建筑合同样式-建筑合同模板1

合同编号：__________建筑合同样式甲方地址：_______联系电话：_______联系人：_______乙方地址：_______联系电话：_______联系人：_______第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程预算：_______（大写：_______元整）第二条合同价格2.1乙方报价：_______（大写：_______元整）2.2甲方确认：本工程合同价格为固定价格，乙方不得以任何理由提出增加工程款项的要求。2.3付款方式：（1）合同签订后_______天内，甲方支付乙方工程总价款的_______%；（2）工程进度达到_______时，甲方支付乙方工程总价款的_______%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的_______%；（4）剩余的_______%作为质保金，在工程保修期满后无息支付给乙方。第三条工程质量3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工规范和标准进行施工，确保工程质量。3.2乙方应严格按照国家有关建筑安全生产的法律、法规和行业标准组织施工，确保工程安全。3.3乙方应保证工程所用材料、设备的质量，并承担因质量问题造成的损失。第四条工程进度4.1乙方应按照双方约定的工期完成施工，如有特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。4.2乙方应确保工程关键节点按甲方要求的时间节点完成，如乙方未按约定时间完成，应按甲方要求支付违约金。第五条工程验收5.1工程完成后，乙方应按照甲方要求进行自检，并提交工程验收报告。5.2甲方应按照约定时间组织验收，如乙方未通过验收，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至通过验收。5.3工程验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认，并支付剩余工程款项。第六条保修6.1工程验收合格后，乙方应按照国家相关法律法规规定和甲方要求承担保修责任。6.2保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限为_______年。第七条违约责任7.1乙方如未按照约定时间完成工程，应按照甲方要求支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。7.2乙方如未按照约定质量完成工程，应承担由此产生的损失。7.3甲方如未按照约定时间支付工程款项，应支付乙方逾期付款的利息，利息按照同期银行贷款利率计算。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1双方应遵守国家有关法律、法规和政策，严格执行合同约定。9.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。9.3合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。2.双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保了解合同条款，避免因误解产生的纠纷。3.合同中的关键字词如“甲方”、“乙方”、“工程名称”、“工程地点”等，需填写真实、准确、完整的信息。4.合同价格、付款方式、工程质量、工程进度、工程验收等条款，需详细明确，避免因模糊不清导致的纠纷。5.乙方应严格按照国家有关建筑安全生产的法律、法规和行业标准组织施工，确保工程安全。6.双方在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.建筑法：是指调整建筑活动中产生的社会关系的法律规范总称，包括建筑设计、施工、监理、验收等环节。3.甲方：指承担工程发包义务的一方，通常为项目业主或投资人。4.乙方：指承担工程承包义务的一方，通常为建筑施工企业。5.工程名称：指项目名称，应与项目批准文件一致。6.工程地点：指项目所在地，应具体到街道、门牌号。7.工程规模：指项目的建设面积、建筑高度、结构类型等指标。8.工程内容：指项目建设的具体内容，包括土建、安装、装修等。9.合同价格：指双方约定的工程总价款，包括工程成本、利润等。10.付款方式：指甲方支付乙方工程款项的方式，如进度付款、验收付款等。11.工程质量：指工程建设的质量标准，包括结构安全、使用功能、外观美观等。12.工程进度：指工程建设的进度要求，包括关键节点、竣工日期等。13.工程验收：指项目完成后，甲方对工程质量、进度、安全等方面的检查、评估和确认。14.保修：指乙方对工程质量承担的售后服务，包括维修、更换、赔偿等。15.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。16.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决方式，如协商、诉讼等。特殊应用场合及补充条款：1.紧急工程：如果项目是因为紧急情况（如自然灾害、事故等）需要立即施工，可以在合同中增加“紧急工程条款”，明确乙方在接到甲方通知后的时间内必须立即动工，以及甲方应支付的额外费用等。2.设计变更：如果项目在施工过程中需要进行设计变更，可以增加“设计变更条款”，明确设计变更的程序、时间、费用等责任划分。3.不可抗力：针对自然灾害、社会事件等不可抗力因素，可以在合同中增加“不可抗力条款”，明确双方在不可抗力情况下的权利和义务。4.工程提前完成：如果乙方提前完成工程，可以在合同中增加“提前完成奖励条款”，明确乙方提前完成工程所能获得的奖励。5.工程延期：如果工程因乙方原因延