广场场地租赁合同法律规定

合同编号：__________广场场地租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁场地描述1.1甲方出租的场地位于_______（详细地址），场地面积为_______平方米。1.2场地现状：_______（描述场地现状，如：空地、已有建筑物等）。1.3甲方拥有上述场地的所有权或使用权，并保证对该场地享有合法的出租权利。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方按照合同约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得进行违法活动。4.2乙方应合理使用场地内的设施设备，爱护环境，维护场地的整洁和安全。4.3乙方如需进行场地改造或增设设施，应提前一个月书面征求甲方意见，并报请相关部门审批。费用由乙方承担。五、维修及保养5.1租赁期间，场地及场内设施设备的维修、保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的设施设备损坏，维修、保养费用由乙方承担。六、保险6.1乙方应在租赁开始之日起_______日内向甲方提供场地的保险单，保险金额不低于租赁场地价值。6.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助保险公司处理相关事宜。七、合同的变更、解除和终止7.1任何一方不得单方面解除或终止本合同，但甲方有权按照法律规定和合同约定解除或终止本合同。7.2合同变更、解除或终止的，双方应书面协议，并办理相关手续。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2甲方未按约定提供场地或场地的使用受到限制的，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。8.3乙方未按约定支付租金的，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意租赁合同的合法性：确保合同符合《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定。2.明确租赁场地描述：详细描述租赁场地的位置、面积、现状等，以避免后续产生纠纷。3.约定租金及支付方式：明确租金的金额、支付方式和时间，确保租金的按时支付。4.使用及管理：约定乙方的使用权限和责任，以及场地的管理和维护责任。5.维修及保养：明确甲方负责维修和保养场地及设施设备的责任。6.保险：要求乙方提供场地保险，确保场地的安全。7.合同的变更、解除和终止：明确合同变更、解除和终止的条件和程序。8.违约责任：约定违约金和相关赔偿责任，以保障双方的权益。9.争议解决：约定纠纷解决的方式，如友好协商或向法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保护合同当事人合法权益的法律规范总称。2.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是调整城市房地产管理关系的法律规范总称。3.租赁合同：指出租方将物品或场地租给承租方使用，承租方支付租金的合同。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同当事人之间的纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.商业活动：如果乙方打算在租赁场地举办商业活动，如促销、展览等，需提前通知甲方，并征得甲方同意。补充条款中可以增加关于商业活动期间的安全、噪音、垃圾处理等方面的具体要求。2.文化活动：如果乙方打算在租赁场地举办文化活动，如演出、讲座等，需提前通知甲方，并征得甲方同意。补充条款中可以增加关于文化活动的影响范围、观众管理、场地设施要求等方面的具体要求。3.装修改造：如果乙方需要对租赁场地进行装修或改造，需提前通知甲方，并征得甲方同意。补充条款中可以增加关于装修改造的申请程序、施工时间、安全要求、费用承担等方面的具体要求。4.长期租赁：如果乙方需要将租赁期限延长，需提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。补充条款中可以增加关于长期租赁的租金调整机制、续租条件等方面的具体要求。5.场地转让：如果乙方需要将租赁场地转让给第三方，需提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。补充条款中可以增加关于场地转让的条件、转让程序、新承租方的责任等方面的具体要求。附