修缮修理合同范本

合同编号：__________修缮修理合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋的修缮修理事宜达成一致，签订本合同。第一条修缮修理项目及要求1.1修缮修理项目：详见附件一。1.2修缮修理要求：乙方应按照甲方提供的图纸、设计方案以及相关标准和要求进行修缮修理，确保修缮修理质量符合国家及行业标准。第二条修缮修理费用2.1修缮修理费用总额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方提交修缮修理费用明细，甲方对费用明细予以确认。2.3修缮修理费用支付方式：（1）甲方支付乙方预付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；（2）工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余款项人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第三条修缮修理期限3.1乙方应按照双方约定的期限完成修缮修理工程。具体工期如下：（1）开工日期：____年____月____日；（2）竣工日期：____年____月____日。3.2乙方如因特殊情况无法按期完成修缮修理工程，应提前____个工作日向甲方说明原因，并协商延期。第四条质量保证4.1乙方对修缮修理工程的质量负责，自工程竣工验收合格之日起，____年内如出现质量问题，乙方应及时予以修复或更换。4.2乙方应按照甲方要求提供相关售后服务，确保甲方利益。第五条验收及支付5.1工程完工后，甲方应按照合同约定的标准进行验收。5.2甲方验收合格后，应在验收合格证明书上签字，并按照本合同第二条规定支付乙方剩余款项。5.3甲方如对乙方的工作成果有异议，应在验收合格证明书上提出，并书面通知乙方。乙方应在接到通知后____个工作日内予以整改。第六条违约责任6.1乙方未按照约定完成修缮修理工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为修缮修理费用的____%。6.2甲方未按照约定支付修缮修理费用的，乙方有权拒绝继续履行合同，并要求甲方支付逾期付款的利息，利息按照同期银行贷款利率计算。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的修缮修理工程竣工验收合格且款项支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日附件一：修缮修理项目明细表注意事项：1.合同的签订应严格遵守《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，确保合同的合法性、有效性。2.修缮修理项目及要求应明确具体，乙方应根据甲方提供的图纸、设计方案进行修缮修理，确保质量符合相关标准。3.修缮修理费用的支付方式、期限应在合同中明确，预付款及剩余款项的支付应严格按照合同约定执行。4.乙方应按照约定完成修缮修理工程，如有特殊情况导致无法按期完成，应提前通知甲方并协商延期。5.工程验收合格后，甲方应按照合同规定支付剩余款项，如有异议，应及时书面通知乙方并进行整改。6.违约责任应在合同中明确，包括但不限于违约金、逾期付款利息等。7.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.修缮修理：指对建筑物、构筑物进行维修、加固、改善，以恢复或提高其使用功能的过程。2.合同法：指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。3.违约金：指当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。4.逾期付款利息：指债务人逾期支付债务时，应支付给债权人一定的利息，作为对债权人资金占用损失的补偿。5.管辖权：指法院对某一特定案件进行审判的权力，根据我国法律规定，合同纠纷案件由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。特殊应用场合及补充条款：1.紧急修缮：场合描述：甲方房屋突发严重损坏，需要乙方立即进行修缮。补充条款：双方同意，乙方应在接到甲方通知后____小时内赶到现场进行紧急处理，甲方支付乙方相应的加班费和紧急响应费用。2.工程变更：场合描述：在修缮修理过程中，甲方提出增加或修改修缮项目。补充条款：甲方应书面通知乙方变更内容，乙方应在接到通知后____个工作日内提出变更后的工程量和费用，经双方确认后予以执行。3.不可抗力：场合描述：因自然灾害等不可抗力因素导致工程延期。补充条款：双方同意，不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方协商确定工程延期时间和相应的责任承担。4.隐蔽工程验收：场合描述：修缮修理工程中涉及隐蔽工程的部分，需要进行验收。补充条款：甲方有权对隐蔽工程进行验收，乙方应配合并提供相关资料。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担相应费用。5.质保期延长：场合描述：甲方要求延长质保