2024私人借款合同(房地产抵押)

合同编号：__________借款方：姓名（或名称）：____________________地址：____________________联系方式：____________________贷款方：姓名（或名称）：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于借款方需要资金，贷款方同意向借款方提供贷款，并为确保贷款的安全，双方达成如下协议：第一条贷款金额、用途和还款期限1.1贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.2贷款用途：____________________。1.3贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第二条利率和还款方式2.1贷款年利率为____%。2.2借款方应按约定的还款计划，通过转账、现金等方式按期还款。第三条还款计划3.1借款方应按照本合同约定的还款期限和还款方式，分期偿还贷款本金和利息。3.2还款计划如下：（此处根据实际情况填写具体的还款计划，如每月还款金额、还款日期等）第四条房地产抵押4.1借款方同意将其名下的房产（房产证编号：____________________）作为本合同的抵押物，为借款本息的偿还提供担保。4.2贷款方同意在借款方按期还款的情况下，不干预借款方对该房产的正常使用和处置。4.3如借款方未按约定偿还贷款本息，贷款方有权依法处置该房产，以偿还借款本息。第五条合同的变更和解除5.1双方同意，合同签订后，如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。5.2合同的变更或解除不得影响贷款方对抵押物的权利。第六条违约责任6.1借款方未按约定用途使用贷款或未按约定的还款计划偿还贷款本息的，应承担违约责任，支付贷款方造成的损失。6.2贷款方未按约定提供贷款的，应承担违约责任，向借款方支付造成的损失。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，借款方和贷款方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款方按约定偿还贷款本息之日终止。借款方（盖章）：____________________贷款方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：____________________注意事项：1.确保合同双方信息的准确性，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。2.贷款金额、利率、还款期限和还款方式等条款需明确具体，避免模糊不清。3.房地产抵押的相关信息，如房产证编号等，需真实有效。4.确保合同中的还款计划合理可行，避免还款压力过大。5.注意合同的变更和解除条件，以及违约责任的具体规定。6.确保合同中的争议解决方式符合双方利益，如选择法院诉讼，需明确管辖权。解决办法：1.双方可以协商修改合同条款，以满足双方的需求。2.可以咨询专业律师，以确保合同的合法性和可执行性。3.在签订合同前，仔细阅读合同全文，确保对合同内容的理解和同意。4.如发生争议，尝试友好协商解决，如协商无果，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.借款方：指需要向贷款方借入资金的当事人。2.贷款方：指同意向借款方提供贷款的当事人。3.利率：指贷款方提供贷款所收取的年化利率。4.还款期限：指借款方按照约定偿还贷款本息的时间期限。5.还款方式：指借款方偿还贷款本息的方式，如转账、现金等。6.房地产抵押：指借款方将其名下的房产作为借款的担保物，贷款方有权在借款方未按约定偿还贷款本息时，依法处置该房产以偿还借款本息。7.抵押物：指借款方为担保债务，提供给贷款方占有、使用、处置的财产。8.违约责任：指当借款方或贷款方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。9.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.个人之间的房地产抵押借款。2.企业之间的房地产抵押借款。3.其他需要以房地产作为抵押物的借款情况。补充条款：1.抵押房产的评估报告。2.房产证复印件。3.借款人的信用报告。4.贷款方的授权书（如代表人的情况下）。5.合同的变更或解除协议。6.违约情况的具体处理流程。7.争议解决的详细程序。8.双方约定的其他事项。附件列表：1.房产证原件