私人住宅维修合同模板

私人住宅维修合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（维修方）：____________________

乙方（业主）：____________________

鉴于甲方具备专业的住宅维修能力，乙方需要对其住宅进行维修，双方经友好协商，就住宅维修事宜达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.维修范围：乙方住宅的室内外设施、设备及其附属物的维修。

2.维修内容：包括但不限于水电维修、墙面修复、地面翻新、门窗更换、防水处理等。

二、维修期限及费用

1.维修期限：自本合同签订之日起至维修工程完工之日止，具体期限为____天。

2.维修费用：甲方根据实际维修工作量及市场价格，向乙方收取维修费用。维修费用总额为人民币____元整（大写：____元整）。

三、付款方式

1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付维修费用的____%作为预付款。

2.甲方完成维修工程后，乙方应在验收合格之日起____个工作日内，支付剩余维修费用的____%。

3.甲方在收到乙方支付的全部维修费用后，应向乙方提供正式的维修发票。

四、维修质量及验收标准

1.甲方应按照国家相关标准和规范，确保维修工程的质量。

2.乙方对维修工程进行验收，验收标准如下：

（1）维修工程符合设计要求、施工图纸和规范标准；

（2）维修工程无安全隐患、漏水、漏电等现象；

（3）维修工程外观整洁、美观。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间完成维修工程的，应向乙方支付违约金，违约金为每日维修费用总额的____%。

2.乙方未按约定时间支付维修费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向维修方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

八、附件

1.住宅维修工程清单

2.设计图纸

3.施工规范

4.相关法律法规

甲方（维修方）：____________________

乙方（业主）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（维修方）：____________________

乙方（业主）：____________________

丙方（监理方）：____________________

鉴于甲方具备专业的住宅维修能力，乙方需要对其住宅进行维修，为确保维修质量及进度，引入丙方作为监理方参与监督，双方经友好协商，就住宅维修事宜达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.维修范围：乙方住宅的室内外设施、设备及其附属物的维修。

2.维修内容：包括但不限于水电维修、墙面修复、地面翻新、门窗更换、防水处理等。

二、维修期限及费用

1.维修期限：自本合同签订之日起至维修工程完工之日止，具体期限为____天。

2.维修费用：甲方根据实际维修工作量及市场价格，向乙方收取维修费用。维修费用总额为人民币____元整（大写：____元整）。

三、监理方责任及权利

1.丙方作为监理方，负责对维修工程的施工质量、进度、安全及合同执行情况进行监督。

2.丙方有权对甲方的施工方案、材料、工艺等进行审核，并提出改进意见。

3.丙方有权要求甲方对不符合质量标准的维修工程进行整改，直至合格。

四、付款方式

1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付维修费用的____%作为预付款。

2.甲方完成维修工程后，乙方应在验收合格之日起____个工作日内，支付剩余维修费用的____%。

3.丙方对维修工程进行验收，验收合格后，乙方支付剩余维修费用。

4.甲方在收到乙方支付的全部维修费用后，应向乙方提供正式的维修发票。

五、维修质量及验收标准

1.甲方应按照国家相关标准和规范，确保维修工程的质量。

2.丙方对维修工程进行验收，验收标准如下：

（1）维修工程符合设计要求、施工图纸和规范标准；

（2）维修工程无安全隐患、漏水、漏电等现象；

（3）维修工程外观整洁、美观。

六、甲方的权益及利益条款

1.甲方在维修过程中，有权对乙方提供的维修需求进行调整，确保维修效果符合预期。

2.甲方有权要求乙方提供必要的维修材料、设备等，并承担相应的费用。

3.甲方有权对丙方的监理工作进行监督，确保监理方公正、客观地履行职责。

4.甲方在维修过程中，有权根据实际情况调整维修方案，确保维修进度。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方应按约定时间支付维修费用，否则应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的____%。

2.乙方不得擅自改动维修工程，如需改动，应经甲方同意，并承担相应费用。

3.乙方不得在维修过程中干扰甲方的正常施工，否则应承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向维修方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为监理方介入本合同，旨在确保维修工程的质量、进度和安全，维护甲方的合法权益，提高维修工程的整体效果。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为维修方，主导本合同，旨在充分发挥自身专业优势，为乙方提供优质、高效的住宅维修服务，实现互利共赢。

甲方（维修方）：____________________

乙方（业主）：____________________

丙方（监理方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（施工方）：____________________

乙方（开发商）：____________________

丙方（监理方）：____________________

鉴于乙方作为房地产开发企业，需要对新建住宅进行施工建设，为确保施工质量和进度，引入丙方作为监理方参与监督，双方经友好协商，就住宅施工事宜达成如下协议：

一、施工范围及内容

1.施工范围：乙方指定的住宅项目，包括地基基础、主体结构、装修装饰等。

2.施工内容：包括但不限于土建施工、水电安装、门窗安装、室内外装修等。

二、施工期限及费用

1.施工期限：自本合同签订之日起至施工工程完工之日止，具体期限为____个月。

2.施工费用：甲方根据施工图纸、工程量清单及市场价格，向乙方提供施工报价。施工费用总额为人民币____元整（大写：____元整）。

三、监理方责任及权利

1.丙方作为监理方，负责对施工工程的质量、进度、安全及合同执行情况进行监督。

2.丙方有权对甲方的施工方案、材料、工艺等进行审核，并提出改进意见。

3.丙方有权要求甲方对不符合质量标准的施工工程进行整改，直至合格。

四、付款方式

1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付施工费用的____%作为预付款。

2.甲方完成施工工程后，乙方应在验收合格之日起____个工作日内，支付剩余施工费用的____%。

3.丙方对施工工程进行验收，验收合格后，乙方支付剩余施工费用。

4.甲方在收到乙方支付的全部施工费用后，应向乙方提供正式的施工发票。

五、施工质量及验收标准

1.甲方应按照国家相关标准和规范，确保施工工程的质量。

2.丙方对施工工程进行验收，验收标准如下：

（1）施工工程符合设计要求、施工图纸和规范标准；

（2）施工工程无安全隐患、漏水、漏电等现象；

（3）施工工程外观整洁、美观。

六、乙方的权益及利益条款

1.乙方有权要求甲方按照施工图纸和规范标准进行施工，确保住宅项目的质量。

2.乙方有权要求甲方在施工过程中提供施工进度报告，确保施工进度符合合同约定。

3.乙方有权要求甲方在施工过程中提供施工材料、设备等清单，并确保材料、设备的质量。

4.乙方有权要求甲方在施工过程中提供施工方案、施工变更等文件，确保施工过程的透明度。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间完成施工工程的，应向乙方支付违约金，违约金为每日施工费用总额的____%。

2.甲方未按约定质量完成施工工程的，应承担修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方在施工过程中，不得擅自改动施工方案，如需改动，应经乙方同意，并承担相应费用。

4.甲方不得在施工过程中干扰乙方的正常管理，否则应承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向施工方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份