租赁场地养殖合同模板

租赁场地养殖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的场地，乙方有意租赁该场地进行养殖活动，双方经友好协商，就租赁场地养殖事宜达成如下协议：

一、租赁场地基本情况

1.1地块位置：________________________

1.2地块面积：________________________

1.3土地性质：________________________

1.4地块使用年限：________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整，分__________期支付，每期租金为人民币__________元整。

三、租赁场地使用要求

3.1乙方在租赁期内应合法合规使用场地，不得擅自改变场地用途。

3.2乙方应保证养殖活动不违反国家法律法规，不得对周边环境造成污染。

3.3乙方应按照甲方要求，对租赁场地进行合理规划，确保养殖活动顺利进行。

四、场地设施及维护

4.1甲方负责租赁场地内的水、电、路等基础设施的供应，乙方在使用过程中应合理节约，不得浪费。

4.2乙方应负责租赁场地内的养殖设施设备的使用、维护和保养，确保设施设备正常运行。

五、违约责任

5.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为每逾期一日，按租金总额的__________%支付。

5.2若乙方违反约定，擅自改变场地用途或对周边环境造成污染，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、其他约定

6.1双方应本着诚实守信的原则，履行合同约定的各项义务。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、附件

1.租赁场地平面图

2.养殖项目可行性研究报告

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

甲方代表（签字）：________________________

乙方代表（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（监管方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的场地，乙方有意租赁该场地进行养殖活动，丙方作为监管方，负责对租赁场地养殖活动进行监督管理。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地基本情况

1.1地块位置：________________________

1.2地块面积：________________________

1.3土地性质：________________________

1.4地块使用年限：________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整，分__________期支付，每期租金为人民币__________元整。

三、第三方监管方责任与权利

3.1监管方负责对租赁场地养殖活动进行监督管理，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

3.2监管方有权对租赁场地进行检查，对养殖活动提出合理化建议。

3.3监管方有权要求乙方提供相关养殖资料，包括但不限于养殖计划、饲料采购、病害防治等。

3.4监管方有权对乙方的违约行为进行制止，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有租赁场地养殖活动的收益权，包括但不限于养殖产品的销售所得。

4.2甲方有权在租赁期限内对租赁场地进行必要的管理和维护。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期限内提供养殖活动相关数据，包括但不限于养殖规模、产品质量等。

4.4甲方有权在乙方违约时，依法解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应遵守国家法律法规，确保养殖活动合法合规。

5.2乙方应按照甲方要求，合理规划租赁场地，确保养殖活动顺利进行。

5.3乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

5.4乙方应接受监管方对养殖活动的监督管理，配合监管方的工作。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为每逾期一日，按租金总额的__________%支付。

6.2若乙方违反约定，擅自改变场地用途或对周边环境造成污染，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3若乙方在租赁期限内未达到养殖计划，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到要求。

6.4乙方不得将租赁场地转租、转借或以其他形式转让他人。

七、其他约定

7.1双方应本着诚实守信的原则，履行合同约定的各项义务。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入有利于确保租赁场地养殖活动的合法性、合规性，降低养殖风险。

8.2第三方监管有利于提高养殖活动的效率，保障甲方权益。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出租方，对租赁场地具有主导权，有利于保障甲方在养殖活动中的收益。

9.2甲方主导有利于对租赁场地进行有效管理，确保养殖活动顺利进行。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

甲方代表（签字）：________________________

乙方代表（签字）：________________________

丙方代表（签字）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（监管评估方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，乙方有意租赁该房屋用于开设餐饮店铺，丙方作为监管评估方，负责对餐饮店铺的运营进行监督管理及评估。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1房屋位置：________________________

1.2房屋面积：________________________

1.3房屋结构：________________________

1.4租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计__________年。

二、租赁期限及租金

2.1租金：乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整，分__________期支付，每期租金为人民币__________元整。

三、第三方监管评估方责任与权利

3.1监管评估方负责对餐饮店铺的运营情况进行定期评估，包括卫生、食品安全、服务质量等方面。

3.2监管评估方有权对餐饮店铺进行现场检查，并提出整改意见。

3.3监管评估方有权要求乙方提供相关运营资料，包括但不限于营业报表、食材采购记录等。

3.4监管评估方有权对乙方的违约行为进行制止，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有租赁房屋的独立使用权，甲方不得干涉乙方正常经营活动。

4.2乙方有权在租赁期限内对房屋进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

4.3乙方有权根据市场需求调整经营策略，包括菜品、价格等。

4.4乙方有权在合同到期后选择续租，甲方无正当理由不得拒绝。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应保证房屋的结构安全，确保乙方正常使用。

5.2甲方应配合乙方进行必要的装修和改造工作。

5.3甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前通知乙方，并经乙方同意。

5.4甲方应遵守合同约定，不得无故解除合同。

六、违约责任及限制条款

6.1若甲方未按约定提供房屋或提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2若乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途或未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3甲方不得无故干涉乙方的经营活动，否则乙方有权要求赔偿损失。

七、其他约定

7.1双方应本着诚实守信的原则，履行合同约定的各项义务。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为承租方，对餐饮店铺具有主导权，有利于保障乙方的经营自由和利益。

8.2乙方主导有利于根据市场变化灵活调整经营策略，提高店铺竞争力。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为出租方，其主导作用相对减弱，有利于减少对乙方经营活动的干涉，促进乙方自主经营。

9.2弱化甲方的主导作用有助于建立更加公平、透明的租赁关系，增强双方的信任。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起