民用住宅租借合同范例

民用住宅租借合同范例第一篇范文：合同编号：__________

一、合同双方

甲方（出租方）：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

二、租赁物基本情况

1.租赁物地址：_______

2.租赁物类型：民用住宅

3.租赁物面积：_______平方米

4.租赁物结构：_______

5.租赁物装修情况：_______

三、租赁期限

1.租赁起始日期：_______

2.租赁终止日期：_______

3.租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

四、租金及支付方式

1.租金金额：_______元/月

2.支付方式：现金支付或银行转账

3.乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

五、押金

1.乙方在签订本合同当日向甲方支付押金_______元，租赁期满后，甲方将无息退还乙方。

2.押金支付方式：现金支付或银行转账。

六、租赁物使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方在租赁期间应保持租赁物的整洁，对租赁物进行合理维护。

3.乙方在租赁期间如有损坏租赁物，应承担赔偿责任。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付_______元违约金。

（2）如甲方在租赁期间擅自改变租赁物的结构、用途，应向乙方支付_______元违约金。

（3）如甲方未按时退还押金，应向乙方支付_______元违约金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______元违约金。

（2）如乙方在租赁期间擅自改变租赁物的结构、用途，应向甲方支付_______元违约金。

（3）如乙方在租赁期满后未将租赁物退还甲方，应向甲方支付_______元违约金。

八、合同解除

1.在租赁期限内，如甲方因房屋原因需要收回租赁物，应提前_______个月通知乙方，并退还乙方已支付的租金和押金。

2.在租赁期限内，如乙方因个人原因需要解除合同，应提前_______个月通知甲方，并承担甲方相应的损失。

3.如双方协商一致，可以解除本合同。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋产权证明复印件

4.房屋租赁登记备案证明复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方

甲方（出租方）：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

丙方（第三方担保方）：_______

企业名称：_______

营业执照号：_______

二、租赁物基本情况

1.租赁物地址：_______

2.租赁物类型：民用住宅

3.租赁物面积：_______平方米

4.租赁物结构：_______

5.租赁物装修情况：_______

三、租赁期限

1.租赁起始日期：_______

2.租赁终止日期：_______

3.租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

四、租金及支付方式

1.租金金额：_______元/月

2.支付方式：现金支付或银行转账

3.乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

五、第三方担保责任

1.丙方作为乙方租金支付的担保方，同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方租金支付承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订后_______个工作日内，向甲方支付保证金_______元，作为担保乙方租金支付的有效保障。

3.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应在接到甲方通知后_______个工作日内支付乙方欠付的租金。

六、租赁物使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方在租赁期间应保持租赁物的整洁，对租赁物进行合理维护。

3.乙方在租赁期间如有损坏租赁物，应承担赔偿责任。

七、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方提供与租赁物相关的合法证明文件，如房产证、租赁登记备案证明等。

2.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任或解除合同。

3.甲方有权在合同约定的租赁期限届满后，要求乙方退还租赁物及保证金。

八、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______元违约金。

2.如乙方在租赁期间擅自改变租赁物的结构、用途，应向甲方支付_______元违约金。

3.如乙方在租赁期满后未将租赁物退还甲方，应向甲方支付_______元违约金。

4.如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。

九、合同解除

1.在租赁期限内，如甲方因房屋原因需要收回租赁物，应提前_______个月通知乙方，并退还乙方已支付的租金和保证金。

2.在租赁期限内，如乙方因个人原因需要解除合同，应提前_______个月通知甲方，并承担甲方相应的损失。

3.如双方协商一致，可以解除本合同。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、第三方介入的意义和目的

1.丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保租金的及时支付，降低租赁风险。

2.通过第三方担保，甲方能够更加放心地将租赁物出租给乙方，提高租赁合同的履约率。

十二、甲方为主导的目的和意义

1.本合同以甲方权益为主导，保障甲方在租赁过程中的利益，确保租赁物的安全与完整。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自身权益，降低租赁风险。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋产权证明复印件

4.房屋租赁登记备案证明复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证复印件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

一、合同双方

甲方（出租方）：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

丙方（第三方担保方）：_______

企业名称：_______

营业执照号：_______

二、租赁物基本情况

1.租赁物地址：_______

2.租赁物类型：民用住宅

3.租赁物面积：_______平方米

4.租赁物结构：_______

5.租赁物装修情况：_______

三、租赁期限

1.租赁起始日期：_______

2.租赁终止日期：_______

3.租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

四、租金及支付方式

1.租金金额：_______元/月

2.支付方式：现金支付或银行转账

3.乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

五、第三方担保责任

1.丙方作为乙方租金支付的担保方，同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方租金支付承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订后_______个工作日内，向甲方支付保证金_______元，作为担保乙方租金支付的有效保障。

3.如甲方未按约定交付租赁物，丙方有权要求甲方承担相应的责任，并有权要求甲方退还保证金。

六、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方提供租赁物的详细情况，包括房屋结构、装修状况等，并在合同中明确。

2.乙方有权在租赁期间，对租赁物进行合理使用，包括但不限于家具的配置、设施的维护等。

3.乙方有权在合同到期前，提前_______个月通知甲方，若无正当理由，甲方不得无故解除合同。

七、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付_______元违约金。

2.如甲方在租赁期间擅自提高租金，或增加不合理费用，应向乙方支付_______元违约金。

3.如甲方违反合同约定，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担相应的损失。

八、合同解除

1.在租赁期限内，如乙方因个人原因需要解除合同，应提前_______个月通知甲方，并承担甲方相应的损失。

2.如双方协商一致，可以解除本合同。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、乙方为主导的目的和意义