上海郊区房屋租赁合同范例

上海郊区房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

鉴于甲方拥有位于上海郊区的房屋一套，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋坐落：上海市________________________区________________________街道________________________号。

2.房屋结构：________________________。

3.房屋面积：________________________平方米。

4.房屋装修：________________________。

5.房屋设施：________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，如乙方继续租赁，应提前__个月向甲方书面提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月__日前向甲方支付租金。租金支付方式为________________________。

四、押金

1.乙方在签订本合同之日起__日内向甲方支付押金人民币________________________元。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋交还甲方，经甲方验收无损坏、设施齐全后，甲方将押金无息退还乙方。

五、房屋使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方不得擅自转租、转借、转借他人使用。

3.乙方不得利用房屋从事违法活动。

六、维修责任

1.房屋及其设施的正常维修责任由甲方承担。

2.因乙方使用不当或故意损坏等原因造成的房屋及其设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担违约责任。

2.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定房屋的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

3.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市________________________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明。

2.房屋租赁登记证明。

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

签订地点：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（监管方）：________________________

鉴于甲方拥有位于上海郊区的房屋一套，愿意将其出租给乙方使用；为保障甲方权益，特引入丙方作为监管方，对租赁事宜进行监督和管理。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋坐落：上海市________________________区________________________街道________________________号。

2.房屋结构：________________________。

3.房屋面积：________________________平方米。

4.房屋装修：________________________。

5.房屋设施：________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，如乙方继续租赁，应提前__个月向甲方书面提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月__日前向甲方支付租金。租金支付方式为________________________。

四、押金

1.乙方在签订本合同之日起__日内向甲方支付押金人民币________________________元。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋交还甲方，经甲方验收无损坏、设施齐全后，甲方将押金无息退还乙方。

五、第三方监管责任

1.丙方作为监管方，负责监督乙方租赁期间的房屋使用情况，确保乙方遵守本合同约定。

2.丙方有权对乙方进行定期或不定期的检查，并要求乙方提供相关证明材料。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求丙方对租赁事宜进行全面监管，包括但不限于房屋安全、乙方行为等。

2.甲方有权要求丙方及时通报租赁期间发生的问题，并提出解决方案。

3.甲方有权要求丙方对乙方的违约行为进行调查，并采取必要措施。

七、乙方责任及限制

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方不得擅自转租、转借、转借他人使用。

3.乙方不得利用房屋从事违法活动。

4.乙方应遵守租赁期间的相关法律法规，不得干扰他人正常生活。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担违约责任。

2.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定房屋的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

3.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

4.乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市________________________区人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式__份，甲乙丙三方各执__份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明。

2.房屋租赁登记证明。

3.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：通过引入丙方作为监管方，对租赁事宜进行监督和管理，确保甲方权益得到有效保障。

2.规范租赁行为：丙方对乙方租赁期间的房屋使用情况进行监管，规范乙方行为，减少纠纷。

甲方为主导的目的和意义：

1.控制风险：甲方作为房屋所有者，对房屋租赁事宜具有主导权，有利于控制租赁过程中的风险。

2.提高收益：甲方通过优化租赁方案，提高租金收入，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有者）：________________________

乙方（租赁方）：________________________

丙方（服务提供方）：________________________

鉴于乙方希望租赁甲方位于上海郊区的房屋，为保障乙方租赁权益，特引入丙方作为服务提供方，负责租赁过程中的各项服务。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋坐落：上海市________________________区________________________街道________________________号。

2.房屋结构：________________________。

3.房屋面积：________________________平方米。

4.房屋装修：________________________。

5.房屋设施：________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，如乙方继续租赁，应提前__个月向甲方书面提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月__日前向甲方支付租金。租金支付方式为________________________。

四、押金

1.乙方在签订本合同之日起__日内向甲方支付押金人民币________________________元。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋交还甲方，经甲方验收无损坏、设施齐全后，甲方将押金无息退还乙方。

五、丙方服务责任

1.丙方负责房屋租赁过程中的中介服务，包括但不限于房源推荐、租赁合同签订、租金收付等。

2.丙方应保证所提供房源的真实性、合法性，并对房屋租赁过程中的信息进行保密。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方提供专业、周到的租赁服务，包括但不限于房屋看房、合同咨询等。

2.乙方有权要求丙方对房屋租赁过程中的问题进行协调和处理。

3.乙方有权要求丙方对租赁过程中的纠纷进行调解和仲裁。

七、甲方责任及限制

1.甲方应保证房屋出租前具备合法出租条件，包括但不限于房屋产权清晰、房屋设施齐全等。

2.甲方不得在租赁期间擅自改变房屋结构、用途。

3.甲方不得擅自提高租金或提前解除租赁合同。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担违约责任。

2.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定房屋的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

3.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

4.乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市________________________区人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式__份，甲乙丙三方各执__份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明。

2.房屋租赁