建筑工程借款合同书

合同编号：__________建筑工程借款合同书合同各方：第一条贷款金额、用途及还款期限1.1本合同项下的贷款金额为人民币_______元（大写：_______元整）。1.2乙方向甲方保证，贷款仅用于_______项目的建设，不得挪作他用。1.3贷款的还款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条贷款利率及还款方式2.1本贷款的利率为_______年利率，按中国人民银行同期同类贷款利率执行，如遇利率调整，甲方有权按中国人民银行的调整规定执行。2.2乙方应按本合同约定的还款期限和还款方式偿还贷款本息。2.3还款方式如下：（1）按月等额本息还款法：每月偿还贷款本息总额为_______元，分_______个月偿还完毕。（2）按月等额本金还款法：每月偿还贷款本金为_______元，利息按剩余本金计算，分_______个月偿还完毕。第三条贷款的担保3.1乙方以其所有的_______（财产名称）为甲方提供抵押担保，抵押物价值应不低于贷款本金及利息的_______%。3.2乙方还应提供其他形式的担保，包括但不限于第三方保证、质押等，具体担保方式由甲乙双方协商确定。第四条合同的变更、解除和终止4.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。4.2在本合同有效期内，如乙方提前偿还贷款，须征得甲方同意，并按实际使用时间计算利息。4.3有下列情形之一，本合同自行终止：（1）乙方按期偿还贷款本息；（2）甲方同意提前解除本合同；（3）法律法规规定的其他情形。第五条违约责任（1）加收滞纳金；（2）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款；（3）向乙方追偿违约金；（4）依法采取其他措施。5.2甲方未按本合同约定提供贷款，乙方有权要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：一、注意事项1.甲方应按照合同约定及时提供贷款，确保乙方项目建设进度。2.乙方应按照合同约定合理使用贷款，确保贷款用于项目建设，不得挪作他用。3.乙方应按照合同约定的还款期限和还款方式偿还贷款本息，避免产生滞纳金等额外费用。4.甲方和乙方应共同维护合同的履行，遵守相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。二、解决办法1.双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。2.如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，请求依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.贷款方（甲方）：指提供贷款的金融机构或个人。2.借款方（乙方）：指接受贷款的金融机构或个人。3.贷款：指甲方根据合同约定向乙方提供的资金支持。4.利率：指贷款利息与贷款本金的比率。5.抵押担保：指乙方以其拥有的财产为甲方提供担保，以确保贷款的偿还。6.违约金：指一方未履行合同约定的义务时，应向对方支付的违约赔偿。7.争议解决：指通过协商或法律途径解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方因不可抗力因素导致项目建设进度延迟，无法按时还款。补充条款：如乙方因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致项目建设进度延迟，无法按时还款，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料。甲方根据实际情况，可以协商延长还款期限，或适当减免违约金。2.场合：甲方未按约定时间提供贷款，导致乙方项目建设进度受到影响。补充条款：如甲方未按合同约定时间提供贷款，导致乙方项目建设进度受到影响，乙方有权要求甲方支付违约金。同时，甲方应在合同约定的时间内尽快提供贷款，确保项目进度不受影响。3.场合：贷款期间，市场利率发生变化。补充条款：如贷款期间，市场利率发生变动，甲方有权根据市场利率调整情况，相应调整贷款利率。乙方应按调整后的利率继续履行还款义务。4.场合：项目完成后，乙方提前偿还贷款。补充条款：如项目完成后，乙方提前偿还贷款，甲方应给予乙方一定的优惠，如减少利息、减免违约金等。具体优惠