房屋租赁合同范例填写

房屋租赁合同范例填写第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意租赁该房屋作为居住用途，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的房屋，房屋结构、面积、户型等基本情况详见附件一《房屋基本情况说明》。

1.2乙方租赁该房屋仅用于居住，不得用于经营、办公等用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，租金为人民币____元/月。

3.2租金支付方式为：乙方于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同后，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，并结清所有费用。甲方应在收到乙方退还押金申请之日起____日内退还乙方押金。

五、房屋修缮及使用

5.1甲方保证该房屋在租赁期间符合居住条件，如因房屋原因导致乙方无法居住，甲方应负责解决。

5.2乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、设施等。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付____元违约金。

6.3甲方未按约定提供房屋或房屋不符合居住条件，应向乙方支付____元违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

一、房屋基本情况说明

二、房屋租赁登记证明

三、身份证复印件

四、其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意租赁该房屋作为居住用途，丙方同意为本合同提供担保，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的房屋，房屋结构、面积、户型等基本情况详见附件一《房屋基本情况说明》。

1.2乙方租赁该房屋仅用于居住，不得用于经营、办公等用途。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付给甲方。

2.3丙方承诺在乙方未能按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后____日内代为支付。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同后，应向甲方支付押金人民币____元。

3.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还押金申请之日起____日内退还乙方押金。

四、甲方权益保障

4.1甲方保留在租赁期间对房屋进行检查的权利，以确保房屋的安全和适宜居住。

4.2甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方立即改正或承担相应的违约责任。

4.3甲方有权在乙方未支付租金或存在其他违约行为时，要求丙方履行担保责任。

五、丙方责任与权利

5.1丙方同意在本合同有效期内，对乙方的租金支付承担连带责任。

5.2丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即支付欠款或采取其他补救措施。

5.3丙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

六、乙方的违约责任

6.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付____元违约金。

6.2乙方如未经甲方同意擅自改变房屋结构或设施，应承担恢复原状的全部费用，并支付____元违约金。

6.3乙方如违反租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

一、房屋基本情况说明

二、房屋租赁登记证明

三、身份证复印件

四、丙方担保承诺书

五、其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保责任，确保乙方按时支付租金，减少甲方的租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋的租赁安全，维护房屋价值，并确保在乙方违约时，甲方能够及时获得赔偿，保障甲方的合法权益。通过本合同的制定，甲方在租赁过程中处于主导地位，能够有效降低租赁风险，保护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业房产（以下简称“该房产”），乙方有意租赁该房产用于开设商铺，丙方同意为本合同提供担保，双方经友好协商，就房产租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的商业房产，房产结构、面积、户型等基本情况详见附件一《房产基本情况说明》。

1.2乙方租赁该房产仅用于开设商铺，不得用于居住或其他非法用途。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付给甲方。

2.3丙方承诺在乙方未能按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后____日内代为支付。

三、乙方的权益保障

3.1乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用该房产。

3.2乙方有权要求甲方在租赁期内保持房产的基本设施处于良好状态，如有损坏，甲方应负责维修。

3.3乙方有权在合同到期前，根据市场情况与甲方协商租金调整。

四、丙方责任与权利

4.1丙方同意在本合同有效期内，对乙方的租金支付承担连带责任。

4.2丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即支付欠款或采取其他补救措施。

4.3丙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

五、甲方的违约责任

5.1甲方如未在合同约定的期限内交付房产，每逾期一日应向乙方支付____元违约金。

5.2甲方如未经乙方同意擅自进入房产或干扰乙方正常经营，应向乙方支付____元违约金。

5.3甲方如未履行维修义务，导致乙方经营受影响，应承担相应的赔偿责任。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权在租赁期满后，根据自身情况选择续租或解除合同。

6.2乙方有权要求甲方在合同到期前提供相应的租赁评估报告，以便乙方作出续租决定。

6.3乙方有权要求甲方在合同中明确租赁期内房产的维护责任和费用承担。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

一、房产基本情况说明

二、房屋租赁登记证明

三、身份证复印件

四、丙方担保承诺书

五、其他相关文件

乙方为主导