教室租赁合同协议书

教室租赁合同协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方向甲方租赁教室事宜，达成如下协议：一、租赁教室基本信息1.1甲方出租的教室位于____________________，总面积为____平方米。1.2乙方租赁的教室面积为____平方米。1.3乙方租赁的教室用途为：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲乙双方的权利和义务5.1甲方保证所出租的教室符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备租赁条件。5.2乙方应按合同约定合理使用租赁教室，不得擅自改变教室用途，不得损坏教室设施。5.3租赁期间，如遇国家相关政策调整，导致租赁合同无法继续履行的，双方应协商解决。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日教室租赁合同协议书的内容还可以更加丰富和完善，例如，在合同中可以增加一些关于教室使用和维护的条款，明确乙方的使用范围和责任，以及甲方提供的服务和保障。同时，也可以增加一些关于租金调整和押金退还的细节，以便在租赁期间和租赁期满后，双方能够明确各自的权益和义务。例如，可以在合同中增加如下内容：九、教室使用和维护9.1乙方租赁的教室主要用于开展幼儿教育及相关活动，不得擅自改变教室用途。9.2乙方应合理使用教室设施，妥善保管教学设备，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。9.3乙方应保持教室卫生整洁，按照甲方提供的卫生标准和要求，定期进行清洁和消毒。十、租金调整和押金退还10.1在租赁期内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。10.2租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。通过增加这些内容，可以使教室租赁合同协议书更加全面和详细，有助于双方在租赁期间和租赁期满后，更加明确各自的权益和义务，减少纠纷和矛盾的发生。同时，也有利于维护双方的合法权益，保障租赁关系的稳定和和谐。重点：1.租赁教室的基本信息，包括位置、面积和用途。2.租赁期限，起始时间和结束时间，以及续租流程。3.租金价格和支付方式，包括滞纳金的规定。4.押金数额和退还条件。5.甲乙双方的权利和义务，包括教室使用和维护的规定。6.违约责任和争议解决方式。难点：1.租金的调整机制和押金的退还细节。2.教室使用和维护的具体要求，以及双方在租赁期满后的责任划分。注意事项：1.确保合同内容完整，包括但不限于租赁教室的描述、租赁期限、租金支付、押金退还、权利义务、违约责任和争议解决等关键条款。2.明确教室的使用范围和维护责任，避免因使用不当导致的纠纷。3.规定租金调整的条件和程序，确保双方在市场变化时的权益平衡。4.详细说明押金的