2024写字楼装修合同

合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于上述地址的写字楼，并计划进行装修；乙方具备装修资质，愿意承担该项装修工程。双方经协商，就装修工程的有关事项达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________写字楼装修工程1.2工程地点：__________1.3工程内容：详见附件《装修工程内容说明》1.4工程预算：双方确认的工程预算为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、合同价格及支付方式2.1双方确认，乙方按照附件《装修工程内容说明》的要求完成装修工程，合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的20%；（4）剩余的10%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。三、工程期限3.1双方确认，乙方应按照附件《装修工程内容说明》的要求，自合同签订之日起算，按照工程进度完成装修工程。3.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。四、工程质量及验收4.1乙方应按照附件《装修工程内容说明》的要求，保证装修工程的质量。4.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，并承担由此产生的费用。五、违约责任5.1乙方如未按照约定完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价的1%。5.2甲方如未按照约定支付工程款，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。六、争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：《装修工程内容说明》注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同的合法性、有效性和履行。解决办法：双方应确保自身签订合具有相应的民事权利能力和行为能力，合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定。2.双方应确保所提供的工程内容和预算等信息的真实性和准确性。解决办法：双方应认真审核对方提供的资料，必要时可委托专业机构进行评估，确保信息的真实性。3.工程款的支付和质保金的退还应严格按照合同约定的条款执行。解决办法：甲方应按照合同约定的时间节点支付工程款，乙方应按照合同约定的质量标准完成工程，确保质保金退还的合法性。4.工程质量和验收标准应符合相关法律法规和行业标准。解决办法：乙方应按照约定的标准完成工程，甲方有权按照合同约定进行验收，对不符合质量标准的部分要求乙方整改。5.违约责任应在合同中明确约定，确保双方的权益。解决办法：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如发生违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。法律名词及名词解释：1.甲方：指承担写字楼装修工程的一方，具有民事权利能力和行为能力。2.乙方：指承担装修工程实施的一方，具有装修资质和民事权利能力行为能力。3.工程款：指甲方按照合同约定支付给乙方的装修工程费用。4.质保金：指甲方在工程验收合格后，按照合同约定保留的一部分工程款，作为乙方在质保期内对工程质量进行保障的费用。5.质保期：指合同约定的乙方对装修工程质量承担保障的期限。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。7.装修工程内容说明：指详细描述装修工程的范围、质量标准、施工工艺等内容的文件。8.行业标准：指由国家有关部门或行业协会制定的，针对装修工程质量、安全、环保等方面的强制性标准。应用场合：1.写字楼业主与装修承包商之间进行装修工程合作时。2.适用于各类商业办公空间、办公大楼的装修合同签订。3.作为双方合作的基础文件，用于明确双方的权利和义务。补充条款：1.装修工程的设计方案应经过双方确认，并作为附件纳入合同。2.工程变更时，应由双方协商一致，并书面确认变更内容。3.乙方在施工过程中应遵守安全生产规定，确保施工安全。4.双方应共同遵守国家关于环保的规定，确保装修工程符合环保要求。5.工程验收不合格的，乙方应在规定时间内整改，直至符合合同约定的质量标准。6.质保期内，乙方应对装修工程出现的质量问题负责维修或更换。7.合同终止后，乙方应按照甲方要求撤场，并清理施工