房屋中介合同履约注意事项

合同编号：__________房屋中介合同履约注意事项甲方（委托人）：_______乙方（中介方）：_______第一条中介服务内容1.1乙方负责在_______（时间）内向甲方提供标的房屋的销售/购买信息，并协助甲方寻找合适的买家/卖家。1.2乙方负责为甲方提供标的房屋的市场行情、价格咨询及成交建议。1.3乙方协助甲方进行房屋交易过程中的谈判，并办理相关手续。1.4乙方应向甲方提供真实、准确的买家/卖家信息，并确保交易安全。第二条中介费用2.1双方确认，中介服务费用为人民币_______元（大写：_______元整）。2.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付中介费用。2.3乙方开具正规发票，甲方按税务规定支付相关税费。第三条合同的履行3.1甲方应向乙方提供真实、完整的房屋信息及相关证件，以便乙方进行宣传、推广。3.2乙方应按照甲方的要求，积极开展中介服务，并在约定时间内完成标的房屋的销售/购买。3.3甲方在出售/购买标的房屋过程中，应遵守国家法律法规，配合乙方完成中介服务。3.4甲方在成交后应按照本合同约定向乙方支付中介费用。第四条保密条款4.1甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。4.2未经对方同意，甲乙双方不得向第三方披露本合同及与合同有关的信息。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。5.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（委托人）：_______乙方（中介方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应向乙方提供真实、完整的房屋信息及相关证件，以便乙方进行宣传、推广。2.乙方应按照甲方的要求，积极开展中介服务，并在约定时间内完成标的房屋的销售/购买。3.甲方在出售/购买标的房屋过程中，应遵守国家法律法规，配合乙方完成中介服务。4.甲方在成交后应按照本合同约定向乙方支付中介费用。5.甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。6.未经对方同意，甲乙双方不得向第三方披露本合同及与合同有关的信息。解决办法：1.甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.中介服务：指中介方为甲方提供标的房屋的销售/购买信息，协助甲方寻找合适的买家/卖家，并协助甲方进行房屋交易过程中的谈判，办理相关手续等服务。2.中介费用：指乙方为甲方提供中介服务所收取的费用。3.标的房屋：指本合同所述的甲方拟出售/购买的房屋。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的违约赔偿金。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。6.个人隐私：指个人生活中不愿为他人公开或知悉的秘密。特殊应用场合：1.甲方为外籍人士，需要乙方提供额外的翻译和协助服务。2.标的房屋为共有财产，甲方需要乙方协助处理共有人的同意书和其他相关手续。3.甲方计划进行房屋装修，需要乙方提供相关的装修咨询和服务介绍。4.甲方对房屋交易流程不熟悉，需要乙方提供全程辅导和协助。5.甲方希望乙方协助处理房屋贷款和相关手续。补充条款：1.甲方为外籍人士，乙方应提供必要的翻译服务，确保甲方的权益得到保障。2.标的房屋为共有财产，乙方应协助甲方获取共有人的同意书，并办理相关手续。3.甲方计划进行房屋装修，乙方提供相关的装修咨询和服务介绍，并协助甲方选择合适的装修公司。4.甲方对房屋交易流程不熟悉，乙方提供全程辅导和协助，确保交易顺利进行。5.甲方希望乙方协助处理房屋贷