户外广告设施租赁合同样本

合同编号：__________户外广告设施租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其户外广告设施出租给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议：第一条广告设施的描述1.1甲方出租的户外广告设施位于_______（地址），设施具体包括_______（广告牌、LED屏幕等），设施的尺寸为_______（长×宽×高），设施的可见范围及影响力覆盖_______（具体区域）。1.2甲方向乙方保证，上述广告设施的所有权归甲方所有，且甲方已取得相关行政部门的许可，允许进行出租和使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。租金支付方式为每季度支付一次，每次支付一个季度的租金。3.2乙方应在合同签订后的_______个工作日内，向甲方支付首期租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条广告内容4.1乙方应按照我国广告法律法规的规定，保证广告内容的合法性、真实性和准确性。4.2乙方应在合同约定的广告位置上设置广告，不得擅自更改广告内容、形式和设置地点。4.3租赁期内，乙方负责广告设施的日常维护和管理，确保设施的安全、整洁和正常使用。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起_______个工作日内，向甲方提供与本合同广告设施价值相当的保险单据，保险受益人为甲方。5.2乙方应在保险到期前_______个工作日续保，并保证保险单据的有效性。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3在租赁期内，如遇不可抗力因素导致广告设施损坏或无法使用的，双方可协商解决，并根据实际情况减免相应的租金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按约定提供广告设施或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或赔偿。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.确保广告内容的合法性：根据《中华人民共和国广告法》，乙方应确保广告内容符合法律法规的要求，不得含有虚假、夸大等违法行为。2.租赁期限与续租：双方应在合同中明确租赁期限，并在租赁期满前提前协商续租事宜。3.租金支付与逾期违约：乙方应按时支付租金，如逾期支付，需支付滞纳金。合同中应明确租金支付方式、时间及滞纳金比例。4.保险购买与续保：乙方需购买与广告设施价值相当的保险，并在保险到期前续保，确保保险单据有效性。5.合同变更与解除：合同变更或解除需双方书面协议，并签字盖章确认。如乙方违约，甲方有权解除合同并要求赔偿。6.不可抗力因素：遇不可抗力因素导致广告设施损坏或无法使用，双方可协商解决，并根据实际情况减免相应租金。7.违约责任：双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。合同中应明确违约金等赔偿条款。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。3.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。4.广告法律法规：指《中华人民共和国广告法》等相关法律法规。5.租赁期限：指甲方出租广告设施给乙方使用的期限。6.租金：指乙方为使用甲方广告设施而支付的费用。7.保险单据：指与广告设施价值相当的保险保单。特殊应用场合及补充条款：1.节假日促销活动：场合描述：乙方希望在春节期间进行促销活动，需要提前布置广告设施。补充条款：双方同意在合同签订后，乙方有权在春节期间提前布置广告设施，但需在合同约定的租赁期限内恢复原状。2.临时活动宣传：场合描述：乙方仅需要在特定活动期间（如开业庆典、促销活动等）使用广告设施。补充条款：双方同意在合同签订后，乙方有权在特定活动期间使用广告设施，活动结束后需恢复广告设施原状。3.恶劣天气影响：场合描述：遇恶劣天气导致广告设施损坏，乙方担心无法按时恢复。补充条款：双方同意在合同签订后，如遇恶劣天气导致广告设施损坏，乙方有权要求延长租赁期限，直至广告设施恢复正常使用。4.突发公共事件：场合描述：如地震、疫情等突发公共事件导致广告设施无法使用。补充条款：双方同意在合同签订后