库房租赁合同范本模板

合同编号：__________库房租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条库房基本信息1.1甲方出租的库房位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米。1.2乙方承租的库房用于_______（用途），不得擅自改变库房结构和用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米_______元，每月租金为_______元。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离库房，并将库房交还给甲方。乙方逾期迁离的，甲方有权按每日_______元收取乙方占用库房的违约金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元。4.2租赁期满后，乙方按约定将库房交还给甲方，甲方在确认库房无损坏、无遗留物品后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证库房符合乙方租赁用途，具备正常使用条件。5.2甲方应在租赁期内负责库房的维修和保养，确保库房安全。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照约定用途使用库房，不得擅自改变库房结构和用途。6.2乙方应合理使用库房设备设施，爱护库房环境，不得损坏库房及设备。6.3乙方应在租赁期满后按约定将库房交还给甲方，并承担因逾期迁离产生的违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按约定提供库房的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订合同前，应充分了解对方的信誉和实力，确保双方都能履行合同义务。2.甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。3.租金、押金等费用支付事项应明确具体，避免因模糊不清导致纠纷。4.双方应合理使用库房，爱护设施设备，确保库房安全。5.合同中应明确违约责任，以便在发生违约行为时，守约方能够依法维护自身权益。解决办法：1.当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，应进行友好协商，以达成共识。2.若协商无果，可寻求第三方调解，如行业协会或专业调解机构。3.若调解仍无法解决纠纷，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，通过司法途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指依法拥有库房所有权或使用权，并将其出租给他人的自然人、法人和其他组织。2.承租方（乙方）：指租赁甲方库房的的自然人、法人和其他组织。3.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁库房的期限，自租赁合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方向甲方支付的，用于租赁库房的费用。5.押金：指乙方为确保履行合同义务，向甲方支付的一定金额的金钱。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或司法途径等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方为一家艺术品展览公司，需在库房内展览贵重艺术品。补充条款：鉴于乙方租赁库房用于展览贵重艺术品，甲方应在租赁期内采取一切必要措施，确保库房的安全性，包括但不限于安装监控设备、限制库房出入人员等。如因甲方原因导致艺术品损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。2.场合：甲方为一家物流公司，乙方为一家电商企业，乙方需在库房内进行商品仓储。补充条款：乙方应在租赁期内遵守国家关于仓储安全的法律法规，确保仓储商品的安全。如因乙方操作不当导致商品损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方有权在租赁期内对库房进行不定期检查，确保乙方仓储的商品符合国家有关安全规定。3.场合：乙方租赁库房用于食品储存。补充条款：乙方应在租赁期内确保食品储存符合国家关于食品安全的相关规定，配备必要的食品储存设施。如因乙方原因导致食品污染，乙方应承担相应的赔偿责任。同时，甲方有权在租赁期内对库房进行不定期检查，确保乙方储存的食品安全。附件列表：1.库房所有权或使用权证明