底商投资合同模板

底商投资合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方愿意对位于____________________的底商进行投资，乙方愿意接受甲方投资，双方经友好协商，就甲方对底商的投资事宜达成如下协议：

一、投资标的

1.投资标的为位于____________________的底商，以下简称“投资底商”。

2.投资底商的产权人为____________________。

二、投资金额及支付方式

1.甲方同意向乙方支付投资底商的投资金额人民币____________________元。

2.甲方支付投资金额的方式为：____________________。

三、投资底商的经营管理

1.乙方对投资底商享有经营管理权。

2.乙方应按照国家法律法规和相关政策，对投资底商进行合法、合规的经营管理。

四、投资底商的收益分配

1.投资底商的收益按以下方式进行分配：

（1）甲方享有投资底商的固定收益，即每年人民币____________________元。

（2）投资底商的净利润按照以下比例进行分配：甲方____________________%，乙方____________________%。

2.收益分配的具体时间及方式由双方另行协商确定。

五、投资底商的风险承担

1.乙方对投资底商的经营管理风险承担全部责任。

2.甲方对投资底商的投资风险承担全部责任。

六、违约责任

1.若甲方未按约定时间支付投资金额，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为投资金额的____________________%。

2.若乙方未按约定进行投资底商的经营管理，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为投资金额的____________________%。

3.若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________人民法院诉讼解决。

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方在合同有效期内，均有权书面通知对方解除本合同。

3.合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜。

九、附件

1.投资底商的产权证明文件。

2.投资底商的租赁合同。

3.其他与本合同相关的文件。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。

2.本合同一式两份，双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拟对位于____________________的底商进行投资，乙方作为投资底商的产权人，同意接受甲方投资，丙方作为第三方服务机构，同意为甲方提供相关服务。三方经友好协商，就甲方对底商的投资事宜达成如下协议：

一、投资标的

1.投资标的为位于____________________的底商，以下简称“投资底商”。

2.投资底商的产权人为乙方，以下简称“产权方”。

二、丙方服务内容

1.丙方为甲方提供投资底商的市场调研、风险评估、项目策划等咨询服务。

2.丙方协助甲方与产权方进行投资洽谈，确保甲方权益得到充分保障。

三、投资金额及支付方式

1.甲方同意向乙方支付投资底商的投资金额人民币____________________元。

2.甲方支付投资金额的方式为：____________________。

四、投资底商的经营管理

1.乙方对投资底商享有经营管理权。

2.甲方有权对投资底商的经营管理提出建议，乙方应充分考虑甲方意见。

五、投资底商的收益分配

1.投资底商的收益按以下方式进行分配：

（1）甲方享有投资底商的固定收益，即每年人民币____________________元。

（2）投资底商的净利润按照以下比例进行分配：甲方____________________%，乙方____________________%。

2.收益分配的具体时间及方式由双方另行协商确定。

六、丙方责任与义务

1.丙方应确保提供的服务符合相关法律法规和行业规范。

2.丙方应对甲方提供的信息保密，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。

3.丙方应按照约定的时间、质量和标准完成服务。

七、甲方权益保障

1.甲方享有对投资底商的决策权，包括但不限于投资决策、经营管理决策等。

2.甲方有权要求乙方定期向其报告投资底商的经营状况和财务状况。

3.甲方有权要求丙方在项目实施过程中，及时向其通报项目进展情况。

八、乙方的违约责任

1.若乙方未按约定时间支付投资金额，应向甲方支付违约金，违约金为投资金额的____________________%。

2.若乙方未按约定进行投资底商的经营管理，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为投资金额的____________________%。

3.若乙方违反本合同的约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、丙方的违约责任

1.若丙方未按约定提供服务质量，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

2.若丙方泄露甲方信息，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________人民法院诉讼解决。

十一、合同生效及解除

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方在合同有效期内，均有权书面通知对方解除本合同。

十二、附件

1.投资底商的产权证明文件。

2.投资底商的租赁合同。

3.丙方提供的服务协议。

4.其他与本合同相关的文件。

十三、总结

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为第三方服务机构，为甲方提供专业、高效的服务，降低甲方投资风险。

2.通过丙方的专业咨询，甲方能够更全面地了解投资底商的市场前景和潜在风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为投资主体，对投资底商的经营管理拥有决策权，确保投资收益最大化。

2.甲方通过行使决策权，对投资底商的经营管理进行监督，保障自身权益。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方拥有位于____________________的商业物业，甲方向乙方提出租赁意向，丙方作为第三方租赁代理机构，同意为乙方提供租赁代理服务。三方经友好协商，就甲方租赁乙方商业物业事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.租赁标的为位于____________________的商业物业，以下简称“租赁物业”。

2.租赁物业的产权人为乙方，以下简称“产权方”。

二、丙方服务内容

1.丙方为乙方提供租赁物业的招商、租户筛选、租赁合同谈判等服务。

2.丙方协助乙方制定合理的租赁策略，以提高租赁物业的租金收益。

三、租赁期限及租金

1.租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金总额为人民币____________________元，租金支付方式为：____________________。

四、乙方权益保障

1.乙方享有对租赁物业的完全使用权，包括但不限于装修、经营等。

2.乙方有权要求丙方提供专业的市场调研报告，以便制定合理的租赁策略。

3.乙方有权要求丙方协助处理与租户的日常沟通及纠纷解决。

五、丙方责任与义务

1.丙方应确保租赁代理服务的专业性和高效性。

2.丙方应保护乙方的商业秘密和隐私，不得泄露给任何第三方。

3.丙方应按照约定的时间、质量和标准完成服务。

六、甲方违约责任

1.若甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为租金总额的____________________%。

2.若甲方违反租赁合同约定的使用用途，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

3.若甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、丙方违约责任

1.若丙方未按约定完成招商任务，乙方有权要求丙方承担违约责任。

2.若丙方泄露乙方的商业秘密，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________人民法院诉讼解决。

九、合同生效及解除

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方在合同有效期内，均有权书面通知对方解除本合同，但需提前____________________天通知。

十、附件

1.租赁物业的产权证明文件。

2.租赁物业的权属证明文件。