租赁合同模板详细

租赁合同模板详细第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：______________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：______________

鉴于甲方拥有位于__________________的不动产（以下简称“租赁物”），甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定承租租赁物。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1租赁物位于__________________，具体面积：__________________平方米。

1.2租赁物现状及附属设施如下：

（1）房屋：__________________；

（2）附属设施：__________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期限内，乙方每月应支付甲方租金人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条租赁物的使用

4.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途和附属设施。

4.2乙方在租赁期限内，如需对租赁物进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意。

4.3乙方应保持租赁物及其附属设施的良好状态，并承担日常维修费用。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）未按约定收取租金的，甲方应承担违约责任，并支付乙方违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，乙方应承担违约责任，并支付甲方违约金。

（2）擅自改变租赁物结构、用途或附属设施的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）租赁物现状及附属设施清单；

（2）租金支付凭证；

（3）其他双方认为需要附在本合同中的文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：______________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：______________

第三方（担保方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：______________

鉴于甲方拥有位于__________________的不动产（以下简称“租赁物”），甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定承租租赁物。为确保乙方按时履行支付租金等义务，第三方同意为本合同提供担保。为明确甲乙双方及第三方的权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1租赁物位于__________________，具体面积：__________________平方米。

1.2租赁物现状及附属设施如下：

（1）房屋：__________________；

（2）附属设施：__________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期限内，乙方每月应支付甲方租金人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3第三方保证：第三方保证乙方按期支付租金，如乙方未按时支付，第三方应代为支付。

第四条租赁物的使用

4.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途和附属设施。

4.2乙方在租赁期限内，如需对租赁物进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意。

4.3乙方应保持租赁物及其附属设施的良好状态，并承担日常维修费用。

第五条第三方责任

5.1第三方对本合同项下的担保责任承担连带责任。

5.2第三方保证在本合同有效期内，如乙方违约，第三方应承担相应的违约责任。

5.3第三方对本合同的担保责任，不影响甲方对租赁物的所有权和处置权。

第六条甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按期支付租金，乙方未按时支付租金的，甲方有权采取法律手段追究乙方违约责任。

6.2甲方有权监督乙方按照本合同约定使用租赁物。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任。

第七条乙方的义务

7.1乙方应按期支付租金，不得拖欠。

7.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和附属设施。

7.3乙方应保持租赁物及其附属设施的良好状态，并承担日常维修费用。

第八条违约责任

8.1乙方未按期支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

8.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或附属设施的，应承担相应的赔偿责任。

8.3乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

（1）租赁物现状及附属设施清单；

（2）租金支付凭证；

（3）第三方担保协议；

（4）其他双方认为需要附在本合同中的文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

第三方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

本合同引入第三方担保，旨在确保乙方按期支付租金，维护甲方的合法权益。甲方作为出租方，通过设定严格的权利条款和乙方违约责任，确保甲方在合同履行过程中的权益不受侵害。同时，本合同明确了第三方的责任，为甲方提供了更可靠的保障。通过引入第三方，甲乙双方建立了稳定的租赁关系，有利于促进租赁市场的健康发展。甲方作为主导方，通过合同条款的设计，保障了自身在租赁关系中的主导地位，确保了租赁物的合理使用和甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：______________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：______________

第三方（服务提供方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：______________

鉴于乙方有租赁__________________设施的需求，甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定承租租赁物。为保障乙方租赁期间的权益，第三方作为服务提供方，提供相关服务支持。为明确甲乙双方及第三方的权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1租赁物位于__________________，具体面积：__________________平方米。

1.2租赁物现状及附属设施如下：

（1）房屋：__________________；

（2）附属设施：__________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期限内，乙方每月应支付甲方租金人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3第三方服务费用：乙方需支付第三方提供服务的费用，具体费用及支付方式由双方另行协商。

第四条第三方服务内容

4.1第三方提供以下服务：

（1）租赁物的维护保养；

（2）租赁物的安全检查；

（3）租赁物的技术支持。

4.2第三方应保证提供的服务符合行业标准，确保租赁物的正常使用。

第五条乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物，并确保租赁物的质量和安全。

5.2乙方有权要求第三方按照合同约定提供优质服务，包括但不限于租赁物的维护保养、安全检查和技术支持。

5.3乙方有权在租赁期间，根据实际需要调整租赁物的使用方式，但不得违反合同约定。

第六条甲方义务

6.1甲方应确保租赁物符合合同约定，并在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养。

6.2甲方应按照合同约定，及时收取租金，不得无故拖欠。

6.3甲方应协助乙方与第三方协调，确保第三方提供的服务满足乙方的需求。

第七条甲方的违约责任

7.1甲方未按合同约定提供租赁物的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2甲方未按合同约定及时收取租金的，应承担违约责任，并支付乙方违约金。

7.3甲方未协助乙方与第三方协调的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第八条乙方的违约责任

8.1乙方未按期支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

8.2乙方擅自改变租赁物使用方式的，应承担相应的赔偿责任。

8.3乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

（1）租赁物现状及附属设施清单；

（2）租金支付凭证；

（3）第三方服务协议；

（4）其他双方认为需要附在本合同中的文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

第三方（盖章）