2024出租房屋合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024出租房屋合同范本本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.房屋基本信息2.1房屋的位置与面积2.2房屋的构造与设施3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金的计算与支付方式4.租赁物的使用与维护4.1承租方的使用范围4.2房屋的维护与保养责任5.房屋的维修与保养5.1出租方的维修责任5.2承租方的维修责任6.房屋的保险6.1保险的购买与责任7.房屋的转租7.1转租的条件与程序8.房屋的提前解除与违约8.1提前解除的条件与责任8.2违约的行为与责任9.争议解决的方式9.1协商解决9.2法律途径解决10.其他约定10.1宠物饲养10.2访客管理11.合同的生效与终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件12.合同的修改与补充12.1修改的条件与程序12.2补充的内容与效力13.附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据14.双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息地址：____________________联系方式：____________________1.2承租方的基本信息身份证号码：____________________地址：____________________联系方式：____________________2.房屋基本信息2.1房屋的位置与面积2.2房屋的构造与设施（1）____________________（2）____________________（3）____________________（4）____________________（5）____________________3.租赁期限与租金3.1租赁期限乙方向甲方租赁标的房屋的期限自________年____月____日起至________年____月____日止。3.2租金的计算与支付方式（1）租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。（2）乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。（3）租金支付方式为________（现金/转账//等）。4.租赁物的使用与维护4.1承租方的使用范围乙方仅限于将标的房屋作为居住使用，并应遵守相关物业管理规定。4.2房屋的维护与保养责任（2）乙方应合理使用标的房屋及其设施，并负责日常的清洁和维护。5.房屋的维修与保养5.1出租方的维修责任（1）甲方应在接到乙方通知后____小时内对标的房屋及设施进行维修。（2）因甲方原因导致标的房屋及设施损坏的，甲方应承担相应的维修费用。5.2承租方的维修责任乙方应负责维护标的房屋内部设施的正常使用，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。6.房屋的保险6.1保险的购买与责任（1）甲方应购买火灾险，并将乙方列为第一受益人。（2）乙方应自行购买人身安全险，并承担保险费用。8.房屋的转租8.1转租的条件与程序（1）乙方如需转租标的房屋，应提前____个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。（2）乙方转租时，应确保新承租方符合甲方对承租方的要求，并承担新承租方违约责任。9.房屋的提前解除与违约9.1提前解除的条件与责任（1）在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（2）如甲方提前解除合同，应支付乙方提前解除合同的违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。9.2违约的行为与责任（1）双方如有违约行为，应承担相应的违约责任，并支付对方因此所遭受的损失。（2）如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额的____%。10.争议解决的方式10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2法律途径解决如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他约定11.1宠物饲养乙方不得在标的房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关物业管理规定。11.2访客管理乙方应对其邀请的访客负责，确保访客不影响甲方及邻居的正常生活。12.合同的生效与终止12.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的终止条件本合同在租赁期限届满，乙方按照约定交还标的房屋后终止。13.合同的修改与补充13.1修改的条件与程序本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。13.2补充的内容与效力本合同的补充内容与本合同具有同等法律效力。14.附件14.1房屋照片（附件一：房屋照片）14.2租赁押金收据（附件二：租赁押金收据）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片内容：包含标的房屋的整体外观、内部结构、房间布局、设施设备等照片。要求：照片应清晰、完整，能真实反映房屋的实际情况。附件二：租赁押金收据内容：记录乙方支付的租赁押金金额、收款人、收款日期等。要求：押金收据应由甲方开具，并注明押金退还条件和时间。附件三：租赁合同补充协议内容：对本合同未尽事宜进行补充，如额外设施使用、特殊规定等。要求：补充协议应由双方共同签订，并与本合同具有同等法律效力。附件四：物业公司联系方式及管理规定内容：物业公司的联系方式、管理规定、服务范围等。附件五：邻里联系方式内容：邻里联系方式，以便乙方与邻里建立良好关系。要求：邻里联系方式应真实有效。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方逾期支付租金违约行为：乙方未按约定时间支付租金。责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金计算方式为逾期金额的1%。示例说明：若乙方逾期支付租金1000元，则应支付滞纳金10元。2.乙方提前解除合同违约行为：乙方未按约定时间提前解除合同。责任认定：乙方应支付提前解除合同的违约金，金额为本合同剩余租金的10%。示例说明：若乙方提前解除合同，剩余租金为5000元，则应支付违约金500元。3.甲方未按时维修违约行为：甲方未按约定时间对标的房屋及设施进行维修。责任认定：甲方应承担维修费用，并支付乙方因此所遭受的损失。示例说明：若甲方未按时维修导致乙方无法正常使用空调，乙方产生的额外费用由甲方承担。4.乙方未合理使用房屋及设施违约行为：乙方未按约定合理使用标的房屋及设施。责任认定：乙方应承担维修费用，并支付甲方因此所遭受的损失。示例说明：若乙方使用不当导致洗衣机损坏，乙方应承担维修费用。说明三：法律名词及解释：1.标的房屋：本合同中指甲方出租给乙方的房屋。2.租赁期限：本合同中指乙方租赁标的房屋的时间段。3.租金：乙方支付给甲方的房屋租赁费用。4.违约金：违约方按照本合同约定支付给守约方的赔偿金。5.滞纳