自住房转让合同模板

自住房转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.出卖方拥有位于__________的自住房（以下简称“标的房产”）的所有权，该房产产权清晰、无权属争议。

2.买受方愿意购买上述标的房产。

3.双方经协商一致，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1出卖方将位于__________的自住房转让给买受方。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3标的房产的权属证书为__________。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方同意标的房产的成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向出卖方支付标的房产的全部款项。

2.3支付方式如下：

（1）__________年__________月__________日，买受方支付人民币__________元整（￥__________）作为定金；

（2）__________年__________月__________日，买受方支付人民币__________元整（￥__________）作为首付款；

（3）__________年__________月__________日，买受方支付人民币__________元整（￥__________）作为尾款。

第三条交付及验收

3.1出卖方应于__________年__________月__________日前将标的房产交付给买受方。

3.2买受方应在收到标的房产后__________个工作日内对标的房产进行验收。

3.3验收标准：标的房产的实际情况应与买卖双方签订的房屋买卖合同及附件所载明的信息相符。

第四条履约责任

4.1出卖方保证标的房产的权属清晰，不存在任何权属争议。

4.2出卖方应保证标的房产的实际情况与买卖双方签订的房屋买卖合同及附件所载明的信息相符。

4.3买受方应按照本合同约定支付标的房产的款项。

第五条违约责任

5.1如出卖方未按时交付标的房产，每逾期一日，应向买受方支付__________元整（￥__________）的违约金。

5.2如买受方未按时支付款项，每逾期一日，应向出卖方支付__________元整（￥__________）的违约金。

5.3如任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同；

（2）标的房产权属证书复印件；

（3）其他相关文件。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.出卖方拥有位于__________的自住房（以下简称“标的房产”）的所有权，该房产产权清晰、无权属争议。

2.买受方愿意购买上述标的房产，但鉴于其资金状况，需丙方提供担保。

3.出卖方为保障自身权益，同意丙方作为担保方参与本次交易。

4.双方经协商一致，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1出卖方将位于__________的自住房转让给买受方。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3标的房产的权属证书为__________。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方同意标的房产的成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向出卖方支付标的房产的全部款项。

2.3支付方式如下：

（1）__________年__________月__________日，买受方支付人民币__________元整（￥__________）作为定金；

（2）__________年__________月__________日，买受方支付人民币__________元整（￥__________）作为首付款；

（3）__________年__________月__________日，买受方支付人民币__________元整（￥__________）作为尾款。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方同意在本合同项下，对买受方的付款义务承担连带担保责任。

3.2担保方有权要求买受方按期支付款项，并有权代买受方履行付款义务。

3.3担保方在履行担保义务后，有权向买受方追偿。

3.4担保方有权要求买受方提供相应的担保措施，以确保担保义务的履行。

第四条履约责任

4.1出卖方保证标的房产的权属清晰，不存在任何权属争议。

4.2出卖方应保证标的房产的实际情况与买卖双方签订的房屋买卖合同及附件所载明的信息相符。

4.3买受方应按照本合同约定支付标的房产的款项。

第五条违约责任

5.1如买受方未按时支付款项，每逾期一日，应向出卖方支付__________元整（￥__________）的违约金。

5.2如买受方未按时支付款项，且逾期超过__________日，担保方应立即代买受方履行付款义务。

5.3如买受方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同；

（2）标的房产权属证书复印件；

（3）担保合同；

（4）其他相关文件。

第八条第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入本次交易，旨在为买受方提供资金支持，降低其购房风险。

8.2第三方作为担保方，保障了出卖方的权益，确保交易顺利进行。

第九条甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出卖方，在本次交易中占据主导地位，旨在确保交易的安全、顺利进行。

9.2甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身权益不受侵害。

9.3甲方通过引入第三方担保，进一步降低交易风险，确保交易的安全、稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.买受方有意购买位于__________的自住房（以下简称“标的房产”）。

2.出卖方同意将标的房产转让给买受方。

3.买受方因资金周转需求，需丙方提供融资支持，以完成交易。

4.丙方愿意为买受方提供融资服务，但要求出卖方提供一定程度的保障。

5.双方经协商一致，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1出卖方将位于__________的自住房转让给买受方。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3标的房产的权属证书为__________。

第二条融资安排

2.1丙方同意向买受方提供总额为人民币__________元整（￥__________）的融资。

2.2融资期限为__________年，自买受方取得标的房产之日起计算。

2.3融资利率为__________%，按年利率计算，每半年支付一次利息。

第三条丙方责任及权利

3.1丙方负责提供融资，并按照约定的时间和方式将融资款项支付给买受方。

3.2丙方有权要求买受方按照约定的还款计划还款，包括本金和利息。

3.3丙方有权在买受方违约的情况下，采取法律手段追回融资款项。

3.4丙方有权要求出卖方提供以下担保措施：

（1）标的房产的抵押权；

（2）出卖方对买受方的连带责任保证；

（3）其他丙方认为必要的担保。

第四条出卖方责任

4.1出卖方保证标的房产的权属清晰，不存在任何权属争议。

4.2出卖方应确保标的房产在交易过程中不存在任何法律瑕疵。

4.3出卖方应在买受方完成支付后__________个工作日内，协助买受方办理标的房产的产权过户手续。

第五条买受方责任

5.1买受方应在融资方提供的融资款项到位后__________个工作日内，向出卖方支付标的房产的成交款项。

5.2买受方应按照约定的还款计划按时还款，包括本金和利息。

5.3买受方在融资期间不得擅自处置标的房产，未经融资方同意不得设定任何权利负担。

第六条违约责任

6.1如买受方未按时还款，每逾期一日，应向融资方支付__________元整（￥__________）的违约金。

6.2如买受方在融资期间擅自处置标的房产或设定权利负担，导致融资方权益受损，买受方应承担相应的赔偿责任。

6.3如出卖方未按时协助买受方办理产权过户手续，每逾期一日，应向买受方支付__________元整（￥__________）的违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同；

（2）融资合同；

（3）标的房产权属证书复印件；

（4）抵押合同；

（5）其他相关文件。

第九条乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为买受方