二零二四年度大型购物中心招商合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度大型购物中心招商合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：购物中心的所有权人或运营管理方1.2乙方：本合同约定的租赁商户1.3丙方：与甲方、乙方协商一致的其他相关方第二条：合同范围及内容2.1购物中心业态分布2.2乙方租赁店铺位置及面积2.3乙方租赁期限第三条：租赁费用3.1租金3.1.1租金计算方式3.1.2租金支付时间及方式3.2物业管理费3.3其他费用第四条：经营规范4.1乙方经营范围及商品类别4.2乙方商品质量及服务标准4.3乙方店铺装修及维护第五条：合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同变更或解除的协商程序第六条：违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3丙方违约责任第七条：争议解决7.1双方协商解决7.2第三方调解7.3法律诉讼第八条：合同的生效、终止与续签8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续签程序第九条：甲方权利与义务9.1甲方权利9.2甲方义务第十条：乙方权利与义务10.1乙方权利10.2乙方义务第十一条：丙方权利与义务11.1丙方权利11.2丙方义务第十二条：合同的附件12.1店铺租赁合同12.2物业管理协议12.3其他相关文件第十三条：其他约定13.1双方约定的其他事项13.2法律法规规定的其他事项第十四条：合同的份数14.1甲方、乙方、丙方各执一份14.2备案份数第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：购物中心的所有权人或运营管理方，拥有本合同约定的购物中心经营管理权，承担购物中心运营、维护及发展的责任。1.2乙方：本合同约定的租赁商户，具有租赁甲方提供的店铺并进行经营活动的权利和义务。1.3丙方：与甲方、乙方协商一致的其他相关方，可能包括担保人、共同经营方等。1.4购物中心：指甲方拥有或运营管理的大型购物中心，具体地点、面积、业态分布等详见合同附件。1.5租赁店铺：指乙方根据本合同约定在购物中心内租赁的用于经营活动的场所。第二条：合同范围及内容2.1购物中心业态分布：具体业态分布详见合同附件，包括但不限于服装、食品、家居、娱乐等。2.2乙方租赁店铺位置及面积：乙方租赁的店铺位置及面积详见合同附件，甲方应保证乙方的店铺位置符合乙方的经营需求。2.3乙方租赁期限：自合同签订之日起至____年__月__日止，期限为____年。第三条：租赁费用3.1租金3.1.1租金计算方式：租金按月计算，每月租金为____元人民币。3.1.2租金支付时间及方式：乙方应在每个租赁期满后七个工作日内，向甲方支付下一个租赁期的租金。支付方式为银行转账，账户信息详见合同附件。3.2物业管理费：甲方应向乙方收取物业管理费，费用标准为每月每平方米____元人民币，具体费用按乙方租赁店铺的实际面积计算。3.3其他费用：包括但不限于水电费、税费等，具体费用按实际发生计算，由乙方承担。第四条：经营规范4.1乙方经营范围及商品类别：乙方应在甲方提供的店铺内经营甲方同意的商品类别，具体经营范围及商品类别详见合同附件。4.2乙方商品质量及服务标准：乙方应对其销售的商品质量及服务标准负责，确保符合相关法律法规及行业标准。4.3乙方店铺装修及维护：乙方应负责其租赁店铺的装修及日常维护，确保店铺环境整洁、安全、符合消防安全要求。第五条：合同的变更与解除5.1合同变更条件：合同变更需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除条件：合同解除需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面解除协议。5.3合同变更或解除的协商程序：甲方、乙方、丙方应就合同变更或解除的事宜进行充分协商，达成一致意见后，签订书面协议，并按照协议约定的程序办理相关手续。第六条：违约责任6.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。6.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，造成甲方或第三方损失的，乙方应承担相应的违约责任。6.3丙方违约责任：丙方违反本合同的约定，造成甲方或乙方损失的，丙方应承担相应的违约责任。第七条：争议解决7.1双方协商解决：甲方、乙方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2第三方调解：如双方协商不成，可向购物中心所在地的消费者协会或商会申请调解。7.3法律诉讼：如调解不成，任何一方均有权向购物中心所在地的人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效、终止与续签8.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件：本合同期满或者甲乙双方协商一致提前终止。8.3合同续签程序：合同期满前三个月，甲乙双方应协商是否续签。如同意续签，应签订新的租赁合同，并按照新的合同约定执行。第九条：甲方权利与义务9.1甲方权利：9.1.1甲方有权对乙方经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合购物中心的规定和法律法规的要求。9.1.2甲方有权在合同约定的范围内调整乙方的店铺位置和面积。9.2甲方义务：9.2.1甲方应保证乙方的店铺位置和面积符合乙方的经营需求。9.2.2甲方应提供购物中心内的公共设施和服务，确保购物中心的安全、整洁和正常运营。第十条：乙方权利与义务10.1乙方权利：10.1.1乙方有权按照合同约定经营商品和服务。10.1.2乙方有权要求甲方提供购物中心内的公共设施和服务。10.2乙方义务：10.2.1乙方应按照合同约定支付租金和其他费用。10.2.2乙方应遵守购物中心的规定，维护购物中心的安全、整洁和正常运营。第十一条：丙方权利与义务11.1丙方权利：11.1.1丙方有权按照合同约定参与甲乙双方的协商和决策。11.1.2丙方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。11.2丙方义务：11.2.1丙方应按照合同约定承担相应的责任。11.2.2丙方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的问题。第十二条：合同的附件12.1店铺租赁合同：详细约定乙方的店铺位置、面积、租金、租赁期限等内容。12.2物业管理协议：详细约定甲方对乙方店铺的物业管理和服务内容。12.3其他相关文件：包括但不限于乙方的经营许可证、丙方的担保文件等。第十三条：其他约定13.1双方约定的其他事项：包括但不限于乙方的促销活动、甲方的广告支持等。13.2法律法规规定的其他事项：包括但不限于消防安全、消费者权益保护等。第十四条：合同的份数14.1甲方、乙方、丙方各执一份：确保各方的权益得到保障。14.2备案份数：按法律法规的要求进行备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方：指本合同之外，与甲方、乙方有利益关系或协助关系的自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围：包括但不限于中介方、担保方、共同经营方、监管机构等。第二条：第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：协助甲方、乙方协商解决合同履行过程中的争议、提供担保、共同经营等。2.2第三方介入应征得甲方、乙方的同意，并签订书面协议，明确各方的权利和义务。第三条：第三方责任3.1第三方应承担的责任：第三方在介入过程中应遵守相关法律法规和本合同的约定，履行约定的义务。3.2第三方不承担的责任：第三方不对甲方、乙方在履行合同过程中的损失承担责任，除非由于第三方的故意或重大过失导致损失。第四条：第三方权利4.1第三方享有的权利：包括但不限于参与甲方、乙方协商决策的权利、要求甲方、乙方履行合同约定的权利等。4.2第三方行使权利的方式：第三方应通过书面协议或协商一致的方式行使权利。第五条：第三方义务5.1第三方应履行的义务：包括但不限于协助甲方、乙方解决合同履行过程中的问题、提供必要的协助等。5.2第三方履行义务的标准：第三方应按照书面协议或甲乙双方的协商一致履行义务。第六条：第三方责任限额6.1第三方责任限额的约定：甲乙双方应在书面协议中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、承担责任的方式等。6.2第三方责任限额的变更：甲乙双方可以通过书面协议变更第三方的责任限额，但需双方一致同意。第七条：第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入并不改变甲方、乙方之间的合同关系，甲方、乙方仍应按照本合同的约定履行各自的义务。第八条：第三方退出8.1第三方退出的条件：第三方在书面协议中约定的退出条件成立时，第三方可以退出。8.2第三方退出的程序：第三方应按照书面协议约定的程序退出，并办理相关手续。第九条：第三方介入的终止9.1第三方介入终止的条件：包括但不限于合同履行完毕、第三方责任限额达到、书面协议约定的终止条件等。9.2第三方介入终止的程序：甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。第十条：违约责任10.1甲方、乙方违反本合同约定，导致第三方损失的，甲方、乙方应承担相应的违约责任。10.2第三方违反本合同约定，导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的违约责任。第十一条：争议解决11.1甲方、乙方、第三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条：合同的份数12.1甲方、乙方、第三方各执一份：确保各方的权益得到保障。12.2备案份数：按法律法规的要求进行备案。本部分是针对原合同的第三方介入情况进行的修正，旨在明确第三方的概念、责任、权利以及与其他各方的关系等，确保合同的顺利履行和各方权益的保障。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：店铺租赁合同详细约定乙方的店铺位置、面积、租金、租赁期限等内容。附件2：物业管理协议详细约定甲方对乙方店铺的物业管理和服务内容。附件3：经营许可证乙方提供的经营许可证，证明乙方具有经营商品和服务的资格。附件4：担保文件丙方提供的担保文件，证明丙方对乙方的经营活动提供担保。附件5：促销活动协议详细约定乙方进行促销活动的具体条款，包括活动时间、地点、内容等。附件6：广告支持协议详细约定甲方为乙方提供的广告支持服务的内容和标准。附件7：消防安全管理协议详细约定各方在消防安全方面的责任和义务。附件8：消费者权益保护协议详细约定各方在保护消费者权益方面的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定支付租金和其他费用。2.乙方未按照合同约定经营商品和服务。3.乙方未遵守购物中心的规定，导致购物中心的安全、整洁和正常运营受到影响。4.甲方未按照合同约定提供购物中心内的公共设施和服务。5.甲方未保证乙方的店铺位置和面积符合乙方的经营需求。6.丙方未按照合同约定承担相应的责任。违约责任认定标准：1.乙方未按照合同约定支付租金和其他费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.乙方未按照合同约定经营商品和服务的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。3.乙方未遵守购物中心的规定，导致购物中心的安全、整洁和正常运营受到影响的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。4.甲方未按照合同约定提供购物中心内的公共设施和服务的，甲方应承担相应的违约责任。5.甲方未保证乙方的店铺位置和面积符合乙方的经营需求的，甲方应承担相应的违约责任。6.丙方未按照合同约定承担相应的责任的，丙方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度大型购物中心招商合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：购物中心的所有权人或经营管理方1.2乙方：参与购物中心招商的商户1.3丙方：本合同涉及的第三方合作方第二条：合同范围及目标2.1甲方同意在购物中心内提供一定的商铺位置给乙方使用2.2乙方同意按照约定的条款进行商铺租赁或合作经营第三条：租赁商铺及使用条件3.1甲方提供给乙方的商铺位置、面积、结构等具体条件3.2乙方使用商铺应遵守的相关法律法规及购物中心内部管理制度第四条：租赁期限及费用4.1租赁期限的起止时间4.2租金及费用支付方式、时间、金额等第五条：招商优惠政策5.1甲方为乙方提供的招商优惠政策内容第六条：甲方权利与义务6.1甲方应提供的服务和支持6.2甲方应承担的责任和义务第七条：乙方权利与义务7.1乙方应遵守的条款和规定7.2乙方应承担的责任和义务第八条：丙方权利与义务8.1丙方应提供的服务和支持8.2丙方应承担的责任和义务第九条：合同的变更与解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序第十条：违约责任及争议解决10.1各方违约的情形及违约责任10.2合同争议的解决方式及适用法律第十一条：合同的生效、终止与续签11.1合同生效的条件11.2合同终止的条件11.3合同续签的程序和条件第十二条：保密条款12.1各方应保守的商业秘密内容12.2违反保密条款的责任第十三条：不可抗力13.1不可抗力的定义及范围13.2不可抗力事件对合同履行的影响及处理方式第十四条：其他条款14.1各方认为需要约定的其他事项14.2附加条款的效力及适用第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：购物中心的所有权人或经营管理方，负责提供商铺位置及相关的经营环境，并有权对乙方进行经营管理。1.2乙方：参与购物中心招商的商户，有权按照约定租赁或合作经营甲方提供的商铺位置，并应遵守甲方的经营管理规定。1.3丙方：本合同涉及的第三方合作方，包括但不限于供应商、服务商等。第二条：合同范围及目标2.1甲方同意在购物中心内提供一定的商铺位置给乙方使用，具体商铺的位置、面积、结构等由甲方根据商场的整体规划决定。2.2乙方同意按照约定的条款进行商铺租赁或合作经营，并在租赁或合作经营期间，遵守甲方的经营管理规定，维护甲方的商业形象。第三条：租赁商铺及使用条件3.1甲方提供给乙方的商铺位置、面积、结构等具体条件，乙方应按照约定使用商铺，不得擅自改变商铺的用途和结构。3.2乙方使用商铺应遵守的相关法律法规及购物中心内部管理制度，包括但不限于消防安全、卫生清洁、营业时间等。第四条：租赁期限及费用4.1租赁期限的起止时间，由甲乙双方在合同中具体约定，租赁期限自乙方进入商铺之日起计算。4.2租金及费用支付方式、时间、金额等，由甲乙双方在合同中具体约定，乙方应按时支付租金及各项费用。第五条：招商优惠政策5.1甲方为乙方提供的招商优惠政策内容，包括但不限于租金优惠、装修补贴、营销支持等，具体政策由甲乙双方在合同中具体约定。第六条：甲方权利与义务6.1甲方应提供的服务和支持，包括但不限于为乙方提供商铺位置、经营管理支持、营销推广等。6.2甲方应承担的责任和义务，包括但不限于保证商铺的安全和卫生、维护商场的整体形象、提供必要的经营支持等。第八条：丙方权利与义务8.1丙方应提供的服务和支持，包括但不限于提供优质的产品和服务、协助乙方进行经营管理、配合甲方的经营管理等。8.2丙方应承担的责任和义务，包括但不限于保证产品和服务质量、遵守相关法律法规、配合甲方的经营管理等。第九条：合同的变更与解除9.1合同变更的条件和程序，包括但不限于合同内容的变更、合同期限的延长等，需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件和程序，包括但不限于乙方违约、甲方单方面解除等，需按照合同约定或法律法规的规定进行。第十条：违约责任及争议解决10.1各方违约的情形及违约责任，包括但不限于乙方未能按时支付租金、甲方未能提供约定的商铺位置等，违约方应承担相应的违约责任。10.2合同争议的解决方式及适用法律，包括但不限于双方协商解决、调解、仲裁或诉讼等，适用法律为中华人民共和国法律。第十一条：合同的生效、终止与续签11.1合同生效的条件，包括但不限于双方签字盖章、乙方支付定金等。11.2合同终止的条件，包括但不限于合同到期、乙方违约等。11.3合同续签的程序和条件，包括但不限于双方协商一致、续签协议等。第十二条：保密条款12.1各方应保守的商业秘密内容，包括但不限于甲方的商业计划、客户信息、经营数据等。12.2违反保密条款的责任，包括但不限于违约方支付违约金、赔偿损失等。第十三条：不可抗力13.1不可抗力的定义及范围，包括但不限于自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.2不可抗力事件对合同履行的影响及处理方式，包括但不限于合同期限的延长、部分或全部免除责任等。第十四条：其他条款14.1各方认为需要约定的其他事项，包括但不限于合同的转让、继承等。14.2附加条款的效力及适用，包括但不限于附加条款与本合同具有同等效力，对本合同有补充作用。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1第三方：指本合同之外，与甲乙双方无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形：包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、咨询顾问等在甲乙双方合同履行过程中提供服务的单位或个人。第十六条：第三方介入的程序及责任16.1甲方、乙方同意第三方介入的，应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务及责任。16.2第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务，并对其提供的服务质量、准确性、及时性等承担责任。16.3第三方如因故意或过失导致甲乙双方产生损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十七条：第三方介入的额外条款及说明17.1甲乙双方应确保第三方介入不会损害双方合法权益，第三方不得利用介入之便，损害甲乙双方利益。17.2甲乙双方应审慎选择第三方，并对其资质、信誉等进行审查，确保其具备相应的专业能力。17.3甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保第三方按照约定提供服务，并对第三方提供的服务进行评价。第十八条：第三方责任限额18.1甲乙双方与第三方签订的协议中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。18.2第三方如因履行合同义务产生损失的，甲乙双方不承担超出约定责任限额的责任。18.3甲乙双方应根据合同履行情况，适时调整第三方责任限额，以保障双方合法权益。第十九条：第三方与其他各方的划分说明19.1第三方介入时，应明确其与甲乙双方、丙方等合同关系，避免产生合同纠纷。19.2甲乙双方、丙方等应按照约定履行合同义务，不得将合同义务转嫁给第三方。19.3第三方如涉及多方合同关系的，应签订书面协议，明确各方的权利、义务及责任。第二十十条：第三方介入的合同变更及解除20.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的合同，应遵循合同约定或相关法律法规的规定。20.2甲乙双方与第三方签订的合同变更或解除的，应及时通知丙方，并按照约定处理相关事宜。第二十一条：第三方介入的违约责任21.1第三方如违反与甲乙双方、丙方等签订的合同，应承担相应的违约责任。21.2甲乙双方、丙方等如因第三方违约受到损失的，有权向第三方追偿。第二十二条：第三方介入的争议解决22.1甲乙双方与第三方、丙方等因合同履行产生争议的，应通过协商解决。22.2协商不成的，可以按照合同约定选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。第二十三条：其他相关事项23.1甲乙双方、第三方、丙方等应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。23.2甲乙双方、第三方、丙方等应共同维护购物中心的安全、秩序和商业形象。23.3甲乙双方、第三方、丙方等应履行社会责任，积极参与公益活动，为社会和谐贡献力量。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺位置及面积确认书确认书应详细列明商铺的位置、面积、结构等具体信息。甲方应在确认书上盖章确认，乙方签字确认。附件二：租金支付明细表明细表应列明租金的支付方式、时间、金额等。乙方应按照约定的时间和金额支付租金。附件三：招商优惠政策明细表明细表应列明甲方提供的招商优惠政策内容。乙方应按照约定的政策享受优惠。附件四：丙方服务协议协议应详细列明丙方应提供的服务和支持。丙方应遵守协议中的约定，提供优质的服务。附件五：合同变更协议协议应详细列明合同变更的内容、程序等。甲乙双方应签字盖章确认变更协议。附件六：违约金计算公式及支付方式公式应详细列明违约金的计算方式。乙方应按照约定的方式支付违约金。附件七：争议解决方式确认书确认书应列明争议解决的方式及适用法律。甲乙双方应签字确认争议解决方式的适用。附件八：合同转让确认书确认书应列明合同转让的条件和程序。甲乙双方应签字确认合同转让的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按时支付租金。2.甲方未能提供约定的商铺位置。3.乙方擅自改变商铺的用途和结构。4.丙方未能提供约定的服务和支持。违约责任认定标准：1.乙方未能按时支付租金的，应按照违约金计算公式支付违约金。2.甲方未能提供约定的商铺位置的，应承担相应的赔偿责任。3.乙方擅自改变商铺的用途和结构的，甲方有权要求乙方恢复原状或支付违约金。4.丙方未能提供约定的服务和支持的，应按照协议承担相应的赔偿责任。示例说明：如乙方未能按时支付租金，根据附件七的违约金计算公式，乙方应支付xx元作为违约金。如甲方未能提供约定的商铺位置，根据附件八的合同转让确认书，甲方应承担xx元的赔偿责任。全文完。二零二四年度大型购物中心招商合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：购物中心的所有权人或运营管理方1.2乙方：参与购物中心招商的商户1.3丙方：购物中心内的其他商户第二条合同期限2.1本合同自签字之日起生效，有效期为2024年度。第三条招商内容3.1乙方同意在甲方的购物中心内租赁经营场所，进行商业活动。第四条租赁面积及位置4.1乙方租赁的经营场所面积为____平方米，具体位置详见附件。第五条租金及支付方式5.1乙方向甲方支付的租金为每月每平方米____元，租金按月支付。第六条招商优惠政策6.1甲方为乙方提供招商优惠政策，具体内容详见附件。第七条经营规范7.1乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。第八条品牌管理8.1乙方应保证其品牌形象及产品质量，不得损害购物中心的其他商户及整体形象。第九条宣传推广9.1甲方应提供宣传推广支持，包括购物中心整体的宣传及促销活动。第十条售后服务10.1乙方应提供完善的售后服务，保障消费者的合法权益。第十一条合同的变更与解除11.1在合同有效期内，如双方同意可以变更或解除合同，但需提前一个月书面通知对方。第十二条违约责任12.1如一方违反合同条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条争议解决13.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：购物中心的所有权人或运营管理方，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。1.2乙方：参与购物中心招商的商户，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。1.3丙方：购物中心内的其他商户，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。1.4合同：本合同是指甲方与乙方就乙方在甲方购物中心内租赁经营场所进行商业活动所达成的权利义务关系。第二条合同期限2.1本合同自签字之日起生效，有效期为2024年度，即自2024年1月1日至2024年12月31日。2.2如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限。第三条招商内容3.1乙方同意在甲方的购物中心内租赁经营场所，进行商业活动。3.2乙方租赁的经营场所面积、位置及用途详见附件。第四条租赁面积及位置4.1乙方租赁的经营场所面积为____平方米，具体位置详见附件。4.2乙方应按照约定的面积和位置使用经营场所，不得擅自改变用途。第五条租金及支付方式5.1乙方向甲方支付的租金为每月每平方米____元，租金按月支付。5.2乙方向甲方支付租金的支付方式为银行转账，账号及户名详见附件。5.3乙方应在每月__日前支付当月租金，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第六条招商优惠政策6.1甲方为乙方提供招商优惠政策，具体内容详见附件。6.2乙方享受的优惠政策不得转让给其他商户，不得与他人的优惠政策合并使用。第七条经营规范7.1乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。7.2乙方应按照甲方提供的经营场所及相关设施进行装修、布置及经营活动，装修、布置及经营活动应符合购物中心整体形象及品质要求。7.3乙方应保证其品牌形象及产品质量，不得损害购物中心的其他商户及整体形象。7.4乙方不得在经营场所内进行任何形式的广告宣传，如需进行广告宣传，应事先征得甲方的书面同意，并按照甲方的相关规定执行。7.5乙方应按照约定的方式使用经营场所，不得擅自改变经营场所的布局、结构等，如需进行改变，应事先征得甲方的书面同意。7.6乙方应按照约定的方式进行营业，不得影响购物中心其他商户的正常经营。第八条品牌管理8.1乙方应保证其品牌形象及产品质量，不得损害购物中心的其他商户及整体形象。8.2乙方应按照甲方要求提供品牌相关信息，包括但不限于品牌历史、经营范围、资质证明等。8.3乙方不得使用任何涉嫌侵权、违法或者低俗、恶俗的品牌名称、标识、宣传材料等。8.4乙方应确保其品牌及产品不存在任何权利瑕疵，如因乙方品牌及产品导致甲方遭受任何第三方索赔、投诉或者其他损失的，乙方应承担全部责任。第九条宣传推广9.1甲方应提供宣传推广支持，包括购物中心整体的宣传及促销活动。9.2甲方有权要求乙方参与购物中心整体的宣传及促销活动，乙方应积极配合，不得无故拒绝。9.3乙方应在经营场所内进行自主宣传推广时，提前向甲方提交宣传方案，并按照甲方的要求进行。9.4乙方不得以任何形式损害购物中心其他商户的合法权益，不得在未征得甲方同意的情况下，使用甲方的商标、标识等。第十条售后服务10.1乙方应提供完善的售后服务，保障消费者的合法权益。10.2乙方应在经营场所内明显位置设置售后服务标识，并提供明确的售后服务联系方式。10.3乙方应对其销售的产品承担质量保证责任，如因产品质量问题导致消费者权益受损的，乙方应承担相应的法律责任。10.4乙方应按照甲方的要求，提供相关售后服务记录，包括但不限于售后服务次数、处理结果等。第十一条合同的变更与解除11.1在合同有效期内，如双方同意可以变更或解除合同，但需提前一个月书面通知对方。11.2合同变更或解除的，双方应按照本合同约定的方式办理相关手续，包括但不限于支付违约金、清理经营场所等。11.3合同变更或解除的，不影响双方在本合同项下的权利义务，包括但不限于乙方已支付的租金、甲方已提供的优惠政策等。第十二条违约责任12.1如一方违反合同条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。12.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同约定收取滞纳金，且乙方逾期支付租金超过__日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同剩余租金的__%。12.3乙方擅自改变经营场所用途、布局、结构的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同剩余租金的__%。12.4乙方违反本合同其他条款的，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方支付违约金，违约金的标准由双方另行约定。第十三条争议解决13.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2双方在签订本合同及补充协议时，应遵守诚实信用原则，如实提供相关信息，不得隐瞒或者提供虚假信息。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并未直接签订合同的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估方、审计方、维修服务方、保险方等，以及其他与甲乙双方业务往来的合作伙伴。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方和乙方如需引入第三方进行合同相关的业务活动，应事先进行充分沟通，并取得双方的一致同意。2.2甲方和乙方应在引入第三方前，对第三方的资质、信誉、业务能力等进行全面审查，并确保第三方符合本合同项下业务的要求。2.3甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务，以及第三方在本合同项下的职责和限制。第三条第三方介入后的合同变更3.1当第三方介入本合同项下的业务活动时，甲方和乙方应根据第三方的职责和义务，对合同相关条款进行必要的变更。3.2甲方和乙方应在合同中明确第三方的权利和义务，包括但不限于第三方的服务范围、质量要求、保密义务等。3.3甲方和乙方应确保第三方的介入不会损害购物中心的其他商户及整体利益，并应提前通知其他商户第三方介入的相关事宜。第四条第三方责任限额4.1甲方和乙方应与第三方约定明确的责任限额，包括但不限于第三方在任何情况下对甲方和乙方承担的赔偿责任金额上限。4.2甲方和乙方应与第三方明确约定，第三方在本合同项下的行为不得超出其授权范围，否则第三方应自行承担相应责任。4.3甲方和乙方应确保第三方了解并同意本合同项下的责任限额，并在相关协议中予以明确。第五条第三方与甲乙方的沟通与协作5.2甲方和乙方应监督第三方在本合同项下的行为，确保第三方的行为符合甲乙双方的共同利益。5.3甲方和乙方应在必要时提供必要的协助和支持，以保证第三方能够顺利履行其职责。第六条第三方违约的处理6.1如第三方违反其与甲方或乙方签订的协议，甲方和乙方应尝试通过友好协商解决争议。6.2如协商不成，甲方和乙方可根据合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求第三方承担违约责任。6.3甲方和乙方应确保在第三方违约的情况下，能够采取有效的措施保护自身的合法权益。第七条第三方介入对其他商户的影响7.1甲方和乙方应确保第三方的介入不会对购物中心内的其他商户产生不利影响。7.2甲方和乙方应监督第三方在本合同项下的行为，确保第三方的行为不会对其他商户的正常经营产生负面影响。第八条甲方和乙方的监督义务8.1甲方和乙方应监督第三方在本合同项下的行为，确保第三方的行为符合甲乙双方的要求和合同约定。8.2甲方和乙方应定期对第三方进行评估，以确保第三方能够持续符合甲乙双方的要求。8.3甲方和乙方应有权要求第三方提供其业务活动的相关记录和报告，以确保甲方和乙方能够了解第三方的业务状况。第九条第三方退出机制9.1如第三方因任何原因需退出本合同项下的业务活动，甲方和乙方应与第三方协商确定退出的具体方式和手续。9.2甲方和乙方应与第三方明确约定退出机制，包括但不限