短期房屋租赁合同样本

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2甲方出租房屋面积：_______平方米1.3甲方出租房屋设施：_______（具体设施清单见附件）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单使用，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3租赁期内，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供房屋及附属设施，导致乙方无法正常使用，甲方应支付乙方相应的违约金。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件：房屋设施清单附件：房屋设施清单1.家具：床、沙发、餐桌、椅子、电视柜、衣柜、书柜等；2.家电：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器、微波炉、烤箱等；3.设施：灯具、开关、插座、淋浴器、马桶、洗手池、水龙头等；4.其他：窗帘、地毯、床上用品、厨房用具等。注意事项：1.甲方应确保出租的房屋符合国家的出租房屋标准，具备出租条件。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，避免出现人为损坏。3.租金支付、押金退还等事宜需严格按照合同约定的时间和方式进行。4.任何合同的变更、解除或终止，都应通过书面协议，并由双方签字盖章确认。5.在合同履行过程中，若发生纠纷，应友好协商解决，协商不成再寻求法律途径。解决办法：1.若甲方未按约定提供房屋或附属设施，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同，并有权要求甲方支付违约金。2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。3.若房屋及附属设施出现损坏，乙方应按市价赔偿。4.若双方在合同履行过程中发生纠纷，可先尝试友好协商解决。若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将房屋出租给他人使用的人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的人。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用出租房屋的时间段。4.租金：指乙方为使用出租房屋而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同而支付给甲方的费用，用于约束乙方按约使用房屋及附属设施。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。7.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。9.争议解决：指合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。场景一：学生租赁宿舍甲方为学校宿舍管理部门，乙方为学生。因乙方需在学校学习期间租赁宿舍，双方签订此合同。补充条款如下：1.乙方在学习期间应遵守学校宿舍管理规定，不得擅自改变宿舍结构和用途。2.乙方在合同期内若需提前退宿，应提前一个月通知甲方，并办理相关手续。3.甲方应为学生提供安全、整洁的宿舍环境，确保宿舍设施正常使用。附件：学校宿舍设施清单场景二：企业员工租赁公寓甲方为企业，乙方为企业员工。因乙方在外地工作，需要租赁公寓，双方签订此合同。补充条款如下：1.乙方在合同期内应按时支付租金，不得拖欠。2.乙方应合理使用公寓设施，如有损坏，应承担维修费用。3.甲方在合同期内负责维修公寓内的公共设施，确保公寓的正常使用。附件：公寓设施清单场景三：家庭租赁房屋甲方为房屋所有者，乙方为租户。因乙方家庭需要租赁房屋居住，双方签订此合同。补充条款如下：1.乙方在合同期内应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应