厂房租赁合同简易范本

合同编号：__________第一条厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米。1.2甲方保证所出租厂房符合国家有关法律法规及安全生产的要求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方须按照甲方提供的厂房实际情况及国家相关法律法规，合理使用厂房，确保生产安全。4.2乙方不得将厂房用于违法用途，如违反本条规定，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。第五条维修责任5.2因乙方使用不当导致的厂房及设施损坏，由乙方负责修复或承担修复费用。第六条保险6.1乙方应按照国家的有关规定，自行办理厂房及生产设备的保险手续，并将其保险单副本交甲方留存。6.2乙方应在保险合同中明确甲方为第一受益人。第七条提前解除合同7.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。7.2在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应支付乙方一个月租金的赔偿金。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.厂房租赁合同应由甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订，并严格遵守国家相关法律法规。3.乙方须按照甲方提供的厂房实际情况及国家相关法律法规，合理使用厂房，确保生产安全，并按照约定的用途使用厂房。4.租赁期限内，甲乙双方不得提前解除合同，如双方协商一致解除合同的，应按照合同约定承担相应的违约责任。5.乙方应按照国家的有关规定，自行办理厂房及生产设备的保险手续，并将其保险单副本交甲方留存。6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。解决办法：1.当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系及合同履行过程中产生的法律关系的法律规范总称。2.平等原则：是指合同双方在签订合同时，地位平等，不存在命令与服从的关系。3.自愿原则：是指合同的签订完全是合同双方真实意愿的表示，没有强迫或欺诈等非法因素。4.公平原则：是指合同内容应公平合理，各方权益应得到妥善保护。5.诚实信用原则：是指合同双方在履行合同过程中，应保持诚实、信用，遵守合同约定。6.租赁期限：是指租赁合同中约定的乙方使用租赁物的期限。7.租金：是指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。8.违约金：是指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。9.保险：是指乙方为厂房及生产设备投保，以防止因意外事故导致的损失。10.争议解决：是指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.生产型厂房租赁：补充条款：甲方应确保厂房内具备必要的生产设备和设施，以满足乙方生产需求。如厂房内设施不符合乙方生产要求，甲方应在租赁期内负责改造和升级。2.研发型厂房租赁：补充条款：甲方应提供安静、舒适的研发环境，确保乙方研发工作的顺利进行。如厂房所在区域存在噪音、污染等问题，甲方应负责协调解决。3.仓储型厂房租赁：补充条款：甲方应保证厂房的仓储安全，确保乙方存放的货物不受损失。如厂房存在安全隐患，甲方应立即整改，并承担因此导致的货物损失。4.转租情况：补充条款：未经甲方同意，乙方不得将厂房转租给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.厂房扩建或改造：补充条款：如甲方在租赁期内对厂房进行扩建或改造，应提前通知乙方，并确保扩建或改造后的厂房符合乙方使用需求。