自住 房屋租赁合同模板

自住房屋租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，现甲方愿意将位于_________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方自住使用，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：自住

5.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁费用及支付方式

1.租金：每月人民币____元整（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日____%。

三、房屋交付与使用

1.甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁用途的要求。

2.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自转租、转借、转卖或进行其他违法活动。

四、维修责任

1.房屋及其附属设施的正常使用范围内的维修责任由甲方承担，甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修。

2.因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施的维修责任由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

3.乙方违反本合同约定的其他条款的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他有关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，丙方具备相关资质，愿意协助甲方进行房屋租赁，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：自住

5.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、第三方丙方责任与权利

1.丙方负责协助甲方寻找合适的承租方，并保证承租方具备良好的信誉和支付能力。

2.丙方有权对承租方进行审查，包括但不限于身份证明、收入证明、信用记录等。

3.丙方对租赁合同的签订、履行、解除等环节提供专业意见和协助。

4.丙方在合同履行期间，有权对房屋进行巡查，确保房屋的安全和合理使用。

三、租赁费用及支付方式

1.租金：每月人民币____元整（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日____%。

四、房屋交付与使用

1.甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁用途的要求。

2.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自转租、转借、转卖或进行其他违法活动。

五、维修责任

1.房屋及其附属设施的正常使用范围内的维修责任由甲方承担，甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修。

2.因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施的维修责任由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

3.乙方违反本合同约定的其他条款的，应承担相应的法律责任。

4.丙方未能按照约定协助甲方寻找合适的承租方或提供专业意见的，应承担相应的违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方不得将房屋用于任何非法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应事先获得甲方书面同意。

3.乙方不得将房屋转租、转借、转卖或进行其他违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他有关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供专业化的租赁服务，降低租赁过程中的风险，确保甲方权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在合同中享有主导地位，以确保其权益得到充分尊重和保护，同时，甲方通过设定严格的违约及限制条款，确保房屋的安全、合法使用，实现长期稳定的租赁收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方愿意出租其位于_________的房屋（以下简称“房屋”）给乙方使用，丙方作为专业租赁代理，同意提供租赁服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：商用或办公

5.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、丙方丙方责任与权利

1.丙方负责协助乙方与甲方进行租赁谈判，并确保乙方权益得到充分保障。

2.丙方有权对房屋进行实地考察，评估房屋的租赁价值和潜在问题。

3.丙方在合同签订前，应向乙方提供房屋的详细信息和租赁条件。

4.丙方负责协调租赁合同的相关事宜，包括但不限于租赁费用、押金、维修责任等。

三、租赁费用及支付方式

1.租金：每月人民币____元整（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日____%。

四、房屋交付与使用

1.甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁用途的要求。

2.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自转租、转借、转卖或进行其他违法活动。

五、维修责任

1.房屋及其附属设施的正常使用范围内的维修责任由甲方承担，甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修。

2.因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施的维修责任由乙方承担。

六、乙方的权利条款

1.乙方有权要求甲方提供房屋的详细资料，包括但不限于房屋结构、设施设备、物业管理等信息。

2.乙方有权要求丙方在租赁过程中提供专业意见和咨询服务。

3.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件的，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金及违约金。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如需进入房屋进行管理，应提前通知乙方并取得乙方同意。

八、争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他有关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过引入丙方作为专业租赁代