租房合同低租住房增配协议

合同编号：__________租房合同低租住房增配协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供低租住房及增配事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.2房屋的规划设计用途为_______，现有使用状况为_______。1.3甲方持有房屋权属证书，具有出租房屋的权利。二、低租住房及增配内容2.1甲方同意将上述房屋以低于市场价格的租金提供给乙方使用，具体租金标准为每平方米每月_______元，租金支付方式为_______（年付/季付/月付）。2.2甲方承诺在合同有效期内，如市场租金上涨，甲方不再上调乙方租金。2.3甲方应在合同签订后_______日内为乙方办理房屋入住手续，提供正常居住条件。2.4甲方应在合同有效期内，根据乙方实际需求，为乙方提供必要的增配服务，包括但不限于家具、家电等生活用品的配置。增配物品的清单及价值详见附件。三、合同期限3.1本合同的有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金标准。四、租金支付及退还押金4.1乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.2合同到期或解除合同时，乙方应按照甲方要求将房屋及增配物品恢复原状，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证房屋符合国家有关租赁住房的相关规定，具备居住条件；（2）按照约定提供低租住房及增配服务；（3）依法维护乙方的合法权益；（4）按照约定及时收取租金，提供租金发票；（5）在合同期限内，不得无故提前解除合同。5.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金，按时履行付款义务；（2）合理使用房屋及设施，爱护公共部位和设施；（3）不得擅自改变房屋结构和用途；（4）不得擅自转租、转借或转让合同权益；（5）按照约定恢复房屋及增配物品原状。六、违约责任6.1甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件：增配物品清单及价值注意事项：1.甲方应确保其对房屋拥有合法的所有权或出租权，否则可能导致合同无效。2.合同中的租金标准、期限、押金数额等关键条款需明确，避免后期因误解产生纠纷。3.增配物品清单及价值应详细列出，以免在使用或退还时产生争议。4.双方应仔细阅读并理解合同条款，尤其是关于双方权利义务、违约责任等方面的内容。5.签订合同前，建议咨询法律专业人士，确保合同的合法性和有效性。解决办法：1.双方应按照合同约定履行各自的权利义务，如发生纠纷，可尝试友好协商解决。2.如果协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。3.在履行合同过程中，如发现合同存在无效或可撤销情形，可依法请求人民法院或仲裁机构撤销或变更合同。4.如有必要，双方均可寻求专业法律人士介入，提供法律意见和帮助。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权或出租权，并将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的自然人、法人或其他组织。3.低租住房：指以低于市场价格的租金提供的住房。4.增配：指在合同有效期内，甲方根据乙方实际需求，为乙方提供必要的家具、家电等生活用品。5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费用。6.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定数额的钱款。7.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。8.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。9.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同双方在履行过程中产生的纠纷。场景一：家庭长期租住甲方出租的房屋是为乙方提供稳定的家庭居住环境，乙方租赁房屋的目的为家庭居住。合同补充条款如下：5.3鉴于乙方租赁房屋作为家庭居住，甲方应确保房屋及设施的安全性，确保房屋符合居住安全标准。5.4乙方有权根据家庭需求提出增配要求，甲方应在合理范围内尽量满足乙方的需求。场景二：学生宿舍租赁甲方出租的房屋是为乙方提供的学生宿舍，乙方租赁房屋的目的为学生居住。合同补充条款如下：5.5鉴于乙方租赁房屋作为学生宿舍，甲方应确保房屋及设施的适宜性，提供必要的学习和生活用品。5.6乙方应遵守学校管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途，不得在房屋内进行违法活动。场景三：企业员工宿舍租赁甲方出租的房屋是为乙方提供的企业员工宿舍，乙方租赁房屋的目的为员工居住。合同补充条款如下：5.7鉴于乙方租赁房屋作为企业员工宿