专业店铺租房合同模板示例

合同编号：__________营业执照号：____________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________营业执照号：____________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________第一条租赁店铺基本情况1.1甲方出租的店铺位于____________________（店铺地址），店铺建筑面积为____平方米。1.2店铺现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条经营范围4.1乙方在租赁期间从事的经营活动应符合国家法律法规及甲方所在地相关部门的规定，不得经营违法项目和危险品。4.2乙方应按甲方要求，办理相关营业执照和行业许可证，并将相关证照复印件交甲方备案。第五条维修责任5.1租赁期内，店铺及附属设施设备的维修责任除按法律、法规、政策规定应由甲方承担的部分外，其余部分由乙方承担。5.2因乙方使用不当导致店铺及附属设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应依法办理店铺及经营活动的相关保险，并将保险单据复印件交甲方备案。6.2乙方在租赁期间因经营活动造成第三人损害的，由乙方承担相应责任。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。7.3租赁期满，本合同自动终止。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离店铺的，应支付违约金，违约金标准为租金的__%。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.甲方应保证店铺的权属清晰，无任何法律纠纷，否则因此导致的纠纷由甲方承担。2.乙方在签订合同时应提供真实的营业执照等相关信息，如有虚假，乙方应承担由此引起的一切法律责任。3.租金调整、合同变更或解除等事项，必须书面协议，并经双方签字盖章确认。4.乙方应合理使用店铺，确保店铺及附属设施设备的安全，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.乙方应依法办理相关保险，并保证保险单据的真实性。解决办法：1.双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。2.发生争议时，应友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租赁期限：指乙方承租甲方店铺的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。2.租金：乙方支付给甲方的店铺使用费用。3.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。4.违约金：一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。5.争议解决：当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.装修许可：乙方在租赁店铺后，如需进行装修，应提前向甲方提交装修方案，并取得甲方书面同意。装修期间，乙方应遵守相关规定，确保装修安全。装修完毕后，乙方应将店铺恢复至合同约定的状态。补充条款如下：“乙方在租赁店铺后，如需进行装修，应提前向甲方提交装修方案，并在取得甲方书面同意后方可进行。装修期间，乙方应确保装修安全，遵守相关规定，防止对店铺及周围环境造成影响。装修完毕后，乙方应将店铺恢复至合同约定的状态，否则甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。”2.转让店铺：乙方在租赁期间如需转让店铺，应提前一个月通知甲方，并取得甲方书面同意。补充条款如下：“乙方在租赁期间如需转让店铺，应提前一个月通知甲方，并取得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自转让店铺。若乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。”3.共同经营：乙方在租赁期间，与第三方共同经营时，应提前向甲方书面告知，并取得甲方同意。补充条款如下：“乙方在租赁期间，若与第三方共同经营，应提前向甲方书面告知，并取得甲方同意。未经甲方同意，乙方不得擅自与第三方共同经营。若乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。”4.提前解约：在租赁期内，乙方若需提前解约，应提前三个月通知甲方，并支付违约金。补充条款如下：“乙方在租赁期内，若需提前解约，应提前三个月通知甲方，并支付违约金。违约