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.5.2双方承诺在合同终止后，不得直接或间接从事与对方业务相竞争的活动。11.一般条款与条件11.1合同第二部分：第三方介入后的修正12.第三方介入12.1第三方定义12.1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但未直接签署合同的个体或实体。12.1.2第三方可能包括但不仅限于中介机构、评估机构、审计机构、技术服务提供商等。12.2第三方介入情形12.2.1第三方介入可能发生在合同履行、监督、评估等环节。12.2.2第三方介入应基于甲乙双方的共同同意，并明确第三方介入的目的、范围和期限。12.3第三方责任与权益12.3.1第三方介入时，应明确其责任和权益，包括但不限于第三方的工作职责、权限、责任限制等。12.3.2第三方应遵守相关法律法规和行业标准，确保其行为合法合规。12.4第三方选择与委托12.4.1甲乙双方应共同选择合适的第三方，并委托其进行特定工作。12.4.2甲乙双方应确保第三方具备必要的能力和资质，以完成委托的工作。12.5第三方报告与反馈12.5.1第三方完成工作后，应向甲乙双方提供书面报告和反馈。12.5.2甲乙双方应对第三方的报告进行审查，并据此采取相应措施。12.6第三方责任限额12.6.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括赔偿限额、责任范围等。12.6.2第三方责任限额应在第三方介入合同或协议中详细说明，并得到甲乙双方的确认。12.7第三方退出与替代12.7.1如第三方未能履行其职责或违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方退出。12.7.2甲乙双方应与新的第三方重新协商并签署相关合同，以继续完成工作。13.第三方与甲乙方的关系13.1第三方与甲方关系13.1.1第三方应视甲方为其客户，提供专业服务并遵守合同约定。13.1.2甲方应支付第三方服务费用，并有权对第三方的工作进行监督和评价。13.2第三方与乙方关系13.2.1第三方应视乙方为其业务合作伙伴，协助乙方履行合同义务。13.2.2乙方应协助第三方开展工作，并承担第三方工作成果的风险。13.3第三方与其他各方关系13.3.1第三方在与甲方和乙方建立合同关系时，应保持独立性。13.3.2第三方不应与其他合同方建立利益冲突或影响合同执行的关系。14.第三方介入的合同修正14.1第三方介入合同的订立14.1.1甲乙双方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利和义务。14.1.2第三方介入合同应符合本合同的原则和条款，并与本合同相协调。14.2第三方介入合同的修改与终止14.2.1第三方介入合同的修改和终止应遵循原合同的修改和终止程序。14.2.2第三方介入合同的终止不影响本合同的有效性和继续履行。14.3第三方介入合同的效力14.3.1第三方介入合同是本合同的附件，其内容为本合同不可分割的一部分。14.3.2第三方介入合同的签订、修改和终止应不影响本合同的完整性和效力。14.4第三方介入合同的争议解决14.4.1第三方介入合同产生的争议应通过协商解决。14.4.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.5第三方介入合同的保密与保密义务14.5.1第三方介入合同的内容和谈判过程应保密，未经双方同意不得向第三方披露。14.5.2第三方应承担与保密信息相关的保密义务，并遵守本合同的保密条款。本修正部分旨在明确第三方介入时甲乙双方的权益和责任，以及第三方的角色和责任限制第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.数据中心设施详细描述1.1详细描述数据中心的位置、规模、设备配置、网络连接等。2.设备清单与配置2.1列出数据中心内所有设备的名称、型号、数量、配置等信息。3.服务级别协议（SLA）详情3.1详细描述SLA中约定的服务水平、网络性能指标、响应时间等。3.2作为评估乙方服务质量和违约责任的重要依据。4.保险证书与保单4.1提供乙方的商业综合责任保险证书和保单副本，以证明保险的有效性。4.2作为评估乙方风险管理和赔偿能力的重要依据。5.网络拓扑图5.1展示数据中心网络的拓扑结构，包括服务器、存储设备、网络设备等。6.数据中心安全管理体系文件6.1提供数据中心安全管理体系的相关文件，包括安全策略、安全制度等。6.2作为评估乙方数据安全和隐私保护能力的重要依据。7.业务连续性计划和灾难恢复策略7.1提供数据中心业务连续性计划和灾难恢复策略的相关文件。7.2作为评估乙方应对突发事件和风险管理能力的重要依据。8.技术支持与服务协议8.1提供乙方提供技术支持与服务的详细协议，包括服务内容、响应时间等。8.2作为评估乙方技术支持和服务质量的重要依据。9.数据备份与恢复策略9.1提供数据备份与恢复策略的相关文件，包括备份频率、恢复时间目标等。9.2作为评估乙方数据保护和恢复能力的重要依据。10.其他相关文件与附件10.1提供其他可能需要的文件和附件，如租赁合同、维修协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁期限违约1.1租赁期限提前终止，需支付违约金。1.2租赁期限逾期，需支付逾期租金。2.租金支付违约2.1逾期支付租金，需支付违约金。2.2未按约定支付租金，需支付滞纳金。3.设备维护与升级违约3.1未按约定进行设备维护与升级，需承担违约责任。3.2设备维护与升级不符合标准，需承担违约责任。4.技术支持与服务违约4.1未按约定提供技术支持与服务，需承担违约责任。4.2技术支持与服务质量不符合标准，需承担违约责任。5.数据备份与恢复违约5.1未按约定进行数据备份与恢复，需承担违约责任。5.2数据备份与恢复不符合标准，需承担违约责任。6.网络与安全违约6.1未按约定提供网络与安全服务，需承担违约责任。6.2网络与安全服务不符合标准，需承担违约责任。7.保险与风险管理违约7.1未按约定购买保险，需承担违约责任。7.2保险与风险管理不符合标准，需承担违约责任。8.违约责任与赔偿8.1违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2违约责任的具体金额和比例，应根据实际情况和合同约定进行认定。9.第三方介入违约9.1第三方未按约定履行其职责，需承担违约责任。9.2第三方违约责任的具体金额和比例，应根据实际情况和合同约定进行认定。10.其他违约行为及责任认定10.1双方应根据实际情况和合同约定，认定其他可能的违约行为及责任。10.2违约责任的具体金额和比例，应根据实际情况和合同约定进行认定。全文完。2024年数据中心租赁与管理合同3本合同目录一览1.租赁数据中心1.1数据中心设施1.2数据中心设备1.3数据中心服务2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金调整条款4.管理与维护4.1数据中心管理4.2数据中心维护4.3紧急维修响应5.数据安全与隐私5.1数据保护措施5.2数据备份与恢复5.3隐私政策遵守6.网络连接与服务6.1网络连接6.2网络带宽6.3网络服务支持7.技术支持与维护服务7.1技术支持范围7.2维护服务响应时间7.3技术支持服务时间8.业务连续性与灾备8.1业务连续性计划8.2灾备解决方案8.3灾备演练与测试9.合同变更与解除9.1合同变更条款9.2合同解除条件9.3合同解除后的处理10.违约责任与争议解决10.1违约行为10.2违约责任承担10.3争议解决方式11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式11.3诉讼地点与法院12.保密条款12.1保密信息范围12.2保密信息的使用与保护12.3保密信息的期限13.通知与联系13.1通知方式13.2联系信息13.3合同变更与解除的通知14.其他条款14.1不可抗力14.2合同的完整性与互斥性14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：1.租赁数据中心1.1数据中心设施1.1.1租赁面积：合同期内，甲方租赁乙方数据中心总面积为【】平方米。1.1.2设施包括：数据中心机房、办公区域、会议室、设备间等。1.2数据中心设备1.2.1设备清单：双方确认，乙方提供给甲方的设备清单详见附件一。1.2.2设备使用：甲方有权使用乙方提供的设备，但不得擅自更改设备配置。1.3数据中心服务1.3.1服务内容：乙方提供包括但不限于数据中心运维、安全保障、网络支持等服务。1.3.2服务标准：乙方应按照行业标准和国家法律法规，保证服务质量。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期为【】年。2.2租赁结束日期：租赁期届满之日为租赁结束日期。2.3租赁续约条款：如需续约，甲方应提前【】个月向乙方提出书面续约申请。3.租赁费用3.1租金金额：租金为每月【】元，按年支付。3.2租金支付方式：甲方通过银行转账的方式，每月底支付下一个月租金。3.3租金调整条款：租金调整方式详见附件二。4.管理与维护4.1数据中心管理4.1.1甲方应遵守乙方制定的数据中心管理规章制度。4.1.2乙方负责数据中心日常管理工作，确保数据中心正常运行。4.2数据中心维护4.2.1乙方负责数据中心设施设备的维护保养。4.2.2甲方提出设备维护需求时，乙方应在【】小时内响应并处理。4.3紧急维修响应4.3.1如发生紧急情况，乙方应立即启动应急预案，确保甲方数据安全。5.数据安全与隐私5.1数据保护措施5.1.1乙方应采取必要的技术措施，保护甲方数据不被未授权访问。5.1.2乙方应按照甲方要求，对敏感数据进行加密存储和传输。5.2数据备份与恢复5.2.1乙方应定期对甲方数据进行备份，备份数据保留【】天。5.2.2乙方应在发生数据丢失或损坏时，【】小时内恢复甲方数据。5.3隐私政策遵守5.3.1乙方应遵守国家法律法规，保护甲方个人信息隐私。5.3.2乙方不得将甲方个人信息泄露给任何第三方。6.网络连接与服务6.1网络连接6.1.1乙方提供【】Mbps的网络连接速度。6.1.2乙方应保证网络连接的稳定性和可靠性。6.2网络带宽6.2.1乙方应根据甲方业务需求，提供相应的网络带宽。6.2.2乙方应保障甲方网络带宽的稳定性和可靠性。6.3网络服务支持6.3.1乙方提供7x24小时的网络服务支持。6.3.2乙方应在【】小时内响应并处理网络服务问题。8.业务连续性与灾备8.1业务连续性计划8.1.1乙方应制定业务连续性计划，确保甲方业务在发生故障时能够快速恢复。8.1.2乙方应定期与甲方沟通，确保业务连续性计划的实施和更新。8.2灾备解决方案8.2.1乙方应提供灾备解决方案，确保甲方数据和业务的可靠性。8.2.2乙方应定期进行灾备演练，保证灾备方案的有效性。8.3灾备演练与测试8.3.1乙方应每年至少组织一次灾备演练，验证灾备方案的可行性。8.3.2乙方应将演练结果报告给甲方，并与甲方共同分析改进。9.合同变更与解除9.1合同变更条款9.1.1合同变更应书面协议，经双方签字盖章后生效。9.1.2合同变更不得影响甲方已享有的权益。9.2合同解除条件9.2.1合同解除应符合双方签订的合同条款和法律法规规定。9.2.2合同解除后，乙方应按照甲方要求，将租赁场地和设备恢复至合同解除前的状态。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，乙方应退还甲方已支付但未使用的租金。9.3.2合同解除后，双方对彼此不再承担任何义务和责任。10.违约责任与争议解决10.1违约行为10.1.1乙方未按照合同约定提供服务或租赁场地，甲方有权要求乙方承担违约责任。10.1.2甲方未按照合同约定支付租金，乙方有权要求甲方承担违约责任。10.2违约责任承担10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的【】%。10.2.2违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。10.3争议解决方式10.3.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.1.2本合同的签订和履行，应当遵守国家法律法规，不得损害社会公共利益。11.2争议解决方式11.2.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3诉讼地点与法院11.3.1双方约定，本合同争议的诉讼地点为【】。11.3.2本合同争议的法院为合同签订地人民法院。12.保密条款12.1保密信息范围12.1.1保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等。12.1.2双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密和技术秘密也属于保密信息。12.2保密信息的使用与保护12.2.1双方应对保密信息予以严格保密，不得向任何第三方泄露。12.2.2双方应在合同结束后继续保密，直至保密信息成为公开信息。12.3保密信息的期限12.3.1保密信息的保密期限为合同结束后【】年。12.3.2双方书面约定的保密期限届满后，保密信息可以解密。13.通知与联系13.1通知方式13.1.1双方通过书面形式进行通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。13.1.2双方应确保通知地址和联系方式的准确性和及时更新。13.2联系信息13.2.1甲方的联系信息如下：名称：【】地址：【】联系人：【】联系电话：【第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织和自然人。14.1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，直接或间接参与甲乙双方的权利义务关系。14.2第三方责任14.2.1第三方介入本合同引起的任何争议，由第三方承担责任。14.2.2第三方对甲乙双方造成的损失，第三方应予以赔偿。14.3第三方义务14.3.1第三方应遵守本合同的约定，履行与甲乙双方相关的义务。14.3.2第三方应确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。14.4第三方权利14.4.1第三方享有按照本合同约定获得相关权益的权利。14.4.2第三方在本合同项下的权利，不得转让给其他任何方。14.5第三方责任限额14.5.1甲乙双方应确保第三方的责任限额在本合同约定的范围内。14.5.2甲乙双方应承担第三方责任限额的核实和确认责任。14.6第三方退出14.6.1第三方因故退出本合同，应提前【】天通知甲乙双方。14.6.2第三方退出后，其应承担的合同义务由甲乙双方协商解决。14.7第三方与甲乙方的划分说明14.7.1第三方与甲乙方的权利义务划分，以本合同约定为准。14.7.2第三方与甲乙方的责任划分，以第三方实际行为为准。14.8第三方介入的额外条款及说明14.8.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利义务和责任限额。14.8.2甲乙双方应保留与第三方签订的协议副本，以备查阅。14.9第三方介入的争议解决14.9.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。14.9.2如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.10第三方介入的法律适用14.10.1第三方介入引起的法律纠纷，适用中华人民共和国法律。14.10.2第三方介入的争议解决，适用本合同约定的争议解决方式。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：数据中心设施设备清单详细列出乙方提供的数据中心设施设备，包括但不限于服务器、存储设备、网络设备等。附件二：租金调整条款详细说明租金调整的方式、频率以及租金调整的依据。附件三：业务连续性计划详细描述乙方的业务连续性计划，包括应急预案、灾备方案等。附件四：数据安全与隐私保护措施详细列出乙方采取的数据安全与隐私保护措施，包括数据加密、访问控制等。附件五：网络服务支持协议详细描述乙方向甲方提供的网络服务支持，包括服务范围、响应时间等。附件六：技术支持服务协议详细描述乙方向甲方提供的技术支持服务，包括服务内容、服务时间等。附件七：第三方协议甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方的权利义务和责任限额。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付租金。2.乙方未按照合同约定提供服务或租赁场地。3.甲方未按照合同约定使用乙方提供的设备和服务。4.乙方未按照合同约定进行数据中心的管理和维护。5.乙方未按照合同约定提供网络连接和服务。6.乙方未按照合同约定提供技术支持和服务。7.双方未按照合同约定履行保密义务。8.双方未按照合同约定处理业务连续性和灾备事宜。9.双方未按照合同约定解决争议。违约责任认定：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的【】%。2.违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。3.违约方应承担因违约产生的其他费用，如律师费、诉讼费等。4.违约方在合同履行过程中的违约行为，不影响合同其他条款的履行。5.双方在解决争议时，应通过友好协商，如协商不成，可向法院提起诉讼。示例说明：如甲方未按照合同约定支付租金，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权解除合同。如乙方未按照合同约定提供服务或租赁场地，甲方可以要求乙方履行合同，并要求支付违约金。全文完。2024年数据中心租赁与管理合同4本合同目录一览第一条租赁范围与设施1.1租赁设施清单1.2租赁期限1.3租赁起始与终止日期第二条管理与维护2.1管理责任2.2维护与维修2.3保险责任第三条租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条服务与支持4.1服务内容4.2技术支持4.3人员培训第五条遵守法律法规5.1法律法规遵守5.2数据安全与隐私保护5.3环保要求第六条违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担第七条争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖第八条合同的变更与终止8.1合同变更8.2合同终止条件8.3合同终止后事项处理第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密信息使用与保护9.3保密信息泄露后果第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条适用法律与解释11.1适用法律11.2合同解释第十二条合同的生效与终止日期12.1合同生效条件12.2合同终止日期第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签署页14.1甲方签署14.2乙方签署14.3日期第一部分：合同如下：第一条租赁范围与设施1.1租赁设施清单1.1.1数据中心物理设施1.1.1.1机房面积1.1.1.2设备清单1.1.1.3网络设施1.1.2数据中心软件设施1.1.2.1管理系统1.1.2.2安全防护系统1.1.3其他设施与服务1.1.3.1电源保障1.1.3.2环境监控1.1.3.3技术支持服务1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期1.2.2租赁结束日期1.2.3租赁期限共计1.3租赁起始与终止日期1.3.1租赁起始日期1.3.2租赁终止日期1.3.3提前终止租赁的条件第二条管理与维护2.1管理责任2.1.1甲方责任2.1.1.1设施管理2.1.1.2安全管理2.1.1.3数据管理2.1.2乙方责任2.1.2.1遵守甲方管理制度2.1.2.2配合甲方管理2.1.2.3自行管理所租赁设备2.2维护与维修2.2.1甲方维护与维修2.2.1.1维护范围2.2.1.2维修响应时间2.2.2乙方维护与维修2.2.2.1维护范围2.2.2.2维修响应时间2.3保险责任2.3.1保险购买2.3.1.1保险类型2.3.1.2保险金额2.3.2保险理赔2.3.2.1理赔程序2.3.2.2理赔责任分配第三条租金与支付方式3.1租金金额3.1.1租金计算方式3.1.2租金金额总计3.2租金支付周期3.2.1支付周期定义3.2.2支付起始日期3.2.3支付截止日期3.3租金支付方式3.3.1支付方式定义3.3.2支付操作流程第四条服务与支持4.1服务内容4.1.1服务项目定义4.1.2服务标准与要求4.2技术支持4.2.1技术支持范围4.2.2技术支持响应时间4.3人员培训4.3.1培训内容4.3.2培训时间4.3.3培训费用第五条遵守法律法规5.1法律法规遵守5.1.1遵守的相关法律法规5.1.2法律法规更新后的遵守5.2数据安全与隐私保护5.2.1数据安全保护措施5.2.2隐私保护措施5.3环保要求5.3.1环保标准5.3.2环保设施与操作第六条违约责任6.1违约情形6.1.1违约行为定义6.1.2违约情形举例6.2违约责任承担6.2.1违约责任后果6.2.2违约责任赔偿方式第八条合同的变更与终止8.1合同变更8.1.1变更条件8.1.2变更程序8.1.3变更生效时间8.2合同终止条件8.2.1终止条件定义8.2.2终止程序8.2.3终止后事项处理第九条保密条款9.1保密信息范围9.1.1保密信息类型9.1.2保密信息具体内容9.2保密信息使用与保护9.2.1使用保密信息的规定9.2.2保护保密信息的措施9.3保密信息泄露后果9.3.1泄露后果定义9.3.2泄露责任承担第十条通知与送达10.1通知方式10.1.1通知途径10.1.2通知有效时间10.2送达地址10.2.1默认送达地址10.2.2变更送达地址程序第十一条适用法律与解释11.1适用法律11.1.1法律适用范围11.1.2法律冲突解决11.2合同解释11.2.1解释权限11.2.2解释程序第十二条合同的生效与终止日期12.1合同生效条件12.1.1生效条件定义12.1.2生效程序12.2合同终止日期12.2.1终止日期确定12.2.2终止程序第十三条其他条款13.1附加条款13.1.1附加条款内容13.1.2附加条款生效条件13.2附录13.2.1附录内容列表13.2.2附录生效条件第十四条签署页14.1甲方签署14.1.1甲方签署人信息14.1.2甲方签署日期14.2乙方签署14.2.1乙方签署人信息14.2.2乙方签署日期14.3日期14.3.1合同签署日期14.3.2合同生效日期第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，包括但不限于中介方、技术支持方、维修服务方等，特此对涉及第三方的相关条款进行修正和补充。第一条第三方定义1.1第三方定义1.1.1第三方指非甲方非乙方之外的其他自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介方、技术支持方、维修服务方等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序2.1.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。2.1.2第三方介入需符合本合同约定的条件和目的，不得违反法律法规。2.2第三方介入条件2.2.1第三方需具备相应的资质、能力和信誉。2.2.2第三方介入需经过甲方和乙方共同认可。第三条第三方责任3.1第三方责任限定3.1.1第三方仅对其提供的服务或产品负责，不承担本合同以外的责任。3.1.2第三方对其提供的服务或产品质量、安全、合法性承担责任。3.2第三方责任限额3.2.1第三方对甲乙双方的损失赔偿责任限额，按照双方约定的金额或比例承担。3.2.2第三方对甲乙双方的违约责任，按照双方约定的违约金或其他方式承担。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系4.1.1第三方与甲方之间的合同关系，不影响甲方在本合同项下的权利和义务。4.1.2甲方对第三方的不当行为不负连带责任，除非甲方知情并同意。4.2第三方与乙方关系4.2.1第三方与乙方之间的合同关系，不影响乙方在本合同项下的权利和义务。4.2.2乙方对第三方的不当行为不负连带责任，除非乙方知情并同意。第五条第三方介入的变更与终止5.1第三方介入变更5.1.1第三方介入的变更，需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。5.1.2第三方介入的变更不得违反法律法规，不得影响本合同的履行。5.2第三方介入终止5.2.1第三方介入终止，需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。5.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事项。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约行为6.1.1第三方违约行为指第三方未能按照约定提供服务或产品，或提供服务或产品不符合约定。6.1.2第三方违约行为包括但不限于违约迟延、服务质量不符合约定等。6.2第三方违约责任6.2.1第三方违约责任按照双方约定的违约金或其他方式承担。6.2.2第三方违约行为导致甲乙双方损失的，第三方应予以赔偿。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式7.1.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。7.1.2协商不成的，可按照本合同约定的仲裁或诉讼程序解决。7.2诉讼管辖7.2.1第三方介入引起的争议，诉讼管辖按照本合同约定的法院管辖。第八条第三方介入的附加条款8.1附加条款内容8.1.1甲乙双方可根据本合同的履行情况，签订附加条款，明确双方的权利义务。8.1.2附加条款需经甲乙双方签字或盖章生效。8.2附加条款生效条件8.2.1附加条款生效需满足本合同约定的条件，如双方签字或盖章等。第九条附录9.1附录内容列表9.1.1甲乙双方可签订附录，对本合同的第三方介入进行详细说明。9.1.2附录内容包括但不限于第三方介入的范围、条件、责任等。9.2附录生效条件9.2.1附录生效需经甲乙双方签字或盖章，并满足本合同约定的条件。本部分是对原合同的修正和补充第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：数据中心设施清单1.1机房面积详细规划1.1.1机房区域分布图1.1.2机房设施清单1.2设备清单1.2.1网络设备清单1.2.2存储设备清单1.2.3服务器设备清单1.3网络设施配置说明1.3.1网络拓扑图1.3.2网络设备配置清单附件二：数据中心软件设施清单2.1管理系统使用手册2.2安全防护系统配置清单附件三：租赁管理协议3.1租金支付流程3.2租金调整机制3.3租赁期满处理办法附件四：技术支持服务协议4.1技术支持服务内容4.2技术支持服务响应时间4.3技术支持服务费用附件五：人员培训协议5.1培训内容清单5.2培训时间安排5.3培训费用承担附件六：保密协议6.1保密信息范围详细说明6.2保密信息使用和保护措施附件七：争议解决协议7.1仲裁或诉讼程序详细说明7.2诉讼管辖法院详细说明附件八：第三方介入协议8.1第三方介入条件详细说明8.2第三方责任限定详细说明8.3第三方责任限额详细说明说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准如下：1.甲方违约行为及责任1.1甲方未能按照约定提供设施或服务，或提供的设施或服务不符合约定的，应承担违约责任。1.2甲方未按时支付租金的，应按照约定支付违约金。1.3甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。2.乙方违约行为及责任2.1乙方未能按照约定使用设施或服务，或使用的设施或服务不符合约定的，应承担违约责任。2.2乙方未按时支付租金的，应按照约定支付违约金。2.3乙方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。3.第三方违约行为及责任3.1第三方未能按照约定提供服务或产品的，应承担违约责任。3.2第三方提供的服务或产品质量、安全、合法性不符合约定的，应承担违约责任。3.3第三方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。示例说明：例如，如果甲方未能按照租赁合同约定的时间提供机房设施，导致乙方无法正常开展业务，甲方应承担违约责任，根据合同约定支付违约金，并承担因违约导致乙方损失的赔偿责任。全文完。2024年数据中心租赁与管理合同5本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的数量1.3租赁物的位置第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用和管理4.1使用范围4.2管理责任4.3维护和保养第五条租赁物的维修和保养5.1维修责任5.2保养责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1租赁方的违约行为7.2管理方的违约行为第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更和终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条通知11.1通知方式11.2通知时限第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述：租赁物为位于市区街道的数据中心，数据中心内包含但不限于服务器、存储设备、网络设备等。1.2租赁物的数量：租赁物共计台服务器，套存储设备，套网络设备。1.3租赁物的位置：租赁物位于市区街道的数据中心机房内。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁开始日期后的第年同一天止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁费用的总金额为人民币元整（大写：人民币元整）。3.2租金支付周期：租金按季度支付，每季度支付一次。3.3租金支付方式：租赁方通过银行转账的方式将租金支付给管理方。第四条租赁物的使用和管理4.1使用范围：租赁方仅限于合法使用租赁物，不得利用租赁物从事任何非法活动。4.2管理责任：管理方负责租赁物的日常管理和维护，确保租赁物的正常运行。4.3维护和保养：管理方应定期对租赁物进行维护和保养，确保租赁物的性能和安全。第五条租赁物的维修和保养5.1维修责任：租赁期内，由于自然损耗、正常磨损或不可避免的原因导致的租赁物损坏，由管理方负责维修或更换。5.2保养责任：管理方应定期对租赁物进行保养，以保证其正常运行