建筑施工承包合同案例

合同编号：__________建筑施工承包合同甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________第一条工程概况1.1本项目位于_______，项目占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米。1.2工程内容包括：_______。1.3工程质量标准：_______。第二条合同价格2.1本项目的施工总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方在签订合同时应向甲方支付合同总价款的_______%作为履约保证金，履约保证金在乙方按合同约定完成工程后退还。第三条合同工期3.1工程开工日期：_______年_______月_______日。3.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。3.3乙方若因自身原因导致工程延期，应按甲方要求支付违约金，违约金为每天工程总价款的_______%。第四条质量保修4.1乙方应按照约定的工程质量标准完成施工，并保证工程的合理使用寿命。4.2工程竣工验收合格后，乙方应承担_______年的质量保修责任。第五条合同的履行5.1甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件、施工图纸、施工资料等，并支付合同价款。5.2乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量、安全、进度等满足甲方要求。第六条合同的变更和解除6.1合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应签订书面协议，经双方协商一致后生效。6.2乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且乙方支付完毕履约保证金后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.发包方（甲方）和承包方（乙方）在签订合同时，应确保双方主体资格合法，具有相应的经营范围和资质。2.合同中应明确工程项目的概况，包括项目名称、地点、占地面积、建筑面积、工程内容、质量标准等。3.合同价款、工期、质量保修等条款应详细明确，确保双方权益。4.乙方在签订合同时应向甲方支付履约保证金，并在合同履行完毕后退还。5.合同履行过程中，甲乙双方应严格遵守合同约定，确保工程质量、安全、进度等满足要求。6.如需变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方协商一致。7.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.发包方（甲方）：指委托他人完成工程项目的单位或个人。2.承包方（乙方）：指接受发包方委托，按照合同约定完成工程项目的单位或个人。3.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是我国建筑行业的基本法律。4.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整平等主体之间民事权利义务关系的法律。5.履约保证金：指乙方为保证合同履行，向甲方支付的一定金额的保证金。6.质量保修：指乙方在工程竣工验收合格后，按照约定承担一定期限的工程质量问题修复责任。7.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的赔偿金。8.人民法院：指我国司法机关，具有审理民事案件的权利。特殊应用场合：2.工程项目位于闹市区，施工期间需特别注意噪音、垃圾处理等问题。3.工程项目涉及高空作业，乙方需采取特殊安全措施。4.甲方对工程质量有特殊要求，需乙方额外关注。5.乙方因故无法按原定工期完成工程，需与甲方协商延期。补充条款：1.鉴于甲乙双方长期合作，乙方承诺在合同签订后优先安排本项目施工，确保工程进度。2.由于工程位于闹市区，乙方需在施工期间采取有效措施降低噪音，避免对周边居民造成不便。同时，乙方需负责垃圾清运工作，确保施工场地清洁。3.工程项目涉及高空作业，乙方必须按照国家安全标准配备齐全的安全防护设施，并对施工人员进行安全教育，确保施工安全。4.甲方对工程质量有特殊要求，乙方应在施工过程中加强质量管理，确保工程质量符合甲方要求。5.如乙方因故无法按原定工期完成工程，应提前至少一个月通知甲方，并与甲方协商延期事宜。附件列表：1.施工图