购房合租合同模板

购房合租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋部分或全部出租给乙方居住使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，共有__________层，甲方房屋所在楼层为__________层。

1.2甲方房屋为__________，房屋内部设施包括：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：每月租金为人民币__________元，租金支付方式为__________。

三、押金及费用

3.1甲方收到乙方支付的押金人民币__________元，押金退还条件及时间如下：

（1）乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将房屋及其附属设施保持原状，并无损坏或损失，甲方在核实无误后，无息退还押金。

（2）若乙方在租赁期间造成房屋及其附属设施损坏或损失，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.2水电费、物业管理费、取暖费等费用由乙方承担，具体费用按实际发生数额支付。

四、房屋使用及维修

4.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，爱护甲方房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。

4.2乙方在使用房屋期间，如发生房屋及其附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付__________倍的违约金。

5.2若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付__________倍的违约金。

5.3若甲方或乙方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）其他双方约定的相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋部分或全部出租给乙方居住使用，并由丙方作为房屋管理及维修服务提供方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，共有__________层，甲方房屋所在楼层为__________层。

1.2甲方房屋为__________，房屋内部设施包括：__________。

1.3丙方作为房屋管理及维修服务提供方，负责房屋的日常管理、维修及保养工作。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：每月租金为人民币__________元，租金支付方式为__________。

2.3丙方在租赁期间负责房屋的日常管理，包括但不限于：房屋安全检查、设施维修、清洁服务等。

三、押金及费用

3.1甲方收到乙方支付的押金人民币__________元，押金退还条件及时间如下：

（1）乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将房屋及其附属设施保持原状，并无损坏或损失，甲方在核实无误后，无息退还押金。

（2）若乙方在租赁期间造成房屋及其附属设施损坏或损失，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.2水电费、物业管理费、取暖费等费用由乙方承担，具体费用按实际发生数额支付。

四、房屋使用及维修

4.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，爱护甲方房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。

4.2丙方负责房屋的日常维修及保养，确保房屋及设施处于良好状态。乙方在发现房屋及设施损坏时，应及时通知丙方。

4.3丙方应在接到通知后__________日内进行维修，如因丙方原因导致维修延迟，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对乙方逾期支付租金的行为追究违约责任。

5.2甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定，不得损害甲方的合法权益。

5.3甲方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求乙方按照合同约定退还房屋。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照合同约定使用甲方房屋，并享受丙方提供的房屋管理及维修服务。

6.2乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳水电费、物业管理费、取暖费等费用。

6.3乙方应爱护甲方房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。

七、丙方的责权利

7.1丙方负责房屋的日常管理、维修及保养工作，确保房屋及设施处于良好状态。

7.2丙方有权要求乙方遵守合同约定，并对乙方在租赁期间的行为进行监督。

7.3丙方在维修房屋及设施时，应确保维修质量，如因丙方维修不当造成损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

八、违约责任

8.1若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付__________倍的违约金。

8.2若丙方未按约定进行房屋维修，应向甲方支付__________倍的违约金。

8.3若甲方、乙方或丙方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）丙方资质证明；

（4）其他三方约定的相关文件。

本合同的签订，旨在明确甲方、乙方及丙方在房屋租赁过程中的权利与义务，保障甲方的合法权益。第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业的房屋管理及维修服务，降低甲方在房屋租赁过程中的风险。甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约责任条款，保障自身利益。同时，增加乙方的违约及限制条款，确保乙方在租赁期间遵守合同约定，维护房屋及设施的安全与完整。通过本合同的签订，甲方能够更好地实现其房屋租赁的收益，降低租赁风险，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋居住使用，并由丁方提供专业的物业管理服务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，共有__________层，甲方房屋所在楼层为__________层。

1.2甲方房屋为__________，房屋内部设施包括：__________。

1.3丁方作为物业管理服务提供方，负责房屋的日常管理、维修及保养工作。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：每月租金为人民币__________元，租金支付方式为__________。

三、押金及费用

3.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元，押金退还条件及时间如下：

（1）租赁期满或乙方提前解除合同时，房屋及其附属设施保持原状，并无损坏或损失，甲方在核实无误后，无息退还押金。

（2）若乙方在租赁期间造成房屋及其附属设施损坏或损失，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.2水电费、物业管理费、取暖费等费用由乙方承担，具体费用按实际发生数额支付。

四、房屋使用及维修

4.1乙方在租赁期间，享有使用甲方房屋的权利，并应遵守国家法律法规，爱护甲方房屋及其附属设施。

4.2乙方在使用房屋期间，如发现房屋及其附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并对甲方逾期交付房屋的行为追究违约责任。

5.2乙方有权要求丁方提供专业的物业管理服务，确保居住环境的舒适和安全。

5.3乙方应按时支付租金、水电费、物业管理费、取暖费等费用。

六、丁方的责权利

6.1丁方负责房屋的日常管理、维修及保养工作，确保房屋及设施处于良好状态。

6.2丁方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，并对双方的行为进行监督。

6.3丁方在维修房屋及设施时，应确保维修质量，如因丁方维修不当造成损失，丁方应承担相应的赔偿责任。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方应按照合同约定，在租赁期限开始时向乙方交付房屋。

7.2甲方应保证房屋及设施的完好，如因甲方原因导致房屋及设施损坏，甲方应承担维修责任。

7.3甲方应配合丁方的工作，对丁方提供的物业管理服务进行监督和评价。

八、违约责任

8.1若甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付__________倍的违约金。

8.2若丁方未按约定进行房屋维修，应向乙方支付__________倍的违约金。

8.3若甲方、乙方或丁方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）丁方资质证明；

（4）其他三方约定的相关文件。

本合同的签订，旨在保障乙方的居住权益，确保乙方在租赁期间的舒