2024年个体工商租赁店面合同模板

2024年个体工商租赁店面合同模板本合同目录一览第一条租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁用途3.1租赁用途限制第四条租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务第五条店面维修与保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险6.1保险责任第七条合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条其他约定11.1其他约定内容第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积店面位于_______（具体地址），店面面积为_______平方米。1.2租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月_______元人民币，总计_______元人民币（大写：_________________________元整）。2.2租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______2.3租金支付时间承租方应在每月_______日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。第三条租赁用途3.1租赁用途限制承租方仅限于从事_______（具体经营范围）业务，不得从事其他经营活动。第四条租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务（1）出租方应保证店面的合法使用权，确保店面可以正常经营。（2）出租方负责店面的基础设施维护，如水电设施、消防设施等。（3）出租方有权在租赁期间对店面进行必要的装修和改造。4.2承租方的权利与义务（1）承租方有权按照约定的用途使用店面进行经营活动。（2）承租方应遵守国家的法律法规，不得擅自改变店面的结构和用途。（3）承租方应负责店面的日常清洁和维护，保持店面的整洁和安全。第五条店面维修与保养5.1出租方维修责任出租方负责店面的主体结构和公共区域的维修与保养。5.2承租方维修责任承租方负责店面的内部装修和设施的维修与保养。第六条保险6.1保险责任承租方应自行办理店面的保险，包括但不限于火灾险、盗窃险等，并将保险单复印件提交给出租方留存。第八条违约责任8.1出租方违约责任出租方未按照约定提供店面，或者提供的店面不符合约定的，应向承租方支付违约金，违约金为租金的_______%。8.2承租方违约责任承租方未按照约定支付租金，或者未按照约定使用店面的，应向出租方支付违约金，违约金为租金的_______%。第九条争议解决方式9.1争议解决方式双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件租赁期满或者双方协商一致解除合同时，合同终止。10.3合同续约条件租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前_______个月向出租方提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。第十一条其他约定11.1其他约定内容双方对本合同未尽事宜或其他特殊事项另有约定的，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条通知与送达12.1通知方式双方通过电子邮件、短信或电话等方式进行通知。12.2送达地址双方指定的送达地址为合同签订时各自的注册地址或实际经营地址。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章（出租方盖章）14.2承租方签字盖章（承租方盖章）日期：_______年_______月_______日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面位置及面积确认书附件二：租金支付证明附件三：租赁用途限制证明附件四：店面维修与保养协议附件五：保险单复印件附件六：店面装修改造方案附件七：补充协议附件一：店面位置及面积确认书详细要求和说明：本附件应详细描述店面的具体位置和面积，由双方签字盖章确认。附件二：租金支付证明详细要求和说明：承租方应提供银行转账凭证或其他支付租金的证明文件。附件三：租赁用途限制证明详细要求和说明：本附件应明确店面的租赁用途限制，由双方签字盖章确认。附件四：店面维修与保养协议详细要求和说明：本附件应详细描述双方在店面维修与保养方面的责任和义务，由双方签字盖章确认。附件五：保险单复印件详细要求和说明：承租方应提供店面的保险单复印件，确保保险单有效。附件六：店面装修改造方案详细要求和说明：本附件应详细描述承租方对店面进行装修改造的方案，包括设计图纸、施工计划等，由双方签字盖章确认。附件七：补充协议详细要求和说明：双方对本合同未尽事宜或其他特殊事项另有约定的，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照约定提供店面。2.出租方提供的店面不符合约定。3.承租方未按照约定支付租金。4.承租方未按照约定使用店面。5.双方未按照约定履行合同其他条款。责任认定标准：1.违约金：违约金为租金的_______%。2.损失赔偿：根据违约行为造成的实际损失进行赔偿。示例说明：1.若出租方未按照约定提供店面，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因未能及时开业产生的损失。2.若承租方未按照约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：本合同是出租方将店面租赁给承租方使用的协议。2.租金：承租方支付给出租方的店面使用费。3.租赁期限：双方约定的租赁店面的时间范围。4.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。5.保险：为保障店面安全，承租方应购买的各类保险。6.争议解决：双方在履行合同过程中发生的纠纷解决方式。1.租赁合同：本合同中规定了出租方和承