市场场地租赁合同书押金部分解读

合同编号：__________市场场地租赁合同书押金部分解读甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于_______的_______平方米市场场地租赁给乙方使用。1.2乙方租赁该场地用于_______（具体用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。乙方支付的押金冲抵场地恢复原状的费用后，如有剩余，甲方应在租赁期满后_______日内退还乙方。第四条押金4.1为确保乙方履行本合同约定，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满或提前解除合同时，乙方按照甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。经甲方检查确认无误后，甲方应在_______日内退还乙方剩余的押金。4.3如有特殊情况导致乙方无法按期迁离场地，乙方应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。甲方有权根据实际情况决定是否同意乙方延期迁离，并视情况调整押金退还时间。第五条双方义务5.1甲方应保证租赁场地符合乙方经营需要，具备供水、供电等基本设施。5.2乙方应按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。5.3乙方应在租赁期内妥善保管租赁场地，确保场地安全，防止火灾、盗窃等意外事件发生。5.4租赁期满或提前解除合同时，乙方应按照甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的_______%。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，具体计算方式详见本合同第三条第2款。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、合法，不得虚构或隐瞒事实。（2）乙方应按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途，如有需要，应提前与甲方沟通并征得甲方同意。（3）乙方应在租赁期内妥善保管租赁场地，确保场地安全，防止火灾、盗窃等意外事件发生。（4）租赁期满或提前解除合同时，乙方应按照甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。（5）乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，具体计算方式详见合同第三条第2款。2.解决办法：（1）任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的_______%。（2）本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满或提前解除合同时，押金用于抵扣乙方应承担的费用。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的一种违约金。7.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。8.赔偿金：指因违约行为导致对方损失时，违约方应支付给对方的一种经济补偿。9.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的措施和方式，以解决纠纷。1.甲方名称：__________2.乙方名称：__________3.租赁场地地址：__________4.租赁场地面积：_______平方米5.租赁用途：_______6.租赁期限：_______年7.租金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月8.租金支付方式：每月底前支付至甲方指定的账户9.押金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元10.押金退还条件：租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。乙方支付的押金冲抵场地恢复原状的费用后，如有剩余，甲方应在租赁期满后_______日内退还乙方。11.违约责任：如乙方未按约定时间支付租金，每逾