2024年二手房交易资金监管解除协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房交易资金监管解除协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3监管银行第二条：合同标的2.1二手房交易资金2.2资金监管账户第三条：资金监管解除条件3.1交易完成且符合约定条件3.2监管期限届满第四条：资金监管解除流程4.1甲方、乙方提交解除申请4.2监管银行审核申请材料4.3资金解冻及支付第五条：申请材料5.1身份证明5.2房产证原件及复印件5.3交易合同复印件5.4监管银行要求提供的其他材料第六条：解除时间及方式6.1解除时间：交易完成后七个工作日内6.2解除方式：银行转账或现金支付第七条：费用及税费7.1资金监管费用7.2解冻手续费7.3其他相关税费第八条：违约责任8.1甲方、乙方未履行合同义务的，应承担违约责任8.2监管银行未按约定解除资金监管的，应承担相应责任第九条：争议解决9.1合同履行过程中发生争议，各方应友好协商解决9.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条：合同的生效、变更和终止10.1合同自各方签字盖章之日起生效10.2合同的变更需各方协商一致，并书面确认10.3合同终止后，各方应及时办理相关手续，确保资金安全第十一条：保密条款11.1各方应对合同内容保密，不得泄露给第三方11.2违反保密条款的，应承担违约责任第十二条：法律适用及争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律12.2合同履行过程中发生争议，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第十三条：其他约定13.1甲方、乙方应按照约定时间完成交易及资金监管解除13.2监管银行应按照约定及时审核解除申请，确保资金安全第十四条：合同的附件14.1交易合同复印件14.2房产证原件及复印件14.3监管银行要求提供的其他材料第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指出售二手房的当事人，即房产的当前所有者。1.2乙方（买方）：指购买二手房的当事人，即房产的购买者。1.3监管银行：指双方约定的负责资金监管的银行机构。第二条：合同标的2.1二手房交易资金：指乙方支付给甲方用于购买二手房的款项，包括但不限于房款、税费及手续费等。2.2资金监管账户：指双方在监管银行开立的，用于存放交易资金的专用账户。第三条：资金监管解除条件3.1交易完成且符合约定条件：指双方按照交易合同的约定完成了房产的买卖手续，且满足了合同中约定的其他条件。3.2监管期限届满：指双方约定的资金监管期限已满，且未出现任何影响资金安全的问题。第四条：资金监管解除流程4.1甲方、乙方提交解除申请：指甲方和乙方在交易完成后，向监管银行提交资金监管解除的申请。4.2监管银行审核申请材料：指监管银行对甲方和乙方提交的解除申请材料进行审核，以确保材料的完整性和符合性。4.3资金解冻及支付：指监管银行在审核通过后，将资金从监管账户解冻，并按照甲乙双方的约定进行支付。第五条：申请材料5.1身份证明：指甲方和乙方应向监管银行提供的有效身份证件，以证明其身份的真实性和有效性。5.2房产证原件及复印件：指涉及交易的房产证的原件及其复印件，以证明房产的所有权。5.3交易合同复印件：指甲乙双方签订的交易合同的复印件，以证明交易的合法性和有效性。5.4监管银行要求提供的其他材料：指监管银行根据实际情况，可能要求甲方和乙方提供的其他相关材料。第六条：解除时间及方式6.1解除时间：交易完成后七个工作日内，甲方和乙方应向监管银行提交资金监管解除申请。6.2解除方式：监管银行在审核通过后，将通过银行转账或现金支付的方式，将资金从监管账户解冻，并支付给甲方。第七条：费用及税费7.1资金监管费用：指监管银行为提供资金监管服务而收取的费用，具体费用标准按照监管银行的规定执行。7.2解冻手续费：指监管银行为处理资金监管解除手续而收取的费用，具体费用标准按照监管银行的规定执行。7.3其他相关税费：指交易过程中产生的，除上述费用外的其他税费，具体费用按照相关法律法规和政策规定执行。第八条：违约责任8.1甲方、乙方未履行合同义务的，应承担违约责任。具体包括但不限于：未按约定时间完成交易、未按约定提供相关材料等。8.2监管银行未按约定解除资金监管的，应承担相应责任。具体包括但不限于：未按约定时间解冻资金、未按约定方式支付资金等。第九条：争议解决9.1合同履行过程中发生争议，各方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、变更和终止10.1合同自各方签字盖章之日起生效。签字盖章前，任何一方不得以任何理由拒绝履行合同义务。10.2合同的变更需各方协商一致，并书面确认。变更后的合同条款对各方均具有法律约束力。10.3合同终止后，各方应及时办理相关手续，确保资金安全。合同终止不影响各方在合同有效期内所承担的违约责任。第十一条：保密条款11.1各方应对合同内容保密，不得泄露给第三方。违反保密条款的，应承担违约责任。第十二条：法律适用及争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律。如合同中有涉及法律适用的问题，各方应遵守中国的法律法规。12.2合同履行过程中发生争议，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。各方应遵守法院的判决结果。第十三条：其他约定13.1甲方、乙方应按照约定时间完成交易及资金监管解除。如因特殊情况导致无法按时完成，各方应协商解决。13.2监管银行应按照约定及时审核解除申请，确保资金安全。如因银行原因导致审核延迟，各方应协商解决。第十四条：合同的附件14.1交易合同复印件：指甲乙双方签订的交易合同的复印件，作为本合同的附件。14.2房产证原件及复印件：指涉及交易的房产证的原件及其复印件，作为本合同的附件。14.3监管银行要求提供的其他材料：指监管银行根据实际情况，可能要求甲方和乙方提供的其他相关材料，作为本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲方、乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管银行等。1.2第三方责任：第三方应按照约定及法律法规的规定，履行其在合同中的义务，如因第三方原因导致合同无法正常履行，第三方应承担相应责任。第二条：第三方介入的程序2.1甲方、乙方同意第三方介入的，应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利、义务及责任。2.2第三方介入前，应向甲方、乙方出示其资质证明，以确保其具备履行合同的能力。2.3第三方介入后，其行为应符合甲乙双方的约定及法律法规的规定。第三条：第三方责任限额3.1第三方对甲方、乙方的责任限额：第三方对甲方、乙方的责任限额应在其介入合同的范围内，具体限额由甲方、乙方与第三方在补充协议中约定。3.2第三方对监管银行的责任限额：第三方对监管银行的责任限额应按照监管银行的要求及法律法规的规定执行。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方与甲方、乙方是独立的法律主体，彼此之间的关系不受本合同的约束。4.2第三方与监管银行的关系：第三方与监管银行是合作关系，第三方应按照监管银行的要求履行其在合同中的义务。第五条：第三方违约责任5.1第三方未按约定履行义务的，应承担违约责任。具体包括但不限于：未按约定时间完成工作、未按约定提供服务等。5.2第三方未按约定提供服务的，应承担相应责任。具体包括但不限于：服务质量不符合约定、未按约定提供服务成果等。第六条：争议解决6.1第三方与甲方、乙方之间的争议，各方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2第三方与监管银行之间的争议，应按照监管银行的要求及法律法规的规定解决。第七条：保密条款7.1第三方应对本合同内容及双方之间的交易信息保密，不得泄露给第三方。违反保密条款的，应承担违约责任。第八条：法律适用及争议解决8.1本合同适用中华人民共和国法律。如合同中有涉及法律适用的问题，各方应遵守中国的法律法规。8.2合同履行过程中发生争议，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。各方应遵守法院的判决结果。第九条：其他约定9.1甲方、乙方与第三方应按照约定时间完成交易及资金监管解除。如因特殊情况导致无法按时完成，各方应协商解决。9.2监管银行应按照约定及时审核解除申请，确保资金安全。如因银行原因导致审核延迟，各方应协商解决。第十条：合同的附件10.1第三方资质证明：指第三方应向甲方、乙方出示的，证明其具备履行合同能力的资质证明文件。10.2其他相关材料：指甲方、乙方与第三方签订的补充协议，作为本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：交易合同复印件附件内容：为本合同的交易合同的复印件，作为本合同的附件。附件要求：合同复印件需完整、清晰，且需甲乙双方签字盖章确认。附件2：房产证原件及复印件附件内容：为本合同涉及的房产证的原件及其复印件，作为本合同的附件。附件要求：房产证原件需真实、有效，复印件需清晰。附件3：监管银行要求提供的其他材料附件内容：为本合同涉及的监管银行要求提供的其他相关材料，作为本合同的附件。附件要求：材料需真实、有效，且需符合监管银行的要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方、乙方未履行合同义务的，应承担违约责任。如未按约定时间完成交易、未按约定提供相关材料等。2.监管银行未按约定解除资金监管的，应承担相应责任。如未按约定时间解冻资金、未按约定方式支付资金等。3.第三方未按约定履行义务的，应承担违约责任。如未按约定时间完成工作、未按约定提供服务等。违约责任认定标准：1.甲方、乙方的违约责任：根据合同约定及法律法规的规定，甲方、乙方应承担相应的违约责任。具体责任认定标准由甲方、乙方在补充协议中约定。2.监管银行的违约责任：根据监管银行的要求及法律法规的规定，监管银行应承担相应的违约责任。具体责任认定标准由监管银行与甲方、乙方在补充协议中约定。3.第三方的违约责任：根据合同约定及法律法规的规定，第三方应承担相应的违约责任。具体责任认定标准由甲方、乙方与第三方在补充协议中约定。示例说明：1.若甲方未按约定时间完成交易，视为甲方违约。甲方应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金等。2.若监管银行未按约定时间解冻资金，视为监管银行违约。监管银行应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金等。3.若第三方未按约定时间完成工作，视为第三方违约。第三方应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金等。全文完。2024年二手房交易资金监管解除协议1本合同目录一览1.总则1.1定义1.2解释1.3适用法律2.协议主体2.1甲方（卖方）2.2乙方（买方）2.3监管银行3.资金监管3.1监管金额3.2监管账户3.3监管期限3.4资金解冻条件4.交易流程4.1交易合同签订4.2资金存入监管账户4.3办理过户手续4.4资金解冻及支付5.违约责任5.1甲方违约5.2乙方违约5.3监管银行违约6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律诉讼7.权利与义务7.1甲方权利与义务7.2乙方权利与义务7.3监管银行权利与义务8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.保密条款9.1保密内容9.2泄露后果9.3例外情况10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力通知11.合同的副本11.1甲方副本11.2乙方副本11.3监管银行副本12.其他条款12.1通知与送达12.2合同附件12.3补充协议13.争议解决地点与法院13.1争议解决地点13.2适用法院14.完整合同文本14.1合同14.2附件14.3签字页第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义1.2解释本协议未尽事宜，双方应本着公平原则协商解决。本协议未尽事宜，也可参照相关法律法规执行。1.3适用法律本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二条协议主体2.1甲方（卖方）甲方为房屋的合法所有者，同意将房屋出售给乙方。2.2乙方（买方）乙方愿意购买甲方所持有的房屋，并同意按照本协议的约定支付购房款。2.3监管银行银行为甲方和乙方提供资金监管服务，确保交易资金的安全。第三条资金监管3.1监管金额双方约定，本次房屋交易的监管金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2监管账户双方共同选择【】银行作为监管银行，开立监管账户，账号为【】。3.3监管期限本协议签订后，乙方应按照约定将房款存入监管账户，自房款存入之日起至过户手续办理完毕之日止，监管期限为【】天。3.4资金解冻条件（1）甲方协助乙方完成房屋过户手续；（2）双方共同确认房屋交付无误；（3）双方确认本协议约定的其他条件已满足。第四条交易流程4.1交易合同签订双方应按照本协议的约定，签订房屋交易合同。4.2资金存入监管账户乙方应在签署房屋交易合同后【】个工作日内，将房款存入监管账户。4.3办理过户手续双方应共同办理房屋过户手续，并按照约定承担相关税费。4.4资金解冻及支付监管账户内的资金在满足本协议第三条规定条件下，由银行解冻，并支付给甲方。第五条违约责任5.1甲方违约甲方违反本协议的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的房款总额的【】%。5.2乙方违约乙方违反本协议的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的房款总额的【】%。5.3监管银行违约银行未按照本协议的约定履行监管职责，导致甲方或乙方损失的，银行应承担违约责任，向受损方支付违约金，违约金为本协议约定的房款总额的【】%。第六条争议解决6.1协商解决双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的争议。6.2调解解决如协商不成，双方可向【】机构申请调解。6.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向【】仲裁委员会申请仲裁。6.4法律诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向【】人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本协议自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同变更本协议的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或盖章确认后生效。8.3合同终止（1）双方按照约定完成房屋交易；（2）双方协商一致解除本协议；（3）本协议约定的监管期限届满；（4）发生不可抗力导致本协议无法履行。第九条保密条款9.1保密内容双方应对本协议的签订、履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。9.2泄露后果如一方违反保密义务，导致对方损失的，违约方应承担违约责任，向受损方支付违约金，违约金为本协议约定的房款总额的【】%。9.3例外情况（1）法律要求披露；（2）法院、仲裁机构或政府机关依法要求披露；（3）双方书面同意披露。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等导致一方无法履行本协议的情况。10.2不可抗力后果因不可抗力事件导致一方无法履行本协议的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。10.3不可抗力通知一方因不可抗力事件无法履行本协议的，应在不可抗力事件发生后【】小时内通知对方。第十一条合同的副本11.1甲方副本甲方应向乙方提供本协议正本一份，作为正式副本。11.2乙方副本乙方应向甲方提供本协议正本一份，作为正式副本。11.3监管银行副本银行应向甲方和乙方各提供本协议正本一份，作为正式副本。第十二条其他条款12.1通知与送达双方应以书面形式发送通知和文件，送达对方指定的地址。12.2合同附件本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。12.3补充协议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十三条争议解决地点与法院13.1争议解决地点双方约定，本协议争议的解决地点为【】。13.2适用法院本协议争议应提交【】人民法院管辖。第十四条完整合同文本14.1合同本协议为双方签署的完整合同文本。14.2附件本协议附件包括房屋所有权证、身份证明等相关文件，为本协议的组成部分。14.3签字页本协议一式肆份，甲方、乙方各执壹份，银行执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本协议所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、税务机关、过户机构等，在房屋交易过程中提供服务的非合同当事人。15.2第三方职责第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在交易过程中的职责，提供专业服务，并确保服务的质量和效率。15.3第三方费用第三方提供的服务费用由甲乙双方按照约定承担。未经双方协商一致，第三方不得收取额外费用。第十六条第三方介入的额外条款16.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方义务第三方应遵守本协议的约定，严格按照法律法规和行业规范提供服务，并确保服务的真实、合法、有效。16.3第三方责任第三方在履行过程中造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十七条第三方责任限额17.1责任限制除法律法规另有规定外，第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额不超过人民币【】元整（大写：【】元整）。17.2例外情况第三方因故意或者重大过失造成甲乙双方损失的，不受上述责任限额的限制。第十八条第三方与其他方的关系18.1第三方与甲方第三方应独立向甲方提供服务，并对其服务行为负责。18.2第三方与乙方第三方应独立向乙方提供服务，并对其服务行为负责。18.3第三方与银行第三方应按照本协议的约定，与银行合作提供服务，并遵守银行的规章制度。第十九条第三方违约19.1第三方违反本协议的约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为本协议约定的房款总额的【】%。19.2第三方因违约造成损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第二十十条第三方变更20.1第三方如因故需要变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。20.2第三方变更不影响本协议的履行，但甲乙双方有权要求新的第三方承担原第三方的义务和责任。第二十一条合同的变更与终止21.1合同变更本协议的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，经甲乙双方签字或盖章确认后生效。21.2合同终止本协议在满足法律法规规定的终止条件或者甲乙双方协商一致解除本协议的情况下终止。第二十二条保密义务的延续第三方继续承担本协议项下的保密义务，直至本协议约定的保密信息不再具有保密性。第二十三条不可抗力23.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等导致第三方无法履行本协议的情况。23.2不可抗力后果因不可抗力事件导致第三方无法履行本协议的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第二十四条第三方介入后的其他条款24.1通知与送达第三方应以书面形式发送通知和文件，送达甲乙双方指定的地址。24.2补充协议本协议未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第二十五条争议解决25.1争议解决地点甲乙双方约定，本协议争议的解决地点为【】。25.2适用法院本协议争议应提交【】人民法院管辖。第二十六条完整合同文本26.1合同本协议为甲乙双方签署的完整合同文本。26.2附件本协议附件包括房屋所有权证、身份证明等相关文件，为本协议的组成部分。26.3签字页本协议一式肆份，甲方、乙方各执壹份，第三方执壹份，银行执贰份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：身份证明附件三：房屋买卖合同附件四：资金监管协议附件五：过户申请表附件六：评估报告附件七：税务发票附件八：银行流水单附件九：物业交割单附件十：补充协议附件一的详细要求：房屋所有权证应为本协议所涉及房屋的合法所有权证明，由甲方提供，并确保证照的真实性和有效性。附件二的详细要求：身份证明应为本协议各方主体的有效身份证件，包括但不限于身份证、护照等。附件三的详细要求：房屋买卖合同应为本协议所涉及房屋交易的正式合同，由甲乙双方签署，并经第三方见证。附件四的详细要求：资金监管协议应为本协议所涉及房款的监管协议，由甲乙双方与银行签署，确保房款的安全。附件五的详细要求：过户申请表应为本协议所涉及房屋过户的正式申请表，由甲乙双方共同填写，并提交给相关机构。附件六的详细要求：评估报告应为本协议所涉及房屋的正式评估报告，由第三方提供，并确保报告的真实性和有效性。附件七的详细要求：税务发票应为本协议所涉及房屋交易税费的正式发票，由税务机关出具。附件八的详细要求：银行流水单应为本协议所涉及房款支付和监管的银行流水证明，由银行提供。附件九的详细要求：物业交割单应为本协议所涉及房屋物业的交割证明，由甲乙双方签署。附件十的详细要求：补充协议应为本协议未尽事宜的补充协议，由甲乙双方签署，并经第三方见证。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间履行过户手续；2.乙方未按约定时间支付房款；3.第三方未按约定提供服务；4.银行未按约定履行监管职责；5.甲方未按约定提供房屋；6.乙方未按约定接受房屋；7.甲方未按约定履行保密义务；8.乙方未按约定履行保密义务；9.第三方未按约定履行保密义务；10.甲方、乙方、第三方其他违反本协议的行为。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议约定的房款总额的【】%；2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接损失；3.合同解除：守约方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任；4.第三方违约：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿限额不超过人民币【】元整（大写：【】元整）。示例说明：若甲方未按约定时间履行过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟过户导致的间接损失。具体金额根据本协议约定的房款总额的【】%计算。全文完。2024年二手房交易资金监管解除协议2本合同目录一览第一条：协议背景与目的1.1：协议背景1.2：协议目的第二条：合同主体2.1：卖方主体信息2.2：买方主体信息2.3：监管机构主体信息第三条：监管资金金额与支付方式3.1：监管资金金额3.2：支付方式3.3：支付时间第四条：资金监管期限4.1：监管起始日期4.2：监管结束日期4.3：延长监管期限的条件与方式第五条：资金监管解除条件5.1：基本解除条件5.2：附加解除条件5.3：解除程序第六条：违约责任6.1：卖方违约责任6.2：买方违约责任6.3：监管机构违约责任第七条：争议解决方式7.1：协商解决7.2：调解解决7.3：仲裁解决7.4：法律途径第八条：合同的生效、变更与终止8.1：合同生效条件8.2：合同变更条件8.3：合同终止条件第九条：保密条款9.1：保密内容9.2：保密期限9.3：违约泄密责任第十条：通知与送达10.1：通知方式10.2：送达地址10.3：通知生效时间第十一条：法律适用与管辖11.1：法律适用11.2：争议管辖法院第十二条：合同附件12.1：附件清单12.2：附件生效条件第十三条：其他条款13.1：双方约定的其他权利义务13.2：附加条款第十四条：签署与盖章14.1：签署日期14.2：签署地点14.3：盖章要求第一部分：合同如下：第一条：协议背景与目的1.1：协议背景本协议是基于2024年二手房交易资金监管解除的背景下，由卖方、买方和监管机构共同协商达成的解除协议。1.2：协议目的本协议的目的是为了明确卖方、买方和监管机构在资金监管解除过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。第二条：合同主体2.1：卖方主体信息卖方主体信息如下：（此处填写卖方主体信息，包括但不限于卖方姓名、身份证号码、联系方式、地址等）2.2：买方主体信息买方主体信息如下：（此处填写买方主体信息，包括但不限于买方姓名、身份证号码、联系方式、地址等）2.3：监管机构主体信息监管机构主体信息如下：（此处填写监管机构主体信息，包括但不限于监管机构名称、联系方式、地址等）第三条：监管资金金额与支付方式3.1：监管资金金额本交易的监管资金金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.2：支付方式（1）银行转账（2）现金支付（3）其他支付方式（具体说明：________）3.3：支付时间监管资金的支付时间为双方签署本协议之日起____个工作日内。第四条：资金监管期限4.1：监管起始日期监管起始日期为____年____月____日。4.2：监管结束日期监管结束日期为____年____月____日。4.3：延长监管期限的条件与方式（1）交易过程中出现争议或纠纷，需要延长监管期限以便解决；（2）其他双方约定的延长监管期限的条件（具体说明：________）。第五条：资金监管解除条件5.1：基本解除条件监管资金的解除条件如下：（1）买方按照约定支付全部购房款项；（2）卖方按照约定办理房屋过户手续；（3）监管机构确认买方已支付全部购房款项且卖方已办理房屋过户手续。5.2：附加解除条件（1）双方协商一致解除监管；（2）发生法律规定或者双方约定的解除监管的其他情形（具体说明：________）。5.3：解除程序监管资金解除程序如下：（1）卖方、买方向监管机构提出解除监管的申请；（2）监管机构审核申请材料，确认无误后解除监管；（3）监管机构将监管资金划付至卖方、买方约定的账户。第六条：违约责任6.1：卖方违约责任（1）赔偿买方因此造成的损失；（2）支付违约金（具体金额：________元）；（3）其他违约责任（具体说明：________）。6.2：买方违约责任（1）赔偿卖方因此造成的损失；（2）支付违约金（具体金额：________元）；（3）其他违约责任（具体说明：________）。6.3：监管机构违约责任（1）赔偿卖方、买方因此造成的损失；（2）支付违约金（具体金额：________元）；（3）其他违约责任（具体说明：________）。第七条：争议解决方式7.1：协商解决双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的争议和纠纷。7.2：调解解决如协商不成，双方同意向（填写调解组织名称）申请调解。7.3：仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向（填写仲裁委员会名称）申请仲裁。7.4：法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效、变更与终止8.1：合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2：合同变更条件本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。8.3：合同终止条件（1）监管资金全部解除；（2）双方协商一致解除本合同；（3）发生法律规定或者双方约定的终止合同的其他情形。第九条：保密条款9.1：保密内容双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.2：保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至本合同终止或解除之日止。9.3：违约泄密责任如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十条：通知与送达10.1：通知方式双方应通过书面形式或其他双方认可的方式进行通知。10.2：送达地址双方各自指定的送达地址如下：（此处填写双方指定的送达地址）10.3：通知生效时间通知自发送至对方指定送达地址之日起生效。第十一条：法律适用与管辖11.1：法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2：争议管辖法院双方同意将本合同争议提交（填写人民法院名称）管辖。第十二条：合同附件12.1：附件清单附件清单如下：（此处列出附件清单）12.2：附件生效条件附件自双方签字或盖章之日起与本合同具有同等法律效力。第十三条：其他条款13.1：双方约定的其他权利义务双方的其他权利义务如下：（此处填写双方约定的其他权利义务）13.2：附加条款附加条款如下：（此处填写附加条款）第十四条：签署与盖章14.1：签署日期本合同签署日期为____年____月____日。14.2：签署地点本合同签署地点为____（填写地点名称）。14.3：盖章要求双方应在本合同签署后____个工作日内加盖公章，以使本合同生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1：第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同交易过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、贷款机构、监管机构等。1.2：第三方范围（1）提供房产交易咨询、协调服务的房地产中介机构；（2）进行房产评估、鉴定的评估机构；（3）提供贷款服务的银行或其他金融机构；（4）负责监管资金的监管机构；（5）其他参与交易过程的机构或个人。第二条：第三方介入的程序与条件2.1：第三方介入程序（1）甲乙方书面同意第三方介入；（2）第三方与甲乙方签订相关服务协议；（3）第三方按照约定提供服务，并履行相关义务。2.2：第三方介入条件第三方介入的条件如下：（1）第三方为甲乙方提供必要的交易服务；（2）甲乙方与第三方之间的交易服务协议不违反本合同的约定；（3）第三方介入不影响本合同的履行。第三条：第三方责任3.1：第三方责任限定第三方在本合同交易过程中的责任限定如下：（1）第三方应按照约定提供服务，并履行相关义务；（2）第三方应对其提供的服务承担责任，但不应超出其服务范围；（3）第三方不应对本合同之外的交易风险承担责任。3.2：第三方责任限额第三方在本合同交易过程中的责任限额如下：（1）第三方应对其违约行为造成的直接损失承担赔偿责任；（2）第三方责任限额不超过其收取的服务费用总额；（3）第三方不应对间接损失、精神损失等承担赔偿责任。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1：第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方之间的关系如下：（1）第三方提供服务，甲乙方支付服务费用；（2）第三方独立承担责任，不涉及甲乙方之间的交易纠纷；（3）甲乙方与第三方之间的服务协议，不影响本合同的履行。4.2：第三方与甲乙方权益划分第三方与甲乙方的权益划分如下：（1）第三方享有其服务范围内的权益；（2）甲乙方享有本合同约定的交易权益；（3）第三方不